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      2. 物業公司代表在學生公寓入住儀式上的發言

        時間:2022-09-02 09:22:43 發言稿 我要投稿

        物業公司代表在學生公寓入住儀式上的發言

        各位領導、各位同事:

        物業公司代表在學生公寓入住儀式上的發言

          下午好!

          在后勤集團領導的大力支持下,在各部門的密切配合下,我們億優公司全體員工經過共同努力,保證了11000多名學生順利入住西區學生公寓。在這項工作中,我作為億優公司的一名員工,與大家一起奮戰50天。雖然付出了大量的心血和汗水,但換來的收獲是領導滿意,學生滿意。今天我作為億優公司的一名代表,從三個方面向大家作以下匯報。

          一、搞好西區學生公寓前期建設,為學生入住和公寓管理打下堅實基礎。

          今年年初,我就開始介入西區學生公寓的建設。剛開始我熟悉設計圖紙,到工地實地察看,結合東區學生公寓建設的經驗和交付使用后存在的問題,積極向工程指揮部提出建議。

          按照西區學生公寓設計圖紙,兩棟公寓樓之間的聯廊依舊采用東區學生公寓的設計方案,也就是每層聯廊建六間寢室。但考慮到聯廊是東西朝向,夏天有夕曬,冬天刮風下雨,對學生的學習和生活帶來不便,并且也不利于我們的安全管理。我們向指揮部建議將兩棟公寓樓的聯廊只建到二層,將一層的聯廊作為學生的通道和公寓管理員的值班室,二層的聯廊作學生的活動室。此項建議被采納,從目前的使用情況看,效果很好。

          西區學生公寓寢室原來都是按四人間標準設計,由于學校招生人數的增加,滿足不了學生的入住,我們建議將部分寢室改為五人間。由于住宿標準的調整,室內強弱電設施也要相應變化。因施工單位時間緊,為了確保學生入住后學習和生活方便,我每天帶領其他同事深入施工現場,督促施工單位落實變更后的配套設施。

          為了節約學生寢室,加強學生的管理,滿足管理用房的需求,我反復對照圖紙,向指揮部提交公共用房方案,并多次到設計單位落實,在確保公共用房的同時,節約了大量的學生寢室。

          根據東區學生公寓寢室電器設備的.使用情況,我認為電扇、水龍頭等設施損壞率較高,質量存在一定問題。為了降低西區維修費用,方便學生的學習和生活,我向工程指揮部建議西區學生公寓更換質量好的相關產品,并經常到施工單位檢查,發現問題及時向工程指揮部反饋。

          二、搞好西區學生公寓的交接和家具安裝,確保學校整體工作的完成。

          克服困難,搞好西區學生公寓的交接工作。

          西區學生公寓共有2652間寢室,在公寓的交接過程中,我組織三隊人員進行驗收工作,其中第一組負責驗收寢室內的墻面;第二組負責驗收寢室內的各種設施是否完善,是否有損壞;第三組專門負責記錄寢室內存在的其他建設問題,并及時整理好資料,給建筑施工方及時進行整改。由于西區建設的工期較去年短,施工方交房速度緩慢,我們逐層與施工方交接。在交接時,我們要求建筑施工方的負責人到場,每一樓層,每一間房進行檢查、記錄,嚴把質量關。在交接檢查時,建筑施工方說一點小問題就算了,但我說小問題多了就成大問題,堅持要他們進行整改,如不整改我們堅決不交接。同時我們對存在問題的寢室做好記錄,要求施工方現場立即解決,并規定整改時間,直到合格為止。

          三、不等不靠,搞好家具進場工作。

          由于交房的速度較慢,使得家具、吊柜安裝的工期縮短,并且西區家具安裝的量很大,需要安裝家具、床和吊柜各11208套。同時西區的道路也沒有成型,有的根本無法通行,這給家具和吊柜的安裝帶來極大的困難。我要求每家安裝單位迎難而上積極面對這些的困難。家具公司將材料運到公寓外圍后,協助他們組織力量往公寓里扛,從7月25日開始,向抗洪英雄高建成連救援,利用他們部隊的裝備將家具材料運送到公寓樓附近,通過部隊戰士的軍人作風將家具材料迅速搬到公寓樓內。但當搬到公寓樓內后,由于施工現場的條件差,沒有存放家具的場地,我只能組織廠家先將材料搬到已交接后的六樓,然后交接完一層就往下面搬一層。我當時腳被扭傷,還是堅持上班,放下小家顧大家,當時進出工地路不好走,滿腳是泥,衣服每天被汗水濕透幾次。為了搞好家具安裝工作,我暑期基本吃、住在學校,白天耐高溫、抗酷暑,頂著38℃的高溫到每間寢室去查看家具的安裝進度,晚上自己留下又到工地巡查,第二天早上向領導匯報前一天的工作情況,并做好當天的工作計劃,同時向同事交代每個人的工作任務。

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