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      1. 公積金怎么用來買房

        時間:2024-05-16 11:55:47 公積金 我要投稿
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        公積金怎么用來買房

          住房公積金,是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。以下是小編為大家整理的公積金怎么用來買房,希望對大家有所幫助!

        公積金怎么用來買房

          公積金用來買房需要的手續如下:

          1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料:

          (一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

          (二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;

          (三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

          (四)購買住房的合同、協議等有效證明文件。

          2、銀行及時受理審查資料齊全的借款申請,并及時報送公積金中心。

          3、公積金中心負責審批貸款,并及時將審批結果通知銀行。

          4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,并將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核準后即劃撥委貸基金,由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

          5、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續。

          相關規定

          2002年3月24日,國務院公布并開始施行的修改后的《住房公積金管理條例》(國務院令第262號),對住房公積金的適用范圍、機構及其職責、繳存、提取、使用、監督、罰則等作出了相關規定。

          2002年5月13日,國務院發布《關于進一步加強住房公積金管理的通知》(國發〔1998〕23號),對管理條例進行了進一步的說明和補充,并要求建設部要會同有關部門督促檢查《住房公積金管理條例》和本通知的貫徹執行情況,并向國務院報告。

          2010年11月2日,中華人民共和國住房和城鄉建設部、財政部等部門發布《關于規范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》,對住房公積金的發放和領用作出了更多說明與規范。

          2015年1月20日,中華人民共和國住房和城鄉建設部、財政部、中國人民銀行發布了《住房城鄉建設部財政部人民銀行關于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》,為保障住房公積金繳費存職工的合法權益,改進住房公積金提取機制,提高制度有效性和公平性,促進住房租賃市場發展,通知明確了租房提取條件:

          職工連續足額繳存住房公積金滿3個月,本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的,可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。同時通知還就提取額度,租房提取的條件,提取審核效率等問題作出了更多規范與說明。

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