寧波市大學生購房補貼須知

寧波市大學生購房補貼須知

　　補貼，是指一成員方政府或任何公共機構向某些企業提供的財政捐助以及對價格或收入的支持，以直接或間接增加從其領土輸出某種產品或減少向其領土內輸入某種產品，或者對其他成員方利益形成損害的政府性措施。以下小編為大家整理了寧波市大學生購房補貼須知的相關內容，希望對大家有所幫助！

　　一、寧波市大學生購房補貼流程

　　1、取得保障房資格,提出補貼購房申請,經審批取得“資格證明”“領取政府補貼購房金額授權書”;

　　2、與開發商簽訂購房合同,將“領取政府補貼購房金額授權書”交開發商填寫相關內容并蓋章;

　　3、將購房合同、“領取政府補貼購房金額授權書”交住房保障管理確認(簽訂公有住房退房協議);

　　4、房地產開發企業按季度,憑購房合同、資格證明、“領取政府補貼購房金額授權書”到市住房保障管理結算補貼款。

　　二、購房補貼的發放形式

　　發放住房補貼的基本形式有：一次性住房補貼、基本補貼加一次性補貼和按月補貼等三種形式。

　　(1)一次性補貼方式，主要針對無房的老職工，在職工購房時一次性發放。

　　(2)基本補貼加一次性補貼方式，按一般職工住房面積標準，逐步發放基本補貼，各級干部與一般職工因住房補貼面積標準之差形成的差額，在購房時一次性發放。

　　(3)按月補貼方式，主要針對新職工，在住房補貼發放年限內，按月計發。

　　三、辦理首套房補貼需要的資料

　　1、身份證：男方(含單身)原件、復印件一份，女方(含單身)原件、復印件一份;

　　2、戶口簿：男方(含單身)主頁和本人頁的原件、復印件一份，女方(含單身)主頁和本人頁原件、復印件一份;

　　3、集體戶的需開戶籍證明，原件、復印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復印件一份;

　　4、結婚證的原件、復印件一份;

　　5、單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復印件一份。查詢以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以代辦，夫妻雙方來一人就可以辦理。

　　四、購房契稅補貼申請的材料

　　1、購買新建商品房申請契稅補貼須提交材料：

　�、佟镀醵愌a貼申請表》(詳見附件);

　�、谫I賣雙方已簽字蓋章的《商品房認購協議》;

　　③已繳納契稅的憑證;

　�、芊靠罡肚鍛{證(正式不動產銷售或稅務部門監制的預售款收據);

　�、葙彿咳松矸葑C明(身份證及戶口本等);

　�、拮》康怯浖昂贤瑐浒盖闆r查詢證明(由購房人向房產部門申請，房產部門出具一式兩份證明，一份用于繳納契稅，另一份用于申請契稅補貼)，并注明網簽《商品房認購協議》時間及2014年11月21日起退房記錄情況。

　　2、購買二手房申請契稅補貼須提交材料：

　�、佟镀醵愌a貼申請表》;

　　②已繳納契稅的憑證;

　�、鄯课輽嘧C;

　　④購房人身份證明(身份證及戶口本等);

　�、葑》康怯浖昂贤瑐浒盖闆r查詢證明(由購房人向房產部門申請，房產部門出具一式兩份證明，一份用于繳納契稅，另一份用于申請契稅補貼)，并注明產權轉移登記時間。

　　3、房屋征收實行貨幣補償的征拆戶購買商品房申請契稅補貼須提供材料：

　�、佟镀醵愌a貼申請表》;

　　②房屋征收協議;③已繳納契稅的憑證;

　�、苜彿咳松矸葑C明(身份證及戶口本等)。以上申請契稅補貼材料除《契稅補貼申請表》和《住房登記及合同備案情況查詢證明》須提供原件外，其他材料提供原件審核，留存復印件。

　　4、出具家庭住房證明須提供材料：

　�、僖鸦榈�，須提供夫妻雙方及未成年子女的身份證原件、戶口本原件，結婚證原件;

　�、谝堰_法定結婚年齡未婚的，須提供身份證原件、戶口本原件、未婚證原件;

　　③已成年但未達法定結婚年齡的，須提供身份證原件、戶口本原件;

　�、茈x婚或喪偶后未再婚的，須提供離婚、喪偶后未再婚證明原件、本人及未成年子女身份證原件和戶口本原件。

　�、葙徺I新建商品房，須帶《商品房認購協議》原件。

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