上海公積金貸款怎么申請

上海公積金貸款怎么申請

　　公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。以下小編為大家整理了上海公積金貸款怎么申請的相關內容，希望對大家有所幫助！

　　一、上海公積金貸款申請條件：

　　1、購買本市城鎮具有所有權的自住住房；

　　2、申請貸款前6個月連續正常繳存住房公積金；

　　3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。

　　二、上海公積金貸款辦理場所：

　　申請純公積金個人購房貸款的，借款人可至上海市住房置業擔保有限公司各業務網點申請辦理；如公積金貸款金額不足，借款人可至住房公積金個人購房貸款業務受托銀行各業務網點申請辦理組合貸款。

　　三、上海公積金貸款辦理流程：

　　借款人至受理網點申請貸款→受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢→受理網點受理→簽約→審批→房地產交易中心辦理抵押登記手續→銀行放款。

　　四、上海公積金貸款辦理時限：

　　貸款申請資料齊全，審核時限不超過10個工作日；符合貸款發放條件的，受理機構收到《房地產抵押權登記證明》后放款時限不超過5個工作日。

　　注意事項：

　　1、在辦理純公積金貸款時，首套自住房和改善型第二套住房的認定標準

　　購買首套住房的認定，是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）名下無成套住房登記為依據；

　　購買改善型第二套住房的認定，是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）名下在房管部門登記信息中僅持有一套住房，且人均住房建筑面積低于統計部門公布的上一年度全市人均住房建筑面積為依據；

　　購買共有產權保障住房，均按照首套住房進行認定。

　　2、動拆遷安置產權住房需要用現金補足超安置費的，超安置費部分是否可以申請純公積金貸款？

　　動拆遷安置產權住房申請純公積金貸款，除需要滿足普通商品房公積金貸款的申請條件外，還需經動遷組的書面同意，且所購房屋能夠辦理抵押登記。

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