關(guān)于個人租房協(xié)議書匯總七篇
在不斷進步的時代,協(xié)議書在生活中的使用越來越廣泛,簽訂協(xié)議書能夠最大程度的保障自己的合法權(quán)利。我敢肯定,大部分人都對擬定協(xié)議書很是頭疼的,下面是小編為大家整理的個人租房協(xié)議書7篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
個人租房協(xié)議書 篇1
甲方(出租方):乙方(承租方):
經(jīng)協(xié)商,甲方自愿將位于_________________________自有住宅(房權(quán)證第_________號)租給乙方僅作為普通住房和辦公使用,并達成如下協(xié)議:
一、租期暫定__年。即從_____年_月_日至_____年_月_日止。年租金人民幣________含采暖費、物業(yè)費)。
二、租期內(nèi),租金每季度共人民幣:______元整,租金先付后住,乙方應(yīng)于每季初5日前支付下季度房租,不得拖欠。租房押金人民幣:______元整。租房合同終止,甲方驗收房屋無誤后,將押金退還乙方,押金不計利息。
三、租期內(nèi)甲方不隨意調(diào)整租金價格(物價因素除外),并結(jié)清乙方承租前所有費用;乙方承租期間所產(chǎn)生的水、電、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、停車費、房屋租賃稅費等費用由乙方自行承擔(dān)。
四、甲方須出示房產(chǎn)證和身份證,以證明房屋的所有權(quán)。
五、協(xié)議期滿后,甲乙雙方如不租或續(xù)租,應(yīng)提前1個月通知對方;在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
六、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護,不得破壞房屋的裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)備、設(shè)施,否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞,應(yīng)由甲方負責(zé)維修。
七、本合同一經(jīng)簽訂,雙方不得提前解約;租賃期內(nèi)如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自行終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
八、租賃期內(nèi)如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致火災(zāi),并造成經(jīng)濟損失的,由乙方按價賠償給甲方,因不可抗拒的自然災(zāi)害,乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
九、甲方違約的處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)支付乙方違約金,違約金為一個月的租金。
2、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方在通知甲方并取得甲方同意后組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證。
3、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)支付乙方違約金,違約金為一個月的租金。
4、甲方因非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,甲方應(yīng)賠償乙方損失。
十、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付違約金(押金人民幣_______元),若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。
1、未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
2、未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;
3、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
4、拖欠房租累計一個月以上的。未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用,更不得利用該房屋進行非法活動。
十一、此合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,并做出補充條款,補充條款與本合同具有同等法律效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。
十二、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,自簽字之日起生效。
十三、甲方友情協(xié)助乙方辦理有關(guān)事宜。
水表底數(shù):_______噸電表底數(shù)_______度
甲方:身份證:電話:
乙方:身份證:電話:
個人租房協(xié)議書 篇2
本合同雙方當(dāng)事人:
出租方(以下簡稱甲方):_____
。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰海撸撸撸撸邍海撸撸撸撸
(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):_____
地址:_______________________
郵政編碼:_____聯(lián)系編碼:_____
委托代理人:_____國籍:_____電話:_____
地址:_____郵政編碼:_____
承租方(以下簡稱乙方):_____
。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰海撸撸撸撸邍海撸撸撸撸
(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):_____
地址:_______________________
郵政編碼:_____聯(lián)系編碼:_____
委托代理人:_____國籍:_____電話:_____
地址:_____郵政編碼:_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,共_____(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為_____,建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米);該房屋所占的土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)房地產(chǎn)權(quán)證號)為_____。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為_____。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算,由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責(zé)賠償。
第八條 維修養(yǎng)護責(zé)任。
租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔(dān);日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.供暖費;
4.物業(yè)管理費;
5.___________________________;
6.___________________________。
在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿。
租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前_____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前_____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責(zé)賠償;
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達_____個月;
5.無正當(dāng)理由閑置達_____個月;
6.利用承租房屋進行違法活動的;
7.故意損壞承租房屋的;
8._____________________;
9._____________________;
10.____________________。
第十三條 提前終止合同。
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定。
自本合同生效之日起_____日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請登記備案。
第十五條 違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金。
第十六條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。
第二十條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。)
第二十一條 本合同連同附表共_____頁,一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):_____ 乙方(簽章):_____
甲方代理人(簽章): 乙方代理人(簽章):_____
___年___月___日于___ ___年___月___日于___
附件一:房屋平面圖(略)
附件二:房屋附著設(shè)施(略)
個人租房協(xié)議書 篇3
出租方:______________,以下簡稱甲方。
承租方:______________,以下簡稱乙方。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲,乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 甲方將坐落在________________________的房屋,建筑面積___平方米,使用面積___平方米,出租給乙方使用。裝修及設(shè)備情況:______________________________。
第二條 租賃期限
租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用,至___年___月___日止。
乙方如利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。甲方可以終止合同,收回房屋。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條 租金,交納期限和交納方式
甲乙雙方議定年租金_____元,計人民幣(大寫)__________,交納方式為__付,。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后按年支付,應(yīng)在付款期末前___天支付。
第四條 租賃期間的房屋修繕
甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏,不淹,三通(戶內(nèi)上水,下水,照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。
第五條 租賃雙方的變更
1。如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2。乙方需要與第三人互換用房時,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水,電氣,收視,電話,衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責(zé)。水,電,氣底數(shù)各是:水____噸,電____度,氣____方。
第七條 甲方收乙方押金____元,乙方退房時,結(jié)清水,電,氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金____元。
第八條 違約責(zé)任
租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款,違約方須賠償給對方違約金_____元,大寫__________。
第九條 免責(zé)條款
1。房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2。因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
第十條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。
第十一條 其他約定事宜
1。___________________________________________________________________________。
2。___________________________________________________________________________。
第十二條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。
甲方(簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章)
身份證號碼: 身份證號碼:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
住址: 住址:
年 月 日 年 月 日
個人租房協(xié)議書 篇4
出租方房東<甲方>:聯(lián)系電話:
承租方房客<乙方>:聯(lián)系電話:
茲有甲房房屋一套,地址:某某單位內(nèi)平房一套自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租期暫定 年,即從 年 月 日至 年 月 日止,乙方一次性付給甲方租金( 元,大寫: )。
二、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,租期內(nèi),如乙方拖欠房租過期< >天不交。甲方有權(quán)終止合同收回出租房。后果乙方自負。
三、甲方將 年 月 日以前水,電等房屋費用一次結(jié)清,乙方概不承擔(dān),租期內(nèi)(水、電)等一切費用有乙方自付,按時交納。如按時不交拖欠。甲方有權(quán)終止合同后收回房子。
四、乙方必須提供身份證的復(fù)印件。
五、甲、乙雙方如不租或續(xù)租,都應(yīng)提前壹個月通知對方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
六、乙方如須裝璜,需經(jīng)得甲方同意,不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。
七、租期內(nèi)應(yīng)做到安全用火、用電、用氣,乙方如發(fā)生火災(zāi),造成經(jīng)濟損失應(yīng)有乙方按價賠償給甲方,不可抗拒的自然災(zāi)害,乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方如因房屋拆遷,按乙方實際居住時間收取租金。其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效,甲、乙雙方共同遵守,不得違約。
九、房租費以收據(jù)為準(zhǔn)。
水表底數(shù): 噸 電表底數(shù): 度
甲方: 身份證:
乙方: 身份證:
年 月 日
個人租房協(xié)議書 篇5
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,個人租房協(xié)議書。
第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小的房屋___間(套),建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___出租給乙方作___使用。裝修況:______________________________.第二條租賃期限租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使___日收回。
乙方有下列情形之一的',甲方可以終止合同,收回房屋:
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3.拖欠租金__個月或空置__月的。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金___元,交納方式為____支付,計人們幣(大寫)____________元(元)。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個___月付款一次,應(yīng)在付款期末前___天支付。
第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用,協(xié)議書《個人租房協(xié)議書》。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。
第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.乙方需要與第三人互換用房時,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是:水____噸,電____度,氣____方。
第七條甲方收乙方押金____元,乙方退房時,結(jié)清水、電、氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金____元。
第八條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責(zé)賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負責(zé)賠償對方___元。
3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
5.本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
第九條免責(zé)條款1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。
第十一條其他約定事宜1.___________________________________________________________________________. 2.___________________________________________________________________________.第十二條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。
甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):
身份證號碼:身份證號碼:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
住址:住址:
年月日 年月日
個人租房協(xié)議書 篇6
甲方(房主): 身份證號碼: 乙方(承租人): 身份證號碼:
甲、乙雙方通過友好合作,協(xié)商一致的原則,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:
一、租賃地點及設(shè)施:
1.租賃地址:鶴城區(qū)人民南路新悅城25樓24號
2房型規(guī)格:面積53平米,單身公寓(一室一衛(wèi))
3.室內(nèi)附屬設(shè)施:電熱水器一臺、抽油煙機1臺、燃氣灶一臺、空調(diào)一臺、液晶電視一臺、洗衣機一臺、沙發(fā)等。
4.防盜門鑰匙2根、
二、租期______年,從______年___月___日起到______年___月___日為止,必須房屋租金按______付。
三、月租金為人民幣______元,第一季度房租金額為______元。
租期內(nèi)的物業(yè)管理費、電、水、有線電視、房屋維修等費用由乙方支付,乙方在租用期的水電費由乙方自主到供水、供電部門交費,用電卡和水表如有損壞,由乙方負責(zé)修理或更新。確需甲方出面協(xié)助解決時,乙方應(yīng)支付甲方必要費用。
以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,以備查對。
四、保證金(押金)
1、交付租金同時,乙方應(yīng)另付保證金人民幣
驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。)
2、保證金支付方式:現(xiàn)金支付
3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),請妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項:
1、乙方應(yīng)遵紀守法,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,由乙方負責(zé)處理,由乙方全額賠償對方。并按違約處理
3、乙方對租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
附:電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;電視費______________;
以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對,自行填寫。
4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施,如須裝璜.需經(jīng)得甲方同意;使用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)予修復(fù)、疏通,費用自理。乙方退租或租期到期不再續(xù)租請同時恢復(fù)房屋原貌,產(chǎn)生費用由乙方自理,并按違約處理。
5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。
六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款
1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。
3、協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
5、續(xù)租方需超出租期時,必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
6、甲乙雙方欲在租賃期滿后不再續(xù)租,需提前一個月通知對方。
7、轉(zhuǎn)讓交接,水、電、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題,由雙方自行處理,如有遺留問題,續(xù)租方自行承擔(dān),甲方不負連帶責(zé)任。
七、有關(guān)續(xù)租的事項
1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上由雙方協(xié)商決定。
2、在原租期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋,不再簽約續(xù)租。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應(yīng)付款。
九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)(復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)。
十、其它未盡事宜由甲,乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁
十一、本協(xié)議壹式兩份,每份肆頁,甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方:_______________簽名/蓋章 聯(lián)系電話:_________________
乙方:_______________簽名/蓋章 聯(lián)系電話:_______________
本協(xié)議簽訂于: 年 月 日,即日生效
個人租房協(xié)議書 篇7
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
1、甲方將自有的坐落在出租給乙方作為生活住房使用。
2、甲方的出租房屋為簡裝,廚房和衛(wèi)生間具備正常使用條件,水管、電線路和設(shè)施完好無損。家具及設(shè)備(彩電一臺、冰箱一臺、空調(diào)臺、沙發(fā)一套、兩門衣柜一組、雙人床一張、洗衣機一臺)。
3、入住時甲方暫收乙方家具及設(shè)備押金人民幣共同檢查家具及設(shè)備完好無損后,甲方退回乙方全部押金。
4、房屋租賃期共xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止,租賃期滿乙方應(yīng)及時把房屋交還甲方。
5、乙方把房屋交還甲方時,甲乙雙方共同檢查家具,設(shè)備和設(shè)施的情況。
6、合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租此房屋,在租賃條件同等的情況下,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
7、甲乙雙方議定房屋月租為人民幣以現(xiàn)金半年支付一次,乙方先交款后用房,甲方收款后開具收據(jù)給乙方。
8、水費、電費、燃氣費等由乙方支付。由乙方自己到相關(guān)部門繳納,首次交費時甲方可引導(dǎo)乙方到先關(guān)部門辦理。若因乙方未按時繳納相關(guān)費用造成的斷水?dāng)嚯娂皽{金、違約金由乙方全部承擔(dān)。
9、小區(qū)物業(yè)管理費由乙方繳納。
10、甲方對出租房屋及其設(shè)備、家具作不定期檢查(一般為每三個月檢查一次),如出現(xiàn)自然損壞問題由甲方修復(fù),如人為損壞則由乙方修復(fù)或賠償,甲乙雙應(yīng)積極配合,以保障安全,正常使用。
11、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,乙方的民事糾紛均自行負責(zé),甲方視具體情況決定是否介入。
12、乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費用。
。1)擅自將承租房轉(zhuǎn)租,分租,轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借或他人調(diào)劑交換的。
(2)利用承租房進行非法活動,損害公共利益的
(3)不能按時交納房屋或其他費用的;
。4)干擾鄰居,造成矛盾或產(chǎn)生不良影響的;
。5)擅自改變城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備安放地點,造成重大破壞的;
13、租賃期間,甲、乙雙方都不得無故解除合同,否則,違約者處以一月租金作為補償。
14、租賃期將滿時,乙方是否續(xù)租,應(yīng)提前壹個月通知甲方,乙方合同期滿應(yīng)提前壹個月支付甲方續(xù)租租金。
15、租賃期滿,乙方必須按時搬走,不得故意拖延時間,未經(jīng)甲方同意,過期三天仍未搬走,甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。
16、本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。到期自動作廢。
補充協(xié)議:
甲方(簽字): 乙方簽字:
身份證號碼: 身份證號碼:
工作單位: 工作單位:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
簽訂日期:年月日
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