物業公司章程范本（通用5篇）
在快速變化和不斷變革的今天，越來越多人會去使用章程，章程是一種根本性的規章制度。擬章程需要注意哪些問題呢？下面是小編精心整理的物業公司章程范本（通用5篇），供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
物業公司章程1
公司名稱／姓名：
住址：
性別：
年齡：
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第一章 總則
第一條 依據《中華人民共和國合伙企業法》（以下簡稱《合伙企業法》)、《中華人民共和國公司法》（以下簡稱《公司法》）及有關法律、法規的規定，由______、______、______、______等______方共同出資，設立合伙企業（以下簡稱企業），特制定本章程。
第二條 本章程中的各項條款與法律、法規、規章不符的，以法律、法規、規章的規定為準。
第三條 企業名稱、地址及性質
企業名稱：
企業地址：
企業性質：
第二章 經營范圍及宗旨
第四條 合伙宗旨：
第五條 合伙經營項目和范圍：
第六條 合伙期限______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
第三章合伙人出資額、出資方式及期限
第七條 合伙人出資額、出資方式及合伙人性質
�。�、合伙人（公司名稱/個人姓名）__________________________，以__________方式出資，計人民幣__________元，合伙人性質為__________________（普通合伙人還是有限合伙人）。
�。�、合伙人（公司名稱/個人姓名）__________________________，以__________方式出資，計人民幣__________元，合伙人性質為__________________（普通合伙人還是有限合伙人）。
第八條 各合伙人的出資，于______年____月____日以前交齊，逾期不交或未交齊的，應對應交未交金額數計付______銀行利息并賠償由此造成的損失。
第九條 本合伙出資共計人民幣____________元。合伙期間各合伙人的出資為共有財產，不得隨意請求分割，合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，至時予以返還。
第四章 盈余分配及債務承擔
第十條 盈余分配，按照合伙協議的約定辦理；合伙協議未約定或者約定不明確的，由合伙人協商決定；協商不成的，由合伙人按照實繳出資比例分配。
第十一條 債務承擔：合伙債務應先以合伙財產償還，合伙財產不足清償時，由普通合伙人承擔無限連帶責任，但對基于其他合伙人（包括有限合伙人）的故意或重大過失形成的債務，普通合伙人承擔無限連帶責任后，可以向有故意或重大過失責任的合伙人進行追償。有限合伙人以其認繳的出資額為限對合伙企業債務承擔責任。
第五章 入伙、退伙、出資的轉讓
第十二條 入伙
�。�、新合伙人入伙，除合伙協議另有約定外，應當經全體合伙人一致同意，并依法訂立書面入伙協議。
�。�、入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權利，承擔同等責任。
�。�、新入伙的`有限合伙人對入伙前有限合伙企業的債務，以其認繳的出資額為限承擔責任。
第十三條 退伙
１、需有正當理由方可退伙。
�。�、退伙需提前________日告知其他合伙人并經全體合伙人同意。
�。�、退伙后按照退伙時的合伙企業財產狀況進行結算，退還退伙人的財產份額。退伙人對給合伙企業造成的損失負有賠償責任的，相應扣減其應當賠償的數額。
�。础⑼嘶锶嗽诤匣锲髽I中財產份額的退還辦法，由合伙協議約定或者由全體合伙人決定，可以退還貨幣，也可以退還實物。
�。�、未經合伙人同意而自行退伙給合伙企業造成損失的，應當進行賠償。
�。�、有限合伙人退伙后，對基于其退伙前的原因發生的有限合伙企業債務，以其退伙時從有限合伙企業中取回的財產承擔責任。
７、合伙人退伙時，合伙企業財產少于合伙企業債務的，退伙人應當依照合伙協議規定分擔虧損。
第十四條 出資的轉讓
有限合伙人可以按照合伙協議的約定轉讓其在有限合伙企業中的財產份額，但應當提前______日通知其他合伙人。轉讓時其他合伙人有優先受讓權，如轉讓合伙人以外的第三人，第三人按入伙對待，否則以退伙對待轉讓人。
第六章 合伙負責人及其他合伙人的權利
第十五條 合伙企業由普通合伙人執行合伙事務。__________為合伙負責人，其權限是：
�。薄ν忾_展業務，訂立合同。
�。�、對合伙事務進行日常管理。
第十六條 合伙人不執行合伙事務，不得對外代表有限合伙企業。其權限是：
�。�、對企業的經營管理提出建議。
２、聽取合伙負責人開展業務情況的報告。
３、查閱有限合伙企業的財務會計賬簿等財務資料。
第七章 合伙的終止及終止后事項
第十七條 合伙企業因以下事由之一而終止
�。�、合伙期限屆滿。
�。病⒑匣飬f議約定的解散事由出現。
�。�、全體合伙人同意終止合伙關系。
�。础⒑匣飬f議約定的合伙目的已經實現或者無法實現。
５、合伙事業違反法律規定被撤銷。
�。丁⒎�、行政法規規定的其他原因。
第十八條 合伙終止后的事項
�。�、即行推舉清算人，并邀請____________中間人（或公證員)參與清算。
�。病⑶逅愫笕缬杏�，則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產的順序進行。固定資產和不可分割物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配。
�。�、清算后如有虧損，先以合伙企業共同財產償還，合伙財產不足清償的部分，由合伙人按出資比例承擔。
第八章 糾紛解決
第十九條 合伙人之間如發生糾紛，應共同協商，本著有利于合伙事業發展的原則予以解決。如協商不成，可以訴諸法院。
第九章 附則
第二十條 本章程未盡事宜參照合伙協議執行，或者由全體合伙人一致同意進行修訂、補充。
第二十一條 本章程如與國家法律法規相抵觸的，按國家法律法規執行。
合伙人簽名：
_______年_____月_____日
物業公司章程2
一、監事會的組成
(一)本公司創業初期規模較小,可以設一名執行監事、一名外部監事,不設監事會。
(二)執行監事由股東會選舉產生，每屆任期三年。任期屆滿，連選可連任。執行董事、高級管理人員及財務負責人不得兼任監事。
二、監事的任職條件
(一)監事的任職條件應符合《公司法》、《公司章程》及其它各項關于經營性質法律法規的要求。
(二)具有較為完善的受教育經歷，有較為豐富的企業經營管理及財務、法務等方面的經驗及學習經歷并能接受后續教育。
(三)不得對企業的重大違法違紀問題隱匿不報;不得有與企業串通編造虛假檢查報告的行為。
三、執行監事的職權和義務
(一)執行監事行使以下職權：
1.監督檢查公司貫徹執行有關法律、法規、規章的執行情況以及董事會和高級管理人員履行職責的情況;對董事會重大決策、企業經營活動中數額較大的投融資和資產處置行為等進行重點監控，并向股東會提出建議;
2.監督檢查公司財務，通過查閱財務會計及與經營管理活動有關的其他資料，驗證公司財務會計報告的真實性、合法性;
3.監督檢查董事、高級管理人員執行公司職務的行為，對違反法律、行政法規、公司章程的董事、高級管理人員提出罷免的建議。
4.當董事、高級管理人員的行為損害公司的利益時，要求董事、高級管理人員予以糾正。
5.提議召開臨時董事會會議，監事會成員應列席董事會會議，并對董事會決議事項提出質詢或者建議;
6.公司章程規定的其他職權。
(二)執行監事履行以下義務：
1.遵守企業章程，忠實履行監督職責，嚴格執行監事會決議，對檢查報告內容保密，不得泄露企業的商業秘密;
2.嚴格按照國家法律、法規、政策以及財經紀律的規定，正確行使監督權力，客觀公正地評價和反映企業的經營、財務狀況和領導人員的工作業績;
3.向股東會提交相關工作報告，包括監事會換屆、延時換屆申請報告;更換、增補監事申請報告;監事會決議和紀要;監事會年度工作報告、專項檢查報告、日常檢查報告等;
4.制定監事年度工作計劃和各項工作制度，負責收集、整理、分析各類監督信息資料,建立必要的企業信息資料庫，確保監督檢查的規范性。
(三)外部監事除與內部監事享有同等權利、履行同等義務外，還須承擔和遵守以下工作職責與履職紀律：
1.在年度和任期結束后，須向股東會提交書面履職報告(一般于每年3月底前提交上一年度的履職報告);
2.在公司召開董事會前，應將會議具體議程和會議審議的重大事項向所派出部門報告，并根據派出部門的意見，在董事會會議上提出質詢或者建議;
3.不得接受企業的任何饋贈;不得在企業中為自己、親友或者其他人謀取私利;不得接受企業的任何報酬和福利待遇;不得在企業報銷應有個人承擔的任何費用;
4.完成監事會交辦的其他事務。
(四)企業在監事會履職過程中，有下列行為之一的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予紀律處分,直至撤銷職務;構成犯罪的，移送司法機關追究責任：
1.拒絕、阻礙執行監依法履行職責的;
2.拒絕、無故拖延向執行監事報送財務會計報告、報告重大經營管理活動情況和提供相關資料的`;
3.隱匿、篡改、偽報重要情況和有關資料的;
4.有阻礙執行監事監督檢查的其他行為的。
四、監督檢查工作
(一)監督檢查工作應遵循以下原則：
1.過程監督原則。以財務監督為核心，對企業決策過程、決策執行和重要經營管理活動實施全過程監督。
2.時效性原則。要隨時了解、掌握和跟蹤企業重要
3.及時報告原則。執行監事每次對企業有關方面的檢查結束后，應當及時作出檢查報告，發現危害及可能危害公司資產安全的問題，及時提出監督意見、建議。
4.不參與不干預原則。執行監事不參與企業經營決策、不干預企業經營活動，對企業經營決策和經營活動不直接發表肯定或否定的意見。
(二)監督檢查工作的形式：
執行監事一般每年對企業定期檢查一至二次，并可以根據實際需要不定期地對企業進行專項檢查。
1.日常監督檢查：對企業日常運營情況進行監督檢查;
2.年度監督檢查：對企業的年度經營管理情況進行監督檢查(在日常監督的基礎上,每年對企業必須進行一次集中檢查，并與企業年度財務決算審計相銜接。已由執行監事安排檢查的企業年度財務決算，不再重復審計);
3.專項監督檢查：對董事會、高級管理人員履行職責情況，對企業有可能或已經導致公司資產嚴重損失的行為，發現企業經營情況異常的，則須進行專項監督檢查。
(三)監督檢查工作可以采取下列方式：
1.聽取企業負責人對有關財務、資產狀況和經營管理情況的匯報，召開與監督事項有關的會議;
2.查閱企業的財務會計報告、會計憑證、會計賬簿等資料以及與經營管理活動有關的其他資料;
3.核查企業的財務、資產狀況，向職工了解情況、聽取意見，必要時可要求企業負責人對有關情況作出說明;
4.向財政、工商、稅務、審計、海關等有關部門和銀行調查了解企業的財務狀況和經營管理情況。
物業公司章程3
第一章 總 則
第一條 為維護公司、股東的合法權益，規范公司的組織和行為，根據《中華人民共和國公司法》(以下簡稱《公司法》)和其他有關法律、行政法規的規定，制訂本章程。
第二條 公司是企業法人，有獨立的法人財產，享有法人財產權。股東以其認繳的出資額為限對公司承擔責任。公司以全部財產對公司的債務承擔責任。
第三條 公司為法人獨資的有限責任公司。
第四條 本章程自生效之日起，即對公司、股東、執行董事、監事、高級管理人員具有約束力。
第五條 本章程中的各項條款與法律、法規、規章不符的，以法律、法規、規章的規定為準。
第二章 公司名稱和地址
第六條 公司名稱：天津市新鎖運輸有限公司(以下簡稱公司)。
第七條 公司地址：寧河縣蘆臺鎮商業道南段西側幸福商業廣場A區-404集中辦公區。
第三章 公司經營范圍
第八條 公司的經營范圍：普通貨運。
第九條 公司根據實際情況，可改變經營范圍，但是應當辦理變更登記。
第四章 公司注冊資本
第十條 公司注冊資本(即實收資本)為人民幣20萬元人民幣，由股股東以貨幣出資的，應當將貨幣出資足額存入公司在銀行開設的賬戶;以非貨幣財產出資的，應當評估作價并依法辦理其財產權的轉移手續。
股東應當在繳納出資后，經依法設立的驗資機構驗資并出具證明。
第十一條 公司可以增加或減少注冊資本。公司增加或減少注冊資本，按照《公司法》以及其他有關法律、行政法規的規定和公司章程規定的程序辦理。
第五章 公司法定代表人
第十二條 執行董事為公司的法定代表人。任期三年，由股東委派產生，任期屆滿，可連選連任。
第六章 股東
第十三條 股東享有如下權利：
(一)在公司彌補虧損和提取公積金后所余的稅后利潤中分取紅利;
(二)對公司的經營行為進行監督，提出建議或者質詢;
(三)查閱公司會計賬簿，查閱、復制公司章程、有關決議或者決定、財務會計報告;
(四)公司終止后，依法分得公司的剩余財產;
(五)國家法律、行政法規或公司章程規定的其他權利。
第十四條 股東承擔如下義務：
(一)遵守法律、行政法規和公司章程;
(二)足額繳納出資;
(三)保證公司資本的獨立、真實、充足;
(四)國家法律、行政法規或公司章程規定的其他義務。
第十五條 股東行使下列職權：
(一)決定公司的經營方針和投資計劃;
(二)委派或者更換執行董事、非由職工代表擔任的監事，決定有關執行董事、監事的報酬事項;
(三)審議批準執行董事的報告;
(四)審議批準監事的報告;
(五)審議批準公司年度財務預算方案、決算方案;
(六)審議批準公司年度利潤分配方案和彌補虧損方案;
(七)對公司增加或者減少注冊資本做出決議;
(八)對發行公司債券做出決議;
(九)對公司的合并、分立、解散、清算或者變更公司形式做出決議;
(十)修改公司章程;
股東依職權做出上述決議時，應當采取書面形式，簽名后置備于公司。 第十六條 股東可以依法轉讓其股權。股東依法轉讓其部分股權的，應當變更公司形式。
第七章 執行董事、經理、監事
第十七條 公司不設董事會，只設執行董事一名，由股東委派或更換。執行董事任期三年，任期屆滿，經股東委派可以連任。
第十八條 執行董事對股東負責，行使下列職權：
(一)向股東報告工作;
(二)執行股東的決議或決定;
(三)決定公司的經營計劃和投資方案;
(四)制訂公司的年度財務預算方案、決算方案;
(五)制訂公司的利潤分配方案和彌補虧損方案;
(六)制訂公司增加或減少注冊資本以及發行公司債券的方案;
(七)制訂公司分立、合并、解散或者變更公司形式的方案;
(八)決定公司的內部管理機構的設置;
(九)決定聘任或解聘公司經理及其報酬事項，根據經理的提名，決定聘任或者解聘公司副經理、財務負責人及其報酬事項;
(十)制訂公司的基本管理制度;
第十九條 公司設經理，由股東聘任。經理行使以下職權：
(一)主持公司的生產經營管理工作，組織實施股東或者執行董事的決議;
(二)組織實施公司年度經營計劃和投資方案;
(三)擬訂公司內部管理機構設置方案;
(四)擬訂公司的基本管理制度;
(五)制定公司的具體規章;
(六)提請聘任或者解聘公司副經理、財務負責人;
(七)決定聘任或者解聘除應由執行董事決定聘任或者解聘以外的負責管理人員。
(八)股東或執行董事授予的其他職權。
第二十條 公司設監事一名。監事任期每屆為三年。監事任期屆滿，經委派或選舉可以連任。
執行董事、高級管理人員不得兼任監事。
第二十一條 監事行使下列職權：
(一)檢查公司財務;
(二)對執行董事、高級管理人員執行公司職務的行為進行監督，對違反法律、行政法規、公司章程或者股東決定的執行董事、高級管理人員提出罷免的建議;
(三)當執行董事、高級管理人員的行為損害公司的利益時，要求執行董事、高級管理人員予以糾正;
(四)向股東提出議案;
(五)依照《公司法》第一百五十二條的規定，對執行董事、高級管理人員提起訴訟;
第八章 公司財務、會計
第二十二條 公司應當依照法律、行政法規和國務院財政部門的'規定
建立本公司的財務、會計制度，并應當在每一會計年度終了時編制財務會計報告，并依法經會計師事務所審計。
第二十三條 公司分配當年稅后利潤時，應當提取利潤的百分之十列入公司法定公積金。公司法定公積金累計額為公司注冊資本的百分之五十以上的，可以不再提取。
公司的法定公積金不足以彌補以前年度虧損的，在依照前款規定提取法定公積金之前，應當先用當年利潤彌補虧損。
公司從稅后利潤中提取法定公積金后，經股東決定，還可以從稅后利潤中提取任意公積金。
公司彌補虧損和提取公積金后所余稅后利潤，由股東提取紅利。
第九章 公司解散和清算
第二十四條 公司有下列情形之一的，可以解散;
(一)公司章程規定的營業期限屆滿或者公司章程規定的其他解散事由出現;
(二)股東決定解散;
(三)因公司合并或者分立需要解散;
(四)依法被吊銷營業執照、責令關閉或者被撤消;
(五)人民法院依據《公司法》第183條的規定予以解散。
公司有前款第(一)項情形的，可以通過修改公司章程而存續。
第二十五條 公司因前條第(一)、(二)、(四)、(五)項的規定而解散的，應當依法組建清算組并進行清算;公司清算結束后，清算組制作清算報告，報股東或人民法院確認，并報送公司登記機關，申請注銷公司登記，公告公司終止。
第二十六條 清算組由股東及其聘請的人員組成，依照《公司法》及相關法律、行政法規的規定行使職權和承擔義務。
第十章 附則
第二十七條 本章程所稱公司高級管理人員指公司經理、副經理、財務負責人。
第二十八條 公司登記事項以公司登記機關核定的為準。
第二十九條 公司營業期限：長期，自公司營業執照簽發之日為本公司成立日期。
第三十條 公司根據需要或因公司登記事項變更而修改公司章程的，應將修改后的公司章程或公司章程修正案送原公司登記機關備案。
第三十一條 本章程一式三份，并報公司登記機關一份。
物業公司章程4
公司章程是股東共同一致的意思表示，載明了公司組織和活動的基本準則。
為適應社會主義市場經濟的要求，發展生產力，依據《中華人民共和國公司法》(以下簡稱《公司法》)及其他有關法律、行政法規的規定，由方共同出資設立_____有限公司(以下簡稱″公司″)，特制定本章程。
第一章公司名稱和住所
第一條公司名稱：_____有限公司
第二條公司住所：北京市_____區_____路_____號_____室
第二章公司經營范圍
第三條公司經營范圍：種植、養殖;農副產品開發研究;房地產信息咨詢、自有房屋出租。
第三章公司注冊資本
第四條公司注冊資本：人民幣50萬元
公司增加或減少注冊資本，必須召開股東會并由全體股東通過并作出決議。公司減少注冊資本，還應當自作出決議之日起十日內通知債權人，并于三十日內在報紙上至少公告三次。公司變更注冊資本應依法向登記機關辦理變更登記手續。
第四章股東的名稱、出資方式、出資額
第五條股東的姓名、出資方式及出資額如下：
股東姓名身份證號碼出資方式資額
股東-1貨幣人民幣10萬元
股東-2貨幣人民幣10萬元
股東-3貨幣人民幣10萬元
股東-4貨幣人民幣10萬元
股東-5貨幣人民幣10萬元
第六條公司成立后，應向股東簽發出資證明書。
第五章股東的權利和義務
第七條股東享有如下權利：
(1)參加或推選代表參加股東會并根據其出資份額享有表決權;
(2)了解公司經營狀況和財務狀況;
(3)選舉和被選舉為執行董事或監事;
(4)依照法律、法規和公司章程的規定獲取股利并轉讓;
(5)優先購買其他股東轉讓的出資;
(6)優先購買公司新增的注冊資本;
(7)公司終止后，依法分得公司的剩余財產;
(8)有權查閱股東會會議記錄和公司財務報告;
第八條股東承擔以下義務：
(1)遵守公司章程;
(2)按期繳納所認繳的出資;
(3)依其所認繳的出資額承擔公司的債務;
(4)在公司辦理登記注冊手續后，股東不得抽回投資;
第六章股東轉讓出資的條件
第九條股東之間可以相互轉讓其全部或者部分出資。
第十條股東轉讓出資由股東會討論通過。股東向股東以外的人轉讓其出資時，必須經全體股東一致同意;不同意轉讓的股東應當購買該轉讓的出資，如果不購買該轉讓的出資，視為同意轉讓。
第十一條股東依法轉讓其出資后，由公司將受讓人的名稱、住所以及受讓的出資額記載于股東名冊。
第七章公司的機構及其產生辦法、職權、議事規則
第十二條股東會由全體股東組成，是公司的權力機構，行使下列職權：
(1)決定公司的`經營方針和投資計劃;
(2)選舉和更換執行董事，決定有關執行董事的報酬事項;
(3)選舉和更換由股東代表出任的監事，決定監事的報酬事項;
(4)審議批準執行董事的報告;
(5)審議批準監事的報告;
(6)審議批準公司的年度財務預算方案、決算方案;
(7)審議批準公司的利潤分配方案和彌補虧損的方案;
(8)對公司增加或者減少注冊資本作出決議;
(9)對股東向股東以外的人轉讓出資作出決議;
(10)對公司合并、分立、變更公司形式，解散和清算等事項作出決議;
(11)修改公司章程;
(12)聘任或解聘公司經理。
第十三條股東會的首次會議由出資最多的股東召集和主持。
第十四條東會會議由股東按照出資比例行使表決權。
第十五條股東會會議分為定期會議和臨時會議，并應當于會議召開十五日以前通知全體股東。定期會議應每半年召開一次，臨時會議由代表四分之一以上表決權的股東或者監事提議方可召開。股東出席股東會議也可書面委托他人參加股東會議，行使委托書中載明的權利。
第十六條股東會會議由執行董事召集并主持。執行董事因特殊原因不能履行職務時，由執行董事書面委托其他人召集并主持，被委托人全權履行執行董事的職權。
第十七條會會議應對所議事項作出決議，決議應由全體股東表決通過，股東會應當對所議事項的決定作出會議紀錄，出席會議的股東應當在會議記錄上簽名。
第十八條不設董事會，設執行董事一人，執行董事為公司法定代表人，對公司股東會負責，由股東會選舉產生。執行董事任期3年，任期屆滿，可連選連任。執行董事在任期屆滿前，股東會不得無故解除其職務。
第十九條執行董事對股東會負責，行使下列職權：
(1)負責召集和主持股東會，檢查股東會會議的落實情況，并向股東會報告工作;
(2)執行股東會決議;
(3)決定公司的經營計劃和投資方案;
(4)制訂公司的年度財務方案、決算方案;
(5)制訂公司的利潤分配方案和彌補虧損方案;
(6)制訂公司增加或者減少注冊資本的方案;
(7)擬訂公司合并、分立、變更公司形式、解散的方案;
(8)決定公司內部管理機構的設置;
(9)提名公司經理人選，根據經理的提名，聘任或者解聘公司副經理，財務負責人，決定其報酬事項;
(10)制定公司的基本管理制度;
(11)代表公司簽署有關文件;
(12)在發生戰爭、特大自然災害等緊急情況下，對公司事務行使特別裁決權和處置權，但這類裁決權和處置權須符合公司利益，并在事后向股東會報告;
第二十條公司設經理1名，由股東會聘任或解聘。經理對股東會負責，行使下列職權：
(1)主持公司的生產經營管理工作;
(2)組織實施公司年度經營計劃和投資方案;
(3)擬定公司內部管理機構設置方案;
(4)擬定公司的基本管理制度;
(5)制定公司的具體規章;
(6)提請聘任或者解聘公司副經理，財務負責人;
(7)聘任或者解聘除應由執行董事聘任或者解聘以外的負責管理人員;
經理列席股東會會議。
第二十一條公司設監事1人，由公司股東會選舉產生。監事對股東會負責，監事任期每屆3年，任期屆滿，可連選連任。
監事行使下列職權：
(1)檢查公司財務;
(2對執行董事、經理行使公司職務時違反法律、法規或者公司章程的行為進行監督;
(3)當執行董事、經理的行為損害公司的利益時，要求執行董事、經理予以糾正;
(4)提議召開臨時股東會;
監事列席股東會會議。
第二十二條公司執行董事、經理、財務負責人不得兼任公司監事。
第八章財務、會計、利潤分配及勞動用工制度
第二十三條公司應當依照法律、行政法規和國務院財政主管部門的規定建立本公司的財務、會計制度，并應在每一會計年度終了時制作財務會計報告，并應于第二年三月三十一日前送交各股東。
第二十四條公司利潤分配按照《公司法》及有關法律、法規，國務院財政主管部門的規定執行。
第二十五條勞動用工制度按國家法律、法規及國務院勞動部門的有關規定執行。
第九章公司的解散事由與清算辦法
第二十六條公司的營業期限為50年，從《企業法人營業執照》簽發之日起計算。
第二十七條公司有下列情形之一的，可以解散：
(1)公司章程規定的營業期限屆滿或者公司章程規定的其他解散事由出現時;
(2)股東會決議解散;
(3)因公司合并或者分立需要解散的;
(4)公司違反法律、行政法規被依法責令關閉的;
(5)因不可抗力事件致使公司無法繼續經營時;
(6)宣告破產。
第二十八條公司解散時，應依《公司法》的規定成立清算組對公司進行清算。清算結束后，清算組應當制作清算報告，報股東會或者有關主管機關確認，并報送公司登記機關，申請注銷公司登記，公告公司終止。
第十章股東認為需要規定的其他事項
第二十九條公司根據需要或涉及公司登記事項變更的可修改公司章程，修改后的公司章程不得與法律、法規相抵觸，修改公司章程應由全體股東表決通過。修改后的公司章程應送原公司登記機關備案，涉及變更登記事項的，同時應向公司登記機關做變更登記。
第三十條公司章程的解釋權屬于股東會。
第三十一條公司登記事項以公司登記機關核定的為準。
第三十二條公司章程條款如與國家法律、法規相抵觸的，以國家法律法規為準。
第三十三條本章程經各方出資人共同訂立，自公司設立之日起生效。
第三十四條本章程一式七份，公司留存一份，并報公司登記機關備案一份。
全體股東簽字(蓋章)：
_______年_______月_______日
物業公司章程5
作為公司組織與行為的基本準則，公司章程對公司的成立及運營具有十分重要的意義，它既是公司成立的基礎，也是公司賴以生存的靈魂。
一、總則
第一條、依據《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國公司登記管理條例》及有關法律、法規的規定，制定本公司章程。本公司章程對公司股東、董事、監事、經理均具有約束力。
第二條、公司經公司登記機關核準登記并領取法人營業執照后即告成立。
二、公司名稱和住所
第三條、公司名稱：______有限公司。(以預先核準登記的名稱為準)
第四條、公司住所：______市(縣鎮)______路______(街)號。
三、公司的經營范圍
第五條、公司的經營范圍：(含經營方式)_______________________。
四、公司注冊資本
第六條、公司的注冊資本為全體股東實繳的出資總額，人民幣______萬元。(要符合法定的注冊資本的最低限額)
第七條、公司注冊資本的增加或減少必須經股東會代表2/3以上表決權股東一致通過，增加或減少的比例幅度必須符合國家有關法律、法規的規定，而且不應影響公司的存在。
五、公司股東名稱
第八條、凡持有本公司出具的認繳出資證明的為本公司股東，股東是法人的，由該法人的法定代表人或法人的代理人代表法人行使股東權利。
第九條、公司在冊股東共______人，全部是法人股東。
股東名錄：
法人股東：
1、法人名稱：
住所：________________________。
法定代表人：_________________。
認繳出資額：______萬元，占公司注冊資本的______%。
出資方式：____________(貨幣或實物或其它)。
認繳時間：______年______月______日。
2、法人名稱：
住所：________________________。
法定代表人：_________________。
認繳出資額：______萬元，占公司注冊資本的______%。
出資方式：____________(貨幣或實物或其它)。
認繳時間：______年______月______日。
第十條、公司置備股東名冊，并記載下列事項：
1、股東的姓名或者名稱及住所。
2、股東的出資額。
3、出資證明書編號。
六、股東的權利和義務
第十一條、公司股東享有以下權利：
風險提示：
公司的出資情況千差萬別，如果由于某些特殊情況不能完全按照出資比例行使表決權，或者股份出資比例特殊，比如各占50%將導致表決權無法行使。如果有這些情況，股東出資人可以在公司章程中約定不按照出資比例行使表決權，賦予某些特定股東特別表決權，或者在無法表決時按照特定比例通過表決或者特定股東直接決定。
比如在章程中約定“股東不按持股比例行使表決權，由一方持有較多表決權”或者“股東會普通決議需半數以上(含半數)表決權通過”來解決。當然，在公司章程對股東行使表決權的方式沒有明確規定時，應依照公司法的規定按照出資比例行使表決權。
1、出席股東會，按出資比例行使表決權。
2、按出資比例分取公司紅利。
3、有權查詢公司章程、股東會會議記錄、財務會計報表。
4、公司新增資本時，可優先認繳出資。
5、按規定轉讓出資。
6、其它股東轉讓出資，在同等條件下，有優先購買權。
7、有權在公司解散清算時按出資比例分配剩余財產。
第十二條、公司股東承擔以下義務：
1、遵守公司章程。
2、按期繳足認購的出資。
3、以其出資額為限對公司承擔責任。
4、出資額只能按規定轉讓，不得退資。
5、有責任保護公司的合法權益，不得參與危害公司利益的活動。
6、在公司登記后，不得抽回出資。
7、在公司成立后，發現作為出資的實物、工業產權、非專利技術、土地使用權的實際價額顯著低于公司章程所定價額的，應當由交付該出資的股東補交其差額，公司設立時的其他股東對其承擔連帶責任。
七、股東(出資人)的出資方式和出資額
第十三條、出資人以貨幣認繳出資額。(以實物、工業產權、非專利技術、土地使用權認繳出資額，應提交相應證件，經其它股東同意，評估折算成人民幣并于公司成立后6個月內依法辦理其財產權的轉移手續，在出資證明中注明。)
第十四條、出資人按規定的期限于______年______月______日前繳足認資額，逾期未繳足出資的.股東，向已足額繳納出資的股東承擔違約責任：__________________。
第十五條、全體出資人繳納出資額后，經會計師事務所驗證并出具驗資報告經公司登記機關登記后，公司對出資人簽發出資證明書，出資人即成為公司股東。
八、股東轉讓出資的條件
第十六條、股東之間可以相互轉讓其全部出資或者部分出資。
第十七條、股東向股東以外的人轉讓其出資時，必須經全體股東過半數同意，不同意轉讓的股東應當購買該轉讓的出資，如果不購買該轉讓的出資，則視為同意轉讓。
第十八條、經股東會同意轉讓的出資，在同等條件下，其他股東對該出資有優先購買權。
第十九條、股東依法轉讓其出資后，由公司將受讓人的姓名或者名稱、住所以及受讓的出資額記載于股東名冊。
九、公司的機構及其產生辦法、職權、議事規則
股東會
第二十條、股東會是公司的權力機構。股東會由公司全體在冊股東組成。股東會成員名單：__________________。
第二十一條、公司股東會依法行使下列職權：
1、決定公司經營方針和投資計劃。
2、選舉和更換董事，決定有關董事的報酬事項。
3、選舉和更換由股東代表出任的監事，決定有關監事的報酬事項。
4、審議批準董事會報告。
5、審議批準監事或監事會報告。
6、審議批準公司年度財務預算方案、決算方案。
7、審議批準公司利潤分配方案和彌補虧損方案。
8、對公司增、減注冊資本作出決議。
9、對股東向股東以外的人轉讓出資作出決議。
11、對公司合并、分立、變更公司形式、解散和清算等事項作出決議。
12、授權董事會對設立分公司作出決議。
13、修改公司章程。
第二十二條、股東會分為股東年會和臨時股東會兩種形式。年會每年召開一次，在會計年度結束后2個月內召開。臨時會由董事會提議召開，有下述情況時應召開臨時會：代表1/4以上表決權的股東或1/3以上的董事、監事提議召開時，臨時股東會不得決議通知未載明的事項。
第二十三條、股東會由董事會召集(首次股東會由出資額最高的股東召集、主持)，董事會于會前15日前以書面方式通知所有股東。通知應載明召集事由、會議地點、會議日期等事項。
全體股東親筆簽字：
_______年_____月_____日
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