- 相關推薦
房屋抵押合同(集錦15篇)
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的用途越來越廣泛，合同協調著人與人，人與事之間的關系。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編整理的房屋抵押合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房屋抵押合同1
甲方(出借人)：_______________
身份證號碼：__________
乙方(借款人)：______________有限公司
法定代表人：_______________
丙方(出質人)：__________
身份證號碼：_______________
丁方(保證人)：____________
身份證號碼：_______________
乙方因正常生產經營的需要，現向甲方申請借款，甲方同意發放借款。為明確責任、恪守信用，甲方、乙方、丙方及丁X根據國家有關法律、法規的規定，經平等協商，特簽訂本合同，以茲共同遵守：
一、借款金額及期限
1.1 甲方同意借款￥ __________元(大寫：人民幣_________元整)給乙方用于正常生產經營。
1.2 借款期限為__________月，自 ______年 ______月______日始至 ______年 ______月______日止。借款期限屆滿時，由乙方無條件地將本金一次性歸還給甲方。
二、借款利息及支付方式
2.1 乙方同意借款利息按月利率______%計算。
2.2 借款利息由乙方在 ______年 ______月______日之前一次性支付給甲方。
三、 擔保條款
3.1 股權質押擔保條款：
3.1.1 丙方自愿為乙方的借款行為以其在乙方公司的全部股權(占乙方公司總股權的比例為19.5%)及其派生收益提供質押擔保，并于本合同簽訂之日起7日內辦理好股權質押登記手續。若乙方未能按照本合同的約定按時還本付息的，甲方有權申請人民法院采取拍賣、變賣等方式處置質押股權優先受償。
3.1.2 丙方提供的股權質押擔保的責任范圍為：_____本合同中約定的主債權及利息，違約金以及實現質押權的費用(包括但不限于訴訟費、差旅費、律師代理費、律師取證費)。
3.1.3 丙方保證其為乙方債務提供股權質押擔保行為不違反所在公司的公司章程及有關法律法規的規定。
3.2 連帶保證擔保
3.2.1 丁方自愿為乙方的借款行為提供連帶保證擔保，若乙方未能按照本合同的約定按時還本付息的的，丙方愿意承擔連帶還款責任，本保證擔保為不可撤銷之連帶責任保證擔保。
3.2.2 丁方的連帶保證擔保的責任范圍為本合同中約定的主債權及利息，違約金以及實現抵押權的費用(包括但不限于訴訟費、差旅費、律師代理費、律師取證費)。
3.2.3 本連帶保證的保證期間為_________年，甲方在主債權期限屆滿之日起兩______年內未向丁方主張要求承擔保證責任的，丁方的保證責任消滅。
四、聲明與保證
4.1乙方在此向甲方聲明：
(1)乙方具備完全民事行為能力，有權簽署并履行本合同。
(2)乙方在本合同項下的借款，已得到其董事會或相應的最高權力機構的授權，且不違反適應于乙方的法律、法規、政策和公司章程之規定。
(3)除了向甲方提供的資料已說明的外，乙方不存在未完結的訴訟、仲裁和企業破產審理程序。
(4)乙方未隱瞞任何已發生或即將發生的有可能使甲方不同意發放本合同項下借款的下列事實：
a 、與乙方或乙方主要領導有牽連的重大違紀、違法或被索賠事件;
b、未結案的訴訟、仲裁事件;
c、乙方承擔的債務、或有債務(向第三人提供的擔保、抵押、質押擔保等);
d、其他可能影響乙方償債能力的情況。
4.2 乙方在此向甲方保證：
(1)按甲方要求提供真實完整的文件、報表、憑證等資料，上述資料沒有重大遺漏。
(2)未經甲方同意，不將本合同項下債務部分或全部轉讓給第三人。
甲方：_______________
乙方：_______________
房屋抵押合同2
甲方(出借方、抵押權人)：___________身份證：___________________________
乙方(出借方、抵押權人)：___________身份證：___________________________
本合雙各方根據法律、法規，在平等自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，經協商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。
一、借款條款
1、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣_________萬元整(大寫：_____________ )。
借款用途：用于家庭生活理財。
借款利率：按每年20%計算，如高于銀行同類貸款利率4倍的，則按銀行同類貸款利率4倍計算。
2、借款期限，自______年_____月_____日到______年_____月_____日止。
如實際借款數額和實際放款日與借款合同不符，以實際借款數額和日期為準。
乙方收到借款后應當出具借條，乙方出具的借據為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。
借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結清后，甲方歸還乙方先前出具的借據。如推遲還款，乙方應當按日支付違約金千分之五。
二、抵押條款
1、借款人以下房產作為上述借款的抵押：
房產權證號碼：____________________________________房屋地址：____________________________________
房屋面積：_________________;房產價格：_____________________;
房屋所有權人：_________________;身份證：______________________;
2、借款人于本借款協議簽訂后10個工作日內至房產交易中心辦理抵押手續。
3、借款人應保證該抵押之房產無第三人主張權利。
4、本合同的相關費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責。
5、抵押擔保范圍為本借款合同下的借款本金、利息、違約金及實現債權的其他費用。(包括不限于法庭訴訟費、律師費等)
6、抵押期限自抵押登記之日到主債務履行完畢止。
7、抵押期間，未經過抵押權人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。
8、本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應當按照約定承擔責任。
9、其他條款：本合同自甲方、乙方簽字后生效，本合同的抵押條款中辦妥抵押登記后生效。如借款人違約本一式四份，具有同等效力。抵押權人執兩份，借款、抵押人各執一份。如本合同發生爭執或糾紛，各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟。
甲方：______________乙方：______________
合同簽訂日期：_______年_______月_______日
房屋抵押合同3
抵押權人名稱（以下稱甲方）：
抵押人名稱（以下稱乙方）：
為確保與借款合同，合同編號為（以下稱主合同）的履行，乙方愿意以其有權處分的房屋作抵押擔保。甲方經審查，同意接受乙方的房屋抵押擔保。甲、乙雙方經協商一致，訂立本合同。
第一條乙方自愿將其享有處分權的房屋抵押給甲方，作為償還主合同之借款的擔保，并保證承擔法律責任。抵押物詳細情況見本合同所附房屋所有權證。
第二條本合同項下抵押房屋共作價*** （大寫）元整，抵押率為百分之，實際抵押額為元整。
第三條抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、罰息、違約金、以及實現債權的各項費用。
第四條抵押期間從抵押登記之日起至主債務履行完畢止。設定抵押物需要到相關主管部門進行抵押登記，乙方應與甲方或借款人合作。乙方在本合同抵押設定并登記完畢之日，將該抵押物的他項權利證書或抵押登記證明交存于甲方保管。
第五條乙方在抵押期間應妥善保管抵押物，并負責維修、保養，保證抵押物完好無損，并隨時接受甲方的監督檢查。
第六條抵押物抵押期間由于乙方的過錯造成抵押物價值減少，應由乙方承擔責任，乙方應在十天內或甲方規定的期限內向甲方提供與減少的價值相當的擔保。乙方不能提供價值相當的擔保的，甲方可以選擇提前處分抵押物以行使抵押權。
第七條抵押物抵押期間，乙方出租抵押物的，須通知甲方；乙方以變賣、抵償債務、贈與等方式處分抵押物的所有權的，須征得甲方同意。乙方擅自處分抵押物引起甲方的損失，由乙方承擔責任。
第八條乙方須向保險公司辦理保險，并以甲方為保險第一受益人。并將保險單交甲方保存。投保期限應長于主合同約定的借款期限。若主合同項下借款延期，乙方須辦理延長投保期的手續。抵押期間，乙方不得以任何理由中斷或撤消保險。為防止保險中斷，甲方可以代替乙方投保，保險費用由乙方承擔，保險權益屬甲方。抵押期間，抵押物如發生投保范圍內的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應用于向甲方提前清償所擔保的債權。
第九條出現下列情況之一時，甲方有權依法定方式處分抵押房屋：
�。薄⒅骱贤s定的還款期限已到，借款人未依約歸還借款本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息的；
２、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的；
處理抵押房屋所得價款，不足以償還借款本息、違約金和費用的，甲方有權另行向乙方或借款人追索；價款償還借款本息還有余的，甲方應退還給乙方。
第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十一條違約責任
1、乙方違反本合同約定的，甲方可以視情況提前收回已發放的借款本金及利息或行使抵押權。
2、乙方違反第七條約定，擅自處分抵押房屋的，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復抵押房屋原狀，或提前收回主合同項下借款本息，并可要求乙方支付借款總額百分之的違約金。
3、乙方因隱瞞抵押房屋存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，而給甲方造成經濟損失的，應給予賠償。
第十二條本合同項下有關的公證、保險、鑒定、登記等費用由乙方承擔
第十三條本合同自抵押手續辦妥或抵押登記之日生效。
第十四條本合同一式五份，甲、乙、借款人各執一份，房管局報抵押存檔二份。
抵押權人名稱（甲方）： 抵押人名稱（乙方）：
電話： 電話：
日期： 日期：
房屋抵押合同4
抵押人：(以下稱甲方)__________
住所地：________________電話：________
抵押權人：(以下稱乙方)________地址：________電話：__________
法定代表人：______________職務：________
甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產抵押事項，根據有關法律法規的規定達成本合同，以資共同遵守：
第一條為了確保甲、乙雙方于____年____月___日已達成的《合同》(以下簡稱為主合同)的履行，甲方愿意以其有權處分并擁有使用權的位于____市____鎮，面積為_____畝的國有土地使用權(以下簡稱為抵押物)的全部權利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔保。該抵押物名稱、數量和價值等情況詳見本合同的附件一。
第二條本抵押合同擔保的范圍為主合同中約定的主債權及利息，工程款，違約金以及實現抵押權的費用。
第三條甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。
第四條本合同項下有關評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第五條在本合同簽訂后日內，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關管理部門辦理抵押物的登記手續。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續辦妥前，土地使用權等證明文件可以交由乙方保管。
第六條抵押期間，未經乙方的書面同意，甲方不得轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何其他形式處置或轉移本合同項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔責任。
第七條甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失，甲方應負責賠償。
第八條發生以下情況的，按《中華人民共和國擔保法》的規定辦理：
(一)甲方違反本合同的第六條;
(二)當有任何糾紛、訴訟、仲裁發生、可能對抵押物有不利影響的。
第九條甲方保證乙方對主合同約定的主債權及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優先受償權。
第十條處分抵押物的價款不足清償的，乙方有權另行追索。
第十一條處分抵押物的價款超過應償還部分，乙方應退還甲方。
第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：
(一)乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;
(二)甲方在占有抵押物期間，應遵守管理規定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。
如不履行上述責任，須賠償乙方因此遭受的損失;
(三)當有任何訴訟、仲裁發生，可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在日內以書面形式通知乙方。
第十三條在本合同有效期內，甲方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其在合同項下的抵押物。
第十四條抵押權的撤銷：主合同債務人已按合同約定的方式和期限清償了債務或已提前清償了債務，或甲、乙雙方簽定房地產轉讓合同并完成登記后，抵押權自動撤銷。
第十五條出現下列情況之一的，乙方有權依法定方式處分抵押物：
(一)主合同約定的主債務產生后，甲方未依約清償債務或所延期限已到甲方仍未清償債務。
(二)甲方被宣告解散或破產。
第十六條違反本協議的約定，構成違約行為。違約方應承擔違約責任，賠償對方一切實際損失，包括但不限于既得利益、預期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用(包括律師費用等)。
第十七條本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應經雙方協商一致，達成書面的協議。在未達成書面的協議之前，本合同的各條款依然有效。
第十八條雙方在履行本合同時發生的爭議，由雙方協商解決。在雙方協商后仍未達成協議的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院起訴。
第十九條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補協議，該補充協議與本合同具有同等法律效力。該補充協議必須是書面的。
第二十條本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
第二十一條本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，登記機關存檔一份，均具有同等法律效力。
第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關房產管理部門登記之日起生效。
第二十三條本合同附件：
1。抵押物清單
2。甲、乙雙方的有效證明(包括住所、電話、郵編、開戶行、帳號等。)
甲方：_____公司(章)
法定代表人：_________
或授權代表(簽字)：_____________
乙方：_________公司(章)
法定代表人：___________
或授權代表(簽字)：______________
______年____月____日
房屋抵押合同5
抵押人(甲方)：_______
代表人：_______
抵押權人(乙方)：_______
代表人：_______
為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房產抵押。
甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。
雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產抵押事項訂立本合同，共同遵守。
第一條
甲方用作抵押的房產坐落于________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面積_______m2，產權證號：______________，土地使用權證號：______________。
第二條根據本合同，甲乙雙方確認：債務人為___________________;抵押期限為______
，自______年____月_____至_____年____月____止。
第三條利息(年息)______，甲方應于每月______日給付乙方，不得拖欠。
第四條
在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應取得乙方書面同意。
第五條本合同生效后，甲方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經乙方同意并達成書面協議。
第六條出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：
1、本合同約定的還款期限已到，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
2、債務人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
3、債務人被宣告解散、破產。
第七條抵押權的撤銷：本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協助甲方辦理注銷抵押登記。
第八條
本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第九條違約責任
1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回本合同項下貸款本息。
2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金。
3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。
4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_______的違約金。
5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：
第十條雙方商定的其它事項：
第十一條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可以向當地人民法院起訴。
第十二條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。
第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲____方：____乙____方：
代表人：____代表人：
年____月____日____年____月____日
房屋抵押合同6
合同編號：__________________
抵押人（下稱甲方）_______________________________
抵押權人（下稱乙方）_______________________________
鑒于債務人_________________與乙方于_________年_____月_____日簽訂了《_________________________________》（下稱主合同），為保障乙方在主合同項下享有的債權得以實現，甲方自愿以其有權處分的房地產為債務人履行主合同向乙方作抵押但保。甲乙方雙方經協商一致，訂立本抵押合同。
第一條本合同設定抵押的房地產如下：房地產區坐落房地產房屋結構名稱房屋所有權證號預售合同備案號建筑總面積（平方米）用地總面積攤土地面積權證號（平方米）（平方米）建筑總樓層抵押樓層使用性質東：房地產狀況四至西：以下欄目僅供在建工程填寫《建設用地規劃許可證》編號《建設工程規劃許可證》編號已交納的土地使用權出讓金已投入工程款施工進度及工程竣工日期已完成工作量和工程量北：南：抵押房產面積（平方米）抵押房產分土地使用所有權人小區街（路）號（附號）棟單元樓號
第二條本合同擔保的主債權種類：______________________________；幣種：______________；數額：大寫__________________元，小寫_____________元。債務履行期限：自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
第三條抵押房地產的價值為人民幣（大寫）_______________。
第四條抵押房地產由甲方占用與管理。甲方在抵押期間對抵押房地產承擔維修養護義務，負責抵押房地產的安全與完好，并隨時接受乙方的檢查監督。如抵押房地產人為毀損、滅失以及發生其他使抵押房地產價值減損的情況時，乙方有權要求甲方修復抵押房地產，或在_____天內重新提供相應的經乙方認可的其他等值抵押物。
第五條本合同抵押擔保范圍為乙方主債權_______________萬元，占主債權____%，及由此產生的附屬債權。
第六條本合同抵押期限按下列第_____種方式約定：
1、自抵押登記之日起至________年______月______日止；2、不作約定。
第七條本合同自簽字之日起押登記。天內，由甲乙雙方共同到該房產管理登記機關辦理抵押登記。
第八條抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時書面告知乙方，并按下列第____種方式執行：
1、重新設定抵押房地產，變更抵押合同，甲乙雙方共同到登記機關辦理變更抵押登記手續；2、甲方以拆遷受償價款償付乙方在本合同擔保范圍內的主債權及附屬債權。
第九條抵押房地產的轉讓按下列第____種方式執行：
1、未經乙方同意，甲方不得將抵押的房地產全部或部分進行轉讓、抵償第三方債務、贈與或以其他方式處置；2、甲方將抵押的房地產全部或部分進行轉讓時，應通知乙方并告知受讓人轉讓房地產已經抵押的情況，轉讓價款須交乙方指定的機構提存。
第十條抵押房地產的再抵押按下列第____種方式執行：
1、未經乙方同意，甲方不得將抵押房地產再進行抵押；2、甲方將抵押房地產余額部分再次抵押時，應通知乙方并告知新抵押權人抵押房地產已經抵押的情況，但所擔保債權不得超出余額部分的____%。
第十一條抵押房地產的出租按下列第____種方式執行：
1、未經乙方同意，甲方不得將抵押房地產對外出租；2、甲方出租抵押房地產時，應當將設置抵押的情況告知承租人，且租金收入須交乙方指定的機構提存。
第十二條本合同其他約定按下列第________項執行：
1、未經乙方同意，甲方不得將抵押的房地產作重大改裝減損其價值，或改變其用途；2、在合同有效期內，未經甲方同意，債務人和乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十三條本合同在履行中發生爭議，按下列第____種方式解決1、提交_______仲裁委員會仲裁；2、向乙方工商登記地的人民法院起訴。
第十四條本合同由甲乙雙方于______年____月____日在__________簽訂；自抵押登記之日起生效。
第十五條本合同一式___份，甲乙雙方各執___份，登記機關存___份。
甲方（章）：
住所：
法定代表人（簽章）：
代理人：聯系電話：
開戶銀行：帳號：
乙方（章）：
住所：
法定代表人（簽章）：
代理人：聯系電話：
開戶銀行：帳號：
房屋抵押合同7
抵押人（甲方）： 代表人：
抵押權人（乙方）：
代表人：為確保______年____月____日簽訂的____________（以下稱本合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權處分的房產作抵押。抵押權人（以下簡稱乙方）經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的`基礎上，同意接受甲方的房產抵押。
甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。
雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產抵押事項訂立本合同，共同遵守。
第一條甲方用作抵押的房產坐落于________區________街（路、小區）_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面積_______m2，產權證號：______________，土地使用權證號：______________。
第二條根據本合同，甲乙雙方確認：債務人為___________________；抵押期限為______，自______年____月_____至_____年____月____止。
第三條利息（年息）______，甲方應于每月______日給付乙方，不得拖欠。
第四條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產；甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應取得乙方書面同意。
第五條本合同生效后，甲方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經乙方同意并達成書面協議。
第六條出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：
１、本合同約定的還款期限已到，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
�。�、債務人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
�。场鶆杖吮恍娼馍�、破產。
第七條抵押權的撤銷：本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協助甲方辦理注銷抵押登記。
第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第九條違約責任
�。�、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回本合同項下貸款本息。
�。�、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金。
�。�、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。
�。础⒓�、乙任何一方違反第八條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_______的違約金。
�。�、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：
第十條雙方商定的其它事項：
第十一條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可以向當地人民法院起訴。
第十二條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。
第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
年 月 日 年 月 日
房屋抵押合同8
甲方：_________________
乙方：_________________
甲乙雙方為保護各方合法權益，本著誠實信用，互惠互利原則，經協商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保，具體內容如下：
第一條抵押財產：甲方所有的位于神木縣單家灘村公路西側的三層獨院一套(小產權)。
第二條抵押擔保范圍:本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣705280元，每月還乙方銀行本息壹萬捌仟伍佰陸拾元整人民幣，共計叁拾捌個月還清。
第三條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應取得乙方書面同意。
第四條本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經抵押人同意并達成書面協議。
第五條出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：
1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
3、借款人被宣告解散、破產。處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索;價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還甲方。
第六條抵押權的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協助甲方辦理注銷抵押登記。
第七條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第八條違約責任
1、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付人民幣壹拾萬元違約金。
2、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。
3、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應向對方支付人民幣壹拾萬元的違約金。
第十一條雙方商定的其它事項：
第十二條本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。
第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：_________________乙方：_________________
日期：_________________日期：_________________
房屋抵押合同9
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方經充分協商，同意就下列房產租賃事項，訂立本租房合同，并共同遵守。
一、甲方將坐落在_____區_____ 路(街)_____ 號的房產(房屋建筑面積_____ 平方米，使用面積_____ 平方米)出租給乙方使用。該房產的基本情況已載于本范本附件一。乙方已對甲方所要出租的房產做了充分了解，愿意承租該房產。
二、甲乙雙方議定的上述房產月租金為人民幣(大寫)_____ 元。
租賃期限自_____ 年_____月_____ 日至_____ 年_____ 月_____ 日止。租金按月(季)結算，由乙方在每月(季)的_____ 日內交付給甲方。付款方式：
三、上述房產出租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。
四、甲方保證上述房產權益清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方保證承租上述房屋權僅作為_____ 用房。
五、房產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：
1.上述房產符合出租房屋使用要求;
2.如需出賣或抵押上述房產，甲方將提前_____ 個月通知乙方。
六、房產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：
1.如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理;
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意;
3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給以修復;
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助; 5.乙方將在租賃期屆滿時的房產交還給甲方。如需繼續承擔上述房產，應提前_____ 個月與甲方協商，雙方另簽范本。
七、違約責任：任何一方未履行本范本規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本范本，所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金額的千分之_____ 向乙方加收違約金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
九、本范本在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向房地產租賃管理機關申請調解，也可向有管轄權的人民法院起訴。
十、上述房產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
十一、其他約定事項：
1.________________________________________________________
2.________________________________________________________
十二、本租房合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本范本具有同等效力。
十三、本租房合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。
十四、本租房合同一式三份，甲乙雙方各執一份，租房合同副本一份，送房地產租賃管理機關。
甲方：(簽章)
乙方：(簽章)
負責人：
負責人：
年月 日
年月 日
房屋抵押合同10
本合同締約人：
借 款 人：
地 址：
電 話：
身份證號：
貸 款 人：
地 址：
電 話：
抵 押 人：
地 址：
電 話：
身份證號：
本合同各締約人為明確各自的權利、義務與責任，恪守信用，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通則》、《____市房地產抵押管理辦法》及《____市房地產抵押條例》等規定，本著平等、真實、自愿的原則，經協商一致，簽訂本合同，并保證共同遵守執行。
第一部分借貸
第一條 借款種類：本借貸為民間借貸。
第二條 借款用途：本合同項下之借款須合法使用。
第三條借款金額：借款人向貸款人借款人民幣元整(大寫： )。(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。
第四條 借款期限：本合同項下的借款為 個月，自________年____月____日起至________年____月____日止。實際借款日以借貸雙方辦理的借據上所記載的日期為準，實 際還款日相應順延。
借款借據為本合同組成部分，與本合同具有同等效力。
貸款人在本合同項下的抵押物辦理抵押登記并取得他項權證當日向借款人發放貸款。
第五條貸款利率、計息和付息方式：本合同項下借款期限內的年利率為百分之 ，即 %;利息從貸款發放之日起計算，總額為元整(大寫： )。
利息支付(任選一種方式)：
1、第一期還息于________年____月____日前支付，第二期還息于本合同實際還款日連本償清。
2、每月的____日之前支付本月利息 元 。
第六條 提前還款：借款人若提前全額還款，應提前5天通知貸款人，并支付一個月利息作為違約金。
第七條 合同展期：借款人若申請展期還款的，應在還款期限屆滿前____日通知貸款人，經貸款人同意后辦理展期手續。
第八條 借款人承諾：
1、保證本合同項下貸款不用于非法活動;
2、保證按期償還貸款本息并繳付根據本合同規定應付的其他款項;
3、對貸款人提供的有關資料給予保密;
4、借款人變更住所、通訊地址、聯系電話等事項時，應在有關事項變更之日____日內書面通知貸款人及雙方共同委托的融資顧問;
5、如實提供有關證件、證明或其他資料，并配合貸款人調查、審查與借款有關的個人資信、借款用途及個人還款能力等情況。
第九條 貸款人承諾：
1、保證資金來源合法;
2、對借款人提供的有關資料保密;
3、對借款人按時發放貸款。
4、借款人向貸款人還清本合同規定之本息及其它應付款項之后，并同時已遵守和履行本合同各項條款，貸款人應約定立即解除抵押物的抵押。
第十條 提前收回貸款：
貸款人無正當理由不得提前收回貸款，如因特殊原因確需提前收回貸款的，應提前____日書面告知借款人，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。
如出現下列影響貸款安全的因素，貸款人有權在以下任何一項或多項發生時，隨時要求借款人在規定的期限內提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責：
1、借款人將本貸款資金用于非法活動;
2、借款人的資信狀況惡化，危及貸款資金安全的;
3、抵押物毀損或滅失，不足以合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的;
4、借款人連續兩期未償還貸款利息，經催告后仍未履行的;
5、法律法規規定的其他情形。
第二部分抵押
第十一條 抵押物：為確保借款人全面、及時履行還款義務，抵押人自愿以其獨立所有并擁有處分權的位于 市 區 路 號 單元 戶，建筑面積 平方米(產權證號： )的合法房地產抵押給貸款人，作為履行本合同的擔保。
抵押物為共同共有的，已征得其他共同共有人的同意。
第十二條 抵押價值：本合同各方確認前，根據房屋現狀結合市場價值，抵押當事人雙方共同認定上述房屋價值為人民幣 元整(大 寫： )，實際抵押額為人民幣元整(大寫： )。
第十三條 抵押登記：本合同簽訂后的當日，抵押人應持房地產權證和其他有關證件協同貸款人辦理抵押登記手續。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致登記不能、抵押無效或者抵押登記被撤銷的，借款人和抵押人應對貸款人承擔締約過失責任。抵押登記完成后，他項權證與房地產權證由貸款人領取并保管。
第十四條 抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金、損害賠償金及實現債權和抵押權的一切合理費用(包括但不限于律師 費、訴訟費財產保全費、強制執行費等)。
第十五條 抵押物保管：抵押人在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修保養，保證抵押物安全、完好無損，隨時接受貸款人的監督。
第十六條補充擔保：抵押期間，無論何種原因導致抵押物價值減少并影響擔保債權的，借款人或抵押人應在____日內向貸款人提供與減少的價值相當的擔保。
第十七條權利限制：抵押期間，未經貸款人同意，抵押人不得將該抵押房產全部或部分贈與、出售、出租、轉讓、再抵押、抵償債務、舍棄或者以任何方式處置、設定其它負擔。經貸款人書面同意出租或轉讓的，租金和轉讓所得應首先用于償還貸款本息。
第十八條抵押物評估：抵押物抵押期間，若貸款人認為有必要對抵押物重新估價，抵押人必須予以合作。重新估價后，抵押物價值不足以擔保其債權的，借款人或抵押人應補充新的抵押物作為擔保。
第十九條抵押權實現：如借款人不能全面、及時履行本合同項下的還款義務，則抵押權人與抵押人可以協議將抵押房產折價實現抵押權;如雙方未就上述實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押房產直接實現抵押權。
因發生本合同
第十條
第二款所述情形，貸款人提前收回貸款的，貸款人也有權根據前款規定處分抵押物并優先受償。
第二十條 抵押條款的效力：本合同中借貸條款如因某種原因導致其部分無效或者變更，不影響借貸條款其他部分的效力，也不影響抵押條款的效力，抵押人仍應按照約定承擔責任。
第二十一條 抵押注銷：貸款人應在借款人償還貸款全部本息當日協助抵押人到房產登記機構辦理抵押注銷登記。
第三部分特 別 約定
第二十二條 生效、變更、解除或終止：本合同自締約人簽字、經房地產登記機構辦理完抵押登記后生效;于借款人在本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金、損害賠償金及所有其他費用清償完畢并辦理抵押登記注銷后終止。如合同需要變更或解除，應由本合同各方共同達成書面協議。書面協議達成之前，合同各條款仍然有效。如需辦理變更登記，應由本合同各方共同辦理。本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權利，不影響合同中有關爭議解決條款的效力。
第二十三條 債權債務的轉讓：在本合同履行過程中，貸款人可將其在本合同項下的權益轉讓給
第三人，但應書面通知借款人、抵押人，借款人、抵押人必須繼續履行本合同的責任和義務。未征得貸款人的書面同意，借款人、抵押人不得將其在本合同項下的任何義務轉讓給
第三人。
第二十四條違約責任：
1、貸款人不能按照本合同的約定向借款人發放貸款的，應當向借款人支付全部貸款本金百分之五的違約金;
2、貸款人如出現下列情形之一，致使不能根據本合同
第二十一條的約定辦理抵押登記注銷手續的，應向抵押人支付全部貸款本金
的違約金，并承擔由此給抵押人造成的經濟損失;
(1)拒絕辦理他項權證注銷手續;
(2)因抵押他項權證保管不善，造成丟失、損壞，難以辦理抵押注銷的;
(3)未向抵押人出具書面通知將上述他項權證轉讓、轉借的;
(4)因貸款人變更地址、聯系電話無法取得聯系，不能按約辦理抵押注銷的;
(5)其他足以影響抵押注銷的原因。
3、在辦理完抵押登記后，超過1____日借款人無正當理由拒絕接受貸款人款項的，應向貸款人承擔本合同約定的一個月利息額。
4、借款人提前歸還貸款的，按上列約定處理：
本合同借款期限在1個月或1個月內的，應支付1個月利息，不再承擔違約金;借款期限3個月內的，除按實際使用天數計息外，應承擔10天利息的違約金，但實際履行期限不足1個月，應按1個月計息。借款期限3個月以上，除按實際使用天數計息外，應承擔15天利息的違約金，但在最后一個月內提前還款的，利息計算到本合同期滿為止，不再承擔違約金。
5、在本合同期滿(指實際還款日)后，如借款人不能按時向貸款人歸還貸款本金，貸款本金逾期利息按銀行同類貸款利率4倍計算。
6、本合同期滿后，如借款人不能按時向貸款人歸還貸款本金，應向貸款人支付每天萬分之五的違約金。
第二十五條抵押人責任承擔：抵押人與借款人對本合同債務承擔連帶清償責任。
第二十六條費用負擔：因訂立和執行本合同以及為實現債權所可能產生的抵押物的估價費、鑒定費、過戶費、執行費、交通費、差旅費、貸款人的律師費、拍賣費等費用由借款人、抵押人共同承擔。
第二十七條附件效力：合同項下所有與本合同利害關系人簽署的附件均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第二十八條合同爭議的解決：本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向貸款人所在地人民法院起訴。
第二十九條合同份數：本合同一式四份共 頁，借款人、貸款人、房地產抵押登記機構、咨詢服務商各執一份，并具有同等法律效力。(注：借款人與抵押人不屬同一人時，抵押人與借款人同意共執一份，由借款人領取并保管)。
第三十條 其它約定事項：
第三十一條 締約人的意思表示：締約人對本合同的以上條款均予完全認可，對由此產生的權利義務明晰，無異議，無疑義。
借款人：
身份證號：
抵押人：
身份證號：
貸款人：
身份證號：
________年____月____日 訂立
房屋抵押合同11
抵押權人(甲方)：_______________________
抵押人(乙方)：_________________________
為確保______年______月______日乙方出具給甲方的欠條款項的履行，乙方愿意以其有權處理的房屋地產作為抵押，甲方同意接受乙方的房地產抵押。甲乙雙方為保護各方合法權益，本著誠實信用，互惠互利原則，經協商一致，就乙方向甲方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保，具體內容如下：
第一條抵押擔保的債權
乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據______年______月______日甲方與乙方簽訂的借款合同規定的乙方應支付的人民幣______元的欠款及利息，其支付期限為______年______月______日支付______元。
第二條抵押物
乙方愿提供座落于____________________的房產作為其履行義務的抵押擔保，該房產面積______平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為_______;土地使用證號______。
第三條抵押物擔保范圍
雙方同意抵押擔保的范圍限于主合同項下乙方向甲方借款總額人民幣______元，包括主債權及利息、違約金及實現抵押權的費用。
第四條甲乙雙方義務
(一)甲方義務：
1、對乙方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據、證件完整交還乙方。
(二)乙方的義務：
1、應嚴格按照合同規定時間主動歸還本金和付息。
2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產、資產分割、轉讓的影響。如甲方發現乙方抵押物有違反本條款的情節，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。
3、乙方未經甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。
第五條違約責任
1、乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。
2、乙方如不按期付息還本金，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。
第六條本抵押協議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。
第七條爭議解決
因本抵押協議履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第八條本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。
甲方：_______________乙方：_______________
代表：_______________代表：_______________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
房屋抵押合同12
抵押人(以下簡稱甲方)：_______
抵押權人(以下簡稱乙方)：_______
住址：_______
身份證號碼：_______
甲方因歸還房屋貸款，向乙方申請借款，雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物給乙方，由乙方提供雙方商定的借款給甲方。就有關事項訂立如下協議：
第一乙方向甲方出借金額為人民幣_______元整(￥：_______元)
第二借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。共計_______。期限屆滿之日清償。
第三甲方以位于_______鎮_______路_______號樓一、二層(建筑面積_______平方米，總建筑面積平方米，)自有房屋做抵押，向乙方提供擔保，辦理完手續時甲方應將全部借款一次交付與乙方。
第四本約辦妥手續后，其房屋所有權、土地使用證均由乙方收執。
第五借款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率4倍執行。
第六甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息，否則乙方有權處置抵押物。
第七抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若甲方屆滿不清償，乙方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。違約責任
第九條簽訂合同后，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓影響，如乙方發現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。
第十乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上損失，乙方應負責違約責任。
第十一條甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向新沂市人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
第十二甲方到期不履行義務，乙方可根據《民訴法》第一百六十八條規定，直接向新沂市人民法院起訴。
第十三本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份。
甲方：_______
乙方：_______
_______年_______月_______日
房屋抵押合同13
抵押人(以下簡稱甲方)：____(本人)
(妻子)姓名：____
居民身份證號碼：________
地址：_________
聯系電話：_______
抵押權人(以下簡稱乙方)：____(本人)
(妻子)姓名：_____
居民身份證號碼：________
地址：_____________
聯系電話：_______
甲、乙雙方就房屋抵押事項，經協商一致，并經土地所有權人同意，達成以下合同條款：
第一條房屋的基本情況
因為甲方經商急需現金故將自己所居住房屋，現在甲方自愿將坐落在渾江區板石鎮金英村委會轄區的房屋院落(共計xx平方米)及其一些附屬物抵押給乙方，如果逾期償還此借款將所抵押房屋及相關的土地使用權同時抵頂給乙方。該房屋始建于20xx年，房屋結構為土木結構，建筑面積xx平方米(其中實際建筑面積xx平方米)，房屋用途為xx；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附屬土地平面圖見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為xx。該院落具體位置為：
東鄰：
西鄰：
南鄰：
北鄰：
登記長度為：xx米、寬度為xx米，面積共xx平米
該院落相關的附屬物同時全部抵頂，附屬物包括：房屋后兩分的菜園一塊，房屋前后的所有果樹，房屋后的菜地及其后山的一塊耕田一并抵頂。
第二條房屋面積的約定
本合同第一條所約定的面積為(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面
積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準。
該房屋交付抵押時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的時，房屋抵押價款保持不變。
第三條土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為xxx;土地使用權年限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。以劃撥方式取得集體所有土地使用權的房地產轉讓批準文件號為xxx;該房屋抵押后，按照有關規定，乙方無須補辦土地使用權出讓手續。
第四條抵押價款
雙方議定上述房地產及附屬建筑物合計總抵押款為人民幣大寫
即人民幣小寫xx元。其中為房屋實際價款乙方在合同生效時一次性借給甲方此款。
甲方應在取得借款時將將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、重復抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，水電費、有線電視費等。
第五條付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付借款(人民幣)xx萬xx千xx百xx拾xx元整。甲方并應于本合同生效之日起xx日內將該房屋及產權證、土地使用證全部交付給乙方做抵押。
第六條交付期限。
甲方應于本合同生效之日起三日內，將該房屋的產權證書交給乙方，甲方在應收到該房屋抵押全部借款之日起三日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方逾期償還借款的違約責任。
對甲方的逾期支付此借款乙方有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按xx計算。逾期超過xx天后，即視為甲方不履行本合同。屆時，乙方有權按下述約定，追究乙方的違約責任。
1、甲方將全部抵押的房地產轉讓給乙方，并按累計應付款的5%向乙方支付違約金。
2、甲方按累計應付款的5%向乙方支付賠償金。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。
甲方如未按本合同第五條規定的期限，將該房屋交給乙方抵押，乙方有權按已支付的借款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在xx個月內按xx利率計算;自第xx個月起，月利息則按xx利率計算。逾期超過xx個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權追究甲方的違約責任。
1、終止合同，甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2、甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。
第九條關于產權登記的約定。
甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部抵押款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
第十條甲方保證在交易時該房屋沒有任何糾紛
有關重復抵押債務、稅、費及租金等，甲方均在抵押前辦妥。抵押后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十二條本合同在履行中發生爭議解決辦法
由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由村委會仲裁。
第十三條本合同生效期經甲、乙雙方簽字之日起生效。甲、乙雙方各執一份，xx各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
______年____月____日
______年___月___日
簽于__________
簽于__________
村代表意見：
村委會蓋章：
_________年________月________日
房屋抵押合同14
為確保________年____月____日簽定的____________（以下稱主合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方：）愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人（以下簡稱乙方：）同意接受甲方的房地產抵押。
甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。
第一條
甲方用作抵押的房地產座落于_______________________________________，其房屋建筑面積_______m2，占地面積_______m2，房產證號：________________。
第二條
甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
第三條
抵押房地產現由___________________________使用。
甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。
在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。
第四條
抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產，不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。
第五條
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第六條
在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續。
第七條
主合同期滿，如甲方不能償還債務本息，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索；價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。
第八條
抵押房地產于本合同生效后采取查封、扣押等財產保全或者執行措施的，不影響抵押權的效力。
第九條
甲方不履行主合同債務或者發生甲乙約定的實現抵押權的情形，致使抵押房地產被人民法院依法扣押的，自扣押之日起乙方有權收取抵押房地產的孳息。
第十條
本合同在雙方簽字蓋章后，并經房地產市場管理部門登記，方為有效。
第十一條
本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房地產市場管理部門存檔一份。
第十二條
雙方商定的其它事項：
甲方（簽章）：
身份證：
乙方（簽章）：
身份證：
合同簽定地點：
合同簽定時間：________年____月____日
房屋抵押合同15
抵押權人(以下稱甲方)：_________ 住所：_________
法定代表人：_________ 聯系電話：_________
抵押人(乙方)：_________ 住所：_________
法定代表人：_________ 聯系電話：_________
乙方為擔保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。
第一條 抵押擔保的債權
乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協議書規定的____有限總公司應支付的___萬元補償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元;_____年_____月___日支付_____萬元。
第二條 抵押物
乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產作____有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積____平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為_______;土地使用證號_______。
第三條 抵押物擔保范圍
雙方同意抵押擔保的范圍與____有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。
第四條 抵押權人的義務
抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。
第五條 本抵押協議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。
第六條 爭議解決
因本抵押協議履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條 本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。
甲方： __________ 乙方:____________
代表： __________ 代表：__________
年 月 日
【房屋抵押合同】相關文章：
房屋抵押合同12-11
房屋抵押合同11-06
房屋借款抵押合同11-08
借款房屋抵押合同11-08
房屋抵押的借款合同08-02
房屋抵押的借款合同07-21
房屋抵押合同范本02-26
房屋抵押買賣合同12-24
房屋抵押借款合同10-22
抵押房屋購買合同10-08