宅基地轉讓合同(合集15篇)
隨著時間的推移，合同起到的作用越來越大，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編為大家收集的宅基地轉讓合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
宅基地轉讓合同1
甲方：_________________身份證號碼___________________
乙方：_________________身份證號碼___________________
乙方購買甲方房屋，雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守：
一、甲方轉讓的宅基地位置為_____________，該宅基地登記面積共___平方米
;二、該宅基地的'附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：______。
三、甲方對該房屋狀態陳述和承諾如下：
1、保證對該宅基地有處分權;如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意;
2、該房屋的抵押狀況為：______。
3、該房屋的使用狀況為：______。
四、轉讓的價格為人民幣￥___元。該價格不包括轉讓產生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。
五、乙方付款方式和期限：______________。
六、宅基地交付時間：________________。
七、乙方已經對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產權、使用等作了詳細了解并已知悉。
八、甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金___萬元;乙方未按本協議付款，乙方應支付給甲方違約金___萬元。
九、本協議一式二份，各方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協商解決。
十、雙方往來通訊方式如下：
甲方：________________身份證號碼__________ _____年___月___日
乙方：________________身份證號碼__________ ______年___月___日
宅基地轉讓合同2
轉讓方(以下簡稱甲方)：____________
身份證號碼_________________________
電話：_____________________________
受讓方(以下簡稱由乙方)：__________
身份證號碼_________________________
電話：_____________________________
履行地：___________________________
經甲乙雙方協商一致，甲方在取得宅基地同有人的同意后將名下的宅基地轉讓給乙方。就此轉讓事宜，雙方達成如下條款共同遵守：
風險告知：根據《土地管理法》，宅基地并不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批準，發放證件。故甲乙雙方要皆是本村集體。
一、轉讓范圍：
1、甲方轉讓的宅基地位置___________________________。
(1)宅基地四至界線，界為東、西、南、北。
東：___________________為界。西：___________________為界。
南：___________________為界。北：___________________為界。
(2)宅基地登記面積為____畝。
風險告知：簽訂宅基地轉讓協議合同之前，要明確自己的土地面積，價格也需要商討明確。同時，要確保征得了其集體組織成員的同意，以免發生糾紛。
2、該宅基地的附屬設施和設備：
(1)附屬設施：
_________________________________________________________________。
(2)設備：
_________________________________________________________________。
二、甲方轉讓該宅基地、附屬設施和設備對乙方的陳述和承諾如下：
1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用權前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務、界線等糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務、界線等所有糾紛。甲方承擔全部責任，因此給乙方造成的經濟損失由甲方賠償給乙方。
風險告知：根據《物權法》第十五條當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，合同成立時生效;未辦理物權登記的`，不影響合同效力。據此，轉讓房屋的協議是有效的，理由是：根據《合同法》第七條當事人訂立、履行合同，應當遵守法律、行政法規，尊重社會公德，不得擾亂社會經濟秩序，損害社會公共利益。
2、保證對該宅基地有處轉權，共有權人____人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該宅基地、附屬設施和設備的一致同意。
3、土地使用證和房產權一律有甲方辦理后交予乙方(所有費用有甲方負責)。
甲方：____________
乙方：__________
日期：____________
宅基地轉讓合同3
轉讓方(甲方)：__________ 身份證號碼：__________
身份證號碼：__________
受讓方(乙方)：__________ 身份證號碼：__________
甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，經充分協商一致，現就宅基地使用權轉讓事宜達成如下合同：__________
一、宅基地轉讓范圍：__________甲方自愿將擁有使用權的位于重慶市××縣×××鎮×××村×××，小地名——×××，面積約120平方米(具體以測繪面積為準)的一幅宅基地使用權轉讓給乙方。其四至界畔為：__________東面以×××墻壁為界，西面以×××墻壁為界，南面以排面為界，北面以堡坎為界。乙方受讓該宅基地使用權的目的是：__________自籌資金建房，建房面積以乙方自行規劃為準。
二、轉讓費用和支付辦法：__________
1、轉讓費總額：__________該宅基地使用權的轉讓總價款為人民幣75000元(大寫柒萬伍仟元整)。
2、轉讓費支付辦法：__________在本協議簽訂之前該轉讓費已由×××、×××代行支付。
三、房屋建設手續的辦理及費用承擔：__________甲方須為乙方辦理房屋修建的全部手續;如果政府允許先行修建、后辦手續，則甲方保證在辦理相關建房手續時予以無條件的辦理;從而保證乙方建房的合法性。否則由甲方將向乙方承擔叁拾萬元人民幣的賠償責任(含締約過錯過失責任)。
四、房屋建設及費用承擔：__________房屋建設由乙方自行負責并承擔全部費用，在修建過程中，甲方應保證乙方建設的房屋建設不因為宅基地權利問題而受到他人的影響和干擾。否則甲方應賠償乙方的全部損失。
五、房屋產權證的辦理及費用承擔。乙方在該宅基地上的房屋建設完工后，需要辦理產權證書時，由乙方通知甲方，甲方應無條件為乙方辦理建房所涉及的全部產權手續，辦理產權手續的費用由乙方承擔;若屆時因政策或法律的原因不能直接將產權證辦在乙方名下則辦在甲方名下，并保證乙方有對房屋的居住、出租、轉讓等房屋處臵權，且保證在能夠過戶在乙方子女田應良名下時，應立即無條件為乙方辦理全部產權手續。否則由甲方向乙方承擔叁拾萬元人民幣的賠償責任(含締約過失責任)。
六、非因乙方的`原因導致本協議無效，從而導致不能滿足乙方居住、出租、轉讓房屋的建房目的，則參照國有土地上房屋建設的現行市場價格計算的總價由甲方賠償乙方的全部經濟損失(含締約過失責任)。
七、在乙方建房、自行居住(包括家人居住)、出租、出讓房屋或者采用其他方式處臵該房屋時應予以全力配合。否則由甲方賠償乙方由此造成的一切經濟損失，包括可得利潤損失在內的全部經濟損失。
八、乙方所建房屋如果被政府及其部門或者其他單位予以征收征用，需要實施搬遷或者撤遷，其全部補償費用(包括安臵補助在內)由乙方享有，而且甲方對乙方實施的撤遷工作和享有補償的權利予以全面的配合。否則由甲方向乙方承擔由此給乙方造成的全部經濟損失(包括可得利潤在內)。
九、甲、乙雙方應信守承諾，全面履行合同義務。一方違約，由違約方向守約方支付人民幣壹拾萬元的違約金，并賠償由此給守約方造成的全部經濟損失。
九、本協議一式四份，甲、乙雙方各執一份，村民小組存檔一份，相關主管部門備案一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。
甲方(公章)：___________________ 乙方(公章)：___________________
法定代表人(簽字)：___________________ 法定代表人(簽字)：___________________
_________年____月____日 _________年____月____日
宅基地轉讓合同4
轉讓方：
受讓方：
�。ê喎Q甲方） （簡稱乙方）
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自愿、平等、友好的協商，現達成協議如下：
一、宅基地坐落于 市、 區、 村集體規劃小區，四字分明為界，面積 平方米。
二、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價為人民幣叁拾萬零陸佰元整（000.00元）。
三、付款方式：雙方在協議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁拾萬零陸佰元整（000.00元）。
四、產權歸屬：協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過戶等手續到乙方手中，所需費用由乙方承擔。
五、協調和處理：乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理，如有協調處理不好，甲方應負相關的責任。
六、違約責任：本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的`基礎上加倍賠償乙方，如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
七、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關手續，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。
此協議一式兩份，雙方各執一份為據。
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
證明人：
年 月 日
宅基地轉讓合同5
轉讓方：(簡稱甲方)
受讓方：(簡稱乙方)
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自愿、平等、友好的協商，現達成協議如下：
一、宅基地坐落于 市、 區、 村集體規劃小區，四字分明為界，面積 平方米。
二、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價為人民幣叁拾萬零陸佰元整( 元)。
三、付款方式：雙方在協議簽字之日，乙方一次性付給甲方 元整( 元)。
四、產權歸屬：協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過戶等手續到乙方手中，所需費用由乙方承擔。
五、協調和處理：乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理，如有協調處理不好，甲方應負相關的責任。
六、違約責任：本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的.基礎上加倍賠償乙方，如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費)，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
七、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關手續，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。
此協議一式兩份，雙方各執一份為據。
甲方：身份證號：
乙方： 身份證號：
證明人：
年 月 日
宅基地轉讓合同6
甲方：___身份證號碼___ 乙方：___身份證號碼___
乙方購買甲方房屋，依據《土地管理法》第62條、《物權法》第155條及有關政策，有條件的允許宅基地使用權轉讓不為法律所禁止。需具備的條件有：
(一)裝修效果圖轉讓人擁有二處以上的宅基地;
(二)轉讓人與受讓人合同模板格式規范為同一集體經濟組織內部的成員;
(三)受讓人沒有住房和宅基地，且符合宅基地使用權分配條件;(合同模板格式規范圖片四)轉讓行為征
得集體經濟組織同意。強調一點，以上條件應同時具備。農村宅基地使用權可以轉讓，已經具備三天不吃飯能瘦幾斤以下條件：經本村裝修墻面不要選這幾種顏色委會同意;轉讓人與受讓人為同村人;轉讓人戶口合同模板大全已遷出本村或“一戶多宅或多房”。如系一戶一宅，且有證據表明其已有住房保障，如與其他近親屬合戶居住;受讓人無宅基地;
農村宅基地轉讓協議： 甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、裝修效果圖友好協商，達成轉時間計算器讓協議以資共同遵守如下：
一、甲方轉讓的'宅基地位置為_____________ ，該宅基地登記面積共___平方米; 實際面積——平方米，南北寬——米，東西長——米。
二、該宅基地的附屬設施三天快速去痘印小妙招同時轉讓，附屬設施包括：___。
三、甲方對該宅基地狀態陳述和承諾如下：
1、保證對該宅基地有處分權;如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意;
2、產權比率的計算公式、該宅基地的抵押狀況為：___。
3、該宅基地的使用狀況為：___。
四、轉讓的價格為人民幣___元(大寫___元)產權比率公式。 該價格不包合同模板簡單括轉讓產生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙產權是什么意思方自行承擔。
五、乙方付款方式和期限：______________。
六、宅基地交付時間：________________。
七、乙方已經對所購買的宅基地的具體情況使用等作了詳細了解并已知悉。
八、房產歸屬 1.在該宅基三天快速去痘印小妙招地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。 2.建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔時間計算器。 違約責任
本協議簽訂后，任何一方均不產權證得反產權比率公式悔。
如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基三天兩覺地轉讓款——萬元，并償付違約金————萬元，如造時間管理大師成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包時間校準括建房、裝修工程款和房地產增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給產權70年到期怎么辦乙方違約金___萬元;乙方未按本協議付款，乙方應支付給甲方違約金___萬元。
九、本協議一式合同模板二份，各方各執一份。自甲、乙雙方簽合同模板字后生效，未盡事宜雙方協商解決。
十、雙方往來通訊方式如下：
甲方：___產權證
身份證號碼
年 月 日
乙方：___
身份證號碼
年 月 日
中間人： 證人： 書寫人：
宅基地轉讓合同7
轉讓方：(簡稱甲方)
受讓方：(簡稱乙方)
甲方自愿將坐落于房產及宅基地永久性有償轉讓給乙方，經雙方平等、友好協商，現達成如下協議：
一、該宅基地及房產四鄰至：
東鄰西鄰：、南鄰：北鄰：建房及宅基地總面積平方米。
二、甲方保證房產及地籍的產權真實合法
證明人(保證人)應保證受托事務真實有效。甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。
三、雙方責任
1、甲方責任：因乙方所購房屋為農村集體土地所建房屋。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當永久積極全力配合乙方一起解決妥善。如因此發生相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、乙方接收房屋后，在法律、國家政策允許的條件下，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過戶等手續到乙方手中，所需稅收、費用由乙方承擔。如因甲方責任沒有過戶，按甲方違約。
3、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。
四、轉讓金額
轉讓價格為人民幣元(大寫：)。
五、付款方式、房產及宅基地證明：
簽訂合同之日，乙方一次性向甲方付清轉讓金額。同時甲方需向乙方提供宅基地換購現有房屋土地證(原老房子的宅基地土地證)，換購房屋時的補的'差價金額的發票(收據)和證明材料，及一切有關轉讓房屋的證明材料和過戶時需要的材料。
六、產權歸屬
協議雙方簽字付款之日起，房產及宅基地使用權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上改造修建房屋，或再行轉讓他人，甲方無權干涉。在乙方修建房屋過程中，所有費用由乙方承擔。
七、違約責任
本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費)，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
八、未盡事宜
未盡事宜雙方另行協商簽訂補充協議。補充協議具有同等效力。
九、協議生效條件
本合同經雙方簽字按手印后生效。
十、本協議一式兩份，雙方各執一份為據。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
宅基地轉讓合同8
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
根據相關法律法規的規定，甲方完全自愿將自己位于 的宅基地有償轉讓給乙方，甲方子女及其他親屬均對此無異議，現經甲乙雙方協商一致，訂立本協議，供雙方共同遵守。
一、該宗宅基地坐落位置及面積 該宗宅基地坐落于 縣 鎮 村號，位于 ， 面積共計： 。詳見附件1：轉讓地基粗略手繪圖，2：照片資料。
二、甲方承諾如下：
1、甲方陳X：該宅基地轉讓給乙方后，不在現有的場院和出行XX道上建房，也不得將場院和出行XX道轉讓或者向外出租，否則承擔違約責任。
2、甲方保證對該宅基地有處分權;如有共有權人，甲方已經取得了共有權人(包括父母、配偶及子女)對轉讓該房屋的一致同意;該宅基地未做任何抵押和質押。
三、轉讓的價格 轉讓價格為人民幣： 元(大寫)。該價格包括其他所有費用，乙方付清轉讓費用后，甲方不得再以任何理由索要有關該宅地基的費用。
四、乙方付款方式和期限： 乙方于協議簽訂____日內一次性向甲方支付該宅地基轉讓費用，甲方同時向乙方提供手寫收款收據，并簽字畫押。自轉讓費付清之日起，該宗地的宅基地使用權歸乙方所有。
五、甲方的權利和義務
1、自本協議簽字生效后，甲方失去了該宗地的使用權、收益權、處置權、建設權。今后因該塊地所發生的一切權利歸乙方所有。
2、如今后需辦理相關宅基地過戶手續，甲方及見證人必須隨時隨地隨叫隨到配合乙方辦理宅基地過戶轉讓手續。
3、甲方必須處理好四鄰關系及家庭成員之間的關系，如有土地權屬爭議、宅基地糾紛、家庭成員之間為該宗宅基地發生矛盾，即由甲方主動調解、排除、消化，直到干擾完全消失為止。否則，視為甲方違約。
4、甲方保證其對宅基地擁有完全權利，無任何權利瑕疵、無任何經濟糾紛。
五、乙方的權利和義務
1、自本協議簽字之日起，乙方擁有該宗地的使用權、收益權、建設權、處置權及基于該宗地的.所有權利。
2、乙方按約定向甲方交付該宗地轉讓款。
六、違約責任
1、甲方若違反本協議，須承擔違約責任，乙方有權選擇解除協議，甲方應全額退還乙方已付錢款，并按照轉讓總價款的百分之三十向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失，乙方損失含該宗宅基地增值部分。
2、乙方若不按本協議約定向甲方支付該宅基地的39;轉讓費用須承擔違約責任，賠償甲方損失。
七、爭議解決方式 雙方在履行本協議中若發生爭議，應協商解決。如協商不成，雙方均可向____市____區人民法院提起訴訟。
八、本協議未盡事宜，可以補充規定，補充規定與本協議具有同等法律效力。
九、本協議一式貳份，甲乙雙方各執壹份。
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
電話： 電話：
住址： 住址：
見證人： 身份證號： 見證人住址： 簽訂地點： 簽訂日期：________年____月____日
宅基地轉讓合同9
甲方：________
身份證號：________
乙方：________
身份證號：________
根據相關法律法規的規定，甲方完全自愿將自己位于的宅基地有償轉讓給乙方，甲方子女及其他親屬均對此無異議，現經甲乙雙方協商一致，訂立本協議，供雙方共同遵守。
一、該宗宅基地坐落位置及面積該宗宅基地坐落于縣鎮村號，位于，面積共計：。詳見附件1：轉讓地基粗略手繪圖，2：照片資料。
二、甲方承諾如下：
1、甲方陳________：該宅基地轉讓給乙方后，不在現有的場院和出行________________道上建房，也不得將場院和出行________________道轉讓或者向外出租，否則承擔違約責任。
2、甲方保證對該宅基地有處分權;如有共有權人，甲方已經取得了共有權人(包括父母、配偶及子女)對轉讓該房屋的一致同意;該宅基地未做任何抵押和質押。
三、轉讓的價格轉讓價格為人民幣：________元(大寫)。該價格包括其他所有費用，乙方付清轉讓費用后，甲方不得再以任何理由索要有關該宅地基的費用。
四、乙方付款方式和期限：乙方于協議簽訂____日內一次性向甲方支付該宅地基轉讓費用，甲方同時向乙方提供手寫收款收據，并簽字畫押。自轉讓費付清之日起，該宗地的宅基地使用權歸乙方所有。
五、甲方的權利和義務
1、自本協議簽字生效后，甲方失去了該宗地的使用權、收益權、處置權、建設權。今后因該塊地所發生的一切權利歸乙方所有。
2、如今后需辦理相關宅基地過戶手續，甲方及見證人必須隨時隨地隨叫隨到配合乙方辦理宅基地過戶轉讓手續。
3、甲方必須處理好四鄰關系及家庭成員之間的關系，如有土地權屬爭議、宅基地糾紛、家庭成員之間為該宗宅基地發生矛盾，即由甲方主動調解、排除、消化，直到干擾完全消失為止。否則，視為甲方違約。
4、甲方保證其對宅基地擁有完全權利，無任何權利瑕疵、無任何經濟糾紛。
五、乙方的權利和義務
1、自本協議簽字之日起，乙方擁有該宗地的.使用權、收益權、建設權、處置權及基于該宗地的所有權利。
2、乙方按約定向甲方交付該宗地轉讓款。
六、違約責任
1、甲方若違反本協議，須承擔違約責任，乙方有權選擇解除協議，甲方應全額退還乙方已付錢款，并按照轉讓總價款的百分之三十向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失，乙方損失含該宗宅基地增值部分。
2、乙方若不按本協議約定向甲方支付該宅基地的39;轉讓費用須承擔違約責任，賠償甲方損失。
七、爭議解決方式雙方在履行本協議中若發生爭議，應協商解決。如協商不成，雙方均可向____市____區人民法院提起訴訟。
八、本協議未盡事宜，可以補充規定，補充規定與本協議具有同等法律效力。
九、本協議一式貳份，甲乙雙方各執壹份。
甲方：________
乙方：________
身份證號：________
身份證號：________
電話：________
電話：________
住址：________
住址：________
見證人：________
身份證號：________
見證人住址：________
簽訂地點：________
簽訂日期：________年____月____日
宅基地轉讓合同10
轉讓方： (以下簡稱甲方)
身份證號：
受讓方： (以下簡稱乙方) 身份證號：
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，達成如下轉讓時間校準協議：
一、宅基地坐落、面積
甲方將經鄉鎮規劃所得的坐落于 宅基地轉讓給乙方，具體位置位于 ，該宅基地東邊界 ，南邊界 ，西邊界 ，北邊界 。 面積_______平方米。
上述宅基地自合同簽定之日起的'使用權、所有權歸乙方享有。合同模板怎么制作
二、甲方所賣宅基地必須是甲裝修方的戶頭，同時涉及該宅基地所有產權人，必 須在協議上簽字，否則，視為違約。
三、甲方必須保證所賣宅基地無所有權糾紛，如簽定后，發現無法保證，要在三天內歸還乙方本金，并同時支付同期銀行利息。
四、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能因各種原因干擾。
五、轉讓金額
該宗地時間的轉讓價格為人民幣________萬元(大寫： )。
六、付款方式及期限
甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方一次性支付全部轉讓費用。
七、違約責任
1、本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。
2、如甲方反悔，應當向乙方全額退還購買宅基地三天不吃飯能瘦幾斤轉讓款_______萬元，并償付
違約金________萬元以及土地增值部分，如造時間成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和裝修時間土地增值部分)。
八、未盡事宜
未盡事宜雙方另行協商簽訂時間計算器補充協議。補充協議具有同等效力。
九、協議生效條件
本合同經雙方簽字蓋手印后生效。
十、本協議一式 份，雙方各執一份。
甲方簽字：
姓名 身份證號碼：時間 簽字地點： 簽訂日期：
乙方時間規劃局簽字：
姓名 身份證號碼： 簽字地點： 簽訂日期：
證明人簽字：
姓名 身份證號碼： 簽字地點： 簽訂日期：
宅基地轉讓合同11
甲方： 身份證：
乙方： 身份證：
甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓 之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。
甲方同意將位于 面積 平方米的.土地使用權及上蓋有一層房產有償轉讓給乙方。
該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________ 、北鄰：_________ 。
雙方責任:甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。
如國家政策允許過戶，甲方無償協助乙方辦理過戶手續，有關過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。
乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。
轉讓價格為人民幣12萬元(大寫：壹拾貳萬元整)。
本協議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權，單方違約金為120萬元整。
未盡事宜，由雙方協商解除，所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。
本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲 方： 身份證： 簽訂日期：
乙 方： 身份證： 簽訂日期：
公 證 人： 身份證： 簽訂日期：
宅基地轉讓合同12
農村宅基地轉讓協議書
轉讓方： （簡稱甲方）
身份證號：
受讓方： （簡稱乙方）
身份證號：
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方本著平等、自愿、友好的協商，現達成協議如下：
一、宅基地坐落于，面積為 平方米。東至＿＿＿，西至＿＿＿，南至＿＿，北至＿＿ 。長＿＿米，寬＿＿＿米。
二、轉讓金額及付款方式：
雙方議定此幅宅基地現價為人民幣伍萬陸仟捌佰元整，雙方協議簽字生效之日，乙方一次性付給甲方人民幣伍萬陸仟捌佰元整。（一次性付清）
三、產權歸屬：
甲方陳述：該宅基地的所有權完全歸甲方個人，該宅基地沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規定的條件。如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。
協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙
方所有。乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干涉、爭議。
乙方在房屋建成后，在國家政策允許的前提下，甲方必須無條件配合乙方辦理不動產權證等手續到乙方手中，所需費用由乙方承擔。
四、協調和處理
乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等出現由甲方負責出面協調處理，如有協調處理不好，甲方應負相關的責任。
五、違約責任：
本協議從雙方簽字當日起，任何一方不得反悔違約，如甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權，甲方應對乙方進行地上建筑物及土地升值的賠償，具體包括如下：
1、甲方全部退還乙方已支付的轉讓費及利息（月息
1.5%）。
2、乙方所建的房屋應按法律法規等相應計算得的.價值給予補償。
3、如甲乙雙方發生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用。
4、如乙方違約，甲方將收取乙方的轉讓金金額不退回給乙方，作為抵消乙方違約金。
六、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權、處置權與甲方無關。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補償等全部歸乙方所有，甲方配合辦理拆遷補償的相關手續。
七、不動產權證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。
八、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力。
九、本合同一式叁份，甲方一份、乙方二份。每份具有同等效力。
甲方簽字：乙方簽字：
見證人：
年 月 日
宅基地轉讓合同13
甲方：
乙方：
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：
一、宅基地坐落、面積
甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。
一、甲方同意將位于面積平方米的土地使用權及上蓋有一層房產有償轉讓給乙方。
二、該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________、北鄰：_________
二、保證此宅基地手續真實，來源合法，權屬淸楚，四至界限淸楚。轉讓后因宅基地使用權發生與乙方有關的權屬或債務糾紛，概由乙方負責，因此給甲方造成的經濟損失，乙方負責全部賠償。
三、轉讓金額
該宗地的轉讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整。
四、付款方式及期限
乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩余款在取得宅基地使用權證及相關手續后交付給乙方。
五、宅基地交付時間：______年_____月_______日。
四、房產歸屬
1、在該宅基地上的房屋由甲方白行出資建造，房產及附屬設施歸甲方所有，乙方不得擅自將該宅基地使用權及房屋再次轉讓買賣、租賃、轉借或調換使用。
2、建房手續需乙方配合辦理的，要配合協助甲方辦理，所涉費用由甲方承擔。
3、房屋建成后，在法律政策許可的前提下，在乙方出具與辦理土地證相關的手續的書面文件下，甲方會配合乙方將土地證和相關手續辦理到甲方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。
4、該宅基地面積以政府鄒門最終測量數據為準，因上述宅基地如遇國家需要、拆遷或被政府征用所得補償或賠償，由甲方所有。因政府對甲方農轉非戶口進行安置及保障類的補償或賠償，也歸家方所有
五、違約責任
本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。
如乙方違約，擅自將該宅基地使用權及房屋再次轉讓買賣、租賃、轉借或調換使用，甲方有權收回宅基地使用權。
五、在法律政策許可的.前提下，在乙方出具與辦理宅基地過戶相關的手續的書面文件下，甲方會配合乙方將宅基地使用證和相關手續辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方相應賠償
六、本協議一式四份，甲方執一份，乙方執三份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宣
雙方協商解決
身份證號
身份證號：
______年______月______日
______年______月______日
宅基地轉讓合同14
轉讓方：（以下簡稱甲方）身份證：
受讓方：（以下簡稱乙方）身份證：
甲、乙雙方就宅基地使用權、轉讓事宜，經雙方協商同意，自愿、平等、友好的協商，達成如下轉讓協議。
一、宅基地坐落、面積：
甲方自愿將經縣、鄉、鎮規劃所得的坐落于宅基地轉讓給乙方，具體位置位于，該宅基地東邊界，南邊界，西邊界，北邊界，面積共120平方米轉讓給乙方。
二、上述宅基地自合同簽定之日起的土地使用權及所有權歸乙方享有，甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭，同時涉及該宅基地所有產權人，必須在協議上簽字。
三、甲方必須保證所賣宅基地所有權無任何糾紛，此宅基地必須合法，甲方保證給乙方辦理一切建房有關手續，保證該宅基地能夠順利建房及辦理使用權、房產權等手續（在修房屋時，不能因各種原因干擾乙方修房）。
四、轉讓金額：
該宗地的.轉讓價為人民幣伍拾捌萬捌仟元整（￥588000。00元）。
五、付款方式及期限：甲、乙雙方在簽訂合同時，乙方向甲方交壹拾萬元（￥100000。00元），分兩次付清。第二次下基礎時付貳拾萬元（￥20xx00。00元），所剩余款在乙方房屋封頂時一次性付清。
六、違約責任：
本合同簽訂后，任何一方不得反悔，如甲方反悔，應向支付違約金壹拾萬元（￥100000。00元），并一次性反還乙方所有宅基地轉讓金，并賠償乙方經濟損失（包括建房、裝修、工程款等）。如乙方反悔，甲方一律不退還乙方所交的宅基地轉讓金。
七、未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。
八、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，證明人執一份，雙方簽字生效，具有法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
宅基地轉讓合同15
轉讓方： （簡稱甲方）身份證號：
受讓方： （簡稱乙方）身份證號：
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自愿、平等、友好的協商，現達成合同如下：
一、宅基地坐落于號。四邊分明為界，面積 平方米。
二、甲方知曉國家宅基地轉讓的規定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的'權益不受侵犯。包括使用權、收益權、處置權。甲方不得干涉。
三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質，改擴建不得影響附近居民的權益。如采光等。由此產生的糾紛，乙方責任自負。
四、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價為人民幣整。
五、付款方式：雙方在合同簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣元整。
六、產權歸屬：合同雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權干涉、爭議。 在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。 乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地 使用證、房屋產權證過戶等手續到乙方手中，所需費用由乙方承擔。
七、協調和處理：乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調
處理，如有協調處理不好，甲方應負相關的責任。甲乙雙方如產生矛盾，應協調解決，協調地點由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。
八、違約責任：本合同從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。 甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零。
九、優先購買權：乙方轉讓房屋時應提前30天通知甲方，可以電話通知或發告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方。乙方無責。
在同樣價格同樣條件下甲方享有優先購買權�？梢栽谝曳胶炗嗈D讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優先購買權自動失效。
十、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關手續，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶
所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方所有。此合同一式兩份，雙方各執一份為據。
甲方： 身份證號：
乙方：身份證號：
證明人：
年 月日
備注手寫有效：
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