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      1. 房屋轉租合同

        時間:2022-10-25 19:37:49 合同范本 我要投稿

        房屋轉租合同匯編15篇

          隨著時間的推移,合同在生活中的使用越來越廣泛,它可以保護民事法律關系。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?下面是小編精心整理的房屋轉租合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

        房屋轉租合同匯編15篇

        房屋轉租合同1

          出租人(甲方)__________________ 證件類型及編號:___________________________

          承租人(乙方)__________________ 證件類型及編號:___________________________

          依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平及、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

          第一條 房屋基本情況

         。ㄒ唬┓课葑溆诒本┦衉_____區(縣)________________________街道辦事處(鄉鎮)_____________________,建筑面積 ____________平方米。

         。ǘ┓课輽鄬贍顩r:甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),房屋所有權證書編號:________________________或房屋來源證明名稱:________________________,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:________________________,房屋(□是/□否)已設定了抵押。

          第二條 房屋租賃情況及登記備案

         。ㄒ唬┳赓U用途:________________________;如租賃用途為居住的,居住人數為:________________________,最多不超過 人。

         。ǘ┤缱赓U用途為居住的,甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內,到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。在多人居住的,乙方應將居住人員情況告知甲方,甲方應建立居住人員登記簿,并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的,甲方應自合同變更或者終止之日起5日內,到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內,居住人員發生變更的,乙方應當自變更之日起2日內告知服務站,辦理變更登記手續。

          居住人員中有外地來京人員的,甲方應提供相關證明,督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的,(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

          租賃用途為非居住的,甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

          第三條 租賃期限

          (一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,共計_______ 年_______個月。甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙浖滓译p方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

         。ǘ┳赓U期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應在房屋和附屬物品、設備設施及水電使用及情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

          乙方繼續承租的,應提前_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

          第四條 租金及押金

         。ㄒ唬┳饨饦藴始爸Ц斗绞剑篲______元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:人民幣_______元整(¥:_________________)

          支付方式:_______(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),押_______付_______,各期租金支付日期:______________,______________ ,_______________________ .

          (二)押金:_______人民幣______________元整(¥:_____________________)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。

          第五條 其他相關費用的承擔方式

          租賃期內的下列費用中,______________由甲方承擔,______________由乙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話費 (4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)_____________________費用。

          本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

          第六條 房屋維護及維修

         。ㄒ唬┘追綉WC房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生及方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

         。ǘ┳赓U期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態:

          1、在于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_______日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

          2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

          第七條 轉租

          除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

          第八條 合同解除

         。ㄒ唬┙浖滓译p方協商一致,可以解除本合同。

         。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o法繼續履行的,本合同自行解除。

         。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏,乙方有權單方解除合同:

          1、遲延交付房屋達_______日的。

          2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的`。

          3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。

          4、_______________________________________________ .

         。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏模追接袡鄦畏浇獬贤,收回房屋:

          1、不按照約定支付租金達_______日的。

          2、欠繳各項費用達______________元的。

          3、擅自改變房屋用途的。

          4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

          5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

          6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

          7、擅自將房屋轉租給第三人的。

          8、_______________________________________________ .

         。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾巍

          第九條 違約責任

         。ㄒ唬┘追接械诎藯l第三款約定的情形之一的,應按月租金的_______ %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應按月租金的_______ %向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

         。ǘ┳赓U期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前_______ 日通知在方,并按月租金的_______ %向在方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

         。ㄈ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

         。ㄋ模┘追轿窗醇s定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按_________________ 標準支付違約金。

          (五)______________________________________.

          第十條 合同爭議的解決辦法

          本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

          第十一條 其他約定事項

          ________________________________________________

          ________________________________________________.

          本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份,其中甲方執_______份,乙方執_______份,______ 執_______份。

          本合同生效后,雙方在合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同及的法律效力。

          出租人(甲方)簽章:

          承租人(乙方)簽章:

          年 月 日 年 月 日

        房屋轉租合同2

          甲方(承租人):

          乙方(現租人):

          經過甲、乙雙方商議,本著平等、互惠互利、友好的原則,現就有轉租事宜達成以下協議,共同遵守執行。

          一、租賃場地:平方米。

          二、租賃期:

          三、租金支付方式:

          四、甲方是在原房主(房東租賃人)同意的情況下,自愿轉租給乙方的,所以若在乙方入駐房屋時,如果原房主(房東租憑賃人)加以干涉,不允許乙方入駐,乙方有權追究甲方責任,并要求甲方給予賠償損失,并視情節保留追究其法律責任。

          1、甲方轉租給乙方后,在本合同有效期內,未經乙方同意,甲方不得再將轉租房、出借、頂讓,或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。而如果租賃期滿甲方也不能轉租給他人和收回,在條件合理、平等的情況下乙方要續租享有優先權。甲方應該同意乙方的`要求。并按實際情況乙方可以自由選擇直接找原房主(房東)或甲方續約。

          2、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。

          3 、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向人民法院提起訴訟,請求司法解決。

          4、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執一份,經過雙方簽字即具法律效力。

          5、未盡事宜,由雙方商議,可另做補充協議。

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

        房屋轉租合同3

          轉租方(甲方):

          地址:

          身份證號碼:

          受轉租方(乙方):

          地址:

          身份證號碼:

          根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及有關規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同。

          第一條 甲方將依法承租的房屋(以下簡稱轉租房屋),轉租給乙方使用。建筑面積120平方米,每月租金人民幣肆仟捌佰元(¥4800.00),此租金為不含稅金額。轉租期間租金不作調整。

          第二條 乙方租用轉租房屋期限為20個月,即自20__年11月1日起至20年6月

          第三條 本合同簽訂后,乙方應在甲方交付房屋前向甲方交付等同于兩個月租金數額的租賃保證金,即人民幣玖仟陸佰元(¥9600.00)和當月租金,以后乙方應于每月5日前向甲方繳納該月租金(按整月計)人民幣肆仟捌佰元(¥4800.00),及當月水電費和其它費用。

          第四條 乙方應按本合同規定時間向甲方繳納租金及其它費用,每逾期一日,乙方應向甲方支付欠費總額的千分之三作為違約金;若逾期5天,甲方有權停水、停電,繳清費用,恢復水電,但乙方需另交工本費50元;若逾期15天,甲方將終止本合同,要求乙方立即遷出轉租房屋并不退保證金。

          第五條 租賃保證金在合同期滿時乙方按合同履行義務,無違約行為并交清各項費用后返還乙方。如合同期未滿,乙方未按合同履行義務,有違約行為的,甲方可不返還租賃保證金。

          第六條 轉租房屋用途為倉庫。乙方僅可將轉租房屋用于合同約定用途。若乙方欲將轉租房屋用于其它用途的,須經甲方書面同意。乙方保證在轉租房屋內的行為符合法律法規規定及小區物業管理規章的相關規定。若乙方有任何違法違規行為,一切后果自負。同時甲方有權終止本合同,要求乙方立即遷出轉租房屋并不退保證金。對于乙方正常、合理使用轉租房屋的,甲方不得干擾或者妨礙。

          第七條 在轉租期間,乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后的'2日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方負責承擔。

          第八條 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使轉租房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。

          第九條 在轉租期間,未經甲方同意,乙方不得將轉租房屋再轉租他人、進行改建、擴建或裝修。出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規定需經有關部門審批的,則應報經有關部門核準后方可進行。

          第十條 在乙方受轉租期間轉租房屋內發生的水費、電費、衛生費、有線電視等費用均由乙方承擔。

          第十一條 甲、乙雙方約定水費為5.50元/立方、電費1.3元/度、管理費貳元/平方米,甲方向乙方收取租金、水費、電費及其它費用時需向乙方開具收款收據。

          第十二條 如本合同終止,乙方應于合同終止后5日內遷離并交回轉租房屋,并保證轉租房屋及附屬設施完好(屬正常損耗的除外)。同時相互結清各自的費用,辦理退租手續。

          第十三條 本合同約定的各項條款,甲、乙雙方均須自覺履行,如有一方違約,按合同約定承擔相應責任。

          第十四條 在轉租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止。因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。但下列情況除外:

          (一)轉租房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

          (二)轉租房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的;

          (三)轉租房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

          (四)甲方已被告知轉租房屋出租前已設定抵押,現被處分的。

          第十五條 甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在補充條款中另行約定,補充條款之內容經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

          第十六條 甲、乙雙方就本合同履行發生的糾紛,應通過協商予以解決。協商不成時,比方一致同意由轉租房屋所在地人民法院予以管制。

          第十七條 乙方交回轉租房屋時,乙方應持本人身份證原件并帶齊本合同書、押金收據、鑰匙,在無違反其它條款的情況下,甲方給予辦理退房手續及退回保證金。

          第十八條 在本合同有效期內,轉租房屋、場地如遇政府征地或拆遷,本合同將無條件終止。

          第十九條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等法律效力。

          甲方(簽章): 乙方(簽章):

          法定代表人: 法定代表人

          委托代理人(簽章): 委托代理人(簽章):

          聯系電話: 聯系電話:

        房屋轉租合同4

          轉出租方(以下簡稱甲方):______________身份證:____________________________

          受轉租方(以下簡稱乙方):______________身份證:____________________________

          一、轉租房屋的情況

          1、甲方將____________________________房屋,按照房屋租賃合同的規定在征得甲方同意時可將房屋轉租,F將房屋轉租。

          二、租賃用途

          1、乙方租該房屋的用途為________________。

          2、乙方要保證,在轉租的'期間內要要與甲方簽訂租賃合同,不得改變房屋的使用用途。

          三、轉租期限及交付日期

          甲乙雙方約定,在__________年______月______日將自己的所租房屋交給乙方。轉租期為______月。甲方在此保證所轉租的房子并未超過租賃合同的租賃日期。

          四、租金、支付方式和期限

          1、甲乙雙方在此約定,轉租房屋的月租金為____________元人民幣。房屋在出租______年內,租金不變,自第二年起,租金將會進行調整。按照3%的比例增加。

          2、乙方支付租金可通過銀行轉帳或交付現金的方式,支付房租。

          五、其它費用

          在房屋轉租期間,乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、物業管理、等費用由甲方、乙方共同承擔。其它有關費用另算。

          六、房屋返還時的狀態

          1、除甲方同意乙方續租外,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按(________幣)__________元/天向甲方支付該房屋占用使用費。

          轉租人(甲方):______________承租人(乙方):______________

          電話:_________________________電話:__________________________

          __________年______月______日__________年______月______日

        房屋轉租合同5

          轉租人_________(以下簡稱甲方),

          承租人_________(以下簡稱乙方),

          當事人就房屋一部轉租達成以下協議:

          第一條 轉租人經得出租人的同意,就承租的坐落_________市_________地號(門牌_________市_________區_________路_________號)二層樓房、其樓上全部_________轉租與承租人為居住租賃而承租人依約承租。

          第二條 轉租期限:自________年_______月_______日起,至_________年______月_______日止,計__________年。

          第三條 租金:1.每月租金人民幣_________元,每月_________日以前繳納。2.保證金人民幣_________元,于轉租期滿交還房屋時無息返還。

          第四條 租賃轉租物的限制:

          1.本轉租房屋系供居住之用。

          2.未經甲方同意,乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓,或以其他變相方法由他人租賃轉租房屋。

          3.乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還,不得向甲方請求遷移費或任何費用。

          4.轉租房屋不得供非法租賃,或存放危險物品影響公共安全。

          5.轉租房屋有改裝設施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行裝設,但不得損害原有建筑,乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。

          第五條 危險負擔:乙方應以善良管理人的方式租賃轉租房屋,除因天災地變等不可抗拒的情形外,因乙方的`過失致轉租房屋損毀,應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時,由甲方負責修理。

          第六條 違約責任:

          1.乙方違反約定方法租賃轉租房屋,或拖欠租金達兩期以上,經甲方催告限期繳納仍不支付時,不待轉租期限屆滿,甲方得終止租約。

          2.乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋,自終止租約或轉租期滿之翌日起,乙方應支付按房租1倍計算違約金。

          第七條 其他特約事項

          1.轉租房屋的稅費由甲方負擔,乙方水電費自行負擔。

          2.乙方遷出時,如遺留家具雜物不搬的,視為放棄,可由甲方處理。

          3.乙方如覓有保證人,應與保證人負連帶保證責任。

          4.本合同轉租期限未滿,一方擬終止租約時,須得對方的同意。

          第八條 原出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意。

          本合同一式四份,當事人及連帶保證人各執一份為憑。

          轉租人(甲方):

          承租人(乙方):

          連帶保證人:

          _______年______月______日

        房屋轉租合同6

          轉租人(以下簡稱甲方):___________, 身份證號:______________ 承租人(以下簡稱乙方):___________, 身份證號:______________ 當事人就房屋一部轉租達成以下協議:

          第一條 轉租人經得出租人的同意,就承租地址為__北京____市__轉租與承租人為居住使用。

          第二條 轉租期限

          ______年____月___日起,至_____年______月____日止,計_____年。

          第三條 租金

          1.每月租金人民幣_____元,每月____日以前繳納(直接交于房東)。

          2.保證金人民幣____元,于轉租期滿交還房屋時無息返還。

          第四條 使用轉租物的限制

          1.本轉租房屋系供居住之用。

          2.未經甲方同意,乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓,或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。

          3.乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還,不得向甲方請求遷移費或任何費用。

          4.轉租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。

          5.轉租房屋有改裝設施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行裝設,但不得損害原有建筑,乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。

          第五條 危險負擔

          乙方應妥善使用轉租房屋,除因天災地變等不可抗拒的情形外,因乙方的過失致轉租房屋損毀,應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時,由甲方負責修理。

          第六條 違約責任

          1.乙方違反約定方法使用轉租房屋,或拖欠租金達兩期以上,經甲方催告限期繳納仍不支付時,不待轉租期限屆滿,甲方得終止租約。

          2.乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋,自終止租約或轉租期滿之翌日起,乙方應支付按房租1倍計算違約金。

          第七條 其他特約事項

          1.轉租房屋的稅費由甲方負責,乙方水電費自行負擔。

          2.乙方遷出時,如遺留家具雜物不搬的,視為丟棄,可由甲方處理。

          3.乙方如覓有保證人,應與保證人負連帶保證責任。

          4.本合同轉租期限未滿,一方擬終止租約時,須得對方的同意。

          第八條 出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意。本合同一式四份,當事人及連帶保證人各執一份為憑。

          轉租人(甲方): ______________

          承租人(乙方): ______________

          ___________年_______月_______日

          簽訂房屋租賃合同的`注意事項

          1.雙方當事人的情況

          合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。

          2.住房具體情況住房的具體位置,寫明住房的確切位置,如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況,簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛生間的裝修情況;配備設施和設備,簡要列舉住房內出租人為承租人準備的家具、家用電器、廚房設備和衛生間設備等;住房的產權及產權人,寫明這套住房為何種產權,產權人是誰,出租人與產權人的關系及是否得到產權人的委托出租住房。

          3.住房用途主要說明以下兩點:住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住,還是同時可以有其他用途,如辦公等。

          4.租賃期限

          由于承租人不希望頻繁搬家,而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客,雙方都需要有一段比較穩定的時間,所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內,如果沒有特殊情況,出租人不得收回住房,承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房,則要提前通知出租人。經協商,出租人同意后,承租人可繼續租賃這套住房。如承租人要搬走,但是沒有找到合適的新住處,出租人應酌情延長租賃期限。

          5.房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協商確定,在租賃期限內,出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長期限的房租,可以和出租人討價還價,要求給予一些優惠。但從承租人的經濟承受能力角度考慮,按月或按季付款造成的經濟負擔相對較小。

          6.住房修繕責任出租人是住房的產權人或產權人的委托人,所以修繕住房是出租人的責任。承租人在租賃前應對住房及其內部設施進行認真檢查,保證自己今后能夠正常使用。如果在正常使用過程中住房或設施損壞,承租人應及時通知出租人請物業管理公司予以維修。但如果是因為承租人使用不當而造成損壞的,由承租人負責維修或賠償。出租人無力對住房進行修繕的,承租人可與其共同出資維修,承租人負擔的維修費用可以抵償應交的租金或由出租人分期償還。

          7.住房狀況變更承租人應該愛護住房和各種設施,不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時,要征得出租人的同意,并簽訂書面協議。

          8.轉租的約定有的承租人租房的目的并不是自住,而是想通過轉租取得租金收入。由于這種轉租行為影響到出租人的利益,所以雙方應該在合同中對轉租加以規定。如果允許轉租,雙方可以協商確定一個分享轉租收入的比例;如果不允許轉租,而承租人擅自轉租,出租人則有權終止租賃合同。

          9.違約責任在簽訂合同時,雙方就要想到可能產生的違反合同的行為,并在合同中規定相應的懲罰辦法。例如,如果承租人不按期交納房租,出租人可以提前終止合同,讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,承租人可以與其協商降低房租等。

          10.租賃合同的變更和終止如果在租賃過程中出租人和承租人認為有必要改變合同的上述各項條款,如租賃期限、租金等,雙方可以通過協商對合同進行變更。

        房屋轉租合同7

          出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱甲方):

          根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

          一、甲方于20xx年4月1日將位于福清市融僑開發區福清福明包裝工業有限公司廠區一號廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用。(附件圖案)

          二、租賃期限自20xx年月日至20xx年月日為止。

          三、月租金為人民幣貳仟元整,全年貳萬肆仟元整,第二年起月租金按上一年租金的5%遞增。

          四、租金按半年結算一次,每次提前一個月付款下一次租金。

          五、乙方向甲方交付一個月租金(20xx元)做為押金,于合同期滿后經甲方驗收房屋正常后退還乙方。

          六、甲方保證本出租屋權屬清楚,若發生與甲方有關的'產權糾紛或債務,由甲方承擔全部責任,與乙方無關。

          七、租賃期滿后,本合同即終止。如乙方要求繼續租賃則需提前一個月向甲方提出,在同等條件下乙方享有優先權。

          本合同若有未盡事宜,經甲、乙雙方協定并做出補充條款,其條款與本合同有同等法律效力。如有爭議,甲、乙雙方應友好協商解決,協商不成可向當地房地產仲裁機構調解或起訴人民法院裁決。本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,簽訂之日其生效。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

        房屋轉租合同8

          房屋轉租合同無效的情形:

          (一)違章建筑的轉租。

          法律規定出租人就未經批準或者未按照批準內容建設的臨時建筑,與承租人訂立的租賃合同無效,此時轉租合同由于基礎法律關系的喪失而失去了有效存在的依據。但在一審法庭辯論終結前經主管部門批準建設的,人民法院應當認定有效。

          (二)超過建筑物使用期的轉租合同。

          租賃期限超過臨時建筑的使用期限,超過部分無效。建筑物的使用期與建設用地使用權期限相關,一般是70年,超過部分由于建設用地使用權要收回或者繼續繳納使用費,房屋轉租合同無效。

          (三)承租人拖欠租金的`。

          交付租金是承租人應當履行的法定義務,承租人拖欠租金的,出租人有權解除租賃合同,房屋轉租合同也會因此而無效。

          由此可見,商鋪的使用者在簽訂轉租合同時,應查明原商鋪租賃合同的有效期限,只能在租賃合同的有效期限內簽訂轉租合同。如果轉租期限超過承租人剩余租賃期限的,超過部分的約定屬于無效,作為次承租人的商鋪使用者的權利將得不到保障。不過,如果因為轉租人的原因導致次承租人的租賃權受到損害的,次承租人可以根據轉租合同的約定,要求轉租人賠償損失。

        房屋轉租合同9

          出租方(以下稱甲方):

          身份證號碼:

          住址:

          電話:

          承租方(以下稱乙方):

          身份證號碼:

          住址:

          電話:

          根據《中華人民共和國合同法》的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

          一、轉租商鋪的情況

          1、甲方依法承租的商鋪座落于東關街**號,現由甲方將承租的該商鋪轉租給乙方。該商鋪的建筑面積83.22平方米。

          2、該商鋪的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求按照《東關風情街區經營管理公約》履行,乙方的經營商品或服務范圍應符合揚州市名城建設有限公司的統一規劃,并具備經營所需的所有合法審批手續和證照。

          3、現有裝修、附屬設施和設備狀況,設施中包括甲方所有的一臺美的空調及 ,對于所有的設備設施乙方僅享有使用權,并承擔管理修繕義務。

          二、合同期限及續簽

          1、商鋪轉租期為一年。自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。

          2、轉租期滿,甲方有權收回該商鋪,乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內,乙方需繼續承租該商鋪的,則應于轉租期屆滿前叁個月向甲方提出續租書面要求,經甲方同意后重新簽訂轉租合同。如乙方沒有提前提出續租請求,甲方可視為乙方同意合同到期終止。

          三、租金、支付方式和期限

          1、乙方承租該商鋪,在簽訂本合同之日,須向甲方交納商鋪使用保證金**元(大寫:壹萬元整)。乙方如違反本合同約定的履行要求,甲方可酌情扣除保證金,乙方在租賃期內如無違法、違規、違約行為,甲方在合同期滿之后應無息退還使用保證金。

          2、甲、乙雙方約定,該商鋪每年租金為人民幣**元(大寫:貳柒萬捌仟元整)。本合同期滿需續簽時租金按照實際情況調整。

          3、乙方應于簽訂本合同時一次性繳納**元。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按租金總計的5 %每日支付滯納金。

          四、其它費用

          1、在商鋪轉租期間,乙方使用該商鋪所發生的水、電、燃氣、通訊、寬帶、設備、保管、保險、工商、稅收、物業以及其它乙方在經營活動中產生的一切費用由乙方自行承擔。

          2、乙方負責支付的上述費用,計算或分攤辦法、支付方式和時間不得違反法律法規的.要求,必須按照該商鋪所處市場及商場管理部門規定履行。

          五、房屋用途及設備設施保持

          1、乙方租賃該房屋用途僅限于商業經營使用,不得擅自改變使用性質,乙方不得利用甲方房屋經營違反國家法律法規的經營活動。如乙方利用甲方房屋經營違反國家法律法規的經營活動,與甲方無關。房屋在使用過程中發生任何損害的,乙方應承擔違約責任并賠償所有損失。

          2、乙方需裝修商鋪或者增設附屬設施和設備的,必須在實施15日前通知甲方,由甲方征得商鋪產權人的書面同意,按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。乙方對商鋪的裝修必須符合東關風情街的管理要求,同時執行相關消防安全規定。

          3、乙方應合理使用并愛護商鋪及其附屬設施,不得改變房屋的原物業結構。因乙方使用不當或不合理使用,致使該商鋪及其附屬設備設施損壞或發生故障的,乙方應負責修復并保證恢復到接受時的狀態。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。

          4、在轉租期間,商鋪產權所有人或者原出租人需要對該商鋪進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務,乙方應配合進行。

          六、合同的轉租及返還

          1、租賃期間,乙方不得將租賃房屋轉租給第三方,如私自轉租,視為違約,甲方可隨時終止合同并不返還乙方繳納的所有費用。

          2、租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施,甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

          3、除甲方同意乙方續租外,乙方應在本合同的租期屆滿后的5日內應返還該商鋪,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按月租金的5 %向甲方支付該房屋占用使用費并承擔違約責任。

          七、合同解除及中止

          1、有下列情形之一的,甲方有權在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同,并有權依法追究乙方違約責任及要求其承擔全部賠償責任:

         。1)乙方遲延支付租金超過_____日的,或欠繳其他管理部門各項費用達______元的;

         。2)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借,或擅自改變房屋用途的。

         。3)乙方保管不當或不合理使用導致房屋及附屬物品損耗,或擅自對房屋進行改造的。

         。4)乙方利用承租房進行任何違反法律活動,或損害公共、他人利益的。

         。5)乙方存在其他不符合合同約定或房屋用途的行為。

          2、租賃期內,任一方提前三十日通知對方并額外向對方支付三個月租金,可提前解除合同。但出現不可歸責于雙方的意外情況,致使合同無法履行,則無需承擔違約責任。

          3、在轉租期間,因為乙方原因租賃合同被解除的,甲方不予退還乙方保證金,給甲方造成的損失超出保證金部分,乙方應在合同解除后15日內補齊所欠款項,每超過一日,按照應補交金額的5 %支付滯納金。

          4、合同因任何原因解除,乙方須立即向甲方返還房屋及設備設施并恢復原狀,無法恢復原狀的須支付甲方因此遭受的全部損失并承擔違約責任。合同解除之后,乙方仍應支付已租賃期間的租金、繳納因租賃產生的一切費用。

          八、其他

          1、合同簽訂后就視為雙方完全理解并全部接受了合同內容。

          2、本合同如有未盡事宜,經甲、乙雙方共同協商,做出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

          3、本合同一式二份,經雙方簽字后生效,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

          甲方(簽字):______________ 乙方(簽字):_____________

          日期:______年______月______日

        房屋轉租合同10

          甲方姓名(出租方):__________________

          乙方姓名(承租方):__________________

          經雙方協商,甲方將位于_________房屋一套出租給乙方居住使用。

          一、租房從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

          二、房租每月_______元整。每月月頭支付房租。押金_______元整。

          三、約定事項

          l、若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

          2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋,不得擅自改動房屋結構。乙方應做好防火,防盜,若造成損失,責任自負。

          3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約,協議終止。

          4、按時繳納水、電費用、有線閉路費等。

          5、乙方不得在出租屋里從事違法犯罪活動,如傳銷、販毒等,也不能聚眾賭博。如被甲方或他人舉報,扣除押金,并移送公安處理。

          6、如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金,如甲方按未滿天數應予退還。

          四、本合同一式_______份,自雙方簽字之日起生效。

          甲方(簽字):______________乙方(簽字):______________

          電話:___________________電話:____________________

          ____________年______月______日

        房屋轉租合同11

          甲方:xxxxx

          乙方:xxxxx

          丙方:xxxxx

          鑒于:

          1.甲方與乙方為取得位于xxx大樓的房屋的承租權,于20xx年xx月xx日簽訂《租賃合作協議書》;

          2.甲方現已成功取得了上述房屋的承租權,20xx年xx月xx日,甲方與丙方簽訂《房屋租賃合同》,約定甲方經丙方同意后可將租賃物部分轉租給乙方。

          為明確本協議各方的相關權利與義務,經友好協商訂立本協議,以茲各方共同遵守:

          一、租賃場地、面積

          1.坐落于xxx房產,建筑面積xxx平方米(非居住,有土地使用權證,無產權證)。其中一層建筑面積約xxx平方米,二層建筑面積約xxx平方米,三層建筑面積約xxx平方米,四層建筑面積約xxx平方米,五層建筑面積約xxx平方米,屋面層約xxx平方米。

          2.丙方同意由甲方將部分租賃場地轉租給乙方,乙方租賃使用的房屋面積如下:

          一號樓第四層建筑面積xxx平方米,二號樓第一層建筑面積xxx平方米,二號樓第二層建筑面積xxx平方米,四號樓第三層至第五層建筑面積xxx平方米,四號樓屋面層建筑面積xxx平方米,四號樓第一層的部分建筑面積xxx平方米,四號樓第三層建筑面積xxx平方米,五號樓建筑面積xxx平方米。

          以上合計建筑面積xxx平方米。

          3.甲方分租后,其承租使用的房屋面積如下:

          四號樓第一層建筑面積xxx平方米,四號樓第二層建筑面積xxx平方米,三號樓第一層至第二層建筑面積xxx平方米。

          以上合計xxx平方米。

          二、租賃期限

          1.本協議租賃期限為xxx年,自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止(其中甲方現已承租的部分房產的租賃期自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止)。裝修期為xxx個月,裝修期不計租金。

          2.甲方已承租丙方的房產,原租賃期至20xx年xx月xx日。租期、租金按甲方與丙方達成的原租賃合同執行。甲方首年向丙方支付的租金從20xx年xx月xx日起開始按實際租賃天數計算。

          3.本協議期限屆滿,如丙方繼續出租,甲方、乙方需要繼續承租的,應于本協議屆滿前6個月向丙方提出書面請求,由具備xxx市國資委認可資質的資產評估公司重新評估當年市場租賃租金價格,并以該評估價作為首年租金,每年遞增xxx%,并另行簽訂租賃合同。否則,丙方有權按有關規定另行公開招租。

          4.甲方與丙方所約定之租賃期限到期后,甲方若繼續承租的,甲方承諾由乙方繼續轉租本協議所約定由乙方轉租部分的場地;甲方若不繼續承租的,由乙方優先承租位于xxx市xxx路xxx號房產,建筑面積xxx平方米的場地。

          三、租金

          1.甲方第一年應付租金xxx元(實付xxx元,已經支付完畢),以后每年遞增xxx%。

          2.乙方應付第一年應付租金xxx元(第一年租金已經支付完畢),以后每年遞增xxx%。

          3.甲方與乙方應付的租金,均直接付給丙方,第一年付清一年租金,以后租金每半年一付,分別于每年的xxx月xxx日與xxx月xxx日前支付。

          四、保證金

          1.甲方與乙方可自行報裝水、電轄表,費用由甲方與乙方承擔。甲方應于本協議簽訂之日向丙方交納保證金xxx萬元(不計利息),乙方向丙方交納保證金xxx萬元(不計利息)。在租賃期滿后,甲方與乙方不續租的`,自雙方騰空場地后一個月內憑收據與丙方結算后退還。

          2.租賃期間的水電費,由甲方與乙方分別、獨立與丙方進行結算。丙方有權在保證金中各自扣除甲方、乙方拖欠的各種款項,不足部分丙方有權繼續向欠款一方追償。

          五、丙方對甲方轉租的意見

          丙方同意本協議中甲方將其承租的場地部分轉租給乙方的約定。

          六、違約責任

          本協議自生效之日起,各方應本著誠實守信的原則履行本協議,任何一方違反本協議規定應承擔違約責任,并賠償非違約方的損失。

          七、爭議解決

          本合同在履行過程中發生的爭議,各方應友好協商解決,若協商不成,應交由租賃房屋所在地人民法院裁判。

          八、其他

          1.甲方、乙方對各自租賃部分向丙方承擔責任。

          2.本協議一式三份,經甲、乙、丙三方蓋章、簽字后生效。

          甲方(簽署):xxxxx

          乙方(簽署):xxxxx

          丙方(簽署):xxxxx

          20xx年xxx月xxx日

        房屋轉租合同12

          甲方:

          乙方:

          經甲、乙雙方就門面轉租的協商,形成共識,達成一致意見,為明確各自的責、權、利,特擬訂本門面租賃協議條款,供雙方信守,遵守執行。

          一、門面租賃地址、面積、間數:xxx幢層,軸線至軸線第號門面,面積約平方米,間。

          二、租賃時間及價款:從二oo年月日起至二oo年月日止,預租時間為月,租賃金額元(租金按每平方米每天元,共計人民幣元或議租元)。

          三、乙方租賃門面不準開墻、打洞,改變房屋結構。若乙方在租賃期間有損壞,按現行市場聚由乙方賠償給甲方。

          四、乙方在租賃期間所發生的各種稅、費用由乙方自行承擔,甲方不承擔任何費用。乙方所用水、電費用每月按表計費收取,交甲方或水、電收費處。

          五、乙方預租門面,在簽訂合同時,將租金一次性交給甲方。若甲方須收回租出的'門面時,提前十天通知乙方,乙方必須在甲方限期內退還給甲方。若乙方拖延退房時間所造成的一切經濟損失,由乙方全額賠償給甲方。租賃期未滿天數,由甲方按租房天數計算,扣出乙方應承擔的費用后,將剩余租金退給乙方。

          六、本協議一式二份,雙方各執一份,簽字生效,具有同等法律效力。

          甲方:

          乙方:

          年月日

        房屋轉租合同13

          甲方:_______________身份證號碼:_________________________________

          乙方:_______________身份證號碼:_________________________________

          當事人就房屋轉租事宜達成以下協議:

          第一條轉租人經得出租人的同意,就承租的坐落于______________________________________________________房屋____________平方米轉租與承租人為居住使用而承租人依約承租相應責任。

          第二條轉租期限:____________自起,至止計______年。

          第三條租金:

          1、每月租金人民幣____________元,每月日以前繳納。

          2、保證金人民幣____________元,于轉租期滿交還房屋時無息返還。

          第四條使用轉租房屋的限制:

          1、本轉租房屋系供住家之用。

          2、未經甲方同意,乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓,或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。

          3、乙方于轉租期滿應即將轉租房屋騰出交還,不得向甲方請求遷移費用或任何費用。

          4、轉租房屋不得供非法使用,或存放危險物品影響公共安全。

          5、轉租房屋有改裝設施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行裝設,但不得損害原有建筑,乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。

          第五條危險負擔:乙方應以善良管理人的注意使用轉租房屋,除因天災等不可抗拒的情形外,因乙方的過失致轉租房屋損毀,應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時,由甲方負責修理。房屋轉租協議書范本

          第六條違約責任:

          1、乙方違反約定方法使用轉租房屋,或拖欠租金達兩期以上,經甲方催告限期繳納仍不支付時,不待轉租期限屆滿,甲方得解除租約。

          2、乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋,自終止租約或轉租期滿之豎日起,乙方應按照每日支付違約金。

          第七條其他特約事項:

          1、轉租房屋的.稅費由甲方負擔,乙方水電費自行負擔。

          2、乙方遷出時,如遺留家具雜物不搬的,視為放棄,可由甲方處理。

          3、本合同轉租期限未滿,一方擬終止租約時,須得對方的同意。

          第八條本合同一式____份,當事人各執____份為憑。

          甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________

          電話:_________________________電話:_________________________

          ___________年_________月_______日___________年_________月_______日

          小區房屋轉租合同范本(四)

          轉租方:________________________身份證號碼:_________________________________

          受轉租方:______________________身份證號碼:_________________________________

          現經雙方充分了解、協商,一致達成如下租房合同:

          一、房屋的坐落______________________________________________________________________。

          二、租賃期限:___________年_________月_______日至___________年_________月_______日。

          三、租金及交納時間:每月________大寫_______________________,受轉租方應每____月付一次,先付后住。第一次受轉租方應于轉租方將房屋交付同時,將房租付給轉租方;第二次及以后付租金,受轉租方應提前一個月付清。此合簽訂同時受轉租方已經付房租________大寫________

          四、租房押金:受轉租方應于簽約同時付給轉租方押金_______大寫______________________,到期結算,多余歸還。

          五、租賃期間的其他約定事項:

          1、雙方應提供真實有效身份證等證件。

          2、轉租方提供完好的房屋、設施、設備,受轉租方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。

          3、水、電、網絡、有線電視等的使用費及物業、衛生費、采暖費等所有費用都由轉租方,受轉租方共同分擔支付。所有費用受轉租方應按時付清。

          4、房屋只限受轉租方本人使用,受轉租方不得私自轉租、合租、改變使用性質或供非法用途。

          5、合同一經簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。

          7、此合同未盡事宜,雙方可協商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法院裁定。

          8、本合同經簽字(蓋章)生效。

          9、其他約定事項:____________________________。

          雙方中任一方有違約情況發生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為_________大寫________________________,損失超過違約金時,須另行追加賠償。

          七、本合同一式兩份,兩方各執一份,具有同等法律效力。

          甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________

          電話:_________________________電話:_________________________

          ___________年_________月_______日___________年_________月_______日

        房屋轉租合同14

          轉租人:__________________(以下簡稱甲方)

          承租人:__________________(以下簡稱乙方)

          當事人就房屋一部轉租達成以下協議:

          第一條、基本情況

          轉租人經得出租人的同意,就承租的坐落_________市_________地號(門牌_________市_________區_________路_________號)二層樓房、其樓上全部_________轉租與承租人為居住使用而承租人依約承租。

          第二條、轉租期限

          自________年_______月_______日起,至_________年______月_______日止,計__________年。

          第三條、租金

          1、每月租金人民幣_________元,每月_________日以前繳納。

          2、保證金人民幣_________元,于轉租期滿交還房屋時無息返還。

          第四條、使用轉租物的限制

          1、本轉租房屋系供居住之用。

          2、未經甲方同意,乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓,或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。

          3、乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還,不得向甲方請求遷移費或任何費用。

          4、轉租房屋不得供非法使用,或存放危險物品影響公共安全。

          5、轉租房屋有改裝設施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行裝設,但不得損害原有建筑,乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。

          第五條、危險負擔

          乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋,除因天災地變等不可抗拒的情形外,因乙方的過失致轉租房屋損毀,應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時,由甲方負責修理。

          第六條、違約責任

          1、乙方違反約定方法使用轉租房屋,或拖欠租金達___期以上,經甲方催告限期繳納仍不支付時,不待轉租期限屆滿,甲方得終止租約。

          2、乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋,自終止租約或轉租期滿之翌日起,乙方應支付按房租___倍計算違約金。

          第七條、其他特約事項

          1、轉租房屋的稅費由甲方負擔,乙方水電費自行負擔。

          2、乙方遷出時,如遺留家具雜物不搬的',視為放棄,可由甲方處理。

          3、乙方如覓有保證人,應與保證人負連帶保證責任。

          4、本合同轉租期限未滿,一方擬終止租約時,須得對方的同意。

          第八條、原出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意。

          本合同一式___份,當事人及連帶保證人各執一份為憑。

          轉租人(甲方):______________

          承租人(乙方):______________

          連帶保證人:_______________

          日期:_____年_____月_____日

        房屋轉租合同15

          轉讓方(以下簡稱甲方):______________________

          受讓方(以下簡稱乙方):______________________

          甲方將位于__________縣__________鎮_______________的私人產權房屋及房屋所占土地的使用權(含房屋附近屬甲方承包或使用的土地)轉讓給乙方,經雙方協商一致訂立本合同。

          一、轉讓年限:________年______月______日至________年______月______日

          二、根據國家規定,甲方依法擁有房屋的所有權,但未辦理所有權證書,所有權證書可根據需要到相關部門辦理,該房屋的結構為磚木結構。

          三、甲方保證該房屋產權符合反國家、法規及政策規定,甲方有權將該房屋所有權進行轉讓。由于違反國家、法規、政策而引起的法律責任及經濟責任由甲方承擔。

          四、乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋產權及土地使用權的相關事宜簽訂本合同,并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

          五、合同價格:雙方同意上述房屋產權及土地使用權轉讓總金額為_______元。

          六、付款方式:乙方在完成合同簽訂后向甲方支付全部費用________元。

          七、房屋交付時沒有房屋欠帳(電費、水費及甲方購買房屋的相關費用)。

          八、房屋產權轉讓后,因國家政策變動所繳納的費用由乙方承擔。

          九、房屋產權轉讓后,乙方享受因國家政策變動所帶來的收益。

          十、本合同簽訂后,如需辦理房屋產權證、土地使用證等時,甲方為乙方提供必要的手續,產生的稅費及相關費用,由乙方依照有關規定繳納。

          十一、違約責任合同簽訂后,甲方應按合同約定履行合同條款,如甲方中途悔約,應書面通知乙方,自悔約之日起_____天(_____小時)內將乙方已付款返還給乙方。并承擔由此給乙方造成的經濟損失。合同簽訂后,乙方應按合同約定履行合同條款,如乙方中途悔約,應書面通知甲方,自悔約之日起_____天(_____小時)內將房屋歸還甲方,并承擔由此給甲方造成的經濟損失。如不符合法律有關規定,但甲方事先未對乙方作詳細解釋的.,給雙方造成的損失由甲方承擔。

          十二、本合同未盡事宜,雙方可協商解決或簽訂補充協議,補充協議為本合同不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時,雙方協商解決。協商不成時,雙方均有權向所在地的人民法院提起訴訟。

          十三、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

          甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________

          __________年______月______日__________年______月______日

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