農村土地使用權轉讓協議書
在日常生活和工作中，人們運用到協議的場合不斷增多，協議的簽訂是雙方或數方之間權利義務的最好規范。一般協議是怎么起草的呢？下面是小編為大家整理的農村土地使用權轉讓協議書，希望對大家有所幫助。
農村土地使用權轉讓協議書1
甲方：__________________
乙方：__________________
丙方：__________________
經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：
一、地塊概況
1.該地塊位于__________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。
2.現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。
二、轉讓方式
1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業、住宅用地。
2.土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。
3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后__________天內支付;第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議，取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內支付。
4.為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米(詳見成國用()字第_____號和成國用()字第__________號)，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的'范圍相同。雙方同意在本協議簽訂后______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。
5.該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束并經審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任
1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。
2.乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之______點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。
3.甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1.在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。
2.乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
3.本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
4.本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
5.本協議經各方代表簽字蓋章后生效。
6.本協議一式六份，三方各執兩份。
甲方：_________
乙方：_________
丙方：
_________年____月____日
農村土地使用權轉讓協議書2
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規之規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。
第一條、甲方有位于的的土地手續，甲方資金方面原因該土地審批的費用由乙方支付。
該土地審批費共計人民幣：____元(大寫：____)，在雙方簽訂合同之日，乙方付清全部轉讓費。乙方幫助甲方支付這塊土地的所需款項此塊土地審批下來后甲方將其中一半的土地使用權轉讓給乙方，甲方不干預乙方對該土地的使用權。
土地總面積為，實際方位。
第二條、歸屬問題
該土地轉讓成立后，甲方必須將擁有該土地的所有權益移交給乙方，其中包括：
1、地面附屬物(如青苗、綠植等);
2、永久使用權：在該土地范圍內建筑房屋;國家或集體征用土地后的賠償款(限于政策因素，甲方應無條件協助乙方獲取該權益);
3、繼承、再次轉讓及與它人置換的權利。
第三條、雙方權益、義務
1、不再收取任何費用。甲方應確保擁有該土地的所有權、使用權為其所有，如果乙方遭第三方出具證據證明其為土地所有人并索要該土地所有權、使用權時，乙方有權向甲方追索本合同所產生轉讓費本金、利息及由此造成的所有損失。
2、本土地所有權、使用權為家庭單位所有，轉讓成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權益的所有權、使用權、繼承權。
3、乙方在雙方約定轉讓給乙方所有的土地上修建房屋，甲方在土地上使用權及產權證可以辦理的時候積極配合乙方辦理產權登記。
第四條、違約責任
甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經濟損失。
第五條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。本合同具有法律效力，執行中，如發生糾紛，經甲、乙雙方協商不成，可通過當地人民法院訴訟解決。
第六條、本合同一式三份，甲持一份、乙方持兩份，本合同經雙方簽字蓋章后生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
簽字日期：__年____月__日
農村土地使用權轉讓協議書3
轉讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
經雙方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實、信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于地面積為__________平方米。宗地四至：北至_____，東至_____，南至_____，西至_____
2、現該地塊為農田。
二、轉讓方式
1、甲方有償把該地塊轉讓給乙方，并確保無任何糾紛。自協議生效后甲方不再享有該地塊的所有權利及義務。
2、土地的轉讓總價為人民幣元。小寫
3、乙方一次付清轉讓費。錢款付清后協議生效，乙方享有該地塊的所有權利及義務。乙方對該地塊的任何使用甲方均無權干涉。
三、協議生效方式
1、錢款付清、雙方簽字后生效。生效后雙方永遠不得以任何理由反悔。
2、本協議一式貳份，雙方方各執壹份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
農村土地使用權轉讓協議書4
甲方：__________
身份證號碼：__________
乙方：__________
身份證號碼：__________
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規、地方性法規，經甲乙雙方友好協商，本著自愿、平等、有償、誠實信用的原則下，達成如下協議：__________
一、甲方將位于__________省__________縣__________鎮____________________平方米，東鄰__________，西鄰__________，南鄰__________，的土地使用權一次性轉讓給乙方使用，轉讓費為人民幣__________元整。該土地長***米（____________米），寬_____米（_____米）。東鄰_____，西鄰__________，南至__________，北鄰__________。
二、甲方對上述土地轉讓前所擁有使用權及土地尺寸數據信息的真實性負責，若存在虛假不實情況，則視為違約。
三、上述土地轉讓的期限為無限期（即乙方永久使用）。
四、付款方式：乙方于__________年_____月_____日將上述土地的轉讓款一次性付給甲方。
五、轉讓方式：甲方于__________年_____月_____日將上述土地的使用權交付給乙方使用。交付使用后，甲方不得干涉乙方對上述土地的使用用途及處理方式。乙方使用上述土地過程中，如需甲方協助提供該土地使用證明等相關資料時，甲方須無償提供協助。
六、甲乙雙方在協議履行期間，土地的增值或貶值均由乙方享有或承擔。
七、違約責任：__________協議簽訂后，雙方應按照協議的上述內容自覺履行。如果有任何一方違約，任何一方的親屬及旁人而造成給對方的麻煩和損失，應由肇事方負完全責任，應加倍賠償對方一切損失。
八、本協議如有未盡事宜，經雙方協商一致，做出補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
九、本協議是雙方真實意識表示，雙方簽字并按手印后即時生效。
十、本協議壹式叁份，具有同等法律效力，甲乙雙方和中間人或單位各執壹份。
甲方（簽字）：__________
乙方（簽字）：__________
在場人：__________
在場人：__________
中間人：__________
日期：__________
日期：__________
農村土地使用權轉讓協議書5
甲方：________村民組村民_____________身份證號碼________________
乙方：___________
經甲乙兩方共同協商，按國家《土地法》相關規定，甲方自愿將位于龍井責任地，田______畝，土______畝，林地______畝的土地使用權轉讓給乙方，達成如下協議：
1、該土地四大界分別為：東抵____________界，西抵____________界，南抵____________界，北抵____________界。按田______元/畝，按土______元/畝，按林地______元/畝的價格轉讓給乙方使用，合計金額_________元(大寫：____________元整)。
2、甲方在出讓該土地使用權，經營權后，應立即交付乙方使用，地面所有農作物一律不做賠償。
3、今后乙方需要甲方協助辦理該土地所有相關事宜時，甲方不得推諉、拒絕、拖延等情況;否則必須賠償雙倍轉讓金及乙方造成的相關損失。
4、甲方必須提供乙方擁有該路段公路使用權。
5、甲方向乙方承諾，現轉讓土地屬于基本農田地以外的土地，如出現第三者追索的事宜或拖延交地違約情況出現，需裝備賠償乙方給付的土地轉讓金并每天按乙方總投資(一千萬元人民幣)的國家銀行貸款利息(月息10%)賠償相關損失。
6、本協議簽訂后，乙方一次性全部付清土地使用權、經營權的轉讓費。
7、本合同一式六份，甲乙雙方各執三份，自簽訂之日起生效，違約者根據中華人民共和國有關法律法規依法執行。
甲方：
中證人：
乙方：
法人代表： 年 月 日
農村土地使用權轉讓協議書6
轉讓方（甲方）：寧茶芬，女65歲，漢族，農民，小學文化，宣威市人，住落水鎮黃路村委會6組。
受讓方（乙方）：徐應碧，男40歲，漢族，農民，小學文化，宣威市人，住址同上。
經雙方在一起平等協商，由甲方將權屬自己位于本村“陶家田”約0.12畝土地使用權作價11600元（大寫：壹萬壹仟陸佰元整）永久轉讓歸乙方所有，特將有關事項擬訂如下。
一、該地不計準確面積，該地四址界線：東至王世擴地埂；南至王繼偉地埂；西至公路；北至徐應碧地交界。
二、乙方將上述轉讓費于20xx年12月5日當面一次性付清甲方后，該地經營權、管理權、收益權、占有權、處置權一切完滿權屬當即歸乙方所有。
三、乙方對該地權屬成立后，土地如因國愛征收，土地征收被償費及國家給的優惠安置待遇由乙方享受。
四、本協議一式二份，各方保留一份，雙方均系完全民事行為能力人，簽字后當即生效。
甲方： 乙方：
見證人：
20xx年12月5日
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