昆山公積金貸款額度怎么計算

昆山公積金貸款額度怎么計算

　　住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內。接下來由小編為大家整理出昆山公積金貸款額度怎么計算，希望能夠幫助到大家！

　　昆山公積金貸款額度怎么計算

　　1、個人賬戶余額倍數法計算貸款額度：按賬戶余額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍。

　　2、還款能力公式法貸款額度計算：借款申請人（含符合計算貸款額度條件的共同借款申請人）繳存住房公積金的月工資基數之和×35%×12（月）×貸款年限。個人貸款最高限額為45萬。

　　3、最高貸款額度：家庭貸款最高限額70萬；個人貸款最高限額45萬。

　　辦理條件

　　1、借款申請人和參與計算可貸額度的共同借款申請人，在申請之日前連續按期足額繳存住房公積金六個月（含）以上，且申請時個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態；

　　2、無公積金貸款余額；

　　3、首次或第二次辦理公積金貸款；

　　4、購買蘇州市范圍內的存量成套住房；

　　5、購買住房的首付款不低于規定比例；

　　6、能夠落實貸款擔保。

　　昆山公積金貸款最多能貸多少？

　　1、首次貸款：家庭貸款最高限額70萬元；個人貸款最高限額45萬元。

　　2、第二次貸款：家庭貸款最高限額50萬元；個人貸款最高限額30萬元。

　　3、首次使用公積金貸款購買套型建筑面積90平方米（含）以內的普通住房，且住房總價不超過110萬元的，貸款最高限額為住房總價的80%。

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