廣州公積金貸款的最高額度

廣州公積金貸款的最高額度

　　住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。接下來由小編為大家整理出廣州公積金貸款的最高額度，希望能夠幫助到大家！

　　廣州公積金貸款的最高額度

　　1、最高額度100萬元。

　　2、具體規定如下：一人申請個人住房公積金貸款，最高額度為60萬元。兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同申請個人住房公積金貸款，貸款額度為每個申請人的貸款額度之和，最高額度為100萬元。

　　拓展內容：

　　職工購買普通自住住房的個人住房公積金貸款可貸額度應同時符合下列限額標準：

　　1、不高于按照個人住房公積金繳存情況計算的貸款額度

　　（1）單位繳存職工的計算公式為： 賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數

　�。�2）自愿繳存職工的計算公式為：日均賬戶余額×8+月均繳存額×到退休年齡月數

　　2、不高于個人住房公積金貸款最高額度

　　3、職工申請貸款時，該筆貸款的月還款額占家庭收入的比例不得超過50%。月還款額只計算公積金貸款的月還款

　　4、不高于參照差別化住房信貸政策確定的貸款額度

　�。�1）家庭名下在本市無住房且無住房貸款（含商業性住房貸款和公積金貸款，下同）記錄的，因購買普通商品房申請公積金貸款時繼續執行購房首付款比例最低30%的規定，貸款利率為公積金貸款基準利率。

　　（2）家庭名下在本市無住房但有已結清住房貸款記錄的，因購買普通商品房申請公積金貸款時購房首付款比例不低于40%，貸款利率為公積金貸款基準利率。

　�。�3）家庭在本市擁有1套住房且無住房貸款記錄的，或擁有1套住房且貸款已還清的，因購買普通商品房申請公積金貸款時購房首付款比例不低于50%，貸款利率為公積金貸款基準利率的1.1倍。

　�。�4）家庭有1筆未結清住房貸款記錄的，申請公積金貸款時購房首付款比例不低于70%，貸款利率為公積金貸款基準利率的1.1倍。

　�。�5）家庭凡購買非普通住房申請公積金貸款的，購房首付款比例一律不低于70%，若家庭名下在本市無房且無未結清住房貸款記錄的，貸款利率為公積金貸款基準利率，家庭在本市已有1套住房或有1筆未結清住房貸款記錄的，貸款利率為公積金貸款基準利率的1.1倍。

　　（6）以上普通商品房是指建筑面積在144平方米以下（含）的商品房，非普通商品房是指建筑面積在144平方米以上的商品房。低密度商品房不予貸款。

　�。�7）繼續暫停發放家庭購買第三套及以上住房的公積金貸款。

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