四川稅費(fèi)繳納流程

四川稅費(fèi)繳納流程

　　稅務(wù)是稅收事務(wù)工作的簡(jiǎn)稱。有廣義和狹義之分。廣義稅務(wù)是泛指以國(guó)家政治權(quán)力為依據(jù)的稅收，以下是小編為大家整理四川稅費(fèi)繳納流程相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　四川稅費(fèi)繳納流程

　　1、微信搜索“四川稅務(wù)”，并關(guān)注四川稅務(wù)公眾號(hào)；

　　2、進(jìn)入公眾號(hào)后，點(diǎn)擊公眾號(hào)界面最下方菜單欄中的“辦稅繳費(fèi)”并在彈出的子菜單中選擇“辦稅服務(wù)”，即可進(jìn)入四川稅務(wù)局在線辦稅大廳；

　　3、進(jìn)入辦稅大廳后，點(diǎn)擊頁(yè)面中的“稅費(fèi)繳納”，即可進(jìn)入登錄界面；

　　4、登陸后即可查詢相關(guān)的稅費(fèi)信息，進(jìn)行繳納即可。

　　四川稅務(wù)公眾號(hào)怎么用

　　微信搜索“四川稅務(wù)”，并關(guān)注四川稅務(wù)公眾號(hào)；

　　進(jìn)入公眾號(hào)后，點(diǎn)擊公眾號(hào)界面最下方菜單欄中的“辦稅繳費(fèi)”即可進(jìn)入四川稅務(wù)局在線辦稅大廳、在線進(jìn)行社保繳費(fèi)、獲取APP下載地址等；

　　點(diǎn)擊公眾號(hào)界面最下方菜單欄中的“查詢咨詢”即可在線查詢發(fā)票信息、進(jìn)入稅務(wù)局智能咨詢系統(tǒng)等；

　　點(diǎn)擊公眾號(hào)界面最下方菜單欄中的“熱點(diǎn)專題”即可在線查看四川稅務(wù)最新動(dòng)態(tài)、最新熱點(diǎn)答疑以及發(fā)票辦理指南等。

　　買(mǎi)新房需要繳納哪些稅費(fèi)

　　1、契稅

　　契稅是購(gòu)買(mǎi)時(shí)必不可少的費(fèi)用，一般購(gòu)買(mǎi)房屋的契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)是，90平米以下的一套房購(gòu)買(mǎi)按1%交納契稅，90平米-140平米的一一套房購(gòu)買(mǎi)按1.5%交納契稅，140平米以上的一套房購(gòu)買(mǎi)按3%極愛(ài)那契稅(以上均是按房?jī)r(jià)的百分比交納);

　　2、營(yíng)業(yè)稅

　　營(yíng)業(yè)稅是針對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)征收的，一般房屋產(chǎn)權(quán)滿五年的就可以免征，但是沒(méi)有滿五年的就按照房?jī)r(jià)的5.5%交納;

　　3、土地增值稅

　　土地增值稅也是按照房屋產(chǎn)權(quán)的持有期來(lái)的，同樣是滿五年的免征，沒(méi)有超過(guò)五年的安裝房?jī)r(jià)總額的1%交納;

　　4、所得稅

　　房屋的所得稅交納，房屋所得稅滿五年即可免征，未滿五年的按照房?jī)r(jià)的1%交納或是按照房屋現(xiàn)值差的20%交納;

　　5、房屋的交易手續(xù)費(fèi)

　　一般房屋只要存在交易就會(huì)有手續(xù)費(fèi)的產(chǎn)生，手續(xù)費(fèi)的交納比例是按照房屋面積來(lái)計(jì)算的，每平方米交納6元，以此計(jì)算;

　　6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)，房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用是一致的，都是每戶80元;

　　對(duì)于不是普通住宅的，新房購(gòu)買(mǎi)的契稅交納是按照房?jī)r(jià)的5%來(lái)繳納，還要繳納規(guī)定的營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、所得稅和印花稅，這里的營(yíng)業(yè)稅和土地增值稅是不管房屋產(chǎn)權(quán)有無(wú)五年都必須繳納的，印花稅按照萬(wàn)分之十的比例繳納，房屋交易手續(xù)費(fèi)的繳納按照房屋總價(jià)格的1.9%來(lái)繳納，其余的稅額繳納都不變。

　　購(gòu)新房需繳納什么稅費(fèi)

　　一、繳稅依據(jù)：

　　1、契稅：是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的一種稅收。現(xiàn)行的《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國(guó)境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權(quán)屬包括下列方式：國(guó)有土地使用權(quán)出讓，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(包括出售、贈(zèng)與和交換)，房屋買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與和交換。以下列方式轉(zhuǎn)移土地房屋權(quán)屬的，視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買(mǎi)賣(mài)或者房屋贈(zèng)與征收契稅：以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)投資、入股，以土地、房屋權(quán)屬抵償債務(wù)，以獲獎(jiǎng)的方式承受土地、房屋權(quán)屬，以預(yù)購(gòu)方式或者預(yù)付集資建房款的方式承受土地、房屋權(quán)屬。

　　2、公共維修基金：是指按建設(shè)部《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》(建住房[1998]213號(hào))的規(guī)定，住宅樓房的公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)基金。單位售賣(mài)公房的公共維修基金，由售房單位和購(gòu)房職工共同籌集，所有權(quán)歸購(gòu)房人，用于售出住宅樓房公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)。

　　二、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、新房契稅按照房屋面積和房屋套數(shù)征收1%-3%

　　首套購(gòu)房：

　　90平米及以下：總房款1%

　　90平米以上：總房款1.5%

　　二套購(gòu)房：

　　90平米及以下：總房款1%(全額即網(wǎng)簽價(jià))

　　90平米以上：總房款2%

　　三套購(gòu)房：

　　總房款3%

　　2、公共維修基金標(biāo)準(zhǔn)：

　　六層及六層以下的多層：58元/建筑平米

　　小高層：66元/建筑平米

　　高層：118元/建筑平米

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