上海個人公積金貸款需要什么材料

上海個人公積金貸款需要什么材料

　　現實生活中很多人都想申請辦理公積金貸款，畢竟公積金貸款相較于商業貸款而言利率要低一些，而利率問題是人們考慮是否貸款的重要因素之一，以下小編為大家整理了上海個人公積金貸款需要的材料相關內容，希望對大家有所幫助！

　　一、上海辦理公積金貸款需要什么材料

　　1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：

　　2、申請人及配偶住房公積金繳存證明；

　　3、申請人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件；

　　4、家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；

　　5、購買住房的合同、協議等有效證明文件；

　　6、用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；

　　7、公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同；

　　8、公積金中心要求提供的其他資料。

　　二、上海公積金貸款申請條件

　　符合購買本市經濟適用住房的條件，并已簽訂《上海市經濟適用住房預（出）售合同》，同時，還應符合以下貸款申請條件：

　　1、具有城鎮常住戶口；

　　2、申請貸款前6個月連續正常繳存住房公積金；

　　3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。

　　三、上海公積金貸款買房的流程是什么

　　1、那貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料；

　　2、其職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；

　　3、當貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，并將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，并建立職工異地貸款情況明細臺賬；

　　4、在繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶后，及時對異地貸款情況重新標識和記錄；

　　5、在異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。

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