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佛山順德區廉租房申請指南
廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。下面是小編分享的佛山順德區廉租房申請指南，希望能夠幫助到大家。
申請時間
每年4月至5月。
申請條件
1、申請家庭成員（包括申請人、配偶和未婚子女）均在我區工作或居�。簧暾埲司哂形覅^戶籍且為完全民事行為能力人。
2、家庭成員人均經濟收入符合我區公布的住房保障準入家庭經濟收入標準（2011年，申請廉租房的標準為人均月收入不高于780元）。人均經濟收入按《印發順德區住房保障家庭經濟收入核算辦法的通知》（順府辦發〔2008〕113號）的規定計算。
3、家庭成員人均擁有住房面積符合我區公布的住房保障準入家庭居住困難標準（2011年，申請廉租房保障的標準為人均住房面積不高于13平方米），且自有房屋不存在違章建筑。人均擁有住房面積=家庭各成員在我區及外地產權登記面積總和÷申請家庭成員人數
4、申請廉租房保障的，家庭各成員擁有現金、有價證券、銀行存款、住房公積金存款總數的人均值不高于本區年最低生活保障標準的3倍（2011年，我區年最低生活保障標準為4680元）。
5、家庭各成員沒有宅基地及宅基地固化資格，沒有在申請之日前3年內出售房產或以其他方式轉讓房產。
申請材料
1、《順德區住房保障申請表》
2、《順德區住房保障家庭經濟收入和資產情況申報（年審）表》
3、申請人家庭各成員的戶口簿、身份證復印件
4、婚姻狀況證明材料（申請人已婚的，提供結婚證復印件；申請人離異的，提供離婚證、離婚協議復印件；申請人喪偶的，提供配偶死亡證復印件等證明材料）
5、家庭各成員在我區及外地擁有房地產的產權證復印件（如有的，必須提供。包括：土地使用證、房屋所有權證、房地產權證等）
6、承租公房的，提供租賃合同復印件（注：原承租公房的，若申請實物配租，則將原公房用作廉租房并原地安置，執行廉租房租金標準。若申請租賃補貼，則須先退出原租住的公房，再領取租賃補貼。）
7、家庭收入證明材料（家庭收入包括家庭各成員勞務報酬所得、銀行利息、住房公積金、證券收入等），材料包括：
�。�1）家庭成員有工作單位的，需提交所在單位或雇主出具的《個人收入證明》；
�。�2）家庭成員屬被贍（扶、撫）養人的，需提交贍（扶、撫）養協議書復印件；
（3）家庭各成員在各銀行開戶使用的存折、卡，及住房公積金存折復印件；
（4）家庭各成員上一年度的證券交易清單；
�。�5）家庭成員中屬個體戶或投資辦企業的，提供營業執照復印件和上一年度個人所得稅及相關稅收繳交憑證；
（6）家庭成員中屬適齡未就業的，提供戶口所在地居（村）委會出具的失業證明；
（7）其他可反映家庭年收入的證明材料。
8、屬低保戶或低保臨界戶家庭，需提供《廣東省城鄉居民最低生活保障金領取證》或《順德區低保臨界證》復印件
9、家庭成員屬殘疾人的，提供《殘疾人證》復印件
10、其他必要的證明材料。
申請流程
每年上半年居（村）委會受理申請→居（村）委會初審→居（村）委會公告欄公示→鎮（街）人力資源和社會保障局審核→鎮（街）國土城建和水利局審核→鎮（街）網站公示→鎮（街）國土城建和水利局批準保障資格并在鎮（街）網站公告獲批名單。
申請地址
順德區國土城建和水利局
地址：佛山市順德區大良德民路行政服務中心西座
電話：（0757）22836668
【擴展】
廉租房申請條件
1、請人具有5 年以上當地城市常住戶口；
2、請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭；
3、請人家庭人均住房建筑面積在15 平方米以下且家庭住房總建筑面積在50 平方米以下；
4、請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系，并一起共同生活的；
5、請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。
�。ㄒ唬﹩紊恚êx異）申請人未滿35周歲。但經民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外；
（二）離婚不足2年的；
�。ㄈ┰�5年之內有住房轉讓行為且轉讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標準的，不納入保障范圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉讓住房并提供有關證明的除外；
（四）領取城鎮居民社會保障金的被拆遷人，在拆遷補償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實施辦法》四十五條規定政策獲得補償安置的；
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�。⿹碛修I車或經營性機動車的；
（七）興建、購買商業用房或高標準裝修現有住房的；
�。ò耍┏鲑Y安排子女出國留學或就讀高收費學校的；
�。ň牛┳》勘Ｕ现鞴懿块T規定的其他不得申報的情況。
�。ㄒ唬┝庾》康纳暾垪l件是什么？
�。�1）廉租住房申請家庭須同時具備下列條件：
�、� 申請家庭自申請之日的上月起連續6個月人均月收入低于960元（含960元），家庭不擁有機動車輛、出租房屋和臨時的較大財產收入（如福利、體育彩 票中獎等），家庭財產低于12萬元（含12萬元）。家庭財產是指家庭成員擁有的全部存款、非居住類房屋、車輛、有價證券等財產。
�、� 申請家庭的人均居住面積低于7平方米（不含7平方米）。
�、� 申請家庭成員在戶主戶籍地具有本市非農業常住戶口且實際居住，并至少有一人取得本市非農業常住戶口3年以上，其他成員戶口遷入此住處須滿1年以上。但支援外地建設退休（職）回滬定居并遷入戶口的人員，可不受此限制。
�、� 申請家庭共同生活的成員之間須具有法定的贍養、扶養或撫養關系。
�。�2）下列特殊家庭，人均月收入低于本市職工最低工資標準（目前為960元/月），并符合廉租住房其它申請條件的，可申請廉租住房：
�、� 曾獲得省部級及以上勞動模范稱號的退休職工。
�、� 烈屬、因公犧牲軍人家屬，一至四級殘疾軍人。
�、� 曾獲得全國三八紅旗手或2次及以上省部級三八紅旗手稱號的退休職工。
�、� 1966年底以前的歸國老華僑。
�。ǘ┝庾》康侥睦锷暾�，怎樣申請？
街道（鎮）住房保障部門在街道（鎮）社區事務受理服務中心設立窗口，受理廉租住房的申請。
申請家庭應推選具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。申請時應如實填報家庭的基本情況，作出誠信承諾，提交相應材料。
（三）廉租住房需要提交哪些申請材料？
�。�1）填寫廉租住房申請表
（2）家庭成員的身份證明（出示身份證原件）
�。�3）家庭成員的戶籍證明（出示戶口簿原件）
�。�4）家庭現有住房的證明（出示現居住地的房屋產權證或租賃證原件；有他處住房的，需提供其房屋產權證或租賃證原件）；原住房已拆遷的，需提供拆遷所得憑證或拆遷安置協議
�。�5）家庭成員的收入證明：低保家庭只要出示低保憑證；其他家庭需提供個人收入證明和單位證明、領取養老金證明（離退休金、退職生活費、遺屬補助費、養老待遇等）
�。�6）家庭成員中有殘疾人的，需提供本市殘聯核發的殘疾證明
（7）成員中有喪失勞動能力的，需提供喪勞證明
�。�8）家庭成員中有失業人員的，需提供勞動手冊，領取失業保險金的需出具領取失業保險金證明
（9）家庭成員中有大病重�。腥胧锌偣胤N重病保障的慢性腎衰竭[尿毒癥]、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠狀動脈旁路手術、—內腫瘤手術、重大器官移植手術、主動脈手術和精神�。┑�，需提供三級甲等醫院病例證明
�。�10）家庭成員中有個體工商業者的，需提供工商登記營業執照、個調稅憑證（復印件）
�。�11）家庭成員中有勞動模范的，需提供勞模證明（市總工會證明）
�。�12）家庭成員中有重點優撫對象的，需提供重點優撫對象證明（區（縣）民政部門證明）
�。�13）家庭成員中有三八紅旗手對象的，需提供三八紅旗手證明（市婦聯證明）
（14）家庭成員中有歸國老華僑對象的，需提供歸國老華僑證明（市僑聯證明）
（15）離異家庭需提供法院離婚判決書或離婚協議書原件及復印件
�。�16）申請家庭交納水費、燃氣費、電費、電話費、手機費等憑證（出示原件）
�。ㄋ模┝庾》可暾垖徍诵枰嗌贂r間？
廉租住房申請審核共需約50個工作日：
住房保障部門自受理之日起30個工作日內，完成住房面積核定、收入核對等審核程序。
區（縣）住房保障中心將經審核符合條件的申請家庭基本情況在申請人戶籍所在地區進行公示。公示后15日內無人提出異議的，給予登記；有人提出異議的，在10個工作日內進行核實，經核實異議不成立的，予以登記。登記后，進入輪候配租程序。
�。ㄎ澹┥暾埣彝サ淖》棵娣e如何核定？
（1）申請家庭的住房面積按照其戶口所在地的住房居住面積計算，申請家庭他處有住房的，應合并計算居住面積。
（2）申請家庭居住不成套住房或公有住房的，按照現居住面積計算。
�。�3）申請家庭居住成套產權住房的，其建筑面積按換算系數換算成居住面積計算（住房居住面積=住房建筑面積÷換算系數）：
�。�4）申請家庭持有一本《房地產權證》或一本《租用公房憑證》但有兩本及以上戶口簿的，按申請家庭和其他家庭長期共同居住此處的合計戶籍人口數（共同居住人口他處有住房的除外）計算人均居住面積
�。┖畏N申請對象需進行收入核對？具體核對哪些內容？
人均月收入低于960元（含960元）、無低保憑證的家庭申請廉租住房時需要進行收入核對。
主要核對工資性收入、經營性收入、財產性收入、轉移性收入、過去收入的節余資產（包括家庭金融資產、房產、機動車等）和臨時的較大財產收入（如福利、體育彩 票中獎等）。核對家庭財產的基本時點為申請之日的上月末。
由街道（鎮）住房保障部門遞交市政府指定的收入核對機構進行核對。
�。ㄆ撸┝庾》颗渥夥绞接心男�？
實行租金配租和實物配租相結合，主要采取租金配租方式。
（1）租金配租
享受租金配租家庭為符合廉租住房申請條件的一般對象。廉租對象按照區（縣）住房保障中心確定的補貼額度，自行到市場租賃住房，并與出租人簽定租房合同，區（縣）住房保障中心通過銀行把補貼款直接支付給出租人。
�。�2）實物配租
享受實物配租的對象為符合廉租住房申請條件的特殊家庭：
�、� 孤老、殘疾、大病重病和喪失勞動能力的家庭。
�、� 獲得省部級及以上的退休勞模、烈屬及因公犧牲軍人家屬和一至四級殘疾軍人、獲得全國三八紅旗手或2次以上省部級三八紅旗手稱號的退休職工、1966年底以前歸國老華僑的家庭。
特殊家庭可選擇實物配租，也可選擇租金配租。由區（縣）住房保障中心根據籌措廉租房源的情況和廉租實物配租對象的實際情況，實行輪候配租。
�。ò耍┝庾》颗渥饷娣e的標準是什么？
廉租住房保障面積為人均居住面積7平方米；對原有住房的家庭，按原住房人均居住面積與7平方米的差額面積計算配租面積，并實行面積上不封頂、下要保底的辦法，即：每戶補差面積超過10平方米的，按實計算配租面積；不足10平方米的，按10平方米計算配租面積。
�。ň牛┝庾》孔饨鹧a貼的標準是什么？
目前每月每平方米居住面積租金補貼標準：9個中心區和浦東新區62元；閔行、寶山、嘉定3個區50元；其它6個區（縣）32元。
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已配租家庭應每年向街道（鎮）住房保障部門設在街道（鎮）社區事務受理中心的專門窗口申報家庭收入、人口及住房變動情況。街道（鎮）住房保障部門按照規定對已配租家庭實施年度復核。
因收入、住房或人口變動不符合廉租條件的已配租家庭，由區（縣）住房保障中心書面通知該家庭，按規定停止享受廉租住房待遇。
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