太原公積金怎么貸款買房

太原公積金怎么貸款買房

　　對于我們太原人我們也許還不是很清楚一些關于太原首套房的事情的。一些人也關心太原首套房辦理公積金貸款具體流程是怎樣的，以及太原首套房公積金貸款利率又是怎樣計算的兩個問題的。以下小編為大家整理了太原公積金怎么貸款買房的相關內容，希望對大家有所幫助！

　　一、貸款流程

　　1、借款人到貸款服務大廳銀行窗口提交個人申請資料，由銀行進行受理、審查，審查通過后，提交中心審查。

　　2、中心進行審查和審批，同意貸款的，擔保公司對其進行審查，辦理擔保手續，繳納擔保費。

　　3、借款人返回銀行窗口簽訂借款合同，到公證窗口辦理公證手續，繳納公證費。

　　4、借款人離開貸款大廳，等待銀行通知領取借款合同、放款憑證并按合同約定開始還款。

　　注意：

　　辦理公積金貸款之前，最好先查詢一下自己的公積金賬戶余額。

　　二、太原首套房如何辦理公積金貸款？

　　1、太原首套房辦理公積金貸款需要到銀行申請填寫的住房公積金個人借款申請書；身份證、戶口簿、結婚證、有效身份證明文件。

　　2、太原首套房辦理公積金貸款需要所在單位出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力的證明；購房同意書，有效的購房合同證明；抵押物清單，權屬證明文件，權利人同意抵押的證明。

　　3、住房公積金管理部門認可的房地產評估機構出具的抵押物評估報告；擔保人同意簽訂好的證明文件和擔保人的征信證明；借款人用于支付購買住房首付款的自籌資金的有關證明；住房公積金管理部門規定的其他文件和資料。

　　三、太原首套房公積金貸款利率是多少？

　　1、太原首套房公積金貸款利率5年期以上年利率是3.25%，5年期（含）以下年利率是2.75%。提交資料，借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的。

　　2、應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。

　　3、審核通知單管理部對借款申請初審通過后，開具《擔保申請審核通知單》，打印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心。審批，擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》。

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