二手房如何遷戶口
戶籍，又稱戶口，是指國(guó)家主管戶政的行政機(jī)關(guān)所制作的，用以記載和留存住戶人口的基本信息的.法律文書(shū)。也是我們每個(gè)公民的身份證明。以下是小編為大家整理的二手房如何遷戶口相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
辦理遷戶的材料
不同地區(qū)辦理遷戶所需的材料不同，下面以北京為例，市內(nèi)遷入實(shí)行“一地辦結(jié)”，分為普通居民戶口和集體戶口：
普通居民戶口
�、俜慨a(chǎn)證和發(fā)票原件復(fù)印件；
②房屋所有人持身份證（無(wú)產(chǎn)權(quán)證的帶購(gòu)房合同）；
③夫妻需攜帶結(jié)婚證；
�、苄^(qū)的物業(yè)證明；
�、輵艨诒镜綀�(chǎng)辦理；
遷入戶口的條件
�、儋I(mǎi)方必須要有房屋產(chǎn)權(quán)證明；
�、谒�(gòu)房屋為住宅，房屋產(chǎn)權(quán)類別為私有；
辦理遷戶的流程
北京實(shí)行“一地辦結(jié)”，取消市內(nèi)戶口遷移證，只需要去一次遷入地派出所，出具相關(guān)證明材料就可以了。（注意：如果辦理其他戶口事項(xiàng)仍要到戶口所在地派出所辦理。）
①首先要求賣方出示戶口本，并復(fù)印保留憑證。通過(guò)審查賣方的戶口本，買(mǎi)方即可大致了解賣方家庭的戶籍情況。
�、谌绻麚�(dān)心交易房屋有問(wèn)題，買(mǎi)方可以要求同賣方一起到派出所查詢交易房屋的戶籍情況，房屋的戶籍通常是由該房屋所在地的派出所管理的。
�、劢灰讜r(shí)，在購(gòu)房合同中明確落戶相關(guān)事宜，并約定好違規(guī)的處理情況。為避免日后產(chǎn)生糾紛，應(yīng)與賣方簽訂書(shū)面的戶口遷出協(xié)議，并留足“遷戶押金”，待戶口問(wèn)題解決后再交清購(gòu)房款，或者對(duì)不及時(shí)遷出戶口的，約定相應(yīng)的違約賠償條款，以促使賣方及時(shí)履行合同義務(wù)。
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