三亞住房公積金貸款期限

三亞住房公積金貸款期限

　　每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這一段時間內，都必須繳納個人住房公積金；職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。接下來由小編為大家整理出v，希望能夠幫助到大家！

　　三亞住房公積金貸款期限

　　1、商品房和單位集資建房貸款期限男65歲、女60歲，貸款期限最長不得超過30年；

　　2、二手房、建造自住住房和靈活從業人員貸款期限最長為20年；

　　3、翻建、大修自住住房貸款期限最長為10年。

　　貸款條件

　　1、在海南省行政區域內購買、建造、翻建、大修自住住房；

　　2、具有完全民事行為能力的自然人，有合法有效的身份證件，有償還貸款本息的能力，信用良好；

　　3、連續足額繳存住房公積金半年以上，且在申請時仍正常繳存住房公積金；

　　4、借款人或其配偶在婚前使用住房公積金貸款，且尚未結清貸款的，婚后任意一方不得再次申請住房公積金個人貸款；

　　5、同意按照住房公積金管理機構認可的抵押、質押和保證擔保的方式進行擔保；

　　6、借款人尚未達到國家法定退休年齡；

　　7、同意按照住房公積金管理機構認可的抵押、質押和保證擔保的方式進行擔保。

　　8、借款人及配偶住房公積金貸款申請不得用于第三套及以上住房。

　　貸款材料

　　1、住房公積金貸款申請審批表原件2份；

　　2、借款人及其配偶的身份證復印件各2份；

　　3、婚姻狀況證明：已婚的提供結婚證復印件2份；離婚的提供離婚證或法院離婚判決書或法院離婚調解書復印件2份；單身的現場簽署聲明函原件2份；

　　4、借款人已支付不低于所購首套普通自住住房全部價款的20%首期付款發票或收據復印件2份；借款人已支付不低于所購二套普通自住住房全部價款的30%首期付款發票復印件2份；凡所購普通自住住房為二手房，提供借款人已支付不低于全部價款的40%首期付款銀行憑條復印件2份；大修自住住房所需費用50%的自籌資金證明材料復印件2份；

　　5、借款人及配偶的個人征信報告書2份；

　　6、還款銀行卡復印件2份；

　　7、借款人及配偶在不動產登記部門及房管部門的房屋登記證明。

　　8、借款人購買保障性住房提供第三方擔保的（擔保人需具備住房公積金個人貸款申請資格），除需提供以上1—6項資料外，還需提供第三方擔保人的身份證復印件2份。

　　9、借款人及配偶住房公積金繳存基數與實際工資收入差距較大的，可提供工資流水或其他收入證明材料

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