(優選)商品房預售合同
隨著人們法律觀念的日益增強，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編為大家整理的商品房預售合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
商品房預售合同 篇1
出售方（甲方）：___________________________
地址：___________________________
電話：___________________________
購買方（乙方）：___________________________
身份證號碼：___________________________
地址：___________________________
電話：___________________________
根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，甲乙雙方共同友好協商，本著平等互利的原則，達成以下協議：
一、預售商品房情況
1、房屋位置：______________________________________________________
2、建筑面積：______________________________________________________
3、房屋用途：______________________________________________________
4、土地使用權年限：自___________年______月______日起至___________年______月______日止。
二、房屋價款與付款方式
1、房屋總價款：_______________________元。
2、付款方式：_______________________（一次性付款、分期付款、貸款等）。
3、付款時間：______________________________________________
三、房屋交付
1、交付日期：___________年______月______日
2、交付條件：達到竣工驗收標準、具備入住條件。
3、交付手續：簽訂房屋交接單、提供房屋質量保證書。
四、違約責任
1、甲方違約責任：_____________________________________________________________________
2、乙方違約責任：_____________________________________________________________________
五、其他約定
1、產權登記：______________________________________________
2、物業管理：______________________________________________
3、爭議解決：______________________________________________
六、合同生效與變更
1、合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
2、合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
七、附則
1、本合同一式_______份，甲乙雙方各執________份，具有同等法律效力。
2、本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。
甲方（蓋章）：______________
___________年______月______日
乙方（蓋章）：______________
___________年______月______日
商品房預售合同 篇2
甲方（出賣人）：____________________
注冊地址：____________________
營業執照注冊號：______________
企業資質證書號：______________
法定代表人：__________________
聯系電話：____________________
委托代理人：__________________
聯系電話：____________________
乙方（買受人）：____________________
姓名/法定代表人：____________
國籍：________________________
身份證/護照/營業執照注冊號：_________________
地址：________________________
郵政編碼：____________________
委托代理人（如有）：__________
聯系電話：____________________
一、商品房信息
1、商品房位置：位于______市______區/縣______地塊，系______（項目名稱）商品房。
2、商品房用途：______（如居住、商住等）。
3、商品房預售許可證號：______。
4、土地使用權信息：甲方已取得該地塊的土地使用權，土地使用面積為______平方米，土地使用年限______年，自______年______月______日至______年______月______日止。
二、購房事宜
�。ㄒ唬┮曳劫徺I甲方商品房的具體情況：
1、樓宇：______幢______號（第______層）。
2、建筑面積：______平方米（包括套內建筑面積______平方米，公用分攤建筑面積______平方米）。
3、售價：單價______元/平方米，總金額______元（大寫：________________元整）。
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1、乙方應于合同簽訂后______日內支付首期款______元。
2、余款按照約定的分期付款或銀行按揭方式支付。
（三）交付時間與標準：
1、甲方定于______年______月______日將商品房交付乙方使用。
2、交付標準按照雙方簽訂的《商品房交付標準書》執行。
三、違約責任
1、乙方如未按約定時間付款，每日按應付款項的'萬分之______支付違約金。
2、甲方如未按約定時間交付商品房，應按合同規定交付日第二天起計算付款利息，以補償乙方損失。
四、其他約定
1、乙方所購商品房僅作______使用，不得擅自改變其結構和用途。
2、預售的商品房，乙方不得轉讓、抵押。
3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執______份。
五、爭議解決
雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
六、附件
本合同附件包括但不限于房屋交付圖紙、房屋平面設計圖、施工圖等，所有附件與本合同具有同等法律效力。
甲方簽章：__________________
乙方簽章：__________________
日期：______________________
商品房預售合同 篇3
出售方（甲方）：____________________
地址：____________________
郵編：____________________
電話：____________________
法定代表人：____________________
購買方（乙方）：____________________
性別：____________________
出生日期：____________________
國籍：____________________
身份證號碼：____________________
地址：____________________
郵編：____________________
電話：____________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就商品房預售事宜達成如下協議：
一、商品房基本情況
甲方經批準，取得位于______________________________________的國有土地使用權，土地使用證號為___________________，土地用途為___________________，使用年限自___________年______月______日至___________年______月______日。甲方在上述土地上建設的`商品房項目名稱為___________________，已取得商品房預售許可證，證號為___________________。
乙方自愿購買甲方預售的商品房，房號為___________________，該商品房用途為___________________，結構為___________________，建筑面積為___________________平方米（含公攤面積）。
二、商品房售價及付款方式
甲乙雙方約定該商品房售價為人民幣___________________元（[大寫]___________________元整）。
乙方按照以下方式支付房款：
�。�1）乙方于本合同簽訂之日起______日內支付首期房款人民幣__________________元（大寫：________________________元整）；
�。�2）乙方于___________年______月______日前支付第二期房款人民幣__________________元（大寫：________________________元整）；
（3）乙方于___________年______月______日前支付剩余房款人民幣__________________元（大寫：________________________元整）。
三、商品房交付及產權登記
甲方應于___________年______月______日前將符合交付條件的商品房交付給乙方使用。雙方應在商品房交付后_______天內共同辦理產權登記手續，并取得《房地產權證》。
四、違約責任
1、乙方如未按本合同約定時間支付房款，每逾期一日，按未支付房款的萬分之_______向甲方支付違約金；逾期超過_______日仍未支付的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。
2、甲方如未按本合同約定時間交付商品房，每逾期一日，按已支付房款的萬分之_______向乙方支付違約金；逾期超過_______日仍未交付的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。
五、其他約定
1、乙方所購商品房僅作_____________________使用，在使用期間不得擅自改變該結構和用途；
2、甲乙雙方應遵守國家法律法規及相關政策規定，如因政策原因導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任；
3、雙方因履行本合同發生爭議時，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
六、附則
1、本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，公證機關、房地產權登記機關各執一份；
2、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；
3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽章）：_______________________
代表人（簽字）：_______________________
日期：___________年______月______日
乙方（簽章）：_______________________
日期：___________年______月______日
商品房預售合同 篇4
甲方（開發商）：________________
法定代表人：________________
地址：________________
聯系電話：________________
乙方（購房者）：________________
身份證號：________________
聯系地址：________________
聯系電話：________________
根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，并經雙方友好協商，就甲方擬新建的商品房預售事宜達成如下協議：
一、商品房信息：
1、商品房預售項目名稱：________________項目；
2、房屋地址：________________；
3、房屋建筑面積：________________平方米；
4、房屋交付標準：________________；
5、房屋總價款：________________元人民幣。
二、支付方式：
1、認籌定金：乙方已向甲方繳納認籌定金________________元人民幣；
2、簽訂合同：乙方應于___________年______月______日前支付__________%的首付款，簽訂正式商品房買賣合同；
3、其他款項：乙方應于約定時間內按合同約定支付房款的尾款。
三、房屋交付標準：
甲方應按照合同約定的時間和標準，將房屋按時、按質、按量交付給乙方，乙方應按照約定時間付清全款。
四、雙方權利和義務：
1、甲方有義務按時建造并交付商品房，并提供相關的產權證明等文件；
2、乙方有義務按時支付房款，接受甲方交付的商品房。
五、違約責任：
1、在本合同有效期內，任何一方違反合同約定的，應承擔相應的.違約責任；
2、如乙方未能按期付款導致合同解除的，甲方有權扣除認籌定金并收回商品房。
六、爭議解決：
雙方如發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，提交至【仲裁委員會】仲裁。
七、其他事項：
1、本合同一式__________份，甲方乙方各持一份，具有同等法律效力，自簽署之日起生效；
2、本合同未盡事宜，雙方可另行協商確認。
甲方（開發商）簽字蓋章：____________
日期：____________
乙方（購房者）簽字：____________
日期：____________
商品房預售合同 篇5
甲方（賣方）：_________
法定代表人：_________
地址：_________
聯系電話：_________
乙方（買方）：_________
身份證號碼：_________
地址：_________
聯系電話：_________
鑒于甲方已取得__________________項目商品房預售許可證，乙方自愿購買甲方開發建設的商品房，經雙方友好協商，達成如下協議：
一、房屋基本情況
乙方購買的商品房位于____________________________________，房屋建筑面積為____平方米（最終面積以產權登記為準），房屋戶型為____。
二、房屋價款及支付方式
該房屋單價為人民幣____元/平方米，總價為人民幣____元（大寫_____________元整）。
乙方應按照以下方式支付房款：
�。�1）乙方于____年__月__日前支付定金人民幣_____________元；
（2）乙方于____年__月__日前支付首付款人民幣_____________元；
�。�3）剩余房款乙方通過_________方式支付。
三、交付期限
甲方應于____年__月__日前，將符合約定條件的房屋交付給乙方使用。如遇不可抗力等特殊情況，甲方可據實予以延期。
四、房屋質量及保修責任
甲方應按照國家和地方相關規定保證房屋質量，在房屋交付后，按照規定承擔房屋保修責任。
五、違約責任
1、若甲方未能按時交付房屋，每逾期一天，應按照已付房款的'__%向乙方支付違約金。
2、若乙方未能按時支付房款，每逾期一天，應按照未付房款的__%向甲方支付違約金。
六、爭議解決
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他約定事項
_____________________________________________
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
簽訂日期：____年__月__日
乙方（簽字）：_________
簽訂日期：____年__月__日
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