物業轄區掃雪鏟冰應急預案

物業轄區掃雪鏟冰應急預案模板

　　在平平淡淡的學習、工作、生活中，難免會突發一些事故，為了避免事情往更壞的方向發展，常常需要預先準備應急預案。那么問題來了，應急預案應該怎么寫？下面是小編整理的物業轄區掃雪鏟冰應急預案模板，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

物業轄區掃雪鏟冰應急預案模板1

　　主要責任部門：物業保安部

　　落實負責人：物業保安部經理（平日工作時間）

　　保安部值班長（夜間及節假日等非辦公時間）

　　1.物業保安部在組織消防演習等活動的過程中，向物業員工和客戶宣傳地震逃生的常識。

　　2.由于地震的發生是一瞬間的事情，所以發生地震時首先要懂得自救。

　　3.物業各部門應切實做好防震措施：

　　3.1應準備急救箱及滅火器，并告知同事（客戶）儲放的'地點，了解使用方法。

　　3.2知道煤氣、自來水及電源如何開關。

　　3.3單元內高懸的物品應綁牢，文件柜、櫥門閂宜鎖緊。

　　3.4不要將笨重物品置于柜頂等高處。

　　3.5事先找好單元內的安全避難處。

　　4.發生地震時，應立即關閉電源、火源及煤氣閥門。

　　5.發生地震時，應迅速打開單元出入門（防止被封在室內），隨手抓個墊子等保護頭部，快速躲在堅固家具、桌子下，或者靠近建筑物支柱躲避，切忌靠近窗戶，以防玻璃震破傷人。

　　6.切記不要慌張地往室外跑。如來不及撤離，應盡量躲避到跨度小、比較堅固，靠近水源的地方（如衛生間），等候救援。

　　7.物業工作人員與未及時撤離的客戶一同被困時，應確認自身所處位置，組織好受困人員，耐心安撫，樹立信心，盡量收集維持生命的物資，努力與外界取得聯系，等候救援。

　　8.震后處置：

　　8.1察看周圍的人是否受傷，如有必要，予以急救。

　　8.2檢查單元內水、電、煤氣管線有無損壞。輕輕將門、窗打開，立即離開室內并向有關權責單位報告，請求救助。

　　8.3物業工作人員在撤離、躲避時，應盡力協助客戶一同疏散。

　　8.4打開收音機，收聽緊急情況指示及災情報導。

　　8.5檢查房屋結構受損情況，盡快離開受損建筑物，疏散時應使用樓梯，不得使用電梯。

　　8.6盡可能穿著皮鞋，以防被震碎的玻璃及碎物扎傷。

　　8.7撤離到空曠安全的地點，注意余震發生。

　　8.8震后物業工作人員在保證安全的情況下，應盡力救助受困、受傷人員。保護公私財物，防止有人趁火打劫。對于以身試法者要強行扣押，移交公安部門處理。

　　9.物業工作人員應配合政府相關部門進行地震后的一切善后處理工作。

物業轄區掃雪鏟冰應急預案模板2

　　一、目的

　　為了在發生供水管網大面積爆管、停泵、停水、水質污染及不可預見性自然災害時做到及時控制、快速搶修，確保突發情況下安全供水工作正常運行。

　　二、適用范圍

　　xx園、xx電力辦公樓

　　三、分級標準

　　一級、二級

　　四、組織機構及職責

　　總指揮：管理處主任全權負責整個調度

　　現場指揮：工程部現場指揮

　　施工人：維修人員負責整個現場施工

　　安全組：安管負責整個現場安全保障

　　五、危險源辨識

　　危險源預防措施責任人備注

　　六、預警處置

　　第一時間發現，通知客服中心

　　七、應急處置

　　1、遇地震造成大面積爆管、停泵、停水時，發現部門或單位行政負責人立即上報總經理，同時報告客戶服務中心，由公司突發公共事件應急處理辦公室按規定要求，迅速向上級有關部門報告，并及時匯報突發事件的變化情況。

　　2、各小組要聽從指揮部統一指揮，根據險情關閉閘門，避免水源外流，保存好管道內現有水源以便應急；同時啟動各小組發電機到就近沒有造成破壞的水源地取水，設立臨時飲水站以保證廣大業主的.生活用水；并立即組織進行管網搶修，爭取最短時間內恢復管網的正常運行，盡可能縮短停水時間。

　　3、遇到洪澇災害時，各小組應積極配合水廠封閉水源地，避免造成水質污染，同時加固容易受到沖擊的陽光嘉園主管道，對薄弱環節要及時關閉閘門，避免造成水源浪費和水質污染

　　4、水質受污染情況發生后，管網應急搶修領導小組調派搶修小組關閘，封閉受污染區域，聯系水質檢驗部門取水化驗。期間，要為停水地區送水，必要時可聯系消防、園林部門派車輛協助送水，待原因查明、問題解決，并對受污染地區供水管道沖洗消毒、水質檢測合格后方可通水。

　　5、不可預見情況下發生供水設施受損時，應急搶修領導小組要聯系水廠關閉受損區域水源井，組織送水車直接從未受破壞水源井處直接取水或建造臨時性水站保證供水。

　　八、應急資源保障

　　自來水公司、市政部門

　　九、后期處置

　　配合自來水公司，市政部門開展工作。并按事故處理三不放過的原則處理，如有人員傷亡事故按人員傷亡事故的規定報告

　　十、獎懲

　　對表現好的加以獎勵；

　　對表現不好的加以懲罰。

　　十一、附表、附圖

　　察看反饋信息情況

物業轄區掃雪鏟冰應急預案模板3

　　1接到消息之行動

　　1.1客戶中心或消防中心接到電梯故障的消息后，在第一時間內確認電梯是否困人，并通知電梯公司在最短時間內趕到現場處理事故。

　　1.2在第一時間接到有人被困時，通知巡邏保安及當值護衛班長馬上趕赴現場，在被困電梯轎廂門外穩定被困人員的情緒，等候救援。

　　2故障電梯之轎箱位置確認

　　在進行救援被困之乘客時，先要確保自己安全，由機房的`控制柜或廳門的轎箱位置燈確認轎箱位置。（但在停電時，轎箱位置指示燈無效，轎箱位置確認，可用專用廳門匙小心開啟廳門，再用電筒于井道內確認電梯位置）。

　　2.1電源切斷確認

　　為防止在進行救援時，轎箱突然移動，發生危險事故，應先將該電梯之機房總電源切斷。

　　2.2當轎箱地坎與樓面高度相差小于500mm時，救援步驟如下：

　　1、用專用廳門匙小心開啟廳門；

　　2、用力開啟轎箱門；

　　3、協助乘客離開轎箱；

　　4、重新將廳門關好；

　　5、救援行動完成，等候修理；

　　2.3當轎箱地坎與樓面高度相差超過500mm時，應依照下述3項步驟移動轎箱至符合第3項條件時，才可依照第三項步驟進行救援，移動轎箱步驟如下：

　　1、利用對講機或其他方法，通知轎箱內乘客，保持鎮定，并說明轎箱隨時可能移動，不可將身體任何部分探出轎箱外，以免發生危險。同時，將所有打開的轎箱門和廳門完全關閉。

　　2、進入機房，確認該故障電梯之電源開關已切斷。

　　3、兩名受訓人員握緊盤車手輪，一名受訓人員手持制動器松閘扳手（或撬桿），放入制動器上適當位置，輕輕撬開制動閘瓦，然后根據轎箱要運行的方向盤車。操作時三人應配合協調，使轎箱逐步移動，直至轎箱移動至轎箱地坎與樓層廳門地坎小500mm為止，再依據第三項進行放人操作。

　　3其他注意事項

　　3.1遇有其他復雜情況，如安全鉗已動作或鋼絲繩移位等，應由電梯公司專門人員處理。

　　3.2被困者被解救后，管理人員要和藹親切地加以慰問，了解其健康狀況，如有身體不適或受傷者，要陪同到附近醫院檢查治療。

　　3.3要求電梯保養公司認真檢查故障原因，做好維修保養，進一步提高服務質量。

　　4被困者的應變措施

　　4.1保持鎮靜，切勿驚惶失措�；加行呐K病、高血壓者，更應保持平靜心態。須知現代化的電梯梯廂內安裝有各種安全保護裝置如緊急照明系統、通風系統、閉路電視等，因此被困電梯內并無多大危險。

　　4.2按動梯廂內的求救警鐘，使管理人員獲知電梯發生故障有人被困。

　　4.3使用電梯廂內的對講機或電話與管理人員聯系。

　　4.4如電梯停頓處有大廈內人員前來詢問，可請其轉告管理人員或代為報警求救

　　資料-物業轄區地震應急預案

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