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服裝廠租賃協議書
在快速變化和不斷變革的今天,協議的使用成為日常生活的常態,協議具有法律效力,確立某種法律關系。那么什么樣的協議才是有效的呢?以下是小編整理的服裝廠租賃協議書,希望對大家有所幫助。
服裝廠租賃協議書1
甲方: ______(以下簡稱甲方)
乙方: _______(以下簡稱乙方)
一、甲方現有正在運行經營的服裝廠經營權轉讓給乙方經營,乙方同意接受承包該服裝廠的經營權。
二、服裝廠及其設備全部轉讓:服裝廠內有平盤機____臺,帶刀___臺,包縫機____臺,大燙機____臺,____空調_____臺,____空調____臺。廠房租金至_________號到期。以上廠房里所有設備轉讓給______。乙方在經營期間使用設備時負責保養及維修,其費用由乙方承擔。
三、此協議一式三份,雙方各持一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方: _______ 乙方:________
____年____月_____日____年____月_____日
服裝廠租賃協議書2
出租方:____________
承租方:____________
根據國家有關法律、法規和有關規定,甲、乙雙方在平等自愿的基礎上,經友好協商一致,就甲方將其合法擁有的物業出租給乙方使用,乙方承租使用甲方廠房事宜,訂立本合同。
一、物業地址
甲方將其所有的位于合肥經濟技術開發區__________的廠房及其附屬設施在良好狀態下出租給乙方___________使用。具體見附件廠房平面圖。
,______________________________________________________________________________.。
二、物業狀況
出租廠房的登記面積為_________平方米。房屋結構為鋼結構。
_________。
三、租賃期限
租賃期限自_______年___月___日起至_______年___月___日止,為期___年,甲方應于_______年___月___日將廠房騰空并交付乙方使用。
_____________________________________._________________。
四、租金
1.數額:雙方商定租金為每月人民幣_____________元整,乙方以___________形式支付給甲方。
:____________。
____________________________。
2.租金按_____個月為一個支付周期第一期租金于_______年_____月_____日以前付清以后每期租金于每一支付周期______日以前繳納,先付后住__。甲方收到租金后予書面簽收。
._______________________._____________。
3.如乙方逾期支付租金超過十天,則每天以月租金的0.5%支付滯納金如乙方逾期支付租金超過十五天,則視為乙方自動退租,構成違約,甲方有權收回廠房,并追究乙方違約責任。
五、保證金
1.為確保廠房及其附屬設施之安全與完好,及租賃期內相關費用之如期結算,乙方同意于______年_____月_____日前支付給甲方保證金人民幣_________元整,甲方在收到保證金后予以書面簽收。
2.除合同另有約定外,甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將保證金全額無息退還乙方。
3.因乙方違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用,甲方可在保證金中抵扣,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內補足。
六、甲方義務
1.甲方須按時將廠房及附屬設施交付乙方使用。
2.廠房設施如因質量原因、自然損耗或災害而受到損壞,甲方有修繕并承擔相關費用的責任。
3.甲方應確保出租的廠房享有出租的權利,反之如乙方權益因此遭受損害,甲方應負賠償責任。
七、乙方義務
1.乙方應按合同的規定按時支付租金及保證金。
2.乙方經甲方同意,可在廠房內添置設備。租賃期滿后,乙方將添置的設備搬走,并保證不影響廠房的完好及正常使用。
3.未經甲方同意,乙方不得將承租的廠房轉租,并愛護使用該廠房,如因乙方過失或過錯致使廠房及設施受損,乙方應承擔賠償責任。
4.乙方應按本合同規定合法使用該廠房,不得擅自改變使用性質。乙方不得在該廠房內存放危險物品。否則,如該廠房及附屬設施因此受損,乙方應承擔全部責任。
5.乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電訊等一切因實際使用而產生的費用,并按單如期繳納。
6.乙方自行委托物業管理公司對承租的物業進行管理并簽訂《物業管理協議》,物業管理費自行承擔。
7.乙方若需要對租賃物業進行裝飾裝修、制作外墻廣告等,必須經過甲方的同意。
八、合同終止及解除的規定
1.乙方在租賃期滿前如需退租或續租,應提前兩個月通知甲方,由雙方另行協商退租或續租事宜。在同等條件下乙方享有優先續租權。
2.租賃期滿后,乙方應在當天將廠房交還甲方任何滯留物,如未取得甲方諒解,均視為放棄,任憑甲方處置,乙方決無異議。
3.本合同一經雙方簽字后立即生效未經雙方同意,不得任意終止,如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協商。
九、違約及處理
1.甲、乙雙方任何一方在未征得對方同意的`情況下,不履行本合同規定條款,導致本合同中途中止,則視為該方違約,雙方同意違約金為人民幣___________元整,若違約金不足彌補無過錯方之損失,則違約方還需就不足部分支付賠償金。
________________.,。
2.乙方未按合同約定的用途使用租賃物或擅自轉租的,甲方可解除合同,并有權扣除保證金作為乙方違約金。
十、爭議解決
若雙方在執行本合同或與本合同有關的事情時發生爭議,應首先友好協商協商不成,可向合同履行地人民法院提起訴訟。本合同一經雙方簽字后立即生效未經雙方同意,不得任意終止,如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協商。
十一、免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,給甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。,。
3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按實際天數計算。
十二、其他
1.本合同附件是本合同的有效組成部分,與本合同具有同等法律效力。
2.本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執一份。
2.1。
3.本合同中英文內容相同,若有不同之處,以中文為準。
4.甲、乙雙方如有特殊約定,可在本款另行約定:
:____________
__________________________________________________________________________________
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甲方:___________
證件號碼:_________
聯絡地址:_________
電話:___________
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代理人:____________
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日期:___________
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