物業(yè)管理責(zé)任書（精選3篇）
物業(yè)是指具備居住功能、供人們生活居住的建筑，包括住宅小區(qū)、單體住宅樓、公寓、別墅、度假村等，也包括與之相配套的共用設(shè)施、設(shè)備和公共場地。下面是小編整理的物業(yè)管理責(zé)任書（精選3篇），歡迎大家分享。
物業(yè)管理責(zé)任書1
為了貫徹《安全生產(chǎn)法》和“安全第一，預(yù)防為主”的方針，增強(qiáng)公司項(xiàng)目部和全員的安全責(zé)任感、牢固樹立安全責(zé)任意識，最大限度的消除各類不安全隱患，把一切事故和苗頭消滅在萌芽狀態(tài)。根據(jù)公司公司成功體系標(biāo)準(zhǔn)和20xx年推行“三自一包、自負(fù)盈虧”的全面目標(biāo)管理的措施，全面提升公司安全服務(wù)質(zhì)量為主線。得到“事事有標(biāo)準(zhǔn)、事事有人干、事事有人管，事事有改進(jìn)”安全管理目標(biāo)，認(rèn)真執(zhí)行安全生產(chǎn)的八字方針，結(jié)合投資公司的實(shí)際情況制定以下安全管理目標(biāo)責(zé)任及承諾：
一、人員管理
�。ㄒ唬┒〞r組織學(xué)習(xí)、熟悉安全技術(shù)操作規(guī)程，遵守國家法令，執(zhí)行國家及公司的規(guī)范和技術(shù)要求。
（二）積極參加各種安全生產(chǎn)活動，接受各種安全教育，遵章守紀(jì)，堅(jiān)守工作崗位，不串崗，不脫崗，不酒后作業(yè)，集中精力工作。
�。ㄈ┱J(rèn)真學(xué)習(xí)電氣、水暖、工程施工等安全技術(shù)操作規(guī)程，做到應(yīng)知應(yīng)會。熟知安全知識，按章操作，不違章作業(yè)，不冒險蠻干，有權(quán)拒絕違章指揮。杜絕無證上崗現(xiàn)象。
�。ㄋ模﹫�(jiān)持每日巡回檢查制度。對漏電掉閘裝置、電氣設(shè)備，水暖設(shè)備、工程施工、尤其是移動和手持電動工具、照明燈、拖地電纜線，定時進(jìn)行安全檢查，排除不安全因素，并對電氣設(shè)備進(jìn)行定期維修保養(yǎng)。
（五）提高增強(qiáng)自身技術(shù)業(yè)務(wù)水平，應(yīng)對工作負(fù)責(zé)，不得馬虎和隨意作業(yè)，經(jīng)常檢查施工用電狀況，及時完善整改，正確使用勞動保護(hù)用品，做到衣著整齊，穿好絕緣鞋，戴好安全帽，整裝上崗，在高空或危險處作業(yè)時應(yīng)系好安全帶。
�。﹪�(yán)禁帶電作業(yè)和冒險作業(yè)，發(fā)現(xiàn)隱患立即整改，決不允許發(fā)現(xiàn)隱患不整改，不匯報(bào)。
�。ㄆ撸┳龅轿拿魇┕�，不得從高處拋擲物品，用后的電線和工具及時回收，妥善保管，線路架設(shè)規(guī)范，配電箱、開關(guān)箱及時上鎖，用電標(biāo)志明顯。
（八）停電作業(yè)必須嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，停電，送電必須有專人負(fù)責(zé)，開關(guān)上要掛“有人工作”，“嚴(yán)禁送電”等警告牌，嚴(yán)禁帶電作業(yè)。
�。ň牛┒ㄆ谧龊脝T工技能安全培訓(xùn)，做到有記錄，有培訓(xùn)科目、培訓(xùn)內(nèi)容、有考核結(jié)果、不合格繼續(xù)培訓(xùn)，直到合格為止，杜絕不合格者上崗作業(yè)。
二、房屋及公共設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)：
1、房屋維護(hù)保養(yǎng)
�、偻鈮Γ簾o脫落、無破損、無紙張亂貼、亂涂亂畫和亂懸掛現(xiàn)象；
�、谑彝庹信啤V告牌、霓虹燈等按規(guī)劃設(shè)置，保持整潔統(tǒng)一美觀，無安全隱患；
�、勖磕旮鶕�(jù)業(yè)主需求對建筑物進(jìn)行房屋外墻清洗。
2、設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)：
�、侔磿r交接班，認(rèn)真填寫各項(xiàng)設(shè)備運(yùn)行、巡視記錄；
�、趪�(yán)格遵守安全操作程序，做好安全作業(yè)措施；
�、圩龊梅阑稹⒎姥�、防盜、防雷、防安全事故等應(yīng)急預(yù)案措施的演練培訓(xùn)；
3、綠化：
綠化工作分為四季，并按月計(jì)算。
①春、冬兩季除對日常的養(yǎng)護(hù)、保潔、澆水外，每月防蟲1次，防病1次，除雜草1次（人工），剪草一次，施肥按季度2次，時間安排在每月上旬進(jìn)行；
�、谙摹⑶飪杉攫B(yǎng)護(hù)和澆水加大力度。每月上旬進(jìn)行施肥1次，除雜草2次（使用除草劑），防蟲2次，防病1次，剪草3次；
�、鄹鶕�(jù)季節(jié)不同，對管轄區(qū)綠化帶定期進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，修剪打藥、施肥、澆水等工作；
三、安保及消防管理：
1、安保工作：
�、匐S時對管轄區(qū)內(nèi)日常工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，對重點(diǎn)部位加強(qiáng)監(jiān)控；
�、谘策壢藛T應(yīng)不定時地對管轄區(qū)各部位進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)情況立即報(bào)告，并按預(yù)案進(jìn)行監(jiān)控；
�、鄹鲘徫粓�(zhí)勤人員應(yīng)在控制范圍內(nèi)巡邏，多觀察，不放過任何小問題；
④嚴(yán)格執(zhí)行和遵守公司與甲方的安全規(guī)章制度；
⑤制定并熟悉安全應(yīng)急事故預(yù)案。
�、拚J(rèn)真做好交接班和所有記錄的填寫工作。
2、消防工作：
①嚴(yán)格遵守消防法的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到持證上崗。
②定期和不定期進(jìn)行仔細(xì)檢查消防各類指標(biāo)，重點(diǎn)部位的.檢查工作，做到預(yù)防為主；
�、鄱ㄆ谂嘤�(xùn)員工的消防意識和各類器材的使用；
�、車�(yán)格執(zhí)行和遵守公司與甲方的安全規(guī)章制度；
�、葜贫ú⑹煜は腊踩珣�(yīng)急事故預(yù)案和演練。
�、拚J(rèn)真做好交接班和各類巡視記錄的填寫工作。
四、目標(biāo)管理
1、工傷死亡率為0人/年（每發(fā)生一起、扣除承包人（項(xiàng)目經(jīng)理）全年績效、并降級。一票否決制）。
2、工傷重傷率為0人/年（每發(fā)生一起重傷扣l——3分、扣除承包人（項(xiàng)目經(jīng)理）績效5000一10000元）。
3、火災(zāi)事故為0次/年（每發(fā)生一起扣除承包人（項(xiàng)目經(jīng)理）全年績效、并降級或者開除、一票否決制）
4、消防安全事故0次/年（每發(fā)生一起扣l—3分，扣除承包人（項(xiàng)目經(jīng)理）績效1000元—5000元）。
5、設(shè)備設(shè)施安全為O次/年（包括通信設(shè)備）（每發(fā)生一起扣l—3分，扣除承包人（項(xiàng)目經(jīng)理）績效500元—1500元）。
6、服務(wù)質(zhì)量投訴0次/年（每發(fā)生一起扣l—3分，扣除承包人（項(xiàng)目經(jīng)理）績效500元—1500元）。
7安全技能培訓(xùn)100%/年（每發(fā)生一起扣l—3分，扣除承包人（項(xiàng)目經(jīng)理）績效100元—500元）。
8、食物中毒為0次/年（每發(fā)生一起扣l—3分，扣除承包人（項(xiàng)目經(jīng)理）績效500元—1500元）。（限公司基地食堂）
9、交通安全死亡事故為0人/年（每發(fā)生起扣3——10分、扣除承包人（項(xiàng)目經(jīng)理）績效1000元一5000元）。
10、各類事故隱患整改率在95%以上（達(dá)不到事故隱患整改率95%的，每項(xiàng)扣1分，扣除承包人（項(xiàng)目經(jīng)理）績效300元人）。
10、公司機(jī)密泄漏事件為0次/年（每發(fā)生一起扣3——10分、扣除承包人（項(xiàng)目經(jīng)理）績效1000元一—3000元）。
以上各類考核指標(biāo)的監(jiān)督管理部門為：安全質(zhì)量部、人力資源部、財(cái)務(wù)服務(wù)部、行政服務(wù)部、港潔安全服務(wù)部、朝航安全服務(wù)部、博藝達(dá)安全服務(wù)部、各公司項(xiàng)目部。本責(zé)任書一式三份，留存投資公司安全質(zhì)量部備案一份，各職能部門留存一份、各項(xiàng)目部留存一份。
甲乙雙方各執(zhí)一份
甲方：乙方：
總裁
各職能部門經(jīng)理承包人
日期：年月日日期：年月日
物業(yè)管理責(zé)任書2
為了嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)各項(xiàng)規(guī)章制度，切實(shí)搞好勞動保護(hù)工作，提高全體員工的自我保護(hù)意識，防止和杜絕事故和違章現(xiàn)象的發(fā)生，保護(hù)公司財(cái)產(chǎn)和員工人身安全，保證公司生產(chǎn)經(jīng)營工作順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》有關(guān)法律法規(guī)，分公司與各位員工簽訂《安全生產(chǎn)責(zé)任書》，（以下簡稱《責(zé)任書》）以資遵守。
一、認(rèn)真貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，堅(jiān)持生產(chǎn)經(jīng)營服從安全需要的原則，確保實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)和文明生產(chǎn)。
二、各部門主管為本部門安全生產(chǎn)責(zé)任人，負(fù)責(zé)本部門的安全生產(chǎn)和安全教育工作，貫徹落實(shí)公司安全生產(chǎn)制度，按公司要求組織實(shí)施本部門的安全生產(chǎn)工作實(shí)施細(xì)則，確保安全生產(chǎn)工作的順利開展。堅(jiān)持“分層管理，分線負(fù)責(zé)”原則。
三、貫徹執(zhí)行“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的原則，層層分解、落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確安全生產(chǎn)工作的重點(diǎn)，定崗定人做到事事有人管，在安全生產(chǎn)工作中不留空白。
四、各部門主管為安全生產(chǎn)檢查員，負(fù)責(zé)本部門的日常安全生產(chǎn)督促檢查工作，及時發(fā)現(xiàn)問題解決問題并在周工作報(bào)表中做好記錄，積極配合公司安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。
五、各部門員工必須樹立起“安全第一、生產(chǎn)必須安全、安全為了生產(chǎn)”的思想，在工作中嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)安全管理規(guī)定，遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度，提高自身的安全素質(zhì)，營造良好的安全氛圍。
六、加強(qiáng)安全意識教育，遵守安全活動制度，參與安全教育考核，使安全意識深入人心。
七、積極參加安全活動，發(fā)揮主動精神，預(yù)見性地發(fā)現(xiàn)問題，提出切實(shí)有效的處理辦法，做好預(yù)防工作，把事故消滅在發(fā)生之前。
八、積極參與安全生產(chǎn)工作，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改，多提有助于安全生產(chǎn)的合理化建議，協(xié)助做好安全預(yù)防工作。
九、按照工作要求參加本單位的安全生產(chǎn)檢查，對事故隱患能及時整改，解決安全生產(chǎn)中問題，并將檢查、整改記錄結(jié)果及時向公司匯報(bào)。
十、在做工作準(zhǔn)備時，作業(yè)人員必須如實(shí)報(bào)告身體狀況，嚴(yán)禁酒后作業(yè)，嚴(yán)禁疲勞作業(yè)，嚴(yán)禁帶病作業(yè)。
十一、每位作業(yè)人員的'工作責(zé)任區(qū)即為本人的安全責(zé)任區(qū)，當(dāng)發(fā)現(xiàn)任何可能影響安全生產(chǎn)的問題時，能夠自行處理的自行處理，不能自行處理的向本部門安全生產(chǎn)責(zé)任人報(bào)告。
十二、在作業(yè)過程中，必須嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，服從管理，正確佩戴和使用勞動保護(hù)用具，準(zhǔn)確操作設(shè)備和利用勞動工具，精心保管公司提供和配發(fā)的勞動用品。
十三、自覺服從公司對安全生產(chǎn)工作的安排、監(jiān)督，做好設(shè)備保養(yǎng)和勞動用具、用品保管工作，保證正常使用。
十四、服從公司領(lǐng)導(dǎo)和現(xiàn)場負(fù)責(zé)人的指揮和管理，不違章作業(yè)。
十五、嚴(yán)格勞動紀(jì)律，不得私自串崗作業(yè)，工作時不打鬧、開玩笑或從事與工作內(nèi)容無關(guān)的其他事情。提高自我安全保護(hù)意識，做到“不傷害自己，不傷害別人，不被別人傷害”，嚴(yán)禁帶無關(guān)人員進(jìn)入工作區(qū)。
十六、遵守各項(xiàng)安全操作規(guī)程，嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆、放射性等有毒有害危險品進(jìn)入工作區(qū)，嚴(yán)禁撿拾不明物品。
十七、熟悉項(xiàng)目的應(yīng)急疏散通道，會使用報(bào)警按鈕、手提式滅火器等器材，知道消防栓的位置，懂得報(bào)警程序。如在工作責(zé)任區(qū)范圍內(nèi)遇有突發(fā)火災(zāi)時，要及時報(bào)警并積極參與火災(zāi)初期撲救，視情況發(fā)展積極組織疏導(dǎo)人員撤離。
十八、認(rèn)真履行職責(zé)，確保各項(xiàng)指標(biāo)的完成，按照工作安排進(jìn)行安全檢查和例行巡檢，嚴(yán)格交接班手續(xù)，做好工作記錄。
十九、發(fā)生了安全生產(chǎn)事故，要盡快組織并參與搶救，保護(hù)好事故現(xiàn)場，立即向公司及相關(guān)責(zé)任人報(bào)告。不得遲報(bào)、瞞報(bào)和現(xiàn)場處理后再報(bào)。
二十、發(fā)生人身、設(shè)備事故必須按規(guī)定的處理原則和程序進(jìn)行處理。事故處理要堅(jiān)持“三不放過”的原則（事故原因沒有查清的不放過；事故發(fā)生后沒有整改措施的不放過；責(zé)任者和員工沒有受到教育的不放過。）
二十一、在工作中凡因個人違章行為導(dǎo)致發(fā)生工傷事故或造成他人傷害的，當(dāng)事人除對事故負(fù)有全部責(zé)任外，造成財(cái)產(chǎn)損失或他人傷害的，視情節(jié)承擔(dān)相應(yīng)賠償。
二十二、對在生產(chǎn)中因個人過失而造成險情或造成影響輕微的事故，公司將視情節(jié)予以追究。
二十三、因違反公司安全制度而造成公司設(shè)備、財(cái)產(chǎn)的重大損失，除應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償外，嚴(yán)重的將追究法律責(zé)任。
二十四、凡公司住宿員工，因個人私事外出者在外出期間，安全責(zé)任自行承擔(dān)。
二十五、對已簽訂《責(zé)任書》并能遵守安全規(guī)定的人員方可上崗作業(yè)，凡未簽訂《責(zé)任書》的一律不得上崗，且如一但發(fā)生事故一切損失和責(zé)任均由個人承擔(dān)。
安全工作領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)人：（簽字）
年月日
安全生產(chǎn)責(zé)任人：（簽字）
年月日
物業(yè)管理責(zé)任書3
根據(jù)公司對派駐z地稅分局的管理工作要求，現(xiàn)對工作責(zé)任實(shí)行到人的管理制度，z地稅分局的管理工作唯一責(zé)任人為保安領(lǐng)班（即管理負(fù)責(zé)人）：
負(fù)責(zé)人行使管理職權(quán)如下：
1、全面負(fù)責(zé)z地稅分局的日常管理工作。
2、根據(jù)公司規(guī)章制度懲處違紀(jì)工作人員。
3、工業(yè)濾布根據(jù)公司所制訂的.工作細(xì)則，嚴(yán)格執(zhí)行工作標(biāo)準(zhǔn)。
負(fù)責(zé)承擔(dān)管理責(zé)任如下：
1、職權(quán)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作負(fù)完全管理責(zé)任。
2、因管理不善造成公司經(jīng)濟(jì)損失的事負(fù)完全管理責(zé)任。
3、對地稅分局單位的工作要求負(fù)完全處理達(dá)標(biāo)責(zé)任。
4、對下屬的各項(xiàng)工作要求負(fù)完全管理責(zé)任。
5、對z地稅分局單位的財(cái)產(chǎn)負(fù)完全管理責(zé)任。
保安領(lǐng)班：
主管：
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