物業管理責任書（精選3篇）
物業是指具備居住功能、供人們生活居住的建筑，包括住宅小區、單體住宅樓、公寓、別墅、度假村等，也包括與之相配套的共用設施、設備和公共場地。下面是小編整理的物業管理責任書（精選3篇），歡迎大家分享。
物業管理責任書1
為了貫徹《安全生產法》和“安全第一，預防為主”的方針，增強公司項目部和全員的安全責任感、牢固樹立安全責任意識，最大限度的消除各類不安全隱患，把一切事故和苗頭消滅在萌芽狀態。根據公司公司成功體系標準和20xx年推行“三自一包、自負盈虧”的全面目標管理的措施，全面提升公司安全服務質量為主線。得到“事事有標準、事事有人干、事事有人管，事事有改進”安全管理目標，認真執行安全生產的八字方針，結合投資公司的實際情況制定以下安全管理目標責任及承諾：
一、人員管理
（一）定時組織學習、熟悉安全技術操作規程，遵守國家法令，執行國家及公司的規范和技術要求。
�。ǘ┓e極參加各種安全生產活動，接受各種安全教育，遵章守紀，堅守工作崗位，不串崗，不脫崗，不酒后作業，集中精力工作。
�。ㄈ┱J真學習電氣、水暖、工程施工等安全技術操作規程，做到應知應會。熟知安全知識，按章操作，不違章作業，不冒險蠻干，有權拒絕違章指揮。杜絕無證上崗現象。
�。ㄋ模﹫猿置咳昭不貦z查制度。對漏電掉閘裝置、電氣設備，水暖設備、工程施工、尤其是移動和手持電動工具、照明燈、拖地電纜線，定時進行安全檢查，排除不安全因素，并對電氣設備進行定期維修保養。
�。ㄎ澹┨岣咴鰪娮陨砑夹g業務水平，應對工作負責，不得馬虎和隨意作業，經常檢查施工用電狀況，及時完善整改，正確使用勞動保護用品，做到衣著整齊，穿好絕緣鞋，戴好安全帽，整裝上崗，在高空或危險處作業時應系好安全帶。
�。﹪澜麕щ娮鳂I和冒險作業，發現隱患立即整改，決不允許發現隱患不整改，不匯報。
�。ㄆ撸┳龅轿拿魇┕ぃ坏脧母咛帓仈S物品，用后的電線和工具及時回收，妥善保管，線路架設規范，配電箱、開關箱及時上鎖，用電標志明顯。
�。ò耍┩ｋ娮鳂I必須嚴格執行操作規程，停電，送電必須有專人負責，開關上要掛“有人工作”，“嚴禁送電”等警告牌，嚴禁帶電作業。
�。ň牛┒ㄆ谧龊脝T工技能安全培訓，做到有記錄，有培訓科目、培訓內容、有考核結果、不合格繼續培訓，直到合格為止，杜絕不合格者上崗作業。
二、房屋及公共設施、設備的維修養護：
1、房屋維護保養
①外墻：無脫落、無破損、無紙張亂貼、亂涂亂畫和亂懸掛現象；
�、谑彝庹信�、廣告牌、霓虹燈等按規劃設置，保持整潔統一美觀，無安全隱患；
�、勖磕旮鶕䴓I主需求對建筑物進行房屋外墻清洗。
2、設備維修養護：
�、侔磿r交接班，認真填寫各項設備運行、巡視記錄；
�、趪栏褡袷匕踩僮鞒绦�，做好安全作業措施；
③做好防火、防汛、防盜、防雷、防安全事故等應急預案措施的演練培訓；
3、綠化：
綠化工作分為四季，并按月計算。
�、俅�、冬兩季除對日常的養護、保潔、澆水外，每月防蟲1次，防病1次，除雜草1次（人工），剪草一次，施肥按季度2次，時間安排在每月上旬進行；
�、谙摹⑶飪杉攫B護和澆水加大力度。每月上旬進行施肥1次，除雜草2次（使用除草劑），防蟲2次，防病1次，剪草3次；
�、鄹鶕竟澆煌瑢茌爡^綠化帶定期進行養護，修剪打藥、施肥、澆水等工作；
三、安保及消防管理：
1、安保工作：
�、匐S時對管轄區內日常工作進行監督檢查，對重點部位加強監控；
②巡邏人員應不定時地對管轄區各部位進行檢查，發現情況立即報告，并按預案進行監控；
�、鄹鲘徫粓糖谌藛T應在控制范圍內巡邏，多觀察，不放過任何小問題；
④嚴格執行和遵守公司與甲方的安全規章制度；
�、葜贫ú⑹煜ぐ踩珣笔鹿暑A案。
�、拚J真做好交接班和所有記錄的填寫工作。
2、消防工作：
①嚴格遵守消防法的各項規章制度，做到持證上崗。
�、诙ㄆ诤筒欢ㄆ谶M行仔細檢查消防各類指標，重點部位的.檢查工作，做到預防為主；
③定期培訓員工的消防意識和各類器材的使用；
④嚴格執行和遵守公司與甲方的安全規章制度；
⑤制定并熟悉消防安全應急事故預案和演練。
�、拚J真做好交接班和各類巡視記錄的填寫工作。
四、目標管理
1、工傷死亡率為0人/年（每發生一起、扣除承包人（項目經理）全年績效、并降級。一票否決制）。
2、工傷重傷率為0人/年（每發生一起重傷扣l——3分、扣除承包人（項目經理）績效5000一10000元）。
3、火災事故為0次/年（每發生一起扣除承包人（項目經理）全年績效、并降級或者開除、一票否決制）
4、消防安全事故0次/年（每發生一起扣l—3分，扣除承包人（項目經理）績效1000元—5000元）。
5、設備設施安全為O次/年（包括通信設備）（每發生一起扣l—3分，扣除承包人（項目經理）績效500元—1500元）。
6、服務質量投訴0次/年（每發生一起扣l—3分，扣除承包人（項目經理）績效500元—1500元）。
7安全技能培訓100%/年（每發生一起扣l—3分，扣除承包人（項目經理）績效100元—500元）。
8、食物中毒為0次/年（每發生一起扣l—3分，扣除承包人（項目經理）績效500元—1500元）。（限公司基地食堂）
9、交通安全死亡事故為0人/年（每發生起扣3——10分、扣除承包人（項目經理）績效1000元一5000元）。
10、各類事故隱患整改率在95%以上（達不到事故隱患整改率95%的，每項扣1分，扣除承包人（項目經理）績效300元人）。
10、公司機密泄漏事件為0次/年（每發生一起扣3——10分、扣除承包人（項目經理）績效1000元一—3000元）。
以上各類考核指標的監督管理部門為：安全質量部、人力資源部、財務服務部、行政服務部、港潔安全服務部、朝航安全服務部、博藝達安全服務部、各公司項目部。本責任書一式三份，留存投資公司安全質量部備案一份，各職能部門留存一份、各項目部留存一份。
甲乙雙方各執一份
甲方：乙方：
總裁
各職能部門經理承包人
日期：年月日日期：年月日
物業管理責任書2
為了嚴格執行安全生產各項規章制度，切實搞好勞動保護工作，提高全體員工的自我保護意識，防止和杜絕事故和違章現象的發生，保護公司財產和員工人身安全，保證公司生產經營工作順利進行，根據《中華人民共和國安全生產法》有關法律法規，分公司與各位員工簽訂《安全生產責任書》，（以下簡稱《責任書》）以資遵守。
一、認真貫徹“安全第一、預防為主”的方針，堅持生產經營服從安全需要的原則，確保實現安全生產和文明生產。
二、各部門主管為本部門安全生產責任人，負責本部門的安全生產和安全教育工作，貫徹落實公司安全生產制度，按公司要求組織實施本部門的安全生產工作實施細則，確保安全生產工作的順利開展。堅持“分層管理，分線負責”原則。
三、貫徹執行“誰主管、誰負責”的原則，層層分解、落實安全生產責任制，明確安全生產工作的重點，定崗定人做到事事有人管，在安全生產工作中不留空白。
四、各部門主管為安全生產檢查員，負責本部門的日常安全生產督促檢查工作，及時發現問題解決問題并在周工作報表中做好記錄，積極配合公司安全生產領導小組落實安全生產責任制。
五、各部門員工必須樹立起“安全第一、生產必須安全、安全為了生產”的思想，在工作中嚴格執行各項安全管理規定，遵守安全生產規章制度，提高自身的安全素質，營造良好的安全氛圍。
六、加強安全意識教育，遵守安全活動制度，參與安全教育考核，使安全意識深入人心。
七、積極參加安全活動，發揮主動精神，預見性地發現問題，提出切實有效的處理辦法，做好預防工作，把事故消滅在發生之前。
八、積極參與安全生產工作，發現隱患及時整改，多提有助于安全生產的合理化建議，協助做好安全預防工作。
九、按照工作要求參加本單位的安全生產檢查，對事故隱患能及時整改，解決安全生產中問題，并將檢查、整改記錄結果及時向公司匯報。
十、在做工作準備時，作業人員必須如實報告身體狀況，嚴禁酒后作業，嚴禁疲勞作業，嚴禁帶病作業。
十一、每位作業人員的'工作責任區即為本人的安全責任區，當發現任何可能影響安全生產的問題時，能夠自行處理的自行處理，不能自行處理的向本部門安全生產責任人報告。
十二、在作業過程中，必須嚴格遵守安全生產規章制度和操作規程，服從管理，正確佩戴和使用勞動保護用具，準確操作設備和利用勞動工具，精心保管公司提供和配發的勞動用品。
十三、自覺服從公司對安全生產工作的安排、監督，做好設備保養和勞動用具、用品保管工作，保證正常使用。
十四、服從公司領導和現場負責人的指揮和管理，不違章作業。
十五、嚴格勞動紀律，不得私自串崗作業，工作時不打鬧、開玩笑或從事與工作內容無關的其他事情。提高自我安全保護意識，做到“不傷害自己，不傷害別人，不被別人傷害”，嚴禁帶無關人員進入工作區。
十六、遵守各項安全操作規程，嚴禁攜帶易燃、易爆、放射性等有毒有害危險品進入工作區，嚴禁撿拾不明物品。
十七、熟悉項目的應急疏散通道，會使用報警按鈕、手提式滅火器等器材，知道消防栓的位置，懂得報警程序。如在工作責任區范圍內遇有突發火災時，要及時報警并積極參與火災初期撲救，視情況發展積極組織疏導人員撤離。
十八、認真履行職責，確保各項指標的完成，按照工作安排進行安全檢查和例行巡檢，嚴格交接班手續，做好工作記錄。
十九、發生了安全生產事故，要盡快組織并參與搶救，保護好事故現場，立即向公司及相關責任人報告。不得遲報、瞞報和現場處理后再報。
二十、發生人身、設備事故必須按規定的處理原則和程序進行處理。事故處理要堅持“三不放過”的原則（事故原因沒有查清的不放過；事故發生后沒有整改措施的不放過；責任者和員工沒有受到教育的不放過。）
二十一、在工作中凡因個人違章行為導致發生工傷事故或造成他人傷害的，當事人除對事故負有全部責任外，造成財產損失或他人傷害的，視情節承擔相應賠償。
二十二、對在生產中因個人過失而造成險情或造成影響輕微的事故，公司將視情節予以追究。
二十三、因違反公司安全制度而造成公司設備、財產的重大損失，除應承擔相應的賠償外，嚴重的將追究法律責任。
二十四、凡公司住宿員工，因個人私事外出者在外出期間，安全責任自行承擔。
二十五、對已簽訂《責任書》并能遵守安全規定的人員方可上崗作業，凡未簽訂《責任書》的一律不得上崗，且如一但發生事故一切損失和責任均由個人承擔。
安全工作領導小組負責人：（簽字）
年月日
安全生產責任人：（簽字）
年月日
物業管理責任書3
根據公司對派駐z地稅分局的管理工作要求，現對工作責任實行到人的管理制度，z地稅分局的管理工作唯一責任人為保安領班（即管理負責人）：
負責人行使管理職權如下：
1、全面負責z地稅分局的日常管理工作。
2、根據公司規章制度懲處違紀工作人員。
3、工業濾布根據公司所制訂的.工作細則，嚴格執行工作標準。
負責承擔管理責任如下：
1、職權范圍內的各項工作負完全管理責任。
2、因管理不善造成公司經濟損失的事負完全管理責任。
3、對地稅分局單位的工作要求負完全處理達標責任。
4、對下屬的各項工作要求負完全管理責任。
5、對z地稅分局單位的財產負完全管理責任。
保安領班：
主管：
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