公租房到期后如何續(xù)租
公共租賃住房不是在房地產(chǎn)市場中自發(fā)生成的,而是由國家推動出現(xiàn)的,是國家為了住房保障的目的人為設(shè)計(jì)的新型住房類別,下面是小編分享的公租房到期后如何續(xù)租,希望能夠幫助到大家。
一、公租房到期后如何續(xù)租?
公共租賃住房租賃合同期滿后,承租人需要續(xù)租的,應(yīng)在合同期滿前3個(gè)月向區(qū)縣住房保障管理部門提出申請,經(jīng)復(fù)核仍符合申請條件的,產(chǎn)權(quán)單位辦理續(xù)租手續(xù);不符合公共租賃住房申請條件的,不再續(xù)租,承租人應(yīng)當(dāng)退出住房。
注意,公租房審核條件時(shí),按家庭為單位,審核所有家庭成員的資格。公共租賃住房申請家庭成員包括申請人、配偶、未成年子女及已成年單身子女。申請家庭應(yīng)當(dāng)推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。
二、其它常見問題有哪些?
Q:公共租賃住房承租人在租賃期間死亡的,如何辦理變更手續(xù)?
A:承租人在租賃期限內(nèi)死亡的`,經(jīng)復(fù)核,家庭仍符合公共租賃住房申請條件的,家庭可按規(guī)定推舉新的承租人與房屋產(chǎn)權(quán)單位重新簽訂租賃合同。家庭無共同申請人的,租賃合同自動終止。
Q:租公租房有租金補(bǔ)貼嗎?
承租公租房的本市城鎮(zhèn)戶籍家庭同時(shí)具備以下四項(xiàng)條件的,可以申請公租房租金補(bǔ)貼:
1、申請當(dāng)月前12個(gè)月家庭人均月收入不高于2400元;
2、除承租的公租房外,無其他住房;
3、3人及以下家庭總資產(chǎn)凈值57萬元及以下;
4人及以上家庭總資產(chǎn)凈值76萬元及以下;
4、所承租的公租房是通過市、區(qū)住房保障管理部門公開配租方式獲得。
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