�？诙�手房商業貸款可以轉公積金貸款嗎

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　　只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。接下來由小編為大家整理出海口二手房商業貸款可以轉公積金貸款嗎，希望能夠幫助到大家。

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　　使用商業貸款購買二手房的，不能轉為公積金貸款。

　　商轉公條件

　　（一）借款人必須為原個人商業性住房按揭貸款（以下簡稱原商業貸款）中的不動產權證書載明的權利人；

　　（二）銀行同意借款人提前結清原商業貸款；

　　（三）原商業貸款所購房產已辦妥不動產權證書；

　　（四）首付款與已償還的原商業貸款金額之和大于等于房屋總價的40%。

　　有下列情形之一的，借款人不予申請貸款：

　�。ㄒ唬�《操作規程》規定不予申請住房公積金貸款的情形；

　�。ǘ�）購買二手房、經濟適用住房、棚戶區改造房、拆遷安置房，以及建造、翻建、大修自住住房的原商業貸款；

　　（三）個人住房公積金組合貸款。

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