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      1. 商業(yè)門面房出租協(xié)議

        時(shí)間:2024-09-02 16:12:07 協(xié)議書范本 我要投稿
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        商業(yè)門面房出租協(xié)議

          在充滿活力,日益開放的今天,很多地方都會(huì)使用到協(xié)議,簽訂協(xié)議能夠最大程度的保障自己的合法權(quán)利。大家知道協(xié)議的格式嗎?下面是小編為大家整理的商業(yè)門面房出租協(xié)議,希望能夠幫助到大家。

        商業(yè)門面房出租協(xié)議

          根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上,就甲方將合法擁有的門面房出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門面是已訂立本合同。

          1、甲方將合法擁有的坐落于 門面房出租給乙方用于經(jīng)營,該門面建筑面積約44平米。

          2、乙方在租賃門面作為商業(yè)門面使用。

          3、乙方向甲方承諾,在租賃期限內(nèi)未事先征得甲方的同意乙方不得擅自門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

          4、 本合同租賃期為一年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

          5、租金為______元一年(大寫______)租金按年付,如續(xù)租第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定,租金以現(xiàn)金支付,根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋設(shè)施,水電物業(yè)費(fèi)押金______元帶租賃期滿且結(jié)清費(fèi)用并且設(shè)施完好后,在乙方不再續(xù)租,甲方應(yīng)將押金退還給乙方。

          6、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面房鑰匙交付乙方。

          7、 甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(買)給任何第三者,或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。

          8、租賃期滿,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),乙方未續(xù)租的甲方有權(quán)收回門面房,并且在租賃期滿后7日內(nèi)搬離。

          9、 乙方在不破壞門面原主體構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)安根據(jù)營業(yè)要求對門面進(jìn)行裝修,甲方不得干涉。

          10、 在租賃期內(nèi),應(yīng)租賃門面所產(chǎn)生的水電衛(wèi)生費(fèi)物業(yè)服務(wù)費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

          11、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及附屬設(shè)施,因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該門面及附屬設(shè)施損壞,或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。

          12、甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后7日內(nèi)應(yīng)返還該門面房,未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的,每逾期一日,乙方應(yīng)按一日______元向甲方支付該門面占用使用費(fèi)。

          13、 乙方按合同約定返還該門面時(shí),應(yīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。

          14、在租賃期內(nèi),乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先通知甲方,征得甲方同意。

          15、 未按約定期限交付租金的,超過7天以上甲方有權(quán)解除合同并收取一定的逾期費(fèi)用。

          16、乙方如續(xù)租的,應(yīng)在到期的前一個(gè)月的一日交付(也就是2______年______月______日交付)。

          17、壁掛爐由甲方購買乙方使用,甲方憑購買壁掛爐的發(fā)票的金額向乙方收取______%折舊費(fèi),如續(xù)租第二年______%,第三年______%,收取方式;如續(xù)租就在下一年交租金時(shí)一并付,如不續(xù)租就從押金中扣除。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

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