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      1. 造價工程師考試案例分析模擬練習(xí)答案

        時間:2020-09-22 09:53:38 造價工程師 我要投稿

        2016年造價工程師考試案例分析模擬練習(xí)答案

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          案例分析題一

          【問題1】

          1.用生產(chǎn)能力指數(shù)估算法估算主廠房工藝設(shè)備投資:

          主廠房工藝設(shè)備投資=

          C2=C1(Q2/Q1)x×f=2400×(3000/2500)1×1.25=3600萬元

          式中:x——生產(chǎn)能力指數(shù),取1

          2.用設(shè)備系數(shù)估算法估算主廠房投資:

          主廠房投資C=工藝設(shè)備投資×(1+∑Ki)

          =3600×(1+12%+1%+4%+2%+9%+18%+40%)

          =3600×(1+0.86)=6696萬元

          式中:ki----與設(shè)備有關(guān)的各專業(yè)工程的投資系數(shù),查表1-1

          建安工程投資=3600×0.40=1440萬元

          設(shè)備購置投資=3600×(1.86-0.4)=3600×1.46=5256萬元

          工程費(fèi)與工程建設(shè)其他費(fèi)=擬建項(xiàng)目主廠房投資×(1+∑Kj)

          =6696×(1+30%+12%+20%+30%+20%)

          =6696×(1+1.12)

          =14195.52萬元

          式中:kj----與主廠房投資有關(guān)的.各專業(yè)工程及工程建設(shè)其他費(fèi)用的投資系數(shù),

          查表1-2

          【問題2】  【解析】

          1.基本預(yù)備費(fèi)計(jì)算:

          基本預(yù)備費(fèi)=(工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi))×費(fèi)率

          =14195.52×5%=709.78萬元

          由此得:靜態(tài)投資=工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)+基本預(yù)備費(fèi)

          =14195.52+709.78=14905.30萬元

          建設(shè)期各年的靜態(tài)投資額如下:

          14905.3×30%=4471.59萬元

          14905.3×50%=7452.65萬元

          14905.3×20%=2981.06萬元

          2.漲價預(yù)備費(fèi)計(jì)算:

          漲價預(yù)備費(fèi)=∑It〔(1+f)t-1〕

          =4471.59×〔(1+3%)1-1〕+7452.65×〔(1+3%)2-1〕+2981.06×〔(1+3%)3-1〕 =134.15+453.87+276.42=864.44萬元

          預(yù)備費(fèi)=709.78+864.44=1574.22萬元

          3.投資方向調(diào)節(jié)稅計(jì)算:

          投資方向調(diào)節(jié)稅=(靜態(tài)投資+漲價預(yù)備費(fèi))×投資方向調(diào)節(jié)稅率

          =(14905.3+864.44)×0%=0萬元

          4.建設(shè)期貸款利息計(jì)算:

          建設(shè)期每年貸款利息=∑(年初累計(jì)借款+本年新增借款÷2)×貸款利率

          第1年貸款利息=(0+8000×30%÷2)×8%=96萬元

          第2年貸款利息=〔(8000×30%+96)+(8000×50%÷2)〕×8%

          =(2400+96+4000÷2)×8%=359.68萬元

          第3年貸款利息=〔(2400+96+4000+359.68)+(8000×20%÷2)〕×8%

          =(6855.68+1600÷2)×8%=612.45萬元

          建設(shè)期貸款利息=96+359.68+612.45=1068.13萬元

          固定資產(chǎn)投資額=靜態(tài)投資+漲價預(yù)備費(fèi)+投資方向調(diào)節(jié)稅+建設(shè)期貸款利息

          =14195.52+1574.22+0+1068.13=16837.87萬元

          5.擬建項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算表,見表1-3。

          表1-3 擬建項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算表 單位:萬元

        序號

        工程費(fèi)用名稱

        系數(shù)

        建安工程費(fèi)

        設(shè)備購置費(fèi)

        工程建設(shè)其他費(fèi)

        合計(jì)

        占總投資比例%

        1

        工程費(fèi)

         

        7600.32

        5256.00

         

        12856.32

        81.53

        1.111

        主廠房

         

        1440.00

        5256.00

         

        6696.00

         

        1.2

        動力系統(tǒng)

        0.30

        2008.80

         

         

        2008.80

         

        1.3

        機(jī)修系統(tǒng)

        0.12

        803.52

         

         

        803.52

         

        1.4

        總圖運(yùn)輸系統(tǒng)

        0.20

        1339.20

         

         

        1339.20

         

        1.5

        行政、生活福利設(shè)施

        0.30

        2008.80

         

         

        2008.80

         

        2

        工程建設(shè)其他費(fèi)

        0.20

         

         

        1339.20

        1339.20

        8.49

         

        (1)+(2)

         

         

         

         

        14195.52

         

        3

        預(yù)備費(fèi)

         

         

         

        1574.22

        1574.22

        9.98

        3.1

        基本預(yù)備費(fèi)

         

         

         

        709.78

        709.78

         

        3.2

        漲價預(yù)備費(fèi)

         

         

         

        864.44

        864.44

         

        4

        投資方向調(diào)節(jié)稅

         

         

         

        0.00

        0.00

         

        5

        建設(shè)期貸款利息

         

         

         

        1068.13

        1068.13

         

        固定資產(chǎn)總投資(1)+(2)+~+(5)

        7600.32

        5256.00

        3981.55

        16837.87

        100

          ﹡表中,計(jì)算占固定資產(chǎn)投資比例時,其固定資產(chǎn)中不含投資方向調(diào)節(jié)稅和建設(shè)期貸款利息。即:

          各項(xiàng)費(fèi)用占固定資產(chǎn)投資比例=各項(xiàng)費(fèi)用÷(工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)+預(yù)備費(fèi))

          【問題3】  【解析】

          (1)用擴(kuò)大指標(biāo)估算法估算流動資金:

          流動資金=擬建項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資×固定資產(chǎn)投資流動資金率

          =16837.87×6%=1010.27萬元

          (2)擬建項(xiàng)目總投資=固定資產(chǎn)總投資+流動資金=16837.87+1010.27=17848.14萬元

          案例分析題二

          (1).答案:工程預(yù)付款;3200×20%=640(萬元)

          (2).答案:人工費(fèi):0.56×60=33.60(元/㎡)

          材料費(fèi):0.155×0.8+1.06×530+0.0299×240+6.4=575.50(元/㎡)

          機(jī)械費(fèi):0.0052×49.18+0.0969×52=5.29(元/㎡)

          管理費(fèi):(33.60+5.29)×40%=15.56(元/㎡)

          利潤:(33.60+5.29)×14%=5.44(元/㎡)

          綜合單價:33.60+575.50+5.29+15.56+5.44=635.39(元/㎡)

          表5.2 分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價分析表單位:元/㎡

          (3).答案:增加工作的工程款:260×352×(1+3.5%)(1+3.41%)=97 953.26(元)=9.80(萬元)

          第8個月應(yīng)付工程款:(200+9.80)×(1-5%)-640÷5=71.31(萬元)

          (4).答案:該分項(xiàng)工程增加工程量后的差價:

          (580-360×1.1)×1200×(1-0.9)×(1+3.5%)(1+3.41%)=23632.08(元)=2.36(萬元)

          第14個月應(yīng)付工程款:(180-2.36)×(1-5%)=168.76(萬元)

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