建筑造價施工管理論文

建筑造價施工管理論文

　　第一篇

　　1建筑造價與施工管理的概念分析

　　可以說，對于任何的建筑工程項目而言，建筑造價都是施工管理中不可或缺的一部分，更是整個工程項目經濟效益的根本保障。而建筑造價的概念主要是指工程籌劃到竣工的全過程中所花費的建設費用。但從建筑造價的特征來看，可以講其分為具體三種類型：單位工程造價、建設項目總造價以及單項工程綜合造價。但是，如果是站在施工企業的角度上來看待這一問題，大部分施工企業為了實現經濟效益最大化的建設目標，通常都會對建筑造價進行認真全面的估算與管理，從而避免出現超預算的現象。

　　2建筑工程施工管理與建筑造價之間的關系

　　筆者通過多年的工作觀察發現，建筑施工管理與建筑造價在本質上有著明顯的區別，卻又是相互影響與制約的關系。以下，本文就對這兩者之間的關系進行了具體的闡述。

　　2.1科學合理的建筑造價主要是通過將經濟管理與施工技術相互結合在一起

　　這也是建筑工程管理中重點的內容之一。因此，加強做好施工管理工作是十分有必要，對于建筑工程造價的有效性起到了關鍵性的影響。除此之外，在實際的工程施工過程中，為了減少資源的過度浪費，施工企業施工現場進行嚴格的監管控制，并加大對工程合同管理與結算管理力度，從而確保建筑工程施工的順利開展。由此，我們可以看出，建筑造價的科學管理對于施工企業切身的經濟效益有著重要的意義。

　　2.2很多專家都認為要對項目施工前期部分進行科學地監控

　　隨后采取限額設計的方法，這不但是一個經濟問題，而且還對工程造價的控制起著非常重要的作用，屬于技術經濟問題。施工者的目的就是建筑非常實用的建筑，因此，要明確監督人員的責任以及設計人員的責任，這樣就避免了因責任人不明確所造成的一些利益損失，也有利于對相關責任人的責任追究。

　　2.3對建筑工程造價的控制應當從多方面采取綜合性措施

　　從經濟上對實際支出資金與計劃資金進行比較，嚴格按照施工設計進展情況進行施工方案和設計的調整，對建筑施工過程中的各種支出費用進行嚴格的審查；從技術方面來說，應當認真研究節約資金、減少投資的方式，對設計方案的審查可以采取技術經濟的概念，將工程各部分的造價確定專門的負責人，明確項目組織的結構。

　　3施工管理與建造造價進行科學有效結合的方法

　　3.1通過上文中對建筑施工管理與建筑造價概念的對比

　　以及具體對這兩者之間的關系進行深入的研究分析以后，我們可以大致了解到，無論是建筑造價，還是施工管理，都是對工程項目全過程的施工作業起到了關鍵性的作用與影響，在實際的工程施工中，建筑造價與施工管理是一種密不可分的聯系，有條不紊的施工管理將會是建筑造價科學合理性的基本保障，而與此同時，建筑造價又可以向施工管理提供更多有效的數據，這樣不僅能夠更好、更快的完成工程建設目標，還可以為施工企業帶來更多的經濟收益。

　　3.2建筑工程的一些統計和搜集數據工作是施工管理和建筑造價的開始

　　也是建筑造價的重要基礎工作，因此，建筑工程應當對工程特點、地質環境、地理環境等情況，了解施工的基本知識，能夠理解和運用《施工合同》和《工程招標書》中的工作標準和工作內容，并且對預算有關的知識要認真掌握。只有做好上面的工作，認真與預算人員做好密切的配合，一旦發現可以索賠的因素，就要做好統計工作。

　　3.3在建筑施工的過程中

　　造價管理部門在工程機構中要予以設置，并且要在承包商內部造價管理部門要處于造價管理的重要位置。同時，造價管理部門還要與其他部門認真做好配合，生產計劃安排、施工方案、技術交底、工程變更、發票復印件、材料采購清單等資料要做到準確及時向造價管理部門進行遞交。然后再由造價管理部門進行認真比較分析，一旦發現實際用量與預算用量有很大差別時，就應當對其原因進行分析，并且從施工管理和預算管理兩個方面找出解決辦法。

　　3.4在建筑工程的施工過程中

　　一方面，施工人員要將建筑造價內容認真掌握，將實際施工與建筑造價相結合，同時進行科學的驗證和對比，如果存在阻礙施工進展或不符合實際施工的情況，要設法保留一些相關的證據，通過內部申述或者仲裁進行自身權益的保護

　　3.5從某種意義上說

　　施工管理與建筑造價的科學有效地結合，也就是將技術與經濟實現科學有效結合。技術與科學屬于兩個不同范疇的完全不同的學科，在建筑施工過程中，經濟與技術能否進行科學有效地結合，對社會效益和經濟效益有著重要的影響。綜上所述，工程施工管理和建筑造價在整個建筑工程中占據著重要地位，發揮著不可忽視的重要作用。兩者關系處理的好壞直接決定著工程建筑的整體質量。因此，施工管理和建筑造價的相關人員能夠采取積極有效的策略，不斷使兩者得到有效的結合，促進整個建筑行業的長久發展。

　　作者：鄭鑫 單位：遼寧東建工程集團有限公司

　　第二篇

　　1建筑造價與施工管理概述

　　建筑施工管理從廣義來說主要就是指建筑工程項目從施工開始算起一直到施工完成后為止所有涉及到工程管理的內容，主要就是建筑工程管理人員為了更好地實現建筑項目目標而對整個項目工程采取的具體措施，細分的話，建筑施工管理又包括建筑質量管理、建筑項目進度管理和項目費用管理等方面，其中重點包括合同的管理、安全的管理、質量的管理等幾個核心內容。

　　2建筑造價與施工管理有機結合的重要性

　　建筑造價和施工管理作為建筑工程項目的兩個重要方面，把它們結合起來具有非常重要的意義，首先兩者的集合具備較強的基礎關系，其相互依存、密不可分的聯系就決定了我們可能并且有必要把建筑造價和施工管理有機結合起來，一方面，從某些方面來看建筑造價可以說是施工管理的一個組成部分，必須把工程項目費用管理和建筑工程項目管理結合起來才能真正在做好建筑施工管理的同時把建筑造價管理好。另一方面，建筑造價離不開施工管理的支持，施工管理主要就是圍繞著建筑工程項目施工而展開的，而建筑造價又在很大程度上和建筑施工存在著密切的關系，建筑施工花費是建筑造價的一個重要組成部分，所以我們只有做好了建筑施工管理的內容才能夠確保建筑造價的質量;其次，把建筑造價和施工管理有機結合起來有利于確保工程施工的順利進行，施工管理對于施工來說意義重大，但是單純談管理的話又在很大程度上起不到相應的作用，而把建筑造價和施工管理有機結合就能在很大程度上發揮工程施工管理的巨大作用;最后，把建筑造價和施工管理有機結合還能夠有效降低工程施工成本，增加施工企業利潤，在施工管理中進行有效地建筑造價控制這本身就對工程成本的控制具有重大的推進作用。

　　3建筑造價與施工管理有機結合存在的問題

　　雖然建筑造價和施工管理之間存在著極為密切的聯系，兩者相互依存，不可分離，但是在具體的建筑工程項目中如何把兩者有機結合在一起卻是面臨著一些問題需要我們去解決和克服，具體來說，這些問題主要表現在以下兩個方面。

　　3．1建筑工程預算不足

　　建筑工程預算的重要性不言而喻，其作為工程項目準備的一個重要環節關系到整個建筑工程項目執行的效果，一旦建筑工程預算不足，對于后期工程項目的開展影響是十分嚴重的，尤其是對于工程造價的管理和工程施工管理來說更為嚴重，因此，也就更談不上兩者之間的有機結合。造成當前工程項目預算不足的原因主要包括兩點:一方面是由于當前我國做建筑工程項目預算的相關人員專業性不強，沒有專業的技術經驗支持就做不好建筑工程項目的預算，人才的缺乏是主要原因，并且當前一些從業人員在責任感上的缺乏也會在很大程度上導致工程預算的問題;另一方面則是針對整個建筑行業大環境而言，其激烈的競爭壓力使得建筑項目在預算過程中總會出現不足，需要我們進行改善。

　　3．2施工單位和建筑造價工作完全脫節

　　建筑造價和施工管理無法得到有機結合的另一個原因就是在具體的施工過程中施工單位無法認識到建筑造價的存在，幾乎不會考慮工程造價的問題，只是一門心思的做好自身的施工和管理工作，而把建筑造價孤立開來，這主要是因為當前建筑施工單位對于建筑造價的錯誤認識，建筑單位普遍把建筑造價當做一個單純的經濟學概念，沒有把建筑造價真正的融入到工程管理當中，而是把建筑造價理解成了一個靜態的指標，不會在施工管理中進行動態的監控和改變，這是制約建筑造價和施工管理有機結合的最為直接的原因。

　　4建筑造價與施工管理有機結合的具體方法

　　針對建筑造價和施工管理之間有機結合面臨的主要問題以及兩者之間存在的密不可分的關系，我們可以從以下幾個方面入手在建筑工程項目中把建筑造價和施工管理有機結合起來。

　　4．1加強建筑造價與施工管理的相互監督

　　在建筑工程施工中建筑造價和施工管理之間密不可分，彼此相互包含，這就表明在建筑工程項目中我們可以通過建筑造價和施工管理相互監督的方法來把兩者有機結合起來。具體說來，一方面，在我們進行建筑工程造價相關內容處理時要充分了解整個工程項目的實施，尤其是對于施工過程中出現問題時的索賠細節進行充足的把握，詳細分析施工中所簽訂的合同細節，對于施工管理做好監督工作;另一方面，建筑單位在具體的施工和管理過程中時刻謹記建筑造價的相關內容，在施工中檢查建筑造價是否存在不合理的地方，一旦發現就需要予以指出，并且和相關工程造價人員進行探討，最終達到相互監督、共同進步的目的。

　　4．2把經濟與技術有效結合起來

　　建筑造價在一定程度上來說更偏向于建筑工程項目中的經濟層次，雖然它不完全是個經濟概念，但是其經濟內涵還是頗重的，而施工管理則在很大程度上可以說是一個技術范疇，所以把建筑造價和施工管理進行有機結合在很大程度上也可以看作是把經濟和技術進行結合，對于建筑工程施工單位來說，經濟無疑是極為關鍵的，它直接關系到企業的未來發展，需要我們看重，但是技術層次也需要我們關注，比如建筑施工質量的相關內容就需要我們足夠重視，只有把質量做好了才能為企業營造更好的發展前景，所以，在注重經濟層面的建筑造價時也應該積極關注技術層面的施工管理，把經濟和技術結合起來。

　　4．3提高建筑造價隊伍素質

　　建筑造價和施工管理有效結合面臨的一個主要問題就是工程預算不足，針對這一問題我們應該把建筑造價隊伍的素質進行有效提高，尤其是對于建筑造價人才的引進和培養更應該引起我們的足夠重視，只有建筑造價隊伍素質得到了相應的提高才能做好建筑工程預算工作，進而為建筑造價和施工管理的結合打下堅實的基礎。

　　5結語

　　建筑工程施工管理與建筑造價作為建筑工程項目的兩個主要方面，其重要性不言而喻，而把兩者進行有機結合更是能夠體現出兩者的重要價值，最終推動建筑行業的良性發展。

　　作者：韓建平 單位：山西一建集團有限公司

　　第三篇

　　1.建筑工程項目的施工管理和建筑造價之間的關系

　　建筑工程造價是在整個建筑工程項目施工中所需要花費的資金的總和，在建筑工程項目施工之前企業和施工單位就需要對在建筑工程項目施工中需要花費的資金進行一個大體的估算，最后的資金總額要與估算的建筑造價不相上下，建筑工程造價嚴格來講，也是屬于工程管理的范疇，它是連接工程施工技術和工程經濟管理的紐帶。因此，建筑造價和施工管理是相互影響、相互制約、相互依存的，想要加強對建筑工程項目的施工管理從控制建筑造價方面可以從許多方面去做，首先，要制定建筑工程項目的資金審查制度，根據項目實際支出資金，適當調整計劃支出資金方案，避免在建筑工程項目施工中出現不必要的浪費；其次，從技術層面控制資金支出，針對施工現場實際情況選擇最佳技術施工方案，可以有效減少資金支出；然后，施工材料在建筑工程項目施工中有著非常重要的地位，在建筑工程項目施工中，需要使用到非常多的施工材料，這種多不僅是指數量多，還是指種類多，每一種施工材料在不同的季節不同的時間的價格都各不相同，因此，施工單位在施工之前需要將施工材料在不同季節、不同地點、不同廠家的價格做一個統計，選擇一個價格最適合、質量最好的季節、地點、廠家進行購買，這樣既可以保證施工材料的質量，也能夠保證價格最適合。還要設定專門的監督機構，達到建筑造價和施工管理的雙贏。

　　2.施工管理與建筑造價相結合的有效措施

　　2.1將經濟管理與技術管理有效結合在一起

　　建筑造價最主要的就是對建筑工程項目施工中的資金的管理，而施工管理主要是對建筑工程項目的施工技術和施工材料進行管理，因此，想要在建筑工程項目施工中獲得最大的利益就要將經濟管理和技術管理有效的結合在一起，經濟管理能夠提高建筑工程項目的經濟效益，技術管理能夠有效的提高建筑工程項目的施工質量，在保證施工質量的前提下，增大在建筑工程項目中的經濟效益，達到施工管理與建筑造價的雙贏，還能夠有效的減少在施工中的浪費現象，控制施工的成本，保證建筑工程項目能夠按時完成，使得企業獲得最大的利益。

　　2.2建立完整而科學的建筑工程造價管理系統

　　想要更好的對建筑造價和施工進程進行管理，就要建立一套完整的管理系統，一方面有利于控制建筑工程造價，另一方面也有利于建筑工程施工管理的順利實施。建筑工程造價管理系統需要將在建筑工程項目施工中需要花費的各項資金統計起來，找到在建筑工程項目施工存在的不必要的資金浪費情況，并加以改正，該造價管理系統還要對建筑工程項目的施工資金進行管理，一旦所使用的費用和施工前預期的費用有所出入，就要從各個方面找到產生問題的原因，并找到解決的方法，使建筑工程項目的建筑造價更加的合理。

　　2.3完善工程造價與施工管理互相監督的機制

　　在建筑工程項目施工中監督機制是不可缺少的，特別是如果想要施工管理與建筑造價相結合起來，施工管理和建筑造價之間的互相監督機制就更為重要，首先施工單位要對整個建筑工程項目的施工造價充分的了解，并且施工單位需要對企業制定的施工造價進行科學的分析比對，確定建筑造價是否合理，如果不合理，施工單位需要將不合理的方面列出來并與企業進行商討，以便追加資金或者調整施工方案。其次，企業也要監督施工單位的施工情況，建筑造價的統計人員需要對施工單位上報的施工材料的價格、施工器械的費用以及各項在建筑工程項目施工中花費的資金進行審核，防止出現謊報誤報的情況出現，而且，一旦施工單位沒有按期完成施工，或者施工質量沒有達到企業的要求，建筑造價的負責人員需要根據具體情況向施工單位追加索賠，保證建筑工程項目的經濟利益。

　　3.結語

　　雖然目前在建筑工程項目施工中施工管理與建筑造價之間有機的結合方法已經被人們廣泛提出，但是，并不是所有的措施都適用于所有的建筑工程項目的施工中，當這些措施應用到建筑工程項目的施工中時，施工單位需要具體問題具體分析，而不是完全的生搬硬套，只有這樣才能夠保證在建筑工程項目的施工中獲得更多的利益。

　　作者：陳金鳳 單位：廣西和居地產有限公司

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