以他人名義買房的協(xié)議

以他人名義買房的協(xié)議

　　在當(dāng)下社會，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂協(xié)議是提高經(jīng)濟效益的手段。大家知道協(xié)議的格式嗎？下面是小編整理的以他人名義買房的協(xié)議，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　甲方：____________，______(性別)，身份證號碼：__________________

　　乙方：____________，______(性別)，身份證號碼：__________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方借用甲方名義購買房產(chǎn)的相關(guān)事宜達(dá)成一致，特簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條 甲方同意乙方以甲方名義購買由____________公司開發(fā)的座落于__________________的房產(chǎn)(別墅)，建筑面積為_____平方米，合同價款__________元。乙方對甲方提供購買該處房產(chǎn)的便利表示真誠的感謝。

　　第二條 甲方只需以自己名義與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同并準(zhǔn)許乙方借用自己名義繳納各種稅費、辦理相關(guān)手續(xù)，甲方無需承擔(dān)任何法律上和經(jīng)濟上的風(fēng)險。因購買該處房產(chǎn)產(chǎn)生的所有費用及所有法律風(fēng)險均由乙方承擔(dān)。

　　第三條 該處房產(chǎn)的商品房買賣合同簽訂后，乙方必須及時支付各種相關(guān)款項，不得以任何方式增大甲方的責(zé)任并確保甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟責(zé)任(由甲方過錯導(dǎo)致的責(zé)任除外)。

　　第四條 乙方以甲方名義繳納購房款、稅費等相關(guān)費用的票據(jù)由乙方收存保管，甲方同意該房產(chǎn)買賣合同及相關(guān)手續(xù)直接交由乙方收存管理。如果采取按揭貸款的支付方式，則亦需將所有的抵押擔(dān)保合同文件及還貸手續(xù)等全部交由乙方收存。

　　第五條 甲方應(yīng)在房開商交付房產(chǎn)之日即將該處房產(chǎn)直接交由乙方占有、管理、使用和處分。

　　第六條 該處房產(chǎn)的實際所有權(quán)屬于乙方，甲方承諾自己及其繼承人不對該處房產(chǎn)提出任何涉及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)方面問題的主張。

　　第七條 該處房產(chǎn)在一段時間內(nèi)登記在甲方名下，待乙方確定過戶時間后甲方務(wù)必?zé)o條件將該處房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)手續(xù)過戶至乙方(或乙方指定的單位、個人)名下，過戶產(chǎn)生的所有費用均由乙方承擔(dān)。如果乙方?jīng)Q定在辦理產(chǎn)權(quán)證時直接辦到乙方名下則甲方亦應(yīng)該無條件配合辦理變更手續(xù)。

　　第八條 違約責(zé)任條款

　　1.如果商品房買賣合同簽訂后，乙方不及時支付相關(guān)款項，給甲方造成的所有直接損失均由乙方承擔(dān)。

　　2.如果商品房買賣合同簽訂后，甲方翻悔不愿將該房產(chǎn)給乙方，如乙方尚未實際支付任何款項且同意甲方擁有該房產(chǎn)則甲方應(yīng)該在______日內(nèi)向乙方支付______元的違約金，本協(xié)議隨即終止。

　　3.如果房開商交付房產(chǎn)而甲方不立即將該房產(chǎn)交由乙方占有、使用、處分，則應(yīng)該每逾期一天按合同總價百分之______的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

　　4.如果乙方確定了過戶時間而甲方不同意(不配合)過戶且乙方不同意甲方翻悔的，則每拖延一天甲方應(yīng)按照合同總價百分之______的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，甲方還應(yīng)該過戶產(chǎn)權(quán)于乙方；

　　5.如果乙方確定了過戶時間而甲方不同意(不配合)過戶但乙方同意甲方翻悔的，則甲方應(yīng)該按照該房產(chǎn)市場合理評估價再上浮百分之______的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付賠償金(______日內(nèi)付清)。

　　第九條 本合同一式兩份份，甲乙雙方各持一份，具同等法律效力。

　　第十條 本合同履行過程中如發(fā)生爭議，則雙方應(yīng)該通過平等協(xié)商方式解決，協(xié)商不成的，任何乙方都有權(quán)通過訴訟途徑維護自己的權(quán)利。

　　第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　甲方(簽字)：____________________ 乙方(簽字)：__________________

　　聯(lián)系電話：________________________ 聯(lián)系電話：______________________

　　簽約時間：______年______月______日 簽約時間：______年_____月_____日

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