北京市商品房預售協議

北京市商品房預售協議

　　在我們平凡的日常里，各種協議頻頻出現，簽訂協議可以保護當事人的合法權益。那么你真正懂得怎么寫好協議嗎？下面是小編收集整理的北京市商品房預售協議，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　甲方：______都城物業發展有限公司

　　乙方：_______勁松路甲1號松華園小區單元房業主鑒于：

　　1、_____年______月______日，甲、乙雙方共同簽訂了《北京市商品房預售合同》，乙方購買_____勁松路甲1號松華園小區住宅樓，乙方已向甲方支付購房款人民幣_____元。

　　2、甲方應于_____年_____月_____日前向乙方交付商品房。

　　3、松華園小區住宅樓工程逾期竣工，甲方未能按合同約定期限向乙方交付商品房。

　　4、乙方已收到甲方的《入住通知書》，甲方自______年___月____日起辦理入住手續，乙方同意甲方的逾期交房違約金截止至_____年_____月_____日。

　　5、乙方已于_____年_____月_____日辦理了入住手續，接收了商品房。

　　6、自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，甲方逾期交房201日，對照《北京市商品房預售合同》第十三條之約定，甲方按日計算向乙方支付全部已付款萬分之四的違約金，甲方應向乙方支付逾期違約金人民幣____元。甲乙雙方經協商，達成以下協議共同執行

　　一、甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣____元，于_____年______月______日前以現金方式一次付清。

　　二、乙方收到甲方支付的違約金給甲方開具收據。

　　三、乙方收到甲方支付違約金，視同甲方已履行違約賠償責任，乙方不得再向甲方提出金錢給付主張或要求。

　　四、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　五、本協議一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具有同等法律效力。

　　甲方：________乙方：______________

　　__年________月________日

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