住房協議書標準

住房協議書（標準）

　　住房協議書

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方因存在客觀的勞動關系，甲方為乙方安置臨時住房。為維護雙方之合法權益，避免今后發生不必要之糾紛，雙方經慎重協商，特就住房問題達成如下協議：

　　一. 物權認定：

　　1.本協議所指房屋為甲方舊職工宿舍樓(馬路邊)原門面改造房，一共12戶，從里向外依次編號為1—12號房。乙方所住房屋為 號房。

　　2.房屋資料：面積 平方米， 室 廳，帶衛生間。已作如下裝修：地板磚、墻面仿瓷、基本水電設備、門窗。

　　3.上述房屋之產權歸甲方所以，乙方只享有臨時住居權。

　　4.乙方在下列情況下住居權自動結束：退休、離休、停薪留職、辭職、調離、開除、死亡。

　　二.行為約束：

　　1.乙方對房屋的臨時住居權不得繼承、轉讓、出售。

　　2.乙方不得將上述房屋作為經商等非住居使用，亦不得擱 1

　　置房屋，外出進修學習除外(連續1個月無人住居視為擱置)。

　　3.上述房屋甲方已經作了必要裝修，乙方不得再對房屋作任何較大幅度裝修。如需要作小幅度裝修(如：墻面粉刷，安裝空調等)，必須事先報醫院批準，否則視為非法裝修。乙方裝修時不得改變、損壞房屋原有基本結構、設施，裝修費用由乙方自理，甲方概不負責。

　　4.乙方住居權結束之日起一個月內必須無條件退房。

　　5.房屋的.維修事宜歸甲方負責。如房屋出現問題，乙方應及時通知甲方，甲方在接到通知后10個工作日內必須負責組織維修，所需費用由甲方負責。

　　三.權益聲明：

　　1.甲方對房屋擁有絕對處置權，可根據自身發展需要對房屋進行任何處置，不需要征求乙方同意。

　　2.甲方如需要對房屋作其他處置，需提前一個月通知乙方，并及時為乙方安置其他住處，否則乙方可以暫緩退房。

　　3.甲方定期對房屋進行檢查，如發現乙方有違反“行為約束”之行為，甲方有權勒令其及時糾正，如乙方不能在規定時間內糾正，甲方有權采取扣押乙方工資、強行收回房屋等處罰措施。

　　4.乙方住居期間可以隨時要求退房。退房需事先向甲方提交退房申請，并基本還原房屋交付使用時之狀態。甲方接到申請后10個工作日內應對房屋情況進行核查，如未發現乙方有違約行為，應及時為乙方辦理退房手續，并退還房屋押金。如發現房屋存在一定的損壞，或未還原交付使用時之狀態，可酌情扣除一定押金。

　　本協議自簽訂之日起正式生效。文本一式三份，甲方、乙方、衛生院職代會各持一份。

　　甲 方:

　　乙 方：

　　殷祖衛生院職代會：

　　法人： 二O一二年 3 日 月

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