農村房屋建筑施工承包合同

農村房屋建筑施工承包合同

　　在人民愈發重視法律的社會中，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編幫大家整理的農村房屋建筑施工承包合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　農村房屋建筑施工承包合同 篇1

　　甲方(全稱)： (以下簡稱甲方)

　　乙方(全稱)： (以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況：資五工業園內，200多畝工業建設項目。

　　工程名稱：

　　二、工期

　　開工日期：本工程定于 年日開工； 竣工日期：本工程定于_________年____月____日竣工； 合同工期總日歷天數為： 天。

　　三、工程量及工程價款

　　本工程工程量經測量單位實地測算為立方米，單價為元人民幣/立方米。工程總價款(固定總價)為元人民幣包干。在無設計變更的情況下不做調整。甲方借用機械、人工，另行計算(挖機按2400元人民幣/臺班，汽車按350元人民幣/臺班，人工按100元人民幣/工日)

　　四、甲方的責任和義務

　　1、甲方為乙方劃定具體的施工范圍。

　　2、甲方為乙方提供進場施工的道路，確保乙方車輛進入施工現場。

　　3、按合同及時支付工程款。

　　五、乙方的責任和義務

　　1、乙方負責本廠區甲方指定范圍的土石方施工、乙方應嚴格按照甲方指定的范圍進行施工。凡不經甲方同意乙方施工的甲方不予計量。

　　2、乙方應當嚴格遵守甲方施工現場的各項管理規章制度。

　　3、乙方負責土石方的挖、運輸、填筑、整平、碾壓等全過程工作，并對該全過程中可能發生的一切安全、文明、環保、交通等事故負全部責任。

　　4、乙方填筑道路土方必須分層壓實，分層厚度＜50cm，密實度>90%。

　　5、乙方應遵守國家和地方有關法律法規，也不得以甲方的名義從事其他活動，否則甲方將追究乙方的責任。

　　6、乙方應安排專職人員負責現場施工，并出具委托責任書和相應的身份證明。

　　7、乙方應一次性向甲方支付履約保證金壹萬元，項目全部竣工付款完成后甲方退還給乙方，本履約保證金不予計息。

　　六、質量和安全

　　1、乙方施工前制定施工方案，報甲方審批后實行，以確保施工質量。

　　2、甲方將安排專人對乙方的施工進行監督管理，甲方現場管理人員的指令，乙方應無條件服從。

　　3、乙方在施工場區內應遵守工程建設安全生產有關管理規定以及甲方的各項安全規章制度，嚴格按照安全標準組織施工。

　　七、工程驗收

　　乙方完成本工程后，應首先進行自檢，自檢合格后書面通知甲方，甲方將組織人員進行驗收，經甲方驗收合格后，乙方交付給甲方。

　　八、工程量的確認

　　工程計量按照實際發生的`工程量計量，土方的工程量按照壓實后體積計量，開工前甲乙雙方對場地標高進行測量，乙方完成后雙方再重新測量填土標高，從而計算出填土的工程量。

　　九、合同價款和支付

　　本工程以總價形式承包，經雙方確定總價為驗收合格后一月內支付給乙方合同總價款的 50 %，剩余價款1年內全部付清。

　　十、爭議的解決

　　甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方友好協商解決，無法解決可向資興市人民法院提起訴訟。

　　十一、合同生效和終止

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效，本項目經甲方驗收合格并支付全部價款后終止。

　　十二、本合同一式叁份，甲方貳份，乙方壹份，經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　農村房屋建筑施工承包合同 篇2

　　甲方：(出租人)

　　乙方：(承租人)

　　為振興馬廠經濟、增加農民收入，甲乙雙方就土地租賃問題在平等自愿的基礎上，達成如下協議：

　　一、 甲方將土地出租給乙方使用，土地面積2.2畝，租賃費用每畝每年1500元整，總計一年3300元。

　　二、 租期暫定為10年，租賃費用兩年交一次，每次交6600元，提前預交。

　　三、 在租賃期間甲方不得漲價，甲方無權干涉乙方在合法范圍內的.使用，乙方不準起土挖坑(只能墊不能挖)。

　　四、 甲方保證該地界與他人無任何爭議，如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如因此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。

　　五、 乙方在租賃期間，如遇國家政府土地政策變更或政府征用，甲乙雙方無權干涉，均應該積極配合，給乙方造成的經濟損失由乙方與政府協商解決，與甲方無關。

　　六、 乙方在租期到期時，乙方愿意繼續延租，甲乙雙方重新協商；如果乙方不再租賃，乙方必須把土地上附屬物清除干凈，退耕還田。

　　七、 本協議一式三份，雙方簽字之日起生效，望甲乙雙方共同遵守，違約者后果自負。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　農村房屋建筑施工承包合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在建 工程 由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本合同，以期共同遵守：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

　　乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

　　二、承建項目

　　乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

　　三、承包價格

　　每平方米人民幣大寫： _____元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

　　四、付款方式

　　合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30% ，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%，工程全部完工，交驗完畢付到90%， 預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，結清尾款。

　　五、雙方責任

　　甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐。

　　乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　六、質量要求

　　乙方應當按照國家規定的'房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、注意安全

　　勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

　　八、工期要求

　　主體工程工期為 (日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在 年月 日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

　　九、后期維修

　　因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發生的相關賠償以及責任

　　十、其它

　　其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽章：_______________　　乙方簽章：_______________

　　代表人：_______________　　代表人：_______________

　　_____年___月___日　　_____年___月___日

　　農村房屋建筑施工承包合同 篇4

　　甲方(發包人)：

　　乙方(承包人)：

　　甲方將位于 施工工程承包給乙方。經雙方協商，達成如下協議：

一、承包方式：

　　甲方房屋施工工程以包工不包料的形式承包給乙方。樓層施工價格 元/平方米(包括：梁、柱、樓面板、樓梯的澆筑，樓房砌磚，外墻砂漿粉刷)；地基施工價格 元/平方米；外墻貼墻面磚價格 元/平方米；內墻砂漿粉刷價格元/平方米；內墻貼瓷磚價格 元/平方米；貼地板磚價格 元/平方米；蹲廁價格 元/個；澆筑地基工人用餐費 元/次；澆筑樓面工人用餐費 元/次；扎鋼筋工人用餐費元/人。

　　二、工程內容：

　　1、修建三層半樓房，全樓層為框架結構，第一層、第二層、第三層及樓頂半層均為毛坯房。(裝修另計)

　　2、工程包括地基的施工、全樓層梁、柱、樓面板、樓梯的澆筑、樓房砌磚、外墻砂漿粉刷、化糞池。

　　三、施工安全：

　　乙方負責施工期間的安全生產責任。從工程開工到工程竣工驗收合格為止，因施工原因導致施工人員及施工人員以外的第三人人身及財產損害的，均由乙方負責，甲方不承擔責任。參加建筑施工人員必須投保后才能參加施工，每人投意外險一份，由甲方和乙方各負責一半。

　　四、在工程開工前，甲方負責接通水、電，并按工程進度提前準備好鋼筋、水泥、磚、砂子、石子等建筑材料。

　　五、工程質量要求：

　　1、乙方按工程設計圖紙及甲方的`要求施工，未經甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。

　　2、乙方完成基礎以及每層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關人員進行質量監督和驗收，達到標準后才能進行下一步的施工。

　　如因乙方原因造成返工，返工材料等費用由乙方負責。

　　3、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。

　　4、工程竣工后，由甲方組織相關人員按施工技術要求進行檢查驗收。

　　如出現建筑質量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費用(包括修繕工時費用和材料費用)，全部由乙方自行承擔。

　　5、上條所說的建筑質量問題，包括以下等方面：

　　(1)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂；

　　(2)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋；

　　(3)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲；

　　(4)天板或地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直；

　　(5)梁、柱、板面中空；

　　(6)墻壁、屋頂上的砂漿脫落；

　　(7)屋頂漏水，浸水。

　　6、屋面防滲保修期為一年，其他保修按國家相關保修條例執行。

　　六、工程費用的計算：

　　1、工程承包方式為包工不包料，按實際施工面積計算。

　　2、施工過程中的水費、電費、建筑材料費及運費由甲方承擔。

　　3、施工人員的食宿費用自理，施工中所用的施工工具費用由乙方承擔。

　　4、開工時，甲方預付工程款　元給乙方，之后每層完工甲方付乙方 萬元，其余部分待竣工后全部付清。

　　七、本工程工期至 年 月 日竣工，如無特殊原因，乙方不得拖延工期。

　　八、未盡事宜，由甲乙雙方共同協商解決。

　　九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。合同自簽字之日起生效。

　　甲方簽章：_______________　　乙方簽章：_______________

　　代表人：_______________　　代表人：_______________

　　_____年___月___日　　_____年___月___日

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