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      2. 轉讓房產協議書

        時間:2023-03-25 13:23:53 協議書范本 我要投稿
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        轉讓房產協議書

          在日常生活和工作中,男女老少都可能需要用到協議,簽訂協議能夠保證雙方合作愉快。大家知道協議的格式嗎?下面是小編整理的轉讓房產協議書,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

        轉讓房產協議書

        轉讓房產協議書1

          賣方:

          姓名 性別 出生日期

          國籍 住址

          電話 身份證號碼

          買方:

          姓名 性別 出生日期

          國籍 住址

          電話 身份證號碼

          買賣雙方根據中華人民共和國法律和《深圳經濟特區商品房產管理規定》,經過友好協商,自愿制定本房產轉讓合同,條款如下:

          一、賣方有房產 個單元座落在XX市 第 座 樓 單元。合計面積 平方米。現自愿將該房產賣給買方。售價為 幣 百 拾 萬 千 百 拾 元整。(原樓價為 幣 百 拾 萬 千 百 拾 元整)。

          二、買方對上述房屋已核實,并審閱了房產權證書及有關資料后同意交付上述房產價款,買賣雙方一致自愿成交。

          三、雙方在本合同上簽署時,買方當即將房產全部的價款交給賣方,賣方在收到該房產價款后,即將上述房產證書及有關資料交給買方。

          四、雙方買賣成交后,即攜帶房產權征書到XX市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續,該房產所有權即歸買方所有。

          五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時,概由賣方負責,與買方無關。

          六、買方在交付房產價款后,而賣方不能交房時,則賣方應即退回房產價款,并負責賠償買方損失。

          七、本合同發生糾紛時應本著友好協商解決,如不能解決時,應提請XX市仲裁機構仲裁或XX市人民法院裁決。

          八、本合同在雙方簽署后經XX市公證處公證之日起生效。

          九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

          十、本合同共 頁,為一式三份,買賣雙方各執一份,XX市公證處一份,

          均具同等效力。

          賣方:買方:

          年 月 日

        轉讓房產協議書2

          房產轉讓協議書

          本協議雙方當事人:

          轉讓方(以下簡稱甲方):李波

          身份證號:370613197911172517

          單位:錦能公司企業文化部 住址:陜西神木

          受讓方(以下簡稱乙方):王平

          身份證號:

          單位:錦能公司供應部住址:陜西神木

          經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套榆林家屬房轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

          第一條 轉讓房屋的基本情況

          轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于榆林市榆陽區航宇路文景苑小區6號樓1單元301室,建筑面積156.54平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施),實際使用面積132.13平方米。

          第二條 轉讓價格

          雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)42萬元整,大寫(人民幣)肆拾貳萬元整。

          第三條 付款方式

          雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款42萬元整(大寫肆拾貳萬元整),甲方在收款時應向乙方出具收據。

          第四條 房屋交付

          甲方應于本合同生效之日起30日內,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

          第五條 房屋過戶

          房屋交付乙方后,甲方將在取得房屋產權證后應立即辦理轉讓手續到乙方名下。辦理產權證轉讓手續等相關費用由乙方承擔。

          第六條 甲方的承諾保證

          甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

          甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,本合同簽訂前該房屋集資房款已全部交清,如有尚未交納或拖欠的.費用,由甲方全部承擔。

          第七條 違約責任。

          甲方違反本合同約定,未能在約定時間內交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

          乙方違反本合同約定,未能在約定時間內支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

          第八條 本合同未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議,補充協議和本合同具有同等法律效力。

          第九條 本合同在履行過程中發生爭議,由雙方協商解決。

          第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

          第十一條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

          甲方(簽名): 乙方(簽名):

          ___年___月___日

          房屋轉讓協議書

          賣 方:(以下簡稱甲方)

          買 方:(以下簡稱乙方)

          甲乙雙方經友好協商,就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款:

          第一條 甲方同意將位于硯山縣城內盛禾現代城D幢4單元402室的一套商品房出售給乙方。

          第二條 雙方同意房屋售價為人民幣100800.00 元。(大寫壹拾萬零捌佰元整)

          第三條 乙方應在簽訂本協議之日支付甲方70000.00元(柒萬元整)定金。其余房款乙方在辦理完房屋所有的過戶手續后三日內一次性付清。三日內無故不付清視為違約。乙方在簽訂本協議之日起15日內辦理過戶手續,逾期無故不辦理視為違約。

          第四條 關于產權辦理的約定,本協議簽訂后,甲、乙雙方應向房屋所在地房地產交易所申請辦理房屋買賣過戶手續,并按有關規定申領房屋所有權證,辦理上述手續時 產生的稅費及相關費用,由乙方承擔。甲方應協助乙方辦理相關手續,無故不協助視為違約。

          第五條甲、乙雙方合同簽訂后,甲方在房屋過戶手續辦理完畢后的15日內將房屋交付給乙方,并保證房屋的完整性,不得有意損毀。逾期無故不交付視為違約。

          第六條甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應書面通知甲方,甲方應在3個工作日內,將乙方的已付款(不計利息)返

        房產轉讓協議書

          還乙方,但乙方應支付壹萬元違約金給甲方。甲方中途悔約,應書面通知乙方,但甲方應支付壹萬元違約金給乙方。

          第七條 生效說明 本協議一式二份,甲乙雙方各執一份。

          第八條 本協議簽訂前該房屋集資、購房貸款、水電費、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。

          甲 方:

          乙 方:

          年月

          日

        轉讓房產協議書3

          雙方當事人:

          房產轉讓方(以下簡稱甲方): _____

          工作單位: _____

          住址: _____

          身份證號: _____

          房產受讓方(以下簡稱乙方):_____

          工作單位: _____

          住址: _____

          身份證號:_____

          經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房產轉讓給乙方,雙方就房產轉讓相關事宜達成以下合同協議書條款,以資共同遵守:

          第一條 轉讓房產的基本情況

          轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于_____,房屋結構為 _____ ,建筑面積 _____平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施),實際使用面積 _____ 平方米。

          第二條 轉讓價格

          雙方商定該房產轉讓價格為(人民幣) _____ 元整,大寫(人民幣) _____ 。

          第三條 付款方式

          雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款 _____ 元(大寫 _____);剩余房款 _____元(大寫 _____)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

          第四條 房屋交付

          甲方應于本合同協議書生效之日起 _____日內,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房產情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

          第五條 房屋過戶

          房屋交付乙方后,甲方應當在 _____時間內辦理該房屋的過戶手續,將該房屋的產權證辦理到乙方名下,辦理產權證相關費用由甲方承擔。

          第六條 甲方的.承諾保證

          甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

          甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。

          第七條 違約責任。

          甲方違反本合同約定,未能在約定時間內交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款的_____承擔違約責任;逾期超過三個月時,乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款_____%的違約金。

          乙方違反本合同約定,未能在約定時間內支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款的_____計算滯納金,逾期超過_____個月時,甲方有權單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款_____%的違約金。

          第八條 本合同未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議書,補充協議書和本合同具有同等法律效力。

          第九條 本合同在履行過程中發生爭議,由雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由 _____仲裁委員會仲裁。

          第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

          第十一條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

          甲方: 乙方:

          ___年___月___日

        轉讓房產協議書4

          甲方:

          乙方:

          根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定,出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協商一致的'基礎上就經濟適用住房現房買賣事宜達成如下協議:

          一、甲方自愿將位于XX市XX區XX街道XX號 的經濟適用房轉讓乙方。

          二、房屋概況

          甲方房屋坐落在 市 區 路 小區 號樓 單元 室(建筑面積 平方米,儲藏室 平方米,產權證號 )房地產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。

          三、房屋價格及付款方式

          甲乙雙方共同協商,乙方一次性支付房屋及附屬建筑物的價款為人民幣大寫 元整。

          四、房屋權利擔保

          1、甲方保證對上述房屋有處分權利,其他共有人也一致同意由甲方代表處分該房屋及院落。房屋處分后涉及到得繼承、分割糾紛與乙方無關。

          2、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

          五、交付期限

          甲方應于本合同生效之日,將該房產的產權證書交給乙方。乙方付清價款之日起 日內,將該房屋按照合同約定交付乙方使用。

          六、交付條件

          甲乙雙方共同約定,甲方在交付該房屋時房屋內(地面什么要求、墻面什么要求通水通電情況等)

          七、房屋過戶責任承擔

          甲方在房屋買賣合同成立后 日,協助乙方辦理房屋過戶手續,所需費用由乙方承擔。

          八、違約責任

          協議書簽訂以后,雙方按照合同約定履行各自的義務。如一方違約,違約方需向守約方支該經濟適用房市價總額30%的違約金。

          九、爭議解決

          本協議簽訂后,雙方應認真履行。如發生爭議雙方應友好協商妥善解決;協商不成,任何一方可向房屋所在地法院進行起訴。

          十、其他

          本協議未盡事宜雙方可協商解決達成補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

          十一、本協議一式兩份,雙方各執一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        轉讓房產協議書5

          轉讓方(甲方):____________

          身份證號碼:________________

          受讓方(乙方):____________

          身份證號碼:________________

          房東(丙方):______________

          身份證號碼:________________

          甲、乙、丙三方經友好協商,就門面轉讓事宜達成以下協議:

          一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號的門面轉讓給乙方使用,建筑面積為____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,在甲方轉讓租期滿后,租期按照原租賃協議順延年,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

          二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金為_______元人民幣,甲方剩余租期為_______月,剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

          三、門面轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規定的條款,合同到期后乙方享有優先承租權,租金不得高于同地段同類門面租金,第一年乙方不得轉讓該門面,一年后乙方有權將門面轉讓給第三方。

          四、轉讓后門面現有的.裝修、裝飾全部歸乙方所有。乙方在接收該門面后,有權根據經營

          需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

          五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元,(大寫:_______),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

          六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

          七、違約責任:

          (1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓,應該按時交付門面,逾期一天按的標準向乙方支付違約金,超過天乙方有權解除合同;

          (2)乙方應該按時接收門面,逾期一天按的標準向甲方支付違約金,超過天甲方有權解除合同;

          (3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等,否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。

          八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家征用拆遷門面,丙方按照轉讓費用標準補償乙方。

          九、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。

          甲方:乙方:丙方:

          XX年XX月XX日

        轉讓房產協議書6

          出讓方:(以下簡稱甲方):買受方:(以下簡稱乙方):

          甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就甲方房產出讓于乙方事宜,訂立本合同。

          第一條:甲方房屋坐落于,建筑面為平方米,其中實際建筑面積為____平方米,公共部分及公用分攤面積為平方米,該房屋土地使用期限為年(自__年__月__日起至__年__月__日止)。

          第二條:甲方同意將房產轉讓于乙方,乙方認可現有建筑面積,當測繪面積與現有建筑面積有誤差時,甲乙雙方不再追究,轉讓金包定總額為元。

          第三條:因該房產系單位分房,現甲方尚未取得房屋產權,經雙方協商,乙方于年月日支付甲方元作為該房屋使用權轉讓金,待房屋產權確定并經房產部門準于上市后,本使用權轉讓金即轉為房屋的買賣價款。

          第四條:乙方交付甲方房屋使用權轉讓金的`同時甲方應騰房并將該房交于乙方使用,如甲方單位提出異議由甲方協調解決。第五條:本房屋現有水、電、煤氣、等附屬設施,如甲方單位收取費用,該費用由甲方承擔,其他設施費用由乙方承擔。

          第六條:乙方同意甲方單位選取的物業單位進行管理,甲方按其實際使用時間承擔相關物業管理費用,房屋交付乙方使用后費用由乙方承擔。

          第七條:甲方房產在有權上市銷售后,在乙方催告辦理權屬變更登記日內,應持房產證與土地使用權證及其他有關證明與乙方共同辦理相關權屬變更登記。各自費用由甲乙雙方分別承擔。

          第八條:在權屬未變更以前,甲方不得再行就該房產進行買賣、抵押等處分行為。

          第九條:本協議生效后,除不可抗力外,甲方應按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用,房屋修繕等問題如需甲方單位辦理乙方應予協助。

          第十條:如甲方未按照約定交付房產于乙方使用,甲方除返還乙方支付的使用權轉讓金并支付使用權轉讓金的利息(按照日萬分之四的利率自支付轉讓金之日起計算)。

          如乙方在使用房產至辦理房權變更手續前,甲方提出收回房屋使用權,甲方要支付乙方的使用權轉讓金、利息(計算方式同上)及房屋的增值價值外,還要承擔乙方添加的附屬設施及房屋裝修費用(不折舊)。

          第十一條:本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,本協議自雙方簽字確認后生效。

          甲方:____________乙方:________________

          X年X月X日X年X月X日

        轉讓房產協議書7

          轉讓方(以下簡稱甲方):

          姓名:

          身份證號:

          受讓方(以下簡稱乙方):

          姓名:

          身份證號:

          現在平等、自愿的基礎上,經協商達成一致,甲方將自己占有、使用的`一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下協議書條款,以資共同遵守:

          一、轉讓房屋的基本情況:該房屋位于海安縣墩頭鎮白龍橋南東側四層北首第二套,建筑面積近130平方米(包括臥室4間、客廳1間、衛生間1間、廚房1間、陽臺1間)。按原狀交付,未曾裝修。

          二、轉讓價格:雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)6萬元整,大寫(人民幣)陸萬元整。

          三、付款方式:雙方一致同意購房款由乙方一次性支付給甲方。在甲方向乙方交付房屋鑰匙同時,乙方應支付購房款(人民幣)6萬元,大寫(人民幣)陸萬元整。甲方在收款時應向乙方出具收據。

          四、房屋交付:甲方應于本協議書生效之日起,將上述房屋鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本協議書約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

          五、甲方的承諾保證:甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,否則一切后果由甲方全部承擔。

          六、本協議書未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議,補充協議和本協議書具有同等法律效力。

          七、本協議書除協議條款和法律規定以外,若變更或解除協議內容必須經雙方協商一致,若一方擅自變更或解除協議造成經濟損失的,由責任方負全部責任。

          八、本協議書一式三份,甲、乙雙方各執一份,見證方存檔一份,協議書從雙方簽字之日起生效。

          甲方:

          乙方:

          見證方:

          簽訂日期:____年___月___日

        轉讓房產協議書8

          轉讓方(下稱甲方):

          受讓方(下稱乙方):

          身份證號碼:

          身份證號碼:

          甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的`基礎上,就房產轉讓一事達成如下協議:

          一、事項

          甲方自愿放棄房屋繼承權,即喪失房屋所有權,而將房屋的所有全歸乙方所有,該房產為位于_____________________________________________民房。

          注:結構:_________戶型:_________樓層:_________面積:_________

          二、支付款項

          乙方為此支付甲方人民幣_________萬元整作為補償,其后甲方不得就房屋所有權問題再次向乙方提出異議,雙方立此為證。乙方于20____年__月__日支付全部款項。

          三、其他

          1、本合同受中國法律管轄并按其解釋。

          2、凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,雙方應友好協商解決。

          3、本協議自甲、乙雙方簽字之日起即生效,正本壹式貳份,甲方執壹份、乙方執壹份,均具同等法律效力。

          4、本合同由合同各方在_________ 省_________市_________縣簽署。

          轉讓方(簽字按手印):_________

          受讓方(簽字按手印):_________

          年 月 日

          年 月 日

        轉讓房產協議書9

          甲方:XXX

          乙方:XXX

          甲方現有一套兩房一廳和一間附屬房,使用面積95平方米,該房位置:XXX。

          現甲方有意轉讓該 房給乙方,鑒于甲方和乙方屬賣買關系,經雙方協商達成如下協議:

          一、價格方面:該房轉讓價:XXX萬元。

          二、債務方面:甲方負責處理房產轉讓前的 一切債務,房產權轉讓之日起,新發生的債務由乙方負責。

          三、甲方負責處理好房產轉讓前產權方面與他人發生的`糾紛。該套住房如今后需要辦理有關手續,甲方有責任協助乙方辦理,但辦理手續的一切費用由乙方負責。

          四、乙方一次性jiao清轉讓費 萬元整,甲方即交付給乙方該 房已辦的有關手續和房門鑰匙。

          五、甲方將房產證交給乙方后,乙方若用作抵押證件所產生的一切債務由乙方承擔。

          六、此協議一式三份,雙方各執一份,一份交給公證人,自雙方簽字后生效,雙方不得反悔。

          甲方簽字:XXX

          乙方簽字:XXX

          公證人簽字:XXX

          200X年 月 日

        轉讓房產協議書10

          出賣方:簡稱甲方)、(簡稱甲方)

          買受方:(簡稱乙方)

          根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、友好協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

          第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在縣街第3#幢第層號房擁有的房產(商品套房),建筑面積為151.86平方米。其中套內面積137.64平方米分攤建筑面積14.22平方米(該房屋買賣合同為_n0。號)。甲方保證上述房屋產權清楚,若發生與甲方有關的產 權糾紛,由甲方負責。 自本合同簽訂之日起上述房屋產權永遠歸乙方全權所有,任憑乙方支配使用。甲方不得再將該套房轉讓、抵押及處置。

          第二條、上述房產的交易價格為:單價:人民幣元/平方米,總價:人民幣元整(大寫:元整)。其中甲方已辦按揭人民幣元整(大寫:元整)。

          1、乙方一次性付給甲方房產轉讓費人民幣元整(大寫:元整)。

          2、乙方一次性付給甲方辦按揭費用及房屋維修基金等合計人民幣元整(大寫:元整)。

          3、乙方一次性付給甲方己付首付款及甲方己交二個月按揭款,合計人民幣元整(大寫:整)。

          第三條、農行萬元人民幣按揭款自年月起轉由乙方負責償還房貸本息及承擔編號為:)的違約責任,直至還清農行房貸。若乙方中途拖欠拒不償還農行房貸,本合同作廢,乙方應向甲方支付違約金叁萬元,甲方付還乙方向甲方所繳購房房款,甲方不承擔利息。

          第四條、辦理房地產過戶手續所需繳納的各項費用包括稅費由乙方承擔。甲方應無條件提供有關證件,積極配合乙方辦好房產過戶等手續。

          第五條、以上所有款項甲乙雙方當日交割清楚,本合同經雙方簽字后生效。甲乙雙方不得反悔。如有一方違約,違約方按捌萬金額雙倍賠償對方。

          第六條、本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。

          第七條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

          第八條、本合同一式二份。甲乙方各執一份。

          出賣方(甲方):________________身份證號碼:__________________

          ________________身份證號碼:__________________

          買受方(乙方):__________________身份證號碼:__________________

          經濟擔保人:__________________身份證號碼:__________________

          見證在場人:_______________

          見證在場人:_______________

          見證在場人:_______________

          出讓方:__________________企業有限公司

          注冊地址:____________________________

          郵編:________________________________

          營業執照注冊號:______________________

          電話:________________________________

          法定代表人:__________________________

          _________________廠(以下簡稱“甲方”)

          注冊地址:____________________________

          郵編:________________________________

          營業執照注冊號:______________________

          電話:________________________________

          法定代表人:__________________________

          受讓方:_______公司(以下簡稱“乙方”)

          注冊地址:____________________________

          郵編:________________________________

          營業執照注冊號:______________________

          電話:________________________________

          法定代表人:__________________________

          甲、乙雙方就上海________廠房地產出讓事宜,依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其相關法律、法規之規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議,以此共同遵守。

          第一條本協議標的

          甲方遵從本協議約定,向乙方出讓上海________企業有限公司下屬的上海________廠位于XX市XX區通北路號的房地產,并包括該廠區內的建筑物附屬及配套設施。

          該出讓的房地產權為甲方所有,房地產權證號為滬房地楊字()第________號。整個產權占地面積為________平方米。房地產權證中為新建廠房已被拆除的3、4、8、10、11、12、13、14、15、18、19、22幢除外,現有實際建筑面積為________平方米和在建廠房________平方米(共三層,結構已封頂)。(權證是否房地合一)

          附屬及配套設施包括:電、水、煤氣、通訊、排污等用房和設備,同時包括廠區內所有地下建設和其他公共設施。

          第二條產權基本情況

          乙方受讓的上海________廠房地產,主要由辦公樓(共地面________層、地下________層,約________平方米,建于________年)、老廠房(________層,約________平方米,建于________ 年)、在建廠房(________平方米,結構封頂)、以及機房、鍋爐房、配電房、工房、堆煤場等組成(具體詳見協議附件中的產權平面圖),為本協議第一條規定的項目標的。

          乙方受讓房地產權的實際建筑面積為17375平方米。已完成結構封頂的在建三層廠房________平方米。其中,已經完成三層結構封頂的在建廠房,按原規劃部門的批準的建筑面積增容到________平方米(增至共________層)。由乙方另行投資并繼續以甲方的名義建設至項目竣工。在建工程的建設工程許可證號為滬規建()________號,施工許可證號為________________號。

          第三條轉讓價格及承擔費用

          1.甲、乙雙方協商一致,確定上海________廠全部房地產權的轉讓價為人民幣________________整(¥________________萬元)。

          2.房地產產權買賣的相關稅、費等按政府的現行規定各自承擔,土地出讓金由乙方承擔,房地產評估費用雙方各自承擔一半,如無具體規定的其他費用雙方另行協商。

          3.配套設施中的水、電、煤氣、通訊等,在辦理產權轉讓的同時,甲方協助乙方辦理過戶手續(或重新申請),相關費用由乙方承擔。廠房交付前的水、電、煤氣、通訊等所產生的費用由甲方承擔支付;廠房交付乙方后則由乙方負責承擔。

          第四條面積確認及面積差異處理

          雙方確認的產權轉讓總價,以第一條中所述的建筑總面積為依據進行面積確認及面積差異處理。

          本協議約定的建筑面積和占地面積與產權登記證有差異,則以產權登記證上的實際有效面積為準。(實際有效建筑面積應該除去已經拆除的房子)

          產權過戶后登記的面積與第一條所述面積發生差異(不包括新廠房),差異部分應按相應的比例予以找補。(新、老廠房,辦公樓,附屬建設等,按各自在轉讓總價中所占比例計算找補金額)

          第五條付款方式及期限

          乙方以分期付款方式按期將轉讓款項匯入甲方指定的銀行帳戶。

          甲方指定的開戶銀行:________________

          帳號:________________

          1.首期付款:自本協議生效起的________________周內,乙方向甲方支付本協議轉讓總價的________ %,即人民幣________元整(¥________萬元)。

          2.二期付款:在建廠房建到五層封頂時,乙方再次向甲方支付轉讓金的________%,即人民幣________元整(¥_________萬元)。

          3.三期付款:在雙方根據政府有關規定及本協議的約定原則,簽訂《房地產買賣合同》交XX市XX區房地產交易中心辦理正式交易手續。在交易中心出具房地產買賣受理單后,乙方再次向甲方支付轉讓總價的________ %,即人民幣________萬元整(¥______萬元)。

          4.四期付款:在XX區房地產交易中心核發過戶后新的房地產證后,乙方再次向甲方支付轉讓總價的________%,計人民幣______萬元整(¥________________萬元)。

          5.最終付款:本協議簽訂生效起十個月內,乙方支付最后一筆款,即轉讓總價的________%,計人民幣________萬元整(¥_____萬元),甲方收到乙方最后一次付款后的三天內,向乙方移交全部廠房、場地及相關設施。

          第六條產權交付及產權登記過戶

          1.甲方收到乙方第一次付款后的一周內,向乙方交付在建廠房的有關項目資料復印件,雙方另行簽訂在建項目的'交接協議書。

          2.甲方收到乙方第二次付款后的三天內,向乙方交付相關的全套資料。

          3.甲方收到乙方最后一次付款后的三天內,向乙方交付全部的所有房產。

          第七條雙方的違約責任

          a.乙方逾期付款的違約責任

          乙方如未按本協議規定的時間付款,按逾期時間,分別作違約處理(不作累加):

          1.逾期在30天以內,自本協議規定的應付款期限的第二天起至實際支付應付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之二的違約金,本協議繼續履行。

          2.逾期超過30天后,甲方有權單方解除本協議。甲方解除本協議的,乙方按總轉讓款項的10%向甲方支付違約金。乙方愿意繼續履行協議,經甲方同意,協議繼續履行,自本協議規定的應付款期限的第二天起至實際全額支付應付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應付款的萬分之二的違約金。

          本條中的逾期應付款項指依照本協議第五條規定的到期應付款與該期實際已付款項的差額。

          b.甲方逾期交付房地產的違約責任:

          甲方如未按本協議規定的時間交付房產或相關手續的,按逾期時間,分別作違約處理(不作累加):

          1.逾期不超過30天,自本協議第六條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,甲方按日向乙方支付已交付產權轉讓款的萬分之二的違約金,協議繼續履行。

          2.逾期超過30天后,乙方有權單方解除協議。乙方解除協議的,甲方應當自乙方解除協議通知到達之日起5天內退還全部已付的款項,并按協議總轉讓價的10%向乙方支付違約金。甲方要求繼續履行協議的,經乙方同意,協議可以繼續履行,自本協議第六條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,甲方按日向乙方支付已交款項萬分之二的違約金。

          第八條其他責任

          1.甲方保證轉讓的上海________廠房地產權利沒有糾紛,轉讓前的所有債務由甲方承擔。因甲方原因造成不能辦理產權過戶登記或發生其他債務糾紛等,由甲方承擔全部責任并作相應賠償責任。

          2.乙方保證受讓上述房地產而支付的資金為乙方正當合法所有,并愿承擔相應的法律責任。

          3.由于不可抗拒原因(如政策因素等)而不能按本協議辦理房地產權利過戶登記手續,雙方不承擔違約責任。甲方應及時退還乙方已經支付的房地產轉讓款和廠房建設款。

          第九條爭議解決

          本協議在履行中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,任何一方均可以向仲裁機構申請仲裁,或向當地人民法院提起訴訟。

          第十條其他

          1.本協議如與房屋買賣合同有抵觸,以本協議為準。

          2.本協議未盡事項,雙方可以另行簽訂補充協議。

          3.本協議的附件、補充協議及買賣合同與本協議具有同等法律效力。

          4.附件包括:所轉讓的上海________廠廠區平面圖、房地產權證復印件、雙方營業執照、企業結構代碼證。

          第十一條本協議及附件共頁,一式八份,雙方各執四份。

          第十二條本協議自雙方簽字蓋章后生效。

          轉讓方:上海________企業有限公司

          法定代表人:____________________

          上海__________________________廠

          法定代表人:____________________

          受讓方:________信息產業有限公司

          法定代表人:____________________

          簽訂時間:______________________

          簽訂地點:______________________

          賣 方: (以下簡稱甲方)

          買 方: (以下簡稱乙方)

          見證方: (以下簡稱丙方)

          甲乙雙方經友好協商,就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款:

          第一條 甲方對產權的聲明

          甲方根據國家規定,已依法取得XX市_________區(縣) 的房屋所有權證書,所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為 _____________________,建筑面積_________平方米。

          第二條 甲方對買賣權的聲明

          甲方保證該房屋是符合國家及XX市房屋上市的有關規定及政策法規,甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及XX市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

          第三條 乙方對購買權的聲明

          乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議,并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

          第四條 房屋售價

          雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元,價款合計為人民幣 元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

          第五條 付款方式

          (一) 無須銀行貸款

          1、乙方應在簽訂《XX市房屋買賣合同》時,支付相當于總房款的10%的定金。

          2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內,支付剩余90%房款。

          (二) 銀行貸款

          1、 乙方應在簽訂《XX市房屋買賣合同》時,支付相當于總房款的10%的定金。

          2、 乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內,支付首期房款。

          3、 銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。

          第六條 違約責任

          1. 甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應書面通知甲方,甲方應在3個工作日內,將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應書面通知乙方,并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

          2. 乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天,乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金,逾期超過15天,即視乙方違約,定金不予返還。

          3. 甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空,每逾期一天,甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,逾期超過15天,即視甲方違約,乙方可要求法院強制執行。

          第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目:

          1) 沒有房屋欠帳,如電話費、電費、物業管理費、取暖費等;

          2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

          3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

          4) 其它: 。

          第八條 關于產權辦理的約定 本協議簽訂后,甲乙雙方應向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續,并按有關規定申領房屋所有權證。 辦理上述手續時產生的稅費及相關費用,由甲乙雙方依照有關規定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付,在物業交驗時提供相應票據。

          第九條 有關爭議 本協議未盡事宜,雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時,雙方協商解決。協商不能解決的,雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

          第十條 生效說明 本協議一式四份,甲乙雙方各執一份,房屋所在區(縣)交易所留存一份,見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

          甲 方:

          乙 方:

          見證方:

          ____年__月__日

        轉讓房產協議書11

          甲方:

          乙方:

          現經甲、乙雙方友好協商,甲方同意將位于 職工經濟適用房玖拾伍平米的指標轉讓給乙方,現將有關協議條款訂立如下:

          一、甲方現將單位職工經濟適用房屬于本人的指標轉讓給乙方,乙方要按甲方單位收費標準要求、按時以甲方名義負責向單位繳費,并負責保管好一切有關收費憑證。

          二、乙方要一次性繳滿甲方轉讓住房指標金額人民幣 。

          三、房屋建成按規定五年后,甲方負責辦理房產權證給乙方名下,辦理過戶有關一切收費由乙方負責繳交。房產證辦理完整后,甲方取證時即日交給乙方。房屋入住后,如物業費及其他設施收費,由乙方繳交與甲方無關。

          四、如由政策原因,本單位擬建的.職工經濟適用房出現流產,甲方應負責退還乙方所繳交給甲方的轉讓指標現款和以甲方名義繳交的建房集資款等。

          五、本協議自雙方簽字繳款蓋章之時起具有法律效力,雙方共同遵守,如任何一方出現違約責任,按中華人民共和國合同法的有關規定處理。

          六、本協議一式三份,甲乙雙方各執一份,旁證人一份,共同守約。房屋及證件成交后,本協議自然失效。

          甲方:

          姓名: 電話:

          身份證號碼:

          乙方:

          姓名: 電話:

          身份證號碼:

          旁證人: 電話:

          身份證號碼:

          簽訂日期: 年 月 日

          地址:

        轉讓房產協議書12

          出賣方(甲方):___________________________

          地 址:____________________________________

          郵碼:_______________ 電話:_______________

          法定代表人:____________ 職務:____________

          購買方(乙方):___________________________

          地 址:____________________________________

          郵碼:_______________ 電話:_______________

          法定代表人:____________ 職務:____________

          協 議 書:

          根據國家有關房產的規定,甲乙雙方經協商一致,簽訂本合同,以資共同信守執行。

          第一條 乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋 棟 間,建筑面積為____平方米。

          第二條 上述房產的交易價格:

          第三條 付款時間與辦法:

          第四條 甲方應于____年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

          第五條 稅費分擔

          1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協議公證費。

          2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費,承擔房產交易中國家征收的.一切其他稅費。

          第六條 違約責任

          1.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金。

          2.甲方必須按期將房產交付乙方使用,否則,每逾期一天,應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。

          第七條 本合同主體

          1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

          2.乙方是____________單位,代表人是____________.

          第八條 本合同經國家公證機關____ 公證處公證。

          第九條 本合同一式____份。甲方產權人各一份。乙方一份,________ 房產管理局、________ 公證處各一份。

          第十條 本合同發生爭議的解決方式:

          甲 方:____________ 乙 方:____________

          代 表:____________ 代 表:____________

          ____年____月____日 ____年____月____日

        轉讓房產協議書13

          編號:

          賣 方: (以下簡稱甲方)

          買 方: (以下簡稱乙方)

          見證方:(以下簡稱丙方)

          甲乙雙方經友好協商,就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款:

          第一條甲方對產權的聲明甲方根據國家規定,已依法取得XX市_________區(縣) 的房屋所有權證書,所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為 _____________________,建筑面積為_________平方米。

          第二條甲方對買賣權的聲明甲方保證該房屋是符合國家及XX市房屋上市的有關規定及政策法規,甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及XX市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

          第三條乙方對購買權的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議,并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

          第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元,價款合計為人民幣 元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

          第五條付款方式(一) 無須銀行貸款

          1、乙方應在簽訂《XX市房屋買賣合同》時,支付相當于總房款的____%的定金。

          2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內,支付剩余____%房款。(二) 銀行貸款

          1、 乙方應在簽訂《XX市房屋買賣合同》時,支付相當于總房款的_____%的定金。

          2、 乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內,支付首期房款。

          3、 銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。

          第六條違約責任

          1. 甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應書面通知甲方,甲方應在3個工作日內,將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應書面通知乙方,并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

          2. 乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天,乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金,逾期超過15天,即視乙方違約,定金不予返還。

          3. 甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空,每逾期一天,甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,逾期超過15天,即視甲方違約,乙方可要求法院強制執行。

          第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目:

          1) 沒有房屋欠帳,如電話費、電費、物業管理費、取暖費等;

          2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

          3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的'破壞;

          4) 其它:。

          第八條關于產權辦理的約定本協議簽訂后,甲乙雙方應向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續,并按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用,由甲乙雙方依照有關規定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付,在物業交驗時提供相應票據。

          第九條有關爭議本協議未盡事宜,雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時,雙方協商解決。協商不能解決的,雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

          第十條生效說明本協議一式四份,甲乙雙方各執一份,房屋所在區(縣)交易所留存一份,見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

          甲 方: 經辦人: 電 話:

          乙 方: 經辦人: 電 話:

          丙 方: 經辦人: 電 話:

          ____年__月__日

        轉讓房產協議書14

          轉讓方(以下簡稱甲方):

          受讓方(以下簡稱乙方):

          甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方一事,達成轉讓協議,以共同遵守。為明確雙方的權利和義務,根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》規定,訂立合同如下:

          第一條房產坐落臨沂市經濟開發區月亮灣后余墩社區3號樓1單元101室.第二條

          1、該房屋為:樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛.房屋的建筑面積__平方米,車庫面積___平方米。

          2、該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓,該房屋的`相關權益隨該房屋一并轉讓。

          第三條甲方對產權的承諾

          甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實,必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權,保證上述房產沒有設定擔保、沒有權屬糾紛及債權債務糾紛,保證該房屋不受他人合法追索,若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的,概由甲方負責處理,并承擔相應法律責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押、債務、稅項、未結款項及租金等,甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償,與乙方無關。

          第四條房屋交付

          雙方協商議定甲方應于本合同生效之日起日內,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。同時應移交有關房產的全部資料。

          第五條關于產權的約定

          甲方將上列房產轉讓后,按雙方簽訂的轉讓合同履行相關的權利和義務,假如所轉讓房產目前未辦理房產證、土地證,今后條件允許辦理房產證、土地證,則按照以下幾款執行:

          1、在辦理此房屋產權證,土地證及其手續時,甲方應協助乙方將此房屋產權證,土地證產權辦理為乙方名下,所需一切費用,由乙方承擔。

          2、如因政策原因不能將房產證、土地證直接辦理為乙方名下,甲方須協助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續,過戶手續所須一切費用由乙方承擔。

          第六條甲方方保證對該房的居住權真實有校,乙方取得后保證手續及時過戶。

          第七條雙方責任

          1.若乙方辦理房地產轉讓登記手續,甲方應予協助。

          2.房屋公共維修基金隨房產轉移。

          第八條關于房屋其他事項的約定

          今后若因政府規劃建設需要,或因其他政策性調整,對該房屋進行有償拆遷,則拆遷所得補償均為乙方所有。若房產未過戶乙方,甲方應積極配合乙方辦理相關補償手續;若已過戶乙方,辦理相關手續與甲方無關。

          第九條本合同未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議,補充協議和本合同具有同等法律效力。

          第十條合同爭議的解決

          本合同履行過程中,如發生爭議,甲乙雙方應協商解決,解決不成時,可向有關有管轄權的人民法院起訴。

          第十一條本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

          甲方簽字:(蓋章)

          合同簽訂日: 年 月 日

          乙方簽字:(蓋章)

          合同簽訂日: 年 月 日

        轉讓房產協議書15

          轉讓方(簡稱甲方):______

          性別:男

          身份證號:______

          聯系地址:______

          受讓方(簡稱乙方):______

          性別:男

          身份證號:______

          聯系地址:______

          ______年______月______日甲方向______(身份證號:______)購買了坐落于豐順縣湯坑鎮金山街三巷6號房產及房產附著的宅居地(下稱“該物業”),且已付清房款,已自行使用______年。現甲方決定永久性有償轉讓給乙方,經雙方平等、友好協商,現達成協議如下:

          一、該物業坐落于______,四至分界東至______住宅,南至______,西至______,北至______。房產占土地面積______平方米,現為層建筑,建筑面積約______平方米。

          二、轉讓金額:雙方議定該物業現價為人民幣陸拾伍萬整(650000.00元)。

          三、付款方式:乙方分兩次給付。自本合同簽訂之日起3天內乙方支付首付款人民幣350000.00(大寫:叁拾伍萬元正)給甲方,乙方收到甲方的首付款后,必須在20xx年12月30日前將房屋及宅居地交付給乙方使用;剩余房款人民幣300000.00(大寫:叁拾萬元正)于甲方把該物業交付給乙方使用之日起15天內支付。

          四、甲方將該物業交付給乙方使用時,應當同時將購買該物業的買賣合同、收款收據、宅基地證,原業主及甲方本人的身份證(復印件)及其他所有和該物業有關的.證照交付給乙方保存。

          五、甲方保證轉讓的該物業不存在任何抵押、查封、凍結及其他任何權利限制。且其轉讓行為已獲所有甲方全部家庭成員同意,并無損害任何第三人利益,不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛。

          五、產權歸屬:乙方付清第一期款項之日起,房產及宅居地使用權屬歸于乙方所有,乙方有權在此宅基地上修建房屋,或再行轉讓他人,甲方無權干涉。

          六、乙方接收該物業后,在法律、國家政策允許的條件下,甲方必須無條件配合乙方辦理,土地使用證、房屋產權證過戶等手續到乙方手中,所需稅收、費用由乙方承擔。

          七、協調和處理:乙方在建房施工中,如若發生土地產權糾紛等出現,由甲方負責出面協調處理。

          八、違約責任:本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,如甲方反悔,應當向乙方全額退還購該物業的轉讓款人民幣陸拾伍萬元,并償付違約金人民幣陸拾伍萬元以及土地增值部分,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和土地增值部分)。

          九、該物業如被國家、企業征收、征用,所涉所有拆遷補償、安置等款項均由乙方享有。

          十、本協議一式兩份,雙方各執一份為據,自雙方簽字蓋手印后生效。

          甲方:______

          身份證號:______

          乙方:______

          身份證號:______

          甲方配偶:______

          身份證號:______

          ______年______月______日簽署廣東省豐順縣

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