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工程部年終總結與計劃
總結是對工作的回顧,對工作的完成情況進行總結,全面總結成績。以下就是小編整理的工程部年終總結與計劃范文,一起來看看吧!
篇一:工程部年終總結與計劃
年年歲歲花相似,歲歲年年人不同。充滿恐懼的20XX年即將過去,更具挑戰的20XX年在向我們招手,經過這一年的忙碌,我收獲了許多喜悅和快樂,也發現了自身存在的一些不足,現將這一年在南京祿口國際機場基礎工程項目工程部的個人工作總結如下。
20XX年,于我來說,也是一個具有意義、有價值、有收獲的一年。在這一年里,我們完成了南京祿口國際機場基礎工程項目施工任務,對一個路橋技術人員初次從事機場建設的我來說,這是一個突破。自20XX年9月進入南京機場項目以來,在項目領導的指導的引導以及同事的幫助下,我在短時間內認識了南京機場項目部,并且很好地融入了項目團隊,與之同時也完成了各項本職工作。在此,感謝項目領導給予了我這一次工作和學習的機會,感謝各同事在工作和生活中對我的幫助和支持,我將繼續努力工作,積極進取,做得更好。
進入項目以來,我完成的主要工作有:審核施工圖紙并計算工程量;協助項目總工程師編制施工方案、技術交底及作業指導書,并進行圖紙和技術、方案的交底工作;協助項目總工程師與監理、設計、業主的溝通聯系;做好項目施工資料的管理、編制工作,并負責竣工資料組卷、驗收;協助配合其他部門開展工作。具體如下:
記得剛開工時,領導安排我審核施工圖紙,起初,我并沒有多在意,自認為出身于土木行業,看圖沒有什么問題,但是當我拿到第一份建筑施工圖時,才發現,建筑圖并非我想象中那么簡單,面對復雜的施工圖紙,我無從下手,不知道部分鋼筋的錨固長度和布置形式,不明白預應力錨索設計張拉力與鎖定值的關系。尤其是沒有工程量明細表的參照和不熟悉建筑工程施工規范與驗收標準,我更加意識到,任務的艱巨性。不過面對困難,我并沒有退縮,通過咨詢專業人士、尋求同事幫助,網上查找大量與房屋建筑有關的規范、規程和國家建筑標準設計圖集系列資料。在慢慢的摸索中,終于有了一些頭緒,審核出來圖紙中存在的錯誤、遺漏、前后矛盾和設計不明確的問題,得到設計答復后,計算出本項目工程材料需求用量,圓滿的完成領導所交付的工作。通過進行這項工作,我不僅學會了看建筑施工圖和計算工程量,還對房屋建筑工程施工和技術有了深刻的認識,這為以后的工作打下堅實基礎。
隨著審圖工作的初步完成,我逐漸把工作重心轉移到跟進工程技術管理與服務的事項上來,協助項目總工程師編制施工方案、技術交底及作業指導書,并進行圖紙和技術、方案的交底工作;協助項目總工程師與監理、設計、業主的溝通聯系;做好項目施工資料的管理、編制工作,并負責竣工資料組卷、驗收;協助配合其他部門開展工作等。通過以上工作,我意識到工程部的重要性,因為工程部都是最直接的技術服務與管理,所以必須把事情做好,做漂亮。與此同時,在部門主管的指導下,我學會了一些施工技術管理與組織方面的'知識,并能初步進行一些工程技術管理與組織工作。我知道,著眼于公司今后發展需求,僅僅這一些還不夠,還需要加強學習和鍛煉,以滿足公司要求、符合企業需求。
目前項目技術人員經驗和專業知識相對薄弱,一些事情,必須通過多方面的努力才能完成,在這里,協助配合就顯的非常重要。通過與其他同事的互助,我從中學習到許多為人處世的方法和道理。
辛勤的付出,總有回報,在大家的共同努力下,南京祿口國際機場基礎工程項目圓滿完成施工任務,得了項目領導的認可。當然,在工作中我也出現了一些小的差錯和問題,但部門主管領導及時給我指出,促進了我工作的成熟性。
二〇XX,這個曾給許多人帶了疑惑和恐懼,被瑪雅人稱為世界末日的年份馬上就要過去了,展望美好的二〇XX年,是一個充滿機遇和挑戰的一年,更是一個發展和成長的一年。面對將來各種未知的困難和挑戰,我絕不會退縮,勇往直前,總結過去經驗,努力改正過去工作中的不足,且在今后的工作中,更加嚴格要求自己,在做好本職工作的同時,不斷的學習與積累,不斷的提出問題,解決問題,不斷完善自我,確保工作高效率、高質量。為公司發展竭盡全力。
篇二:工程部年終總結與計劃
時光荏苒,新年的鐘聲行將響起,在這辭舊迎新之際,我們對過往的一年做深入的總結。20XX年工程部在公司領導的關懷指導下,在公司各級業務部分的密切配合下,全力以赴地投進到***的交付工作、***的全面開工建設、51地塊的前期預備工作及人防驗收工作。作為公司工程建設專業的核心職能部分,我們牢記公司領導的教誨和囑托,從部分職能動身,從項目的技術特點和開發要求著手,突出本身的技術上風和專業特長,充分發揮部分在工程技術管理上的核心作用,嚴格控制工程質量及工程進度,完成了公司領導安排的各項任務。工程部構成一個專業配套齊全,崗位職責分明的團結奮進、有很強戰役力的集體。 工程部在***經理正確領導和部分同事的共同努力下,截至20XX年12月底,我們已前后完成了御龍灣商住的交付工作和御景城1#、2#、6#、9#、13#、15#、16#、售樓部和地下室等工程全面建設推動。本著回顧過往,總結經驗,找出不足,進而豐富和改善自己的原則,為此,我們就工程部20XX年的工作情況在以下幾個方面進行回顧和總結。
一、工程管理
工程管理工作是我部工作的核心和重點,延續11年的工程管理工作,工程部更加全力以赴地投進到項目的施工管理工作中。在部分同事的齊心協力,我部克服了種種困難,經過一年的辛苦工作,我們前后完成了御龍灣的消防驗收、竣工驗收,新大陸人防驗收、桂花苑的竣工備案,御景城一期工程的前期手續和質量、技術管理工作。目前,御景城1#樓、6#樓、13#樓、15#樓、16#樓在保證質量的條件下,以超出業主要求的進度穩步推動,其中13#樓在滿足質量指控的條件下已遠遠超越附加協議的進度要求。我部嚴格遵守對工程進行三控制的管理方法。從對工期、質量、本錢三個重要因素的控制,加強合同的管理與信息的管理,努力調和與設計、監理、總包及分包的關系,努力加強了管理措施。
1.定目標,建章建制,抓好建設單位的施工管理工作。
20XX年,我部職員將全力以赴,力爭御景城一期工程安全、質量、進度目標的實現;同時,51#地塊的推動工作。
目前,整體來講,御景城陜西十一建承包的項目的進度和質量比較理想,但也存在一些題目。我們深入檢討,總結了以下幾點緣由:(1)個別控制節點工期制定計劃或調劑計劃斟酌欠周,對計劃運行中可能出現的題目欠敏感性和前瞻性。(2)卑劣的天氣環境等客觀因素的影響。(3)設計變更較多且設計方不能及時回復。 (4)部份施工單位紀律松解,現場管理不到位,計劃得不到落實。
2.重視合同對工程管理的作用,分類回檔各種工程技術資料,積極調和各方工作關系和處理現場題目。
建設工程合同在工程的具體實施進程中起著非常重要的作用,對工程中的勘察、設計、施工和監理各方當事人的權利義務和責任都作了比較全面的規定。在工程建設的具體實施進程中,我部嚴格遵守合同,對合同中規定質量責任,劃分界限,圖紙設計,工藝使用的認可和批準制度都有較好的貫徹執行。通過研究各方面提出來的與合同實施有關的題目,對觸及到工程進度的有關題目及時提出解決辦法并通過監理工程師往實施,必要時對施工手段、施工資源、施工組織直至合同工期進行調劑。
3. 抓好安全與文明現場管理工作
安全文明是施工項目中不可疏忽的一項工作,我部根據本工程安全文明項目管理目標,催促施工單位在施工進程中貫徹執行國務院及各部分頒發的安全規程、生產條例和規定。在實施進程中主要做以下幾點工作:
(1) 為了提升工地形象和安全文明施工,科學安排、公道調配使用施工場地,施工和管理分區,生活和管理分區,并使之與各種環境保持調和關系,要求施工單位按安全文明標化工地標準進行施工。
(2) 催促監理工程師做好安全控制,目的是保證項目施工中沒有危險、不失事故、不造成人身傷亡和財產損失。
(3) 催促監理工程師和施工單位依照有關法規要求,使施工現場和臨時用地范圍內秩序井然,文明安全,環境得到保護,交通暢達,防火設施完備,場容和環境衛生均符合要求。
(4) 調和現場各承包商、監理、設計內部各有關部分、周邊工程和社區之間的關系,為工程建設創造良好的內外環境。
二、及時跟進設計,做好項目前期預備工作
根據阜陽居民的生活習慣,與設計及時溝通,對房屋戶型及觸及居民生活習慣的題目進行探討和改進。
對施工中出現的疑問和部份圖紙不詳題目及時敦促聯系單的回復,盡可能避免耽誤工期。
三、做好工程質量技術管理工作
嚴格按圖紙、合同及規范進行工序驗收, 百年大計,質量第一,熟悉到工程質量的監控是我們工作的生命,為使工程質量實現預期目標,必須把好工程質量的事前預控、事中監控、事后控制,其具體做法是:嚴格原材料、構配件及裝備進場關,每次送檢必須我部職員參與并全程送檢。所有主體結構使用材料及裝修材料都要履行報驗手續,必須出具出廠證明、產品合格證及復試合格報告,只有合格的產品、材料方能進場使用。為使桂花苑小區配電房位置不占用規劃位置,最大限度減少對顧客的影響,將小區配電房設置在人防地下室內,和層高超高題目,工程部領導屢次與相干部分和職員進行溝通、調和,終究都得以妥善解決。
強化進程的質量監控,確保主體工程結構良好。對重要部位和關健節點的施工,要求監理職員實行全進程旁站。對梁柱部位的鋼筋綁扎、砼澆搗、人工挖孔樁施工、防水層細部施工,監理工程師要按規定堅持嚴格旁站監理,及時發現和糾正施工存在的質量題目,并催促施工方對存在題目予以整改,使施工進程質量題目消滅在萌芽之時,積極進行正常性的監理巡查工作。工地代表必須深進工地現場了解現場情況,調和解決存在的題目,發現分歧格者,及時指正,果斷要求整改,發現分歧格的或質次的材料,果斷要求施工單位清退出場,確保工程質量貨真價實。重視工作質量,一線工作職員必須一身正氣,清正廉潔,以理服人,同等待人,禮貌待人,為企業營建一種良好的合作氛圍,確保工作優良快捷,工作不能拖泥帶水,要當增進派,不當拖拉機,全部分職員要做到腿勤、手勤、嘴勤和腦勤這四勤。經過努力,會同監理方與參建項目部各方構成協力,齊抓共管,首創各方雙贏的良好局面。
嚴格工程驗收,確保工程質量目標的如期實現。隱蔽工程,工序交接驗收要經各方代表簽署合格意見后,方能進行下道工序施工,杜盡發生漏項驗收而返工重做的事件,保證工程施工有條不紊地推動。
四、工作中存在的不足和需要改進的地方
在總結經驗迎接挑戰的進程中,我們發現了幾個值得我們改進和重視的題目,還需要認真克服和改正,以求完善,使管理水平再上一個新臺階,主要表現在以下幾個方面:
1、進一步完善、細化工程管理體制,理清管理程序,使工程管理更加順暢,更加高效。明確了內部份工和職責 ,建立了上傳下達、團結協作、規范有序的工作秩序,有力地推動各項工作順利展開。
2、建筑技術日新月異,規范、規程更新頻繁,必須加強工程部職員業務素質培訓,利用業余時間學習,加強圖紙、行業法律法規、經常使用規范、規程、圖集的學習工作。
3、還需要加強部分之間的調和、溝通,早謀劃、早安排,做好一切施工前后預備工作。
4、有部份施工單位管理、技術職員的業務素質較差,不能滿足施工管理的實際需要,比如:對施工圖紙不熟習,安全意識較差、自檢體系不健全;管理投進不到位等。
總結是一面鏡子,通過總結可以全面地對過往一年的成績與教訓、優點與不足、困難與機遇的進行客觀評判,為下一步工作理清思路,明確目標,制定措施,提供參考和保障。從而對困難有蘇醒的'熟悉和深入的分析,找到解決困難的方法,對機遇要有較強的洞察力,盡早做好搶抓機遇的各項預備。
五、確保項目開發進度和質量是20XX年工作重點
戰略決定命運,思路決定前途,在新的一年中,工程部更要明確工作的主要思路。為了確保項目開發進度,到達公司領導的預期目標, 20XX年工程部將重點做好以下幾項工作:
1. 御龍灣商住小區的竣工備案工作;
2. 御景城小區一期工程的安全、質量和進度控制;
3. 51#地塊的開發推動及調和工作;
4.新建項目的組織管理和里程碑計劃管理
20XX年公司最少有兩個以上商住小區項目開工建設,建議采用組合式組織的項目管理模式,合適我公司多項目的集成管理。組合式組織結構:公司總經理直接領導下設置,項目部a,項目部b及各職能部分。每一個項目設置項目部和項目經理,負責整體項目的各專業技術方案、質量控制、項目整體速度推動工作。制定里程碑目標,里程碑計劃管理通過對項目的工作分解框架,實現對項目質量、進度進程控制的管理,到達項目進程管理與目標管理的有機結合,有益于增進相干環節的關聯部分之間的調和配合,實現小區項目建設一體化。
五、工程部要建立一人為本的管理體制
現代企業的競爭回根究竟是人才競爭。以人為本,應建立正確的人才觀實行人本主義管理。 人才缺少,競爭能力不強。傳統的管理以管理財、物、技術為主,它疏忽人性和人的創造性,因此這類管理制度壓抑了員工的主動性和創造性。在知識經濟時代,要實行人本管理,其核心就是把對人、對物、對事的管理緊密結合起來,并做到以對人管理為中心,關心人、尊重人、滿足人的公道需求,以調動人的工作積極性和創造性。只有尊重知識、尊重人才,企業才能取得久長發展的動力。對人才的關心及對其價值的充分重視是以人為本的集中體現,對人才重視與否在很大程度上決定了企業發展的現在與將來,所以公司實施人本管理首先應建立起正確的人才觀。
六、結束語:
結合公司發展戰略,有針對性的對職員進行培養,造就一支精管理、懂技術、善經營、高素質的團隊,力爭做到人盡其才,才盡其用,并采取創造性的鼓勵辦法對職員進行考評,給員工創造各種鍛煉和學習機會。
隨著20XX年的到來,我們公司正邁著堅實的步伐,以人為本,關注并認真落實顧客各階段的需求思想,進一步提升公司綜合管理平臺,公司開發范圍不斷擴大,開發產品結構不斷優化,經濟效益、綜合實力不斷增強。面對公司發展,工程部將積極推動以項目精細管理為核心的工作體制,將精心是態度、精細是進程、精品是結果融進到項目管理中。
篇三:工程部年終總結與計劃
轉眼間,20XX年已經過去,現從以下幾個方面將一年來工程部的工作情況做一總結匯報。
一、 進度控制
按照年初公司制定的工程進度要求,主體工程應在10月底完成,實際截止到年底,主體工程全部完成,砌體工程完成80%,比原預定工期平均延誤1.5個月,
工期延誤的主要原因在以下三個方面:
1.我們事先對該工程的難度估計不足,合同工期過于緊張。本工程定額工期應該在720天,但我們把工期壓縮到了350天,這個工期只有在理想化的情況下才有可能按計劃完成,但該工程由于難度較大,任何一個事先未預料到的情況出現都有可能造成工期的延誤并有可能產生連鎖反應。
2、我們事先對施工單位的實際實力(包括資金實力和管理實力)估計不足。兩家施工單位都屬于承包責任制,施工單位收取承包人的管理費用,工程的資金投入和管理人員的配置由承包人負責,施工單位不給承包人任何資金支持和人員支持,同時也缺乏必要的管理方面的支持,存在以包代管現象。
制約工期的主要原因在于施工單位的資金和管理方面。資金實力的不足導致材料、設備經常供應不上,工地經常出現停工待料現象,停工待料又經常造成施工人員的流失,勞動力的嚴重缺乏造成了工程進度嚴重拖延。在管理方面,一方面管理人員責任心和素質達不到應有要求,另一方面由于勞務層分包層次過多,工班分組過細,無法形成流水作業,導致項目經理在人員調配上存在困難,同時由于勞務層層分包,管理層次過多,上層管理人員尤其是項目經理的管理意圖無法在班組得到及時有效的貫徹執行。另一方面現在的民工也是非常地不好管理,經常因為一些小問題和管理人員對著干。這是導致工期拖延的最主要原因。
3、我們自身管理上的問題:工程部尤其是部門經理對于施工單位工期的延誤,雖然采取了一系列的積極措施,但是力度不夠,對于一些問題的處理尤其是施工單位人員的嚴重缺乏和材料的不及時供應缺乏足夠有效的管理措施和應變措施,這也是導致工期拖延的一方面因素。這些需要我們大家尤其是部門經理在今后的工作中努力學習工程管理知識,掌握更多好的管理經驗和管理辦法,進一步提高自己的管理水平,方能不辜負領導的重托,為**房產的發展作出更大的貢獻。
針對以上問題的出現,我們工程部全體人員在總經辦的大力支持和幫助下,在資金上和其他各方面采取了一系列措施,也取得了很好的效果,在后半年的施工過程中,不僅遏制住了工期進一步拖延的勢頭,而且延誤的工期也在一步步減少。
二、 質量控制
從開工以來,工程部始終堅持質量第一的原則,嚴把質量關,到目前為止,施工質量還是比較令人滿意的,雖然曾經出現過一些質量滑坡現象也都及時得到了解決,保持了高質量工程的總體勢頭,為創**杯打下了堅實的基礎。目前經過市質檢站和省站的多次檢查,雖然提出了一些問題,但對我們的總體工程質量還是給予了肯定的。按目前情況來看,我們的工程通過省優質主體結構驗收問題不是很大。
三、 造價控制
在造價控制方面,我們主要從以下幾個方面入手。
1.盡可能減少圖紙中不必要的成本投入,比如說對于人防地下室的施工,為了節約成本,我們與公司領導共同研究決定在建筑平面上按照**設計院的圖紙施工,但結構上按照**設計院的圖紙施工,這一項估計為公司節約成本近百萬元;我們還通過技術上的改造在不增加成本的前提下增加了一些可供銷售的車位,增加了銷售收入。同時安裝專業也通過提出一些合理化的方案為公司節約資金近百萬元,并因此受到了公司的通報表揚和物質獎勵。
2.對于施工過程中出現的一些技術變更,我們對投資造價影響不大或者降低造價的及時進行變更,對于增加成本但又不變不行的變更組織大家進行技術分析,選擇最經濟的可行性變更方案。同時嚴格執行圖紙變更審批制度,所有變更必須經過總經辦審批方可執行。
3.工程簽證方面,我們重新制定了工程簽證流程審批制度,實行監理工程師、總監、主管工程師、工程部經理、預算工程師、財務部經理、總經辦七級審批,層層把關,對于不應該支付的簽證堅決退回,對于確實發生并應該支付的簽證進行嚴格的費用審核,杜絕此項費用的不合理支出。四、 現場安全文明施工
由于本項目的目標是省級文明工地,所以我們對于現場的安全文明施工也給予了足夠的重視,前期由于條件所限,現場的文明施工無法做得很好,后期我們針對現場文明施工下大力氣抓,并取得了良好效果。目前經過省、市安檢站的多次檢查,近期有望通過省級文明工地的驗收。
五、 對監理公司的管理
總的來說,我們對監理公司的管理是存在一定問題的,主要是缺乏強硬的手腕,沒有嚴格按照合同要求監理公司相關人員到崗,導致監理人員總體素質偏低,最后我們工程部不得不花很多精力去幫助監理公司完成本應由監理完成的工作,雖然在我們的共同努力下基本圓滿地完成了工作,但相應的加大了工程部同志們的勞動強度。但從另一方面來講,我們應該意識到,為什么監理單位派駐工地的人員整體素質偏低呢?究其原因我們認為還是監理費用過低,監理費用低了派過來的監理人員的工資就會很低(800~1200元/月),工資低的監理人員素質一定是偏低的。
六、 外部協調
對于一個工程項目來說,外部協調對于工程的順利開展有很大關系,對此,在領導的幫助下我們采取了一系列措施保持了與兩家質檢站、執法局等單位的良好關系,保證了工程盡可能少的受到外界干擾。
七、 內部管理
首先我們根據工作需要,對工程部的人員配置進行了及時地調整,補充了新鮮血液,提高了整體力量。為了提高工程部全體人員的管理水平和技術能力,今年工程部一方面組織相關人員參加注冊監理工程師的學習和考試,同時還參加了公司行政人事部組織的管理方面的學習;另一方面還組織了兩次到兄弟單位工地現場的參觀學習,并組織土建工程師參加了網上關于“混凝土地下室墻體裂縫分析及防治措施”的講座;另外還要求加強大家對于規范的學習,使工程部的總體管理水平和業務能力得到了一定提高。
八、 反思與建議
通過對一年工作的總結,我們認為在今后的工作中有以下幾方面的問題需要引起我們的重視:
1、在今后的項目運作時要盡可能制定合理的工期計劃,以免在實際的項目運作過程中給公司增加過多的可變因素,并影響公司的整體計劃。同時由于工期提前會給我們帶來較大的收益(含節省的管理費用和對銷售價值的提升),而施工單位加快工期也是需要成本投入的,為鼓勵施工單位采取搶工措施,盡可能加快工期,可對加快工期的施工單位給與重獎,以提高他們縮短工期的主觀愿望。
2、在以后項目的施工單位選擇上,我們該如何更加準確的評估施工單位的真正實力,如何從根本上杜絕各種形式的掛靠、轉包等問題,是我們需要專門研究的問題。我們認為首先要在合同談判期間對這類問題做出嚴格規定,同時合同壓價也不應過低,因為好的施工項目部的管理成本一定是較高的,過低的價格是無法找到真正好的項目部的,而好的項目部所給我們創造的間接效益是遠大于我們多給他的那部分工程費用的。對于監理公司的選擇也是一樣,實力強的監理公司是不可能認可過低的監理費用的,為了更好地搞好現場管理,我們建議以后在監理公司的.招標過程中不要刻意的壓低監理費用,以保證監理隊伍的整體素質,保證有一個很好的監理質量。
3、由于房地產公司的利潤來自銷售額與投資額的差值,對于工程來說,建安成本的控制最關鍵的還是在設計環節,我們建議在今后項目的設計過程中一方面精選實力強尤其是責任心強的設計單位為我們做設計,同時在施工圖正式出圖之前,找另外一家設計院或者高水平結構工程師對圖紙進行認真的審核把關,對于經過他們審查后節約下來的成本按照一定比例支付勞務費。這樣能夠更加有效的控制好成本,將不必要的成本支出控制到最低限度。
綜上所述,工程部尤其是部門經理對本工程工期嚴重滯后負有不可推卸的責任,在工程質量及現場管理方面的管理也需要進一步提高,但總的來說,我們對于現場的管理不管是在工程質量上還是其他各方面均能達到同行業的較高水平,工程部全體人員在工作上均能兢兢業業,認真負責,為了工程的順利開展毫無怨言的加班加點,犧牲自己的休息時間,真正的把公司的事情當成自己家的事情來做,體現出了主人翁思想,表現出了良好的敬業精神、嚴謹的工作作風和較高的業務水平,而且在廉潔奉公方面也表現出了通利公司員工的風貌,是一批優秀的員工,是一支優秀的團隊、能打勝仗的團隊。
總結前期工作的經驗和教訓,我們在今后的工程管理過程中,一方面繼續加大力度抓好現場施工管理,確保高質量的完成尚城國際項目明年的工作目標,另一方面我們也要進一步加強內部人員整體素質的提高,組織工程部全體人員通過參觀學習、光盤學習、網上講座和規范條文的自學進一步提高全體人員的管理水平和專業技術水平,將我們的團隊的整體水平更上一個新的臺階,為完成集團公司“將房地產公司做好、做大”的目標做出自己的貢獻。我們的目標是:“我為我是**人而自豪,讓**為有我而驕傲”。
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