房屋合同【必備9篇】
隨著人們法律意識的加強,越來越多的場景和場合需要用到合同,簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?下面是小編整理的房屋合同9篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
房屋合同 篇1
出租方(以下簡稱甲方):__________________
承租方(以下簡稱乙方):__________________
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經協商甲方愿意將經營、管理權屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據國家相關規定,達成一致協議:
第一條房屋基本情況
甲方將擁有經營管理及所有權(______市______區______街______號)的商鋪共______間,合同約定套內面積______㎡的鋪面出租給乙方,作為______的經營場所。
第二條租金、押金交納期及方式
1、租用期限______年,自_____________年_____月___日至_____________年_____月___日。
2、第一年使用費為人民幣¥___________(大寫:___________________)以后每年租金總額上調_____________。
3、本合同簽定之日,乙方一次性支付_____________年______月___日至_____________年______月___日共______月的租金人民幣(大寫:______)。
其余租金支付方式:___________________。
第三條水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法
1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費由乙方自行向有關部門交納;
2、維修費:租賃期間,乙方導致租賃物有關的設施損毀,維修費由乙方負責,但正常磨損除外。
第四條出租方與承租方的變更
1、租賃期間,不允許乙方將房屋轉租給第三方使用。
第五條乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有拖欠,甲方有權向乙方加收滯納金,滯納金每天按實欠租金和費用的______%收取,如拖欠租金______天,視為違約,甲方有權收回房屋。
2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀,應負責恢復原狀。
3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備,須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的.事故或罰款,由乙方自理,造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5、租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出,不承擔保管義務,乙方也無權要求甲方賠償損失。
6、乙方保證承租甲方房屋作為商業用房使用,遵守中華人民共和國法律和政府相關規定,合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失,均由乙方自行負責。
7、乙方應遵循國家的相關安全法規,租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。
8、租賃期間,產生的一切稅費均由乙方自理。
第六條甲方責任(甲方在租賃期內)
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內的水、電兩通。
2、維護乙方的合法利益和經營權,但是,因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失,甲方不承擔責任。
3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前,甲方不得隨意將其商業信息對外泄露。
第七條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續出租,在同等條件下,乙方優先。
第八條租賃期間,若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,本合同可自然終止,互不承擔責任,雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。
第九條本合同如有不盡事宜,須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定作出補充,補充規定與本合同具有同等效力。
第十條本合同在執行中如發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決,協商不成,可提請工商管理部門或人民法院裁決。
第十一條租賃期間,乙方違法行為導致的法律責任及后果,由乙方自行承擔。
第十二條本合同經過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式______份,甲乙雙方各執______份。
出租方(甲方):________________承租方(乙方):________________
聯系電話:____________________聯系電話:____________________
________________年______月____日________________年______月____日
房屋合同 篇2
出租方(以下簡稱甲方):_____
承租方(以下簡稱乙方):_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于乍浦鎮 雅山東路新港公寓302室;位于第三層,
第二條 房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(人民幣) 千 百 拾元整。
租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式。(因此房屬于精裝全配房屋,押金收取雙方協商擬定) ( )1、乙方按(季)支付租金給甲方。
。 )2、付一壓三
( )3、付三壓一
。 )4、付一壓一
。 )5、其它
第六條 交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起 日內,將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任。
租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。
正常的.房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:
1。水、電費;
2。物業管理費;
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(至少一個月房租的金額)作為押金。
第十一條 租賃期滿。
1、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內,如乙方明確表示不租的,應提前一個月告知甲方,甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。 第十四條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。
第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十六條 其他約定
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床鋪一個、柜子一個、空調一個、熱水器一個、桌子一個、電腦桌一個、全自動洗衣機、電磁爐、液晶電視、電視柜、油煙機等基本家用電器經檢測均能正常使用,乙方需本著愛惜使用,損壞需照價賠償。
。ǘ┊斍暗乃㈦姷缺頎顩r:
。1)水表現為: 度;(2)電表現為: 度;
第十七條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。
甲方(或代辦人簽章):_____ 乙方(簽章):____
___年___月___日 ___年___月___日
房屋合同 篇3
本合同雙方當事人:
出租方(以下簡稱甲方):____________
身份證:_______________________
聯系電話:___________
承租方(以下簡稱乙方):____________
身份證:_______________________
聯系電話:___________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:
第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,共_____〔套〕〔間〕,房屋結構為_________,建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的.土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為:________。
第二條房屋用途該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。
第七條本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。
房屋合同 篇4
致 先生女士:
貴我雙方于________年____月____日簽訂《網點租賃合同》,約定XX承租我方位于 ,面積為 平方米的房屋(以下簡稱“標的房屋”),租賃期限為________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。上述合同第三條約定:“XX應于________年____月____日前一次性交清20-________年度房屋租金人民幣 元(大 元整)。如不能如期交納租金,按違反合同處理!蓖瑫r,該條款還約定XX向我方交納人民幣 元作為履約保證金。本合同第四條第2款約定:“租賃期間,使用該房屋所發生的水、電、暖、通訊、物業費、房屋稅、相關稅費等全部費用由承租人承擔,XX如不及時繳納各項費用給我方造成損失的由XX承擔賠償責任及違約責任。”第八條約定:XX逾期支付租金,除補交欠租外,還必須按照合同全部租金的千分之五每日向我方支付違約金。第九條約定:XX拖欠租金累計達____日的,我方有權終止合同,責任由XX承擔。同時XX應保證在____日內將放臵在該房屋內的所有物品清出,否則視為XX自愿放棄所有物品。
上述租賃合同簽訂后,XX并未按照合同之約定履行義務,存在眾多違約行為。一方面,XX未按照合同之約定于________年____月____日之前一次性交清20-________年度的房屋租金,且在我方多次催收的情況下仍拒絕及時支付租金。截至目前,XX僅租金僅支付至________年____月日,且向我方明確表示拒絕繼續履行依約支付租金的義務。另一方面,XX并未按照合同之約定及時繳納水、電、物業等各項費用,在經過我方多次催告的情況下仍拒絕支付上述費用。XX的上述行為依然構成嚴重違約,給甲方造成了重大經濟損失。
鑒于XX違約的上述事實,我方依據《中華人民共和國合同法》的相關規定及貴我雙方簽訂的上述《網點租賃合同》之約定,我方依法行使合同解除權,F依法通知XX:
一、自本通知送達XX之日起,貴我之間于________年____月____日簽訂的《網點租賃合同》正式解除。
二、請XX在收到本書面通知后____日內(最遲在________年____月____日 時前)搬出標的房屋,撤出屬XX的物品,并將房屋及原附屬設備、設施歸還給我方。逾期不搬離的,視為乙方放棄標的房屋內的物品的所有權,甲方有權對其進行處臵。由此產生的.費用,我方保留向XX追償的權利。
三、XX在騰房過程中僅搬走其自行投資在承租房屋上形成的可拆移獨立的添附物,對于已經固定在承租房屋上不能進行拆移、或拆移將對標的房屋造成破壞的添附物,XX應同意放棄,并承諾不破壞其完好性,無償交給我方。如XX在騰房過程中給標的房屋造成損失的,我方將保留向XX進行追償的權利。
四、我方保留向XX主張違約責任的權利,同時我方也保留繼續向XX主張剩余租金及XX拖欠的水電費、物業費等各項費用的追償權等相關權利。
五、若XX未按照本通知只要求在規定期限內騰出標的房屋,我方將通過包括但不限于訴訟等必要方式予以解決,并有權要求XX承擔我方相應的損失。
六、本解除合同通知書一式貳份,郵寄給XX壹份,我方留存壹份,每份具有同等的法律效力。
特此通知
房屋合同 篇5
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:
一、甲方位于秀嶼區東嶠鎮上塘珠寶城出租______層套房給乙方使用,租賃期限自月月日止。
二、本房屋月租金為人民幣________,按一月付一次結算,每一月頭三天內,乙方向甲方支付一月租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費以及其他由乙方居住而產生的費用由乙方承擔。租賃結束時,乙方必須交清欠費。
四、乙方同意預交人民幣________為保證金,合同終止時房內配套設施無損,保證金方可退回。
五、在承租期間,乙方不得轉租或轉借該房屋,也不得帶人進該房屋居住。甲方有權不定時查房。如有發現轉借或轉租、帶他人進該房屋居住的'合同終止。并扣留押金。
六、不得改變房屋結構及其用途,如有損壞該房屋結構的。乙方需照價賠償。
七、在承租期間安全等一切事故,甲方概不負責,由乙方自行承擔。
八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
簽訂日期:
房屋合同 篇6
甲方(賣方):
乙方(買方):
甲乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:
1、 甲方自愿將坐落在羅莊區柳樹街與工業街交匯處龍潭馨城小區8號樓一單元301室及1單元2號車庫(主房建筑面積134.7平方米,車庫面積14平方米,主房地板磚、內墻已鋪完)房地產賣給乙方。
2、 本房產為羅莊街道龍潭社區城中村改造指揮部開發,本合同生效后,乙方重新與羅莊街道龍潭社區城中村改造指揮部簽訂商品房認購合同。甲方當初在購買此房時,付清首付款后,以此房為抵押從農村信用合作社貸款十九萬元人民幣,期限為十年。合同簽訂時,甲方已還貸款十三個月。
3、 購房款分為兩部分,一是,現金部分,乙方需付給甲方現金人民幣,(¥)。二是,貸款的.部分,貸款姓名為甲方姓名暫不更改,剩余貸款轉給乙方續還。
4、 貸款部分,自合同簽訂之日起由乙方續還剩余貸款。乙方在續還剩余貸款時應在每月的三十日前還清當月貸款,不能給甲方造成銀行的不良記錄。如果給甲方造成不良的銀行征信記錄,由乙方賠給甲方由此帶來的一切損失。
5、 此合同一式兩份,自雙方簽字后生效,不得反悔。
6、 未盡事宜由甲乙雙方協商解決。
甲方簽名:
身份證號: 電話:
甲方簽名:
身份證號: 電話:
20xx年7月14日
房屋合同 篇7
賣方:(簡稱甲方) 公民身份證號碼
共有人 公民身份證號碼
買方:(簡稱乙方)
共同購買人公民身份證號碼
根據《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國城市地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲乙雙方在平等自愿,協商一致的基礎上,簽訂本合同。
第一條房屋基本情況
房屋坐落在東營市東營區 小區號樓 單元 戶,建筑面積平方米,地下室 平方米。
第二條交易價格及付款方式
根據勝利油田的房屋政策,該房屋由甲方向勝利石油管理局房屋管理部門(以下簡稱“房管部門”)分期交納購房款,乙方向甲方支付購房款金額及進度與此密切關聯。據此,雙方確定房屋的交易價格及付款方式如下:
1、甲方向房管部門交納第一期購房款為叁拾叁拾萬元整(人民幣330000元)。對于第一期購房款,乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付購房款肆拾叁萬元整(人民幣430000元)。
2、剩余購房款,均由乙方按照房管部門核算的購房款實際金額和付款進度支付給甲方,由甲方向房管部門交納。乙方應在甲方收到房管部門交款通知之日起3日內,將相應款項支付給甲方。
3、甲方收到乙方購房款后,給乙方出具購房款收條,作為乙方付款憑證。
第三條 房屋的交付
甲方應在拿到房屋鑰匙之日起10日內,將房屋鑰匙交付乙方,乙方向甲方出具收到房屋鑰匙的書面證明。
自甲方將房屋鑰匙交于乙方之日起,房屋所發生的任何事故造成的經濟損失均由乙方承擔,房屋的水、電、暖、氣、物業管理等費用均由乙方承擔。
第四條 房屋產權轉移及稅費負擔
根據勝利石油管理局現行的住房管理政策,房屋暫時不能辦理過戶手續。自房屋能夠過戶之日起6個月內,甲方應積極配合、協助乙方辦理過戶手續,將房屋過戶給乙方。
辦理過戶手續需要的所有稅費均由乙方承擔。
第五條 合同的解除
有下列情形之一,可以解除合同。
1、雙方協商一致可以解除合同;
2、發生《合同法》規定的解除合同的事由,可以解除合同;
第六條 違約責任
1、除不可抗力及國家政策變更因素外,因甲方或乙方的原因,未在本合同第四條約定的'期限內將房屋過戶給乙方,每遲延一天,違約方應向守約方支付違約金人民幣100元,雙方均違約的,各自承擔責任。
2、乙方未按照本合同第二條的規定,向甲方支付購房款的,每遲延一天,向甲方支付相應房款千分之一的違約金。
第七條 爭議的解決方式
因本合同發生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的,向東營區人民法院起訴,如果東營區人民法院對本合同糾紛不予受理,則提交東營仲裁委員會仲裁。
第八條 合同的效力
本合同自雙方當事人簽字、按印之日起生效,本合同一式兩份,甲、乙雙方各一份,本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽字、按印后,與本合同具有同等法律效力。
甲方: 乙方 :
年月日
房屋合同 篇8
一、租賃合同用途:
1、 注冊貿易、咨詢及其他非生產性公司需注明用途為(辦公、商業、商鋪)
2、 注冊生產性公司需注明用途(工業、廠房)
3 、特殊行業需注明用途喻公司性質一致(餐廳、酒店、倉庫、酒吧...)
二、租賃合同時間:最低簽租時間為一年,最低有效期為半年。
房屋租賃合同辦理程序
出租方
一、單位房屋須提交
1、 產權證明[紅線圖、《建筑許可證》、購房合同等]復印件(驗原件)
2 、營業執照及有關證明文件復印件(驗原件)
3、 法定代表人證明書(原件)
4 、法定代表人身份證復印件(驗原件)
5、 委托下屬單位經營的房出租須提交房屋所有權人書面委托證明(原件)
二、私人房屋出租須提交
1、 產權證明[紅線圖、 《建筑許可證》、購房合同等]復印件(驗原件)
2、 房屋所有權人身份證復印件(驗原件)
3、 屬共有權房屋,需提供共有人身份證復印件(驗原件),共有人同意出租的書面證明原件承租方.
需要提交的資料:
一、單位承租須提交:
1、營業執照及有關證明文件復印件(驗原件)
2 、法定代表人證明書(原件)
3、法定代表人身份證復印件(驗原件)
4l、委托他人辦理登記的'需提交法人代表授權證明書及委托人的 身份證復印件(驗原件)
二、個人承租須提交
1、身份證復印件〈驗原件)
2、 計劃生育證明復印件(女)(驗原件)
附注1、己作為資產抵押的房屋出租須提交抵押權人同意出租的書面證明原件
2、未取得合法產權證明的房屋出租,須提供所有居委會以上級別的單位證明才能辦理申報(備案)登記手續
3、合同期滿或終止租賃關系,出租人需主動到租賃所辦理停租手續。
房屋合同 篇9
出租方(甲方) :
承租方(乙方) :
身份證號:
身份證號:
根據《民法典》及有關規定,為明確出租方 與承租方 的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。
一、 甲方將位于 租與乙方使用, 面積 平米。
二、 租賃期限為________年,出租方從XXX至XXX。
三、 承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的,承租人利用承租 房進行非法活動的.,出租方可以終止合同,收回房屋。
四、 租金每年 (大寫:) ,押金 (大寫:)一次 性付清全部租金。
五、 如在租房期內有一方違約,需向對方付違約金 元(大寫:) .
六、 乙方在承租期間自行承擔水、電、物業費、垃圾費。本合同經雙方簽字后生效, 合同一式兩份, 雙方各執一份。
出租方(甲方) :身份證號:
承租方(乙方) :身份證號:XXX
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