怎么辦理住房公積金貸款

怎么辦理住房公積金貸款

　　住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。以下是小編為大家整理的怎么辦理住房公積金貸款相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　辦理住房公積金貸款需要什么材料

　　1、借款人身份證復印件3份、借款人配偶身份證復印件2份；如果有共有人，同時提供共有人身份證復印件3份。

　　2、借款人、配偶及共有人（如果有共有人）戶口本復印件各2份。

　　3、借款人及配偶收入證明原件各2份（工資主管部門蓋章）。

　　4、借款人結（離）婚證復印件2份。

　　5、借款人為繳存戶的提供8位公積金賬號，如10XXXXXX，其他公積金戶出具申請當月之前6個月的繳存明細表（繳存地打�。�。

　　6、《商品房買賣合同》原件3份；《合同信息備案摘要》復印件2份。

　　7、首付款復印件2份。

　　8、《房屋預告登記證明》復印件2份（購高新區、經濟技術開發區房產除外）。

　　9、《國有土地使用證》（全部）復印件1份。

　　10、《商品房預售許可證》（帶附圖）復印件1份。

　　11、借款人用于還款的銀行帳號。

　　住房公積金如何貸款

　　1、貸款申請貸款人需分別到住房資金管理中心和銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表，并提交有關材料。

　　2、申請受理借款申請人提供相關的資料，經擔保公司的初審后符合擔保借款條件的，借款申請人憑擔保公司的《個人住房公積金購房擔保借款受理單》，按收費的清單支付費用，并在《個人住房公積金購房擔保借款合同》上簽字。

　　3、辦理抵押登記借款申請人持相關資料，到購房所在地的區縣房地產交易，辦理住房抵押登記手續。

　　4、開立賬戶選用委托扣除款方式還款的客戶在貸款行開立還款專用的儲蓄卡或信用卡賬戶，同時，售房人要在貸款行開立存款專戶。

　　5、按期還款借款人按借款合同約定的還款方式，按期歸還公積金貸款和銀行自營性個人住。

　　6、貸款結清包括提前結清和正常結清，提前結清是指貸款到期日（一次性還本付息類貸款）或貸款最后一期（分期償還類貸款）前結清貸款；正常結清指在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最后一期（分期償還類貸款）結清貸款。

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