店鋪分租協議

(精)店鋪分租協議

　　現如今，協議的使用頻率呈上升趨勢，簽訂簽訂協議可以使事務的結果更加完美化。大家知道協議的格式嗎？以下是小編整理的店鋪分租協議，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　本著友好相處，合租愉快的原則，根據《房屋租賃條例》及其實施細則規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同，內容如下：

　　第一條：

　　甲方愿意將座落在的商鋪二樓出租給乙方，房屋租金為元/月。協定合租期限為

　　個月，自年月日起至年月日止。

　　第二條：

　　乙方可將出租房屋作美容、美體行業用途，不得用作他用，更不得從事違法犯罪活動。

　　第三條：

　　本合同簽定時，乙方應向甲方交納租賃保證金人民幣

　　元整，甲方開具收據。甲方于本合同有效期屆滿時，在乙方完好退出原租賃房屋，并交清各項費用后，將租賃保證金無息還乙方。如乙方中途退租，甲方可將租賃保證金作為違約金而不予退還。

　　第四條：

　　本合同簽訂之前，乙方須向甲方提供有關身份證件復印件。

　　第五條：

　　門面一樓甲方自主經營，乙方可由一樓出入，但不得防礙甲方正常營業，并保管好大門鑰匙，不得另配給其他無關人員，如因乙方原因造成甲方一樓物品遺失或其它損失，乙方應付賠償責任。

　　第六條：

　　乙方自主裝修二樓，甲方不承擔任何費用，合同到期如乙方退場，甲方不給予任何裝修補償。裝修不得破壞房屋的基礎結構，損壞物品照價賠償，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。水費、電費、物業管理費等由甲乙雙方共同承擔，乙方自己申請安裝的電話、寬帶、有線電視等設備的費用由乙方自行承擔。

　　第七條：

　　甲乙雙方系租賃關系，互不承擔各自的經營風險，無任何其他經營項目的上經濟往來，故只對各自的顧客負責，如有涉及會員現金充值，誰收錢誰負責，甲乙雙方互不承擔責任。

　　第八條：

　　承租人如有下列情形之一的，出租人可以中止合同：

　　1、承租人擅自將房屋轉租，轉讓或轉借的；

　　2、承租人利用房屋進行非法活動的，損害公共利益的；

　　3、承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金元。

　　4、乙方亦不可私自找房主租賃二樓，否則視同違約，乙方應付違約責任。

　　第九條：

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方享有優先權。但租金按甲方與原房東的簽定租賃價格漲幅作適當的調整。

　　第十條：

　　本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等權力。

　　第十一條：

　　本合同雙方簽字蓋章后生效，壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，均有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

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