上海大學生租房補貼政策

上海大學生租房補貼政策

　　租房補貼是怎么回事？隨著國家對于人們住房問題的關注，現在很多人不僅買房享受補貼，其實租房也是享受基本的補貼的，以下是小編為大家整理上海大學生租房補貼政策相關內容，文章希望大家喜歡！

　　上海大學生租房補貼政策

　　上海大學生的補貼要看多種不同的學歷，包括博士、碩士、學士等等都不一樣，學歷高，補貼更高。高校畢業生發放標準為：博士每人每月1000元、碩士每人每月800元、學士和技師每人每月600元（實際租金低于補貼標準的，按實際租金補貼）；外來務工人員每人18元／平方米·月。

　　1、“提租補貼”（即租房補貼）具體標準為：正部級240元／月，副部級210元／月，正司級130元／月，副司級115元／月，正處級100元／月，副處級（包括技術工人中的高級技師）90元／月，科級（包括技術工人中的高級工、技師和25年以上科員、辦事員、初中級技術人員和普通工人）80元／月，科以下70元／月。

　　2、按月領取的購房補貼，1999年至2004年以前的職工，按當月標準工資×月住房補貼系數（0.66）；2005年1月1日以后的實行定額發放：科級以下800元；副科級900元；正科級1000元；副處級1100元；正處級1200元；副司級1400元；正司級1600元；機關工勤人員，普通工人800元，技術工人中的高級技師可達1100元。

　　3、另外，無房一次性補貼和住房未達標補貼，僅對1998年12月31日（含）以前參加工作的老職工發放；級差補貼則指有房老職工在其現住房面積經達標、未達標、超標處理后，因職務、技術等級晉升，按晉升后的購房補貼面積標準與晉升前的差額一次性補貼。

　　大學生租房注意事項

　　1、盡量找正規有資歷的中介租房公司。小中介公司的房源可能合同不完善，如果發生房屋的糾紛，無法保證保障消費者合法權益。第二查看房屋的房產證，然后簽約正式合同。因為有房產證的房屋，才會有資格簽訂正式的租賃合同，一般大型中介都會選有資質的房屋，而提供不出房產證、產權人不清晰時，由于與房東的責任不能明確區分，租客的合法權益難有保障。注意出租屋的消費環境和衛生環境、其他配套，看有無小區物管。

　　2、租金占自己月收入的四分之一以內比較保險。談租金時要貨比三家，多看幾處出租房。租客可以爭取3-5天的免租期，收拾房子等。檢查家具清單、寫明品牌，并實際試用確保無誤。

　　3、如果合同期內可能因為工作、生活變動引起租房地點變更，租房者一定要在合同內約定“如因工作調動等原因需提前中斷合同，業主應退還押金”，以保障自己的權益。

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