北京公積金貸款首付多少幾成

北京公積金貸款首付多少幾成

　　現在買房子多數年輕人會選擇付了首付，其余的就選擇貸款，這樣的買房方式是國家政策允許和提倡的。在辦理貸款時候大家要注意首付的問題，首付也是有交納的規定和不利的，接下來由小編為大家整理北京公積金貸款首付多少幾成的相關介紹，文章希望大家喜歡！

　　北京公積金貸款首付多少幾成

　　1、購買經濟適用住房的，首付款比例不低于20%;

　　2、購買共有產權等政策性住房的首套住房，首付款比例不低于30%;

　　3、購買政策性住房之外的首套普通自住房首付款比例不低于35%;

　　4、購買政策性住房之外的首套非普通自住房的首付款比例不低于40%;

　　5、購買普通自住房且為第二套住房的，首付款比例不低于60%;

　　6、購買非普通自住房且為第二套住房的，首付款比例不低于80%。

　　公積金貸款辦理時要注意什么？

　　一、借款人應保持良好個人信用記錄：

　　申請住房公積金貸款時，必查詢借款相關人信用記錄。若借款人及配偶、共同借款人及配偶的貸款或信用卡存在逾期記錄，則不能足額申請住房公積金貸款，若逾期發生在近兩年內，且連續逾期超過3期（含），累計逾期超過6期（含），則不能申請住房公積金貸款；若因借款人個人賬戶余額不足，未能在規定日期還本付息，則按逾期處理，視情節采取計收罰息、終止合同、收回全部貸款本息、處置抵押物、司法訴訟等措施追收借款；借款人的住房公積金貸款逐月還款記錄將按規定同步納入人民銀行征信系統，請務必按時足額還款，避免造成不良信用記錄．

　　二、貸款期間借款人應履行的義務：

　　貸款經辦的銀行將每月從借款人約定的個人還款賬戶中扣收貸款，借款人有義務按時足額償還貸款本息；若借款人是以預購商品房作為抵押申請貸款的，有義務配合開發商、貸款經辦的銀行做好期房抵押轉現房抵押登記工作，否則將影響住房公積金提��；貸款期間內，借款人應按照《住房公積金管理條例》的規定繼續繳納住房公積金。

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