二手租房協議書
在快速變化和不斷變革的今天，我們用到協議的地方越來越多，協議協調著人與人，人與事之間的關系。那么什么樣的協議才是有效的呢？以下是小編精心整理的二手租房協議書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
二手租房協議書1
甲方(出租方)：______________________
身份證號碼____________________________
乙方(承租方)：_____________________
身份證號碼____________________________
經乙方實地看房無疑，現就乙方租賃甲方房屋一事，達成以下協議：
1、甲方房屋座落在__________________________________________建筑面積約______㎡，該房屋現有裝修_______，該房屋內已有設施:______________________________________
2、乙方搬入時，水________度，電________度,煤氣__________度。
3、租房合同期限共________年，自________年____月____日至________年____月____日止。如要續租，在同等條件下，乙方優先。
4、租金及交納方式：甲方直接向乙方收取，每月租金為人民幣小寫______元月;(大寫)____________元月;按____個月付一次，其中第一次乙方付人民幣_______元給甲方，在________年____月____日前付清;以后房租在每期已付房租到期前_____天交納;合同期內房租不變。
5、租房押金：小寫_______元，大寫_______________元，到期各項費用結算后多退少補。
6、甲方提供完好的房屋及設施，并按國家規定辦理好有關租賃手續，在租賃期間，乙方必須按規定日期付清所有水電費、有線電視費、物業費、網絡使用費、管道煤氣費等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定;如未付清，甲方有權督促付清并可終止本合同。
7、甲方同意乙方在不破壞房屋結構的基礎上對該房屋進行裝修并轉租盈利;但不得用該房屋進行非法活動，不得影響鄰居關系;如有外來人員居住，必須主動辦理暫住戶口手續，若發生非法事件，后果乙方自負，并承擔違約責任。
8、乙方因使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的.費用;房屋、設施、設備因老化等自然性損壞由乙方告知甲方，并由甲方負責修復責任;由于不可抗力因素造成房屋損毀等，本合同自然終止，互不承擔違約責任。
9、房屋租賃期間如發生漏水等影響樓下住戶居住引起索賠的由乙方負責。
10、本合同簽訂后即產生法律效力，如果一方違約合同守約方有權按以下方法獲得賠償:甲方違約：合同期間甲方違約賠乙方違約金______萬元。乙方違約：固定裝修和內部設備設施和租房押金歸甲方所有;
1、本合同未盡事宜，雙方協商解決，經合同雙方協商作出的補充規定，與本合同具有同等效力;如果雙方履行合同過程中發生糾紛，雙方先協商，協商不成提請房屋所在地人民法院裁決。
2、本合同經甲乙雙方簽字即生效，視作中介成功，中介服務費_________元,并在簽訂本合同時由乙方支付給丙方，日后雙方發生變更，租賃中介費不退還。
3、如果乙方要求甲方和中介方開具房租發票或中介費發票，稅費由乙方承擔。
4、所有費用結算以收條或銀行匯款單為準。
5、本合同一式三份，甲、乙雙方和中介方各執一份。
6、特殊約定
1)合同簽訂后甲方交鑰匙給乙方進行裝修;
2)房屋租賃期間的物業費由甲方承擔。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
二手租房協議書2
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于xx市xx街道xx小區x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個月。
因不可抗力或國家政策需要拆除或改造該租賃房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔責任。
二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
十本協議一式兩份，甲乙雙反簽字按手印后即生法律效力。雙方必須嚴格遵守，如發生爭議，協商不成的可到當地法院提起訴訟。
四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
第一條甲方將位于深圳市區，房屋(間)編碼為的房屋(以下簡稱租賃房屋)出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計平方米，建筑物總層數.
甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_%計算，向乙方償付違約金。
五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的'其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
合伙人：甲(姓名)，男(女)，19xx年×月×日出生，現住址：××市(縣)××街道(鄉、村)××號
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執x份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日
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