留學日本租房注意事項

留學日本租房注意事項

　　出門在外，多做攻略。去日本留學，租房子是大事情，下面是留學日本租房注意事項，歡迎閱讀了解。

　　①不能擅自和親戚、朋友同住，或轉借給他人

　　日本的民間宿舍，簽合同者以外的人是不能居住的。這是日本不同于其他國家的社會習慣之一。如果想兩個人住，最初就要跟房東說明。如果親戚或朋友想借宿的話，即使是短期的也要事先跟房東講清理由并征得同意后才能進行居住。

　　②不能擅自改建房屋

　　沒有經過房東同意，不能擅自改建房間。想改建時，必須跟房東商量。關于搬家也有一些約定，合同書上對通知搬家的期限也有明確規定。一般是搬家前一個月要通知房東。突然通知的話，即使不住也要交一個月的房費。不要的東西要按規定方法丟棄。還有電費、煤氣費、水費和電話費等也要算清，避免不必要的麻煩。

　　③租房時的連帶保人

　　委托不動產介紹所介紹房子時，幾乎都會聽到“要有日本人作連帶保人”。所以留學生租房子時一定要找到連帶保人。連帶保人是指具有獨立生活能力的成年人，也就說如果不是有收入能維持生活的人，就不能做保人。并且租房的連帶保人，要負債務保證責任，如果到期不交房費或損壞房屋又不交修理費時，房東有權向保人索取。

　　④你的連帶保人一定要了解你

　　因為連帶保人是同債務共在的保證人，所以向不十分了解你的人懇求，是很難給你擔保的。

　　⑤連帶保證人要蓋實印進行擔保

　　作連帶保證人，有時會被要求在合同書上蓋實印，并添付“印章證明書”。日本人有在所居住的區、市鎮村辦理住民登記義務�！坝≌伦C明”是指在辦有住民登記的地方同樣辦理“印章的屬實登記”，即證明這是自己的真實印章。

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