夫妻間房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議

夫妻間房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議

　　在現(xiàn)在社會，各種協(xié)議頻頻出現(xiàn)，簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。那么你真正懂得怎么寫好協(xié)議嗎？下面是小編為大家整理的夫妻間房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，歡迎大家分享。

　　轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：工作單位：

　　住址：身份證號：

　　受讓方（以下簡稱乙方）：工作單位：

　　住址：身份證號：

　　經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

　　第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

　　轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于蘭州市區(qū)路號單元層室，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積_____ 平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施），實際使用面積_____平方米。

　　第二條轉(zhuǎn)讓價格

　　雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣）____元整，大寫____（人民幣）。

　　第三條付款方式

　　雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款)))元（大寫）；剩余房款)))))元（大寫）在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。

　　第四條房屋交付

　　甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

　　第五條房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲方應當在時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔。

　　第六條甲方的承諾保證

　　甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

　　第七條違約責任

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。

　　乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

　　第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　___年___月___日

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