石家莊公租房怎么買

石家莊公租房怎么買

　　公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。接下來由小編為大家整理出石家莊公租房怎么買，希望能夠幫助到大家！

　　石家莊公租房怎么買

　　一、單純公租房，是不允許買賣的，因為產權屬于國家，個人是承租，就像你租住他人住房，住多久，這房子也不是你的，你沒有權利賣掉，當然公租房現在正在進行改革，部分地區部分房源可以進行買賣。

　　二、公共租賃住房不是歸個人，而是由政府或公共機構，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

　　拓展：石家莊公租房出臺了什么政策？

　　一、申請條件放寬石家莊公租房的新保障對象為城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業職工、外來務工人員等無力通過市場來解決住房問題的群體。北京、廣州等地的公租房申請條件相對嚴格，而石家莊的申請門檻卻很寬松。對于新就業人員未設定收入門檻和工作年限，對外來務工人員并無戶口限制。“這主要是為了吸引外來人才，盡量降低了申請門檻�！弊屚鈦砣藛T更多的選擇石市發展。

　　二、嚴控面積石家莊公共租房的面積一般都不是很大，建筑面積嚴格控制在60平方米以內。由政府或補貼的新建公共租賃住房單套建筑面積以40平方米為主。以購買、改造、租賃等方式籌集的成套公共租賃住房，也同樣參照以上控制標準，必須滿足基本住房需求。此外石家莊公租房單套建筑面積不低于30平方米，不高于60平方米；均以40平方米左右為主。這樣在既能滿足基本住房面積需求的基礎上就可以降低租金價格，讓租房的人付得起房租，減小經濟壓力。

　　三、力度石家莊公租房是不可以擅自實行二次裝修，改變結構的。同樣對于那些租期已到還是沒有退房的人，會按同區域同類住房市場租金的1.5倍計收取超期居住的租金，并在誠信體系中載入其承租人拒不退出的，產權單位可依法申請人民法院強制執行，承租人家庭不得再次申請任何形式的保障性住房。不良記錄。承租人在超期居住期間及超期居住退房后5年內均不得申請保障性住房。公共租賃住房承租人及其家庭成員對配租的住房不享有權、處分權，占有權和使用權。

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