北京辦理住房公積金貸款擔(dān)保需要什么材料

北京辦理住房公積金貸款擔(dān)保需要什么材料

　　住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。接下來(lái)小編整理了北京辦理住房公積金貸款擔(dān)保需要什么材料的相關(guān)內(nèi)容，文章希望大家喜歡！

　　北京辦理住房公積金貸款擔(dān)保需要什么材料

　　1、申請(qǐng)辦理住房公積金貸款所需資料如下：“住房公積金貸款申請(qǐng)審批表”一式３份（在當(dāng)?shù)刈》抗�積金管理現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)）。借款人及配偶戶(hù)口本、居民身份證、結(jié)婚證原件及３份復(fù)印件；單身的需提供民政部門(mén)出具的單身證明和離婚證明原件及３份復(fù)印件。

　　2、合法有效的購(gòu)房合同原件３份。房屋開(kāi)發(fā)單位的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本、《商品房預(yù)售許可證》（期房）、《商品房銷(xiāo)售許可證》、《竣工驗(yàn)收合格證》、大房證復(fù)印件３份。涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明原件及３份復(fù)印件以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的書(shū)面證明原件３份。

　　3、涉及保證擔(dān)保的，需保證人出具同意提供擔(dān)保的書(shū)面承諾原件３份并提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、近三年財(cái)務(wù)報(bào)表、資質(zhì)等級(jí)證明、資信等級(jí)證明等）復(fù)印件３份。借款人已付所購(gòu)房屋價(jià)款規(guī)定比例以上的首付款交款單據(jù)（收據(jù)、銀行進(jìn)賬單、現(xiàn)金交款單等）原件及３份復(fù)印件。

　　北京辦理住房公積金貸款擔(dān)保的流程是什么

　�。薄⒊鯇彛河勺》抠Y金管理對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。評(píng)估：申請(qǐng)人持《抵押物審核評(píng)估通知單》到指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購(gòu)買(mǎi)的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)濟(jì)適用房不需要評(píng)估。

　　2、辦理?yè)?dān)保手續(xù)：申請(qǐng)人持《住房資金管理?yè)?dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理?yè)?dān)保手續(xù)。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應(yīng)該出具書(shū)面的擔(dān)保函；如果選擇抵押＋保險(xiǎn)或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險(xiǎn)公司投保或到擔(dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。簽訂借款合同。住房資金管理與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。

　　3、借款人直接向住房資金管理提出貸款申請(qǐng)，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請(qǐng)資料，統(tǒng)一交住房資金管理審核、審批。住房資金管理對(duì)每筆貸款金額、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后。受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開(kāi)立的指定賬戶(hù)。

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