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衢州市物業(yè)費收取標準（最新）
衢州市2016年物業(yè)費收取標準執(zhí)行《關于調(diào)整衢州市區(qū)物業(yè)服務綜合費標準的通知》(衢價房〔2009〕11號)，該標準等級共有四級構(gòu)成，收費標準最低0.40元、最高0.90元，上下浮動幅度不超20%。
一、物業(yè)費收取標準
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標準
等級 |
普 通 住 宅 |
||||
|
多層住宅 |
小高層和高層 |
上下浮動幅度 |
|||
|
現(xiàn)行 |
調(diào)整為 |
現(xiàn)行 |
調(diào)整為 |
||
|
一級 |
0.50 |
0.70 |
0.60 |
0.90 |
20% |
|
二級 |
0.30 |
0.45 |
0.40 |
0.70 |
|
|
三級 |
0.20 |
0.30 |
0.30 |
0.50 |
|
|
四級 |
0.15 |
0.20 |
0.20 |
0.40 |
|
衢州市區(qū)普通住宅小區(qū)物業(yè)服務綜合費指導價標準 單位：元/月.M2
說明
1、表列物業(yè)服務費計價單位為每月每平方米建筑面積,計收面積以房屋所有權(quán)證為準。少于50M2的,按50M2計收,低于10元/戶月的，按10元/戶月收取。
2、小高層物業(yè)服務綜合費不包括電梯、增壓水泵日常運行所需電費。
3、別墅、排屋等高標準住宅，非住宅，以及業(yè)主委員會成立后的普通住宅小區(qū)的物業(yè)服務綜合費實行市場調(diào)節(jié)價。
4、在物業(yè)區(qū)域相關共有設施設備移交相關單位管理前，小高層物業(yè)的電梯和增壓水泵的日常運行所需的電費，可單獨按實另行分攤，具體分攤辦法由雙方協(xié)商確定;電梯的年檢、維保費用，樓道、小區(qū)公共照明設施等運行、維護費用屬正常的物業(yè)運行成本，不得向業(yè)主分攤。
二、垃圾清運費收取標準
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類別與標準 |
住 宅 |
非 住 宅 |
|
100 M2以下（含100 M2） |
150 |
市場調(diào)節(jié)價 |
|
100 M2-150 M2（含150 M2） |
200 |
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150 M2以上 |
250 |
衢州市區(qū)普通住宅小區(qū)房屋裝飾垃圾清運費標準表 單位：元/戶
說明
1、本表中收費標準為最高收費標準。具體收費標準按上浮為0，下浮不限的原則確定。
2、計收面積以房屋所有權(quán)證為準，按房屋的類型、面積分檔在申請房屋裝飾前一次性收取。
三、停車費收取標準
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包 月（元/月） |
臨 時（元/次） |
|||
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小 型 客貨車 |
二、三輪摩托車 |
三 輪 非機動車 |
小型客貨車 |
摩托車、三輪 非機動車 |
|
|
地
下 |
120 |
30 |
20 |
4小時內(nèi)每輛次3元，超過4小時加收每4小時3元，不足4小時按4小時計。每天（連續(xù)時間24小時），超過每輛12元的，按12元收。 |
4小時內(nèi)每輛次2元，超過4小時加收每4小時2元，不足4小時按4小時計。每天（連續(xù)時間24小時），超過每輛8元的，按8元收。 |
|
地
上 |
100 |
20 |
10 |
3小時內(nèi)不收費；3至4小時內(nèi)每輛次2元，超過4小時加收每4小時2元，不足4小時按4小時計。每天最高不超過10元。 |
3小時內(nèi)不收費；3至4小時內(nèi)每輛次1元，超過4小時加收每4小時1元，不足4小時按4小時計。 |
衢州市區(qū)普通住宅小區(qū)車輛泊位費標準表
說明
1、本表中的收費標準為最高收費標準。
2、適用范圍：包括小區(qū)地面停車場、路邊劃線停車位、地下停車位的機動車停泊服務。
3、本表中小型客貨車指12座以下的客車及2噸以下的貨車。其它客貨車收費標準允許上浮50%。
4、產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)屬業(yè)主所有的室內(nèi)停車位(庫)的車輛，不得收小區(qū)車輛泊位費，可收取物業(yè)服務綜合費每月10-15元。
四、參考法律法規(guī)
衢州市區(qū)物業(yè)服務收費管理實施辦法 衢價房〔2005〕74號
關于調(diào)整衢州市區(qū)物業(yè)服務綜合費標準的通知 衢價房〔2009〕11號
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