重慶公積金貸款還清后商貸算首套嗎

重慶公積金貸款還清后商貸算首套嗎

　　據不完全統計，目前，北京、上海、福州、廣州等20多個城市已經接入全國住房公積金異地轉移接續平臺。下面是小編分享的重慶公積金貸款還清后商貸算首套嗎，文章內容希望大家喜歡。

　　重慶公積金貸款還清后商貸算首套嗎

　　重慶公積金貸款還清后商貸不再是首套。

　　購房套數的認定：

　　購買首套住房是指借款人家庭（包括借款人、配偶）名下無住房登記記錄且無貸款購買住房記錄；購買改善性第二套住房的認定，是指借款人家庭（包括借款人、配偶）名下在不動產登記信息中僅持有一套住房。購房套數的認定實行“認房”又“認貸”的標準�！罢J房”以房屋信息查詢結果為準。“認貸”以人行征信系統查到的《個人信用報告》為認定標準。

　　貸款利率

　　住房公積金貸款按人民銀行規定的現行住房公積金個人住房抵押貸款利率執行，并隨國家利率調整而調整。

　　貸款期限

　　住房公積金個人住房抵押貸款最長期限為30年，且貸款到期日不超過借款人法定退休時間后5年。

　　參貸規定

　　按時并連續足額繳存住房公積金半年以上，具有完全民事行為能力的借款人配偶可以參與貸款（以下簡稱“參貸”），配偶參貸的，每筆貸款中住房公積金部分最高額度不超過個人最高限額的1.5倍，參貸后的借款人配偶視為公積金個貸共同借款人。

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