南寧商品房公積金貸款條件

南寧商品房公積金貸款條件

　　每一個(gè)城鎮(zhèn)在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關(guān)系的這一段時(shí)間內(nèi)，都必須繳納個(gè)人住房公積金；職工所在單位也應(yīng)按規(guī)定為職工補(bǔ)助繳存住房公積金。接下來由小編為大家整理出南寧商品房公積金貸款條件，希望能夠幫助到大家！

　　南寧商品房公積金貸款條件

　　一、從貸款申請時(shí)往前推算，連續(xù)12個(gè)月（含）以上按時(shí)足額繳存住房公積金，且最后一次繳存月份距離申請當(dāng)月不超過兩個(gè)月。

　　二、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按期償還貸款本息的能力，信用狀況良好。

　　三、有合法有效的購房合同或協(xié)議。購買一手住房的，應(yīng)在不動產(chǎn)預(yù)告登記一年內(nèi)提出貸款申請；購買二手住房的，應(yīng)在取得不動產(chǎn)權(quán)證一年內(nèi)提出貸款申請；建造住房的，應(yīng)在取得有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件并建造一層（含）房屋主體以上至房屋竣工的一年內(nèi)提出貸款申請；商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的，取得不動產(chǎn)權(quán)證后即可提出貸款申請。

　　四、借款申請人及其家庭在南寧市行政區(qū)域范圍內(nèi)只擁有一套住房，且該住房建筑面積在120平方米（含）以內(nèi)的，允許其在購買建筑面積為144平方米（含）以內(nèi)的第二套住房時(shí)申請使用住房公積金個(gè)人住房貸款。

　　五、借款申請人及其家庭已使用一次住房公積金個(gè)人住房貸款并已結(jié)清的，目前無房或所擁有的唯一住房建筑面積在120平方米（含）以內(nèi)的，允許其在購買建筑面積為144平方米（含）以內(nèi)的住房時(shí)再次申請使用住房公積金個(gè)人住房貸款。

　　拓展：

　　一、放款條件：

　　1、借款申請人仍須正常繳存公積金。

　　2、借款申請人所購住房主體結(jié)構(gòu)必須封頂。

　　二、辦理地點(diǎn)：

　　1、南寧公積金管理中心。

　　2、辦公地址：良慶區(qū)玉洞大道33號南寧市民中心D座5樓（在武鳴、橫縣、賓陽、上林、馬山、隆安六縣區(qū)購房的借款申請人請到房屋所在縣區(qū)的住房公積金管理部辦理）。

　　3、市民中心辦公時(shí)間：星期一至五上午9：00—12：00，下午13：00—17：00（法定節(jié)假日除外）。

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