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      1. 買賣房屋合同

        時間:2023-01-31 13:03:48 合同范本 我要投稿

        買賣房屋合同合集15篇

          在人民愈發重視法律的社會中,合同的類型越來越多,簽訂合同也是非常有必要的行為。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編幫大家整理的買賣房屋合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

        買賣房屋合同合集15篇

        買賣房屋合同1

          出賣人(甲方):_________________身份證號碼:_________________

          買受人(乙方):_________________身份證號碼:_________________

          甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

          一、甲方自愿將其村證房位于___________________的房屋(建筑面積_____________平方米)以人民幣________________仟________________佰________________拾________________萬________________仟________________佰________________拾________________元整(¥_____________元)的價款出售給乙方。(含地下室——號——平方米)

          二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。

          三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的'契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

          甲方(蓋章)___________

          法定代表人(簽章)___________

          乙方(簽章)___________

          _______年_____月_____日

        買賣房屋合同2

          甲方:姓名:

          住址:

          乙方:姓名:

          住址:

          鑒于:

          1、甲方通過集資建設樓房,在吉新返遷地擁有住房一棟。

          2、甲方愿意把其通過乙方現金方式集資建房取得的房屋

          第四層左邊一套所有權歸于乙方。

          3、甲方確定乙方取得的本處集資房

          第六層右邊一套房產權完全屬于乙方所有。

          4、自簽訂本合同之日起到房屋產權乙方名下期間,乙方為此房屋的實際產權人,擁有對該房屋的所有權益。

          為明確雙方的權利和義務,以達上述目的',雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就乙方取得位于吉新的房屋產權特簽訂以下合同:

          第一條、集資房的基本情況及產權實際人約定身份證號碼:聯系電話:身份證號碼聯系電話:

          1、甲方集資房屋坐落于吉新返遷地一梯2戶九層。

          2、自本合同簽訂之日起,乙方即為上述鑒于

          第二條約定房屋的實際產權人。

          3、整棟樓梯間為甲乙雙方共同通道。

          第二條、集資房交付、產權的辦理與取得

          房屋交付自本合同簽訂之日起,甲方將該房屋直接交付予乙方。乙方即可行使實際產權人權力對該房屋的所有權益。

          產權證的辦理和取得

          1、甲方應在取得該房屋產權證書后,在可以過戶之日起3個____月內,將自建房5棟第六層右邊全套壹佰伍拾平方米的房屋產權證、土地使用權證協助乙方過戶至乙方名下。

          2、無論出于何種原因,至該房屋權暫時或永久無法辦理至乙方名義下,乙方為實際產權人享有對該房屋的所有權益,甲方不得就此主張任何異議和糾紛。

          第三條、除集資款的費用承擔本合同履行中,甲方除收取本套集資房的房款和報酬_______________________外。

          不再向乙方收取任何額外的費用。

          第四條、違約責任甲方:

          乙方:

          證明人:

          甲方不履行或不完全履行本合同,除應全部退還乙方付給甲方的集資款外,還應向乙方承擔違約當時房屋市場價值數額相等的違約金。

          第五條、聲明及保證鑒于本合同履行中,若由于甲方原因致生障礙,對乙方權益影響重大,甲方承諾簽署本合同時,對此合同的簽署取得了其家庭甩有成員,共同權人的同意,甲方及其家庭成員保證:放棄所有不利于合同履行的主張和權利。

          第六條、該合同簽訂,代表甲方簽訂人及其家庭所有成員、共同權人的意愿。簽訂后,無論發生任何情況,甲方家庭所有成員、共同權人不能損害乙方的權益。

          第七條、附加條件如果乙方要轉讓,在同等條件下,優先甲方。

          第八條、合同效力

          1、本合同自雙方簽字之日起生效。

          2、本合同共3頁,一式兩份,甲、乙雙方各一份,具有同等法律效力。

          甲方:

          乙方:

          證明人:

          ________年____月____日

        買賣房屋合同3

          1.房屋出賣方:投資有限公司

          2.房屋買入方:

          3.房屋買賣標的:甲方同意將上海""大廈內第樓室公寓房屋套賣給乙方。本買賣契約所規定的房屋面積共計平方米。本買賣契約所涉之""大廈地址為上海市路號,該地塊是經上海市土地局批準,甲方以萬美元中標,獲得五十年有償使用權,因此乙方購入的公寓房屋連同相應的平方米的土地使用權一并購入。乙方擁有對本契約所規定的買賣范圍的房產權和平方米的土地使用權截止期限為公元年月日如甲方的土地有償使用權結束時,本合同即行終止。

          4.房屋買賣價格:本契約所規定的公寓房買賣價格為美元,甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項。

          5.房屋的移交:本房屋買賣契約簽訂后,乙方必須在一個月內按照甲方銷售說明書規定的有關建筑和設備標準及室內家具用品的清單,對甲方交付的房屋與設備進行驗收。驗收合格雙方交接房屋鑰匙,房屋鑰匙交接完畢,即作為甲乙雙方房屋移交手續辦妥。自房屋移交之日起,房屋在土地有償使用期限內的所有權即歸乙方。不論乙方住進使用與否,均應從移交之日起由乙方承擔該房屋的使用、管理和維修責任。

          6.管理、維修和其他費用:""大廈管理維修等項工作,均由甲方負責管轄,并向各用戶進行分攤及收取相應費用。甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費。大樓管理費包括公用水費、公用部位環境衛生費、公用部位綠化保養費、安全保衛費、機械保養人員及大樓房管人員費用等。甲方每月向乙方收取大樓公共設施、設備大修、小修儲存費,收費標準另議。大樓大修小修儲存費的用途范圍如下:屬甲方管轄內的公用的室內外綠化園地、道路、給排水系統、供電供氣系統、弱電系統、空調系統、照明系列和消防設備、給排水設備、供電供水設備、空調設備的公用場所的所有的非人為損壞的建筑和裝飾的修復。乙方所應負擔的電費、冷暖氣空調費由甲方負責計算、分攤,甲方將總費按住戶、用戶面積平均分攤,另加%代辦手續費。本買賣契約價格中不含停汽車的位置,乙方若需租用地下停車場車位,請與甲方商議,另簽訂停車場地租用合同。本買賣契約價格中不含室內清潔費,若需清掃室內衛生,乙方請與甲方聯系,由甲方統一安排人員清掃,費用另議。上述各類費用由甲方按月開出收款單,乙方在接到付款通知單后天內一次付清,逾期按日計收應繳款額的千分之滯納金。

          7.房屋維修:本契約簽訂經驗收后,房屋的維修即由乙方負擔。但驗收后一年內,因施工質量造成的房屋維修,由甲方責成施工單位負責解決因設備質量造成的維修由甲方責成設備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋、設備,損壞人應承擔其修理費用及賠償損失。

          8.房產權和土地使用權轉讓和再轉讓:乙方在購入本契約所規定范圍的`房產權和相應的土地使用權是整個大廈的不可分割的組成部分,按上海市人民政府頒布的《上海市土地使用權有償轉讓辦法》規定:"同一建筑物所占的土地使用權整體不可分割"。乙方購入的房產權和相應的土地使用權若需要再轉讓,須按《上海市土地使用權有償轉讓辦法》和政府有關房產買賣管理辦法的規定辦理,其發生的一切費用由乙方負擔。乙方再轉讓的合同簽約,必須將本契約中乙方應承擔的職責無條件地轉移到其買入者,并必須將本契約作為再轉讓合同的附件之一。若在再轉讓中發生經濟等糾紛,一切責任由乙方負擔。

          9.《上海中心"用戶手冊》是本契約不可分割的組成部分,乙方對其中有關房屋購置戶部分的職責條件理解并同意遵守。

          10.過戶手續辦理:甲、乙方在簽訂本房屋買賣契約后,須經有關部門公證。乙方憑契約、公證書等有效的合法文件向上海市土地局、市房產管理局分別辦理過戶手續,繳納過戶費和領取房產權證書。未經過戶的房產買賣無效。

          11.爭議解決條款凡執行本合同或與本合同有關的爭議,由雙方友好協商解決。協商不成,提請中國對外貿易仲裁委員會仲裁。12.本契約所涉各項均受中華人民共和國政府頒布的有關法規約束,若遇中華人民共和國政府有新規定,則按新法規執行。

          附件:立房屋買賣契約人:

          甲方:上海投資有限公司

          乙方:法人代表簽章:法人代表簽章:

          日期:日期:

          地址:地址:

          電話:電話:

        買賣房屋合同4

          賣方:(以下簡稱甲方)

          買方:(以下簡稱乙方)

          賣方將自己購買的樓房一套一次性轉讓,現賣方自愿出售該樓房,買方自愿購買,為預防糾紛、明確雙方的權利義務,根據平等、自愿、公平和誠信原則,經雙方共同協商一致根據《中華人民共和國合同法》等有關法律法規,簽訂如下合同,供雙方遵守執行。

          一、賣方自愿將自己購買的座落在縣小區號樓單元樓房一套及儲藏室,國有土地使用證(國用()字第號),房屋使用權證(房字第號),一次性賣給買方。

          二、該房屋交易價款為元整,買方自愿購買,買方于年月日一次性交清購房款,買賣雙方出具收據。

          三、賣方于年月日前搬出該樓房交買方使用和享有,公證、過戶,稅費等所需費用由乙方承擔,買方熟知該樓房相關情況,如以后能辦理過戶和協調該小區及所屬單位有關事宜時賣方有協助義務,應積極配合,房屋買賣生效后,與賣方無任何關系。

          四、買方所購房屋今后如遇國家政策規劃,改擴建或征用時,相關補償由買方享受,與賣方無關。

          五、賣方保證該房產權無任何爭議,并不涉及抵押擔保、查封等他項權利。簽訂本合同后,買賣雙方應該履行,不得違約,否則承擔違約責任。

          六、該房屋所有權轉移后,買方應遵守該小區的.物業管理,水、電、取暖等費用均由買方承擔。

          七、本合同一式三份,買賣雙方各執一份。買、賣方簽字、捺手印后生效。

          賣方:買方:

          年月日

        買賣房屋合同5

          甲方(出賣方)______身份證號:____________地址:____________________

          乙方(受讓方)______身份證號:____________地址:____________________

          根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等有關政策法規之規定,出賣方通過______________,自愿將以下房屋及該房屋占用范圍內的國有土地使用權出賣給買受方,雙方遵循平等、自愿、公平、守法和誠實信用原則,經協商一致,就存量房買賣事宜訂立本合同。

          第一條:房屋基本情況。

          ⒈坐落:______市______區_____________________________.

          地號:____________幢號:_________室號:____________ .

         、卜课莸怯洸居涊d所有權證編號:_________________________.

         、硣型恋厥褂脵嘧C編號:_______________________________.

          ⒋產權登記建筑面積:______________________________平方米。

          產權登記附記:閣樓 ________________________________;

          汽車庫_______________________________;

          自行車庫_______________________________.

          ⒌房屋用途:________________________________.

         、督ㄖY構:________________________________.

          ⒎房屋建成年份:________________________________年。

          第二條:房屋其它情況。

         、痹摲课萜渌ü玻┯袡嘧C狀況為下列第_____項。(僅選一項)

         。1)出賣方保證該房屋沒有其它所(共)有權證。

         。2)該房屋登記簿記載其它所(共)有權證號為_______________,出賣方保證已就該房屋出賣事由征得其他各位所(共)有權人的同意。

          ⒉房屋抵押狀況為下列第_____項。(僅選一項)

         。1)出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未設定抵押權。

          (2)該房屋在本合同生效之前已經設定抵押權。出賣方承諾在申請辦理房屋權屬轉移登記前解除該抵押,并注銷相應的抵押登記,相關費用由出賣方承擔。

          ⒊房屋租賃狀況為下列第_____項。(僅選一項)

          (1)出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人。

          (2)該房屋在本合同生效之前已經租賃給他人。出賣方保證相關承租人已經明確放棄優先購買權。出賣方承諾在房屋交付前解除所有租賃關系,并注銷相應的租賃登記,相關費用由出賣方承擔。

         、捶课菸飿I管理狀況為下列第_____項。(僅選一項)

         。1)該房屋目前由__________________負責物業管理。

         。2)該房屋目前尚未納入物業管理范圍。

         、惦S同該房屋同時轉讓給買受方的房屋附屬物品詳見本合同附件一。

          第三條:房屋價款。

          該房屋(包括本合同附件一明確的房屋附屬物品)的價款為人民幣(¥______元)________________________________元整。

          買受方實際支付的房屋價款應當等同于出賣方實際收取的房屋價款。

          第四條:房屋價款應當在申請房屋權屬轉移登記前按照相關規定繳入相應的房產交易資金托管賬戶。房屋權屬轉移登記獲準以后,出賣方按房產交易資金托管有關規定收取房屋價款。

          房屋價款具體支付方式約定為下列第____款。(僅選一款)

         。1)一次性付款:

          買受方于______年____月____日前,按本合同第三條約定房屋價款,一次性支付人民幣(¥___________元)________________________元整。

          (2)分期付款:

          買受方于______年____月____日前,按本合同第三條約定房屋價款的___%,支付人民幣(¥___________元) _______________________元整;

          買受方于______年____月____日前,按本合同第三條約定房屋價款的___%,支付人民幣(¥___________元)_______________________元整;

          買受方于______年____月____日前,按本合同第三條約定房屋價款的___%,支付人民幣(¥___________元)_______________________元整。

         。3)貸款支付:

         。4)其它方式:

          第五條:買受方逾期付款違約責任。

         、辟I受方未能按本合同第四條約定支付相應房屋價款的,按逾期時間處理如下:(不作累加)

         、庞馄诓怀^___天,自本合同第四條約定的相應房屋價款應付期限之第二天起,至買受方逾期相應房屋價款實際繳入規定交易資金托管賬戶之日止,每逾期一天,買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之_____的違約金,合同繼續履行;

         、朴馄诔^___天后,出賣方有權解除合同。自出賣方解除合同通知書到達之日起___天內,買受方將房屋退還給出賣方,并按本合同第三條約定房屋價款的___%向出賣方支付違約金。買受方要求繼續履行合同的,經出賣方同意,自本合同第四條約定的相應房屋價款應付期限之第二天起,至買受方逾期相應房屋價款實際繳入規定交易資金托管賬戶之日止,每逾期一天,買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之____的違約金,合同繼續履行。

          ⒉在_____年_____月___日前,若因銀行或者住房公積金管理機構不同意買受方購房貸款申請,導致買受方無法按本合同第四條約定的相應期限支付相應房屋價款的,買賣雙方同意解除本合同,退房退款,撤銷該房屋所有權轉移登記申請和土地使用權變更登記申請,并按下列第____項方式處理。(僅選一項)

         。1)買受方不向出賣方支付違約金。

         。2)______________________________________________.

          第六條:房屋交付。

          買賣雙方約定房屋交付日期為下列第______款。(僅選一款)

         。1)_____年____月____日。

         。2)買受方付清房款之日起______天。

          (3)房屋使用權轉移登記和國有土地使用權變更登記完畢之日起______天。

          出賣方應當于上述日期前騰空該房屋,并書面通知買受方進行驗收。買受方應當在出賣方驗收通知書到達之日起____天內,會同出賣方,共同對房屋及其本合同附件一明確的房屋附屬物品狀況進行查驗。查驗情況符合雙方約定的,出賣方應該當場將該房屋和房屋附屬物品以及房屋鑰匙移交給買受方,以示房屋交付。毀損、滅失風險責任自房屋交付之日起由買受方承擔。

          由于買受方原因,未能按期交付房屋的,按以下方式處理:______________________________________________.

          第七條:出賣方逾期交房違約責任。

          出賣方未能按本合同第六條約定的房屋交付期限將該房屋及其附屬物品交付給買受方的,按逾期時間處理如下:(不作累加)

          ⒈逾期不超過___天,自本合同第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起,至房屋及其附屬物品實際交付之日止,每逾期一天,出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金,合同繼續履行;

         、灿馄诔^___天后,買受方有權解除合同。自買受方解除合同通知書到達之日起___天內,出賣方將已收房屋價款如數退還給買受方,并按本合同第三條約定房屋價款的___%向買受方支付違約金。出賣方要求繼續履行合同的,經買受方同意,自本合同第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起,至房屋及其附屬物品實際交付之日止,每逾期一天,出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金,合同繼續履行。

          第八條:房屋維修基金狀況為下列第______款。(僅選一款)

         。1)出賣方未曾交付過該房屋維修基金。需要補交的房屋維修基金,按下列第___項方式處理。(僅選一項)

         。1)出賣方承擔。

         。2)出賣方已經交付的該房屋維修基金,按下列第___項方式處理。(僅選一項)

         。1)該房屋維修基金賬戶余額無償劃轉到買受方名下。

         。2)買受方應當在房屋所有權轉移登記完成之日起___天內,按該房屋維修基金賬戶余額一次性如數支付給出賣方。買受方逾期付款的違約責任,參照本合同第五條處理。

          第九條:出賣方承諾已如實陳述本合同第一條、第二條以及附件一中房屋的有關情況,保證沒有權屬糾紛、債權債務糾紛或優先購買權糾紛。如因出賣方上述承諾或保證失實,致使本合同生效以后發生房屋基本情況或其它情況糾紛、權屬糾紛、債權債務糾紛、優先購買權糾紛的,出賣方按本合同第三條約定房屋價款的___%向買受方支付違約金;造成買受方其它損失的,出賣方另行依法承擔賠償責任。

          第十條:出賣方關于房屋及其附屬物品交付標準的承諾。

          房屋交付時,本合同第一條及附件一約定的房屋及其附屬物品出現損壞或滅失,經買賣雙方當場確認的,按照下述第 款方式處理。(僅選一款)

          自房屋交付之日起___天內,出賣方按照損壞或滅失部分的______(或(協商)或(評估))價值向買受方支付賠償金;買受方按照本合同第四條約定期限付清本合同第三條約定房屋價款、且出賣方未按本款約定期限支付賠償金的,出賣方應當在買受方告知通知書到達之日起___天內向買受方支付雙倍賠償金。

          第十一條:出賣方關于房屋原有戶籍遷移的承諾。

          本合同生效之前出賣方______((有)(無))落戶于該房屋的相關戶口。(僅選一種)

          出賣方保證自房屋權屬轉移登記完成之日起______天內,將原先落戶于該房屋且買受方不同意保留的所有戶籍關系遷出。逾期遷移原戶口的,自本條約定的遷移原戶口期限之第二天起,至原戶口實際遷移之日止,每逾期一天,出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金;造成買受方其它損失的,出賣方另行依法承擔賠償責任。

          第十二條:關于房屋權屬轉移登記的約定。

          自買受方付清房款之日起______天內,買賣雙方共同向房屋權屬登記機構申請辦理房屋權屬轉移登記。如因一方責任,致使規定期限內未能完成房屋權屬轉移登記的,責任方應當按逾期時間承擔以下違約責任;造成對方其它損失的,責任方另行依法承擔賠償責任。

          ⒈屬于出賣方責任的,處理如下:(不作累加)

          ⑴逾期不超過___天,自本條約定的辦理房屋權屬轉移登記申請期限之第二天起,至實際辦理房屋權屬轉移登記申請之日止,每逾期一天,出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金,合同繼續履行;

         、朴馄诔^___天后,買受方有權退房。自買受方退房通知書到達之日起___天內,出賣方將已收房屋及其附屬物品價款如數退還給買受方,并按本合同第三條約定房屋價款的___%向買受方支付違約金。出賣方要求不退房的,經買受方同意,自本條約定的辦理房屋權屬轉移登記申請期限之第二天起,至實際辦理房屋權屬轉移登記申請之日止,每逾期一天,出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金,合同繼續履行。

         、矊儆谫I受方責任的,處理如下:(不作累加)

          ⑴逾期不超過___天,自本條約定的辦理房屋權屬轉移登記申請期限之第二天起,至實際辦理房屋權屬轉移登記申請之日止,每逾期一天,買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金,合同繼續履行;

          ⑵逾期超過___天后,出賣方有權解除合同。自出賣方解除合同通知書到達之日起___天內,買受方將房屋及其附屬物品退還給出賣方,并按本合同第三條約定房屋價款的___%向出賣方支付違約金。買受方要求繼續履行合同的,經出賣方同意,自本條約定的辦理房屋權屬轉移登記申請期限之第二天起,至實際辦理房屋權屬轉移登記申請之日止,每逾期一天,買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金,合同繼續履行。

          第十三條:關于國有土地使用權變更登記的約定。

         、痹摲课輫型恋厥褂脵囝愋蜑開_____((出讓)(劃撥)())(僅選一種)

         、卜课輽鄬俎D移登記完成以后,買賣雙方應當共同向土地登記機構申請辦理該房屋占用范圍內的土地使用權變更登記。該土地使用權原來為非出讓類型的',土地使用權變更登記時需要繳納的土地出讓金或土地收益金按下列第___項方式處理。(僅選一項)

         。1)出賣方承擔。

          第十四條:關于買賣稅費和其他相關權益的約定。

         、狈课葙I賣過程中應當繳納的有關稅費,按下列第___項方式處理。(僅選一項)

         。1)買賣雙方各自按國家和省、市相關規定分別繳納。

         、卜课葙I賣居間代理傭金,按下列第___項方式處理。(僅選一項)

         。1)買賣雙方均未委托房地產經紀機構居間代理本房屋買賣事宜,無須承擔房屋買賣居間代理傭金。

         。2)買賣雙方各自按國家和省、市相關規定分別承付相應房屋買賣居間代理傭金。

          ⒊物業管理費和相關配套設施使用費,房屋交付以前發生的應當由出賣方承擔,房屋交付以后發生的應當由買受方承擔。

         、捶课輽鄬俎D移登記和國有土地使用權變更登記獲準以后,買受方即依法享有該房屋的占有、使用、收益、處分的全部權利。買賣雙方應當在房地產權屬轉移(變更)登記完成之日起___天內,共同向有關部門申請辦理物業管理和相關配套設施的過戶手續。

          第十五條:房屋交付以后,買受方不得擅自改變該房屋的建筑結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定外,買受方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯的公共部位和設施設備,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

          第十六條:遭遇不可抗力,且受不可抗力影響的一方在不可抗力發生之日起___天內及時書面告知對方、并在合理時間內提供證明的,免除其因不可抗力而導致本合同全部或者部分條款無法履行的相應違約責任。

          第十七條:本合同在履行過程中發生的爭議,由買賣雙方當事人協商解決,或提請房屋所在地消費者權益保護委員會調解;協商、調解不成的,按下述第___款方式解決。(僅選一款)

         。1)提交當地仲裁委員會仲裁。

         。2)依法向人民法院起訴。

          第十八條:本合同未盡事宜,買賣雙方應當在本合同附件一、附件二內協商約定補充協議,補充協議內不得約定與本合同內容相抵觸的條款。

          第十九條:本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內,選定的提示性部分的文字、添加的補充性部分的文字與其它固定部分的文字具有同等效力。

          第二十條:本合同連同附件及簽章頁共___頁,一式___份,具有同等法律效力,一份電子文本存入存量房買賣網上管理系統備查,打印文本由出賣方、買受方、房屋權屬登記機構、______(或(貸款銀行))各執一份。

          第二十一條:本合同網上備案以后,買賣雙方依據本合同相關條款約定行使單方解除合同權或退房權的,對方應當及時配合有權解除方或有權退房方共同向房屋所在區房地產市場管理機構申請辦理本合同網上備案注銷手續;對方不能配合的,有權解除方或有權退房方應當按照本合同第十七條約定的爭議解決方式確認單方解除合同或單方退房權利,然后再向房屋所在區房地產市場管理機構申請辦理本合同網上備案注銷手續。

          第二十二條:本合同自______((雙方簽章)(網上備案)(公證))之日起生效。(僅選一種)

          附件一:房屋附屬物品清單(黏貼無效)

          一、裝飾狀況為下列第______種。(僅選一種)

          (1)裝修房:

         。2)毛坯房:

          二、設施設備狀況為下列第____________________________種。(可以全選)

         。1)供水:

         。2)供電:

          (3)供氣:

         。4)廚房設備:

         。5)衛生設備:

         。6)通訊設備:

          (7)電器設備:

         。8)防盜設備:

         。9)停車位:

         。10)家具:

         。11)其它:

          三、權屬登記以外其它附屬房屋狀況為下列第_____________種。(可以全選)

         。1)附屬閣樓:

         。2)附屬汽車庫:

         。3)附屬自行車庫:

          四、其它。

          附件二:合同補充協議(黏貼無效)

          合 同 各 方 當 事 人 簽 章

          出賣方: 買受方:

          本人(簽字或蓋章) 本人(簽字或蓋章)

          法定代表人(簽字或蓋章) 法定代表人(簽字或蓋章)

          法定代理人(簽字或蓋章) 法定代理人(簽字或蓋章)

          委托代理人(簽字或蓋章) 委托代理人(簽字或蓋章)

          簽署日期:______年___月___日 簽署日期:______年___月___日

          簽于:______________________________

          打印人:__________________ 打印日期:______年___月___日

        買賣房屋合同6

          甲方(出賣方):_________身份證號:___________________________

          現住址:___________________________

          乙方(購買方):_________身份證號:___________________________

          現住址:___________________________

          依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規,甲乙雙方及家庭所有人在平等、自愿、協商的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協議供互相遵守:

          一、甲方將位于___________________________號樓_________單元_________號室房屋和地下停車位(地下停車位_________—_________)、庫房出賣給乙方,其中房屋總面積_________平方米。

          二、房屋價格:雙方約定該房的總價為大寫人民幣_________萬_________仟元整(¥_________)。乙方已付清了定金貳萬元(¥_________),乙方將剩余伍拾玖萬伍仟元整(¥__________________)夫妻雙方將房屋網簽合同簽字后一次性付給甲方。

          三、此房屋為裝修房屋拎包入住室,房屋內現有電視柜、滾筒洗衣機、茶幾等設施設備一并賣與乙方。

          四、付款方式:一次性全額付清房款(定金_________元),以收據為證。

          五、其他約定:

          1、甲方應于合同簽訂之日起將房屋鑰匙(把),購房協議,購房及入網繳費的`所有原始票據,預繳費卡(水、電、天然氣、有線電視、供暖)等全部交付乙方。房屋在簽合同之日前的所有產生的費用甲方一次性繳清(其中物業費截止_________年_________月,水、電、天然氣、有線電視、供暖等以本協議簽訂時實際余額為準。)

          2、乙方在辦理產權過戶或登記時甲方必須積極配合,無任何條件給乙方提供身份證、戶口證明及婚姻證明等,并簽字、壓印。如不配合或提出其他要求,則視為違約,承擔違約責任。以后辦理產權過戶所需費用由乙方承擔。如因甲方的延誤,致影響過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負賠償責任。

          3、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產權清楚,絕無債權抵押和他項權利設定或其它糾紛,房屋產權永久性歸乙方所有。

          4、乙方應在雙方辦理房屋網簽變更手續完畢當日一次性向甲方支付剩余房款__________________元整。如乙方延誤支付剩余房款,致影響過戶登記,因而遭受的損失,由乙方依法負賠償責任。

          六、甲方同意配合乙方提供辦理房屋所需要的材料及手續,簽訂購房合同,過戶手續過程中的所有費用均由乙方承擔。甲方隨時配合乙方辦理房屋網簽變更手續。

          七、本協議在履行過程中發生爭議,由雙方當事人協商解決,可由有關部門調解,協商或調解不成的,依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

          八、本合同一式三份,甲、乙雙方各執一份。

          九、合同附件:

          1、甲、乙雙方夫妻的身份證、結婚證、戶口本復印件;

          2、甲方的購房協議書原件(如房產證、不動產登記證和國有土地使用證辦齊應全部交付給乙方)。

          3、甲方提供所有原始購房票據原件。

         。ㄒ韵聼o正文)

          甲方簽字(夫妻雙方):_________電話號碼:__________________

          乙方簽字(夫妻雙方):_________電話號碼:__________________

          簽訂日期:_________年_________月_________日

        買賣房屋合同7

          甲方(出賣人):

          乙方(承買人):

          根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市管理法》及其他法律法規和政策規定,并經雙方商妥,就下列房地產買賣事項自愿訂立本合同,共同遵守。

          一、甲方將座落在 的房地產(建筑面積: 平方米)出售給乙方。乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解,愿意購買該房地產。

          二、甲乙雙方議定的上述房地產成交價格為人民幣(大寫) :,¥ 元。付款方式: 次付清。付款時間: 年 月 前乙方將房款全部交付甲方。

          三、甲方于收到乙方全部房款后 日向乙方交付房屋,且保證房屋完好。此前該房屋的水電氣等一切費用由甲方承擔。

          四、乙方未按本合同之規定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的千分之二支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,并向甲方支付購房款百分之十作為違約金。

          五、甲方未按本合同第三條規定將房屋及時交付使用,乙方有權解除合同,并向乙方支付購房款壹倍的'違約金。

          六、上述房產能辦理房產證時,甲方無條件協助乙方辦理產權過戶手續。乙方辦理房屋產權手續所需費用由乙方承擔。甲方不能限制乙方過戶到其他人名下(包括轉讓他人)。

          七、該房屋如遇拆遷,拆遷補償之房屋產權歸乙方所有,如能辦理房產證時,甲方須無條件協助配合乙方過戶,相關費用由乙方承擔。

          八、甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任。乙方保證在交接房屋后因該房屋由乙方引起的產權糾紛和經濟糾紛,由乙方承擔全部責任。

          九、雙方應按合同約定履行,違約方應向對方支付購房款壹倍的違約金。

          十、本合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

          十一、本合同經雙方簽章生效。

          十二、本合同一式 貳份。甲乙雙方各執一份。

          十三:其他事項:

          甲 方:(簽章)

          ___年___月___日

          乙 方:(簽章)

          ___年___月___日

        買賣房屋合同8

          出賣人(甲方):

          買受人(乙方):

          根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定,甲乙雙方經友好協商。在平等自愿基礎上,就乙方自愿購買甲方所有的房屋事宜,達成如下協議,以茲共同遵守。

          第一條交易房屋具體情兄

          1、房屋地址:______

          2、房屋面積總面積(大寫)主房面積___車庫面積____配房面積____閣樓面積,___房屋結構__,產權年,房屋用途___,購房合同編號___

          第二條交易房屋價款及給付方式

          1、房屋的交易總價為:人民幣¥___萬(大寫):___元整。乙方一次性支付甲方房款人民¥____萬元(大寫)元整,本合同簽訂之日后甲方貸款余額人民幣¥__萬(大寫)元整由乙方以銀行按揭方式支付月供人民幣¥___萬(大寫)元整。房屋如能辦理更名手續乙方應在更名辦理時—次性支付甲方剩余房款,甲方積極配合辦理更名手續﹐本合同訂履行后甲方不再支付與本房有關系的任何費用。

          第三條稅費承擔

          1、本合同項下房屋交易、更名、辦一手房房產證等行為產生的一切費用s包括交易稅費、過戶所產生的'費用等―切稅費由乙方承擔。

          第四條雙方的權利義務

          1、甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規定,而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛因甲方原因造成該房屋發生債權債務糾紛的·由甲方承擔全部責任退還乙方所有已支付房款并賠償乙方所有損先及違約金______萬元(大寫)貳拾萬元整乙方有權解除合同并追究甲方法律責任。

          2、經雙方協商確定,甲方在交房當日將水、電等費用結清。

          3、甲方于房產證可辦理后積極無償配合乙方辦理房產證辦理、過戶、更名等手續,甲方應在物業通知領鑰匙10日內向乙方騰空房屋并交付使用,甲方如未能按時配合乙方辦理所有

          手續及交房甲方應賠償乙方違約金____萬元(大寫)貳拾萬元整。

          第五條違約責任

          1、乙方如未按本合同規定的時間付款,或因乙方原因造成本合同無法履行的,乙方向甲方支付違約金____萬元整(大寫)貳拾萬元整。

          2、甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交付,甲方向乙方支付違約金____萬元整(大寫)貳拾萬元整。

          3、甲方如未按本合同規定積極配合將該房屋過戶到乙方名下﹐甲方自愿支付乙方____萬元整(大寫)貳拾萬元整作為違約金。

          4、如乙方為按時向銀行支付按揭造成甲方貸款逾期等不良記錄乙方應承擔相應責任并支付甲方相應損失計違約金____萬元(大寫)貳拾萬元整。

          5、乙方如未能按規定積極配合甲方辦理房權證交易手續甲方有權提出中止合同并要求索賠損失。

          6、本房如因天災等一切不可抗拒因素造成本合同無法正常履行所產生的一切損失雙方互不賠償互不追責。

          第六條爭議的解決方式

          合同在履行過程中發生的爭議﹐由雙方當事人協商解決﹔協商不成的。依法向房屋所在地人民法院起訴。

          第七條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

          第八條本合同一式三份,甲乙雙方及律幣事務所各執一份,具有同等法律效力。本合同自雙方當事人簽字后生效。

          備注:___

          甲方:___

          乙方:____

          ____年____月____日

        買賣房屋合同9

          甲方(出賣人):__________________

          乙方(買受人):__________________

          甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,并經土地所有權人同意,達成以下合同條款:

          一、甲方自愿將坐落在______________房屋院落(包括:正房間、廂房間)出賣給乙方,并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該院落具體位置為:

          東鄰:______________西鄰:______________

          南鄰:______________北鄰:______________

          登記長度為:______米、寬度為______米,面積共______平米。

          二、該院落相關的附屬物同時全部轉讓,附屬物包括:

          三、、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為______人民幣大寫;即人民幣小寫______元。乙方在合同生效時一次性付清。

          四、甲方應在前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

          五、本合同生效后,一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期______日,應向對方支付______元違約金。

          六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用,甲愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的`改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

          七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務,如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續,甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

          八、其它:

          1。本協議未盡事宜須經雙方協商解決,并簽訂相應的補充協議。

          2。本協議經甲乙雙方簽字、蓋章,村委會簽字蓋章后生效。

          3。本協議電腦打印一式______份,各方各執______份。

          甲方(賣方):______________ (印)身份證號:______________

          住址:______________電話:______________

          _________年______月___日_________年______月___日

        買賣房屋合同10

          賣方:___________

          【身份證號】

          聯系電話:___________地址:___________

          委托代理人:___________

          身份證號:___________地址:___________

          聯系電話:___________

          買方:___________

          【身份證號】

          聯系電話:___________地址:___________

          委托代理人:___________身份證號:___________地址:___________聯系電話:___________

          經紀機構:___________法定代表人:___________聯系電話:___________辦公地址:___________備案證號:___________

          經紀人:___________執業證號:___________聯系電話

          根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《房地產經紀管理辦法》等相關規定,經友好協商,本著平等互利的原則,就該存量房屋買賣的有關事項達成一致,訂立本合同。

          第一條房屋基本概況

          房屋所有權人共有情況:___________

          房屋坐落權書證號:___________

          房屋狀況:___________

          總層數:___________

          房號:___________

          建筑結構:___________

          建筑面積:___________

          套內建筑:___________

          面積規劃:___________

          用途:___________

          其他:___________

          第二條房屋現狀

          買賣雙方均清楚該房屋產權及面積現狀,并確認該房屋是以現狀出售,該房屋產權現狀為:___________

          1、該房屋已辦理房屋所有權證,沒有法律、法規規定限制交易的情形,賣方對該房屋享有完整的所有權,能完全支配和處理。

          2、房屋共有情況:___________【無】【共同共有,共有人同意出售房屋并放棄優先購買權】【按份共有,甲方占有,共有人同意出售房屋并放棄優先購買權】【其他:___________】。

          3、該房地產【不存在】【存在】抵押等他項權利情況。

          4、【不帶租賃合同】【帶租賃合同,承租人放棄優先購買權,乙方同意連同現有租賃合同一起購入該房地產,甲方須協助乙方與租戶簽訂新的租賃合同】

          5、【無戶口】【戶口未遷出,甲方應在______年______月______日遷出】【其他:___________】。

          6、需要說明的其他情況:___________。

          甲方保證所填寫和提供的有關該房地產的權屬情況真實,保證上述房地產不存在任何未向乙方說明的其他情況,且沒有侵犯第三人權益。否則,承擔相應的法律責任。

          第三條房屋成交價格

          甲、乙雙方商定該套房屋的成交價格為¥___________元,包括房屋的附屬設施、等物品。

          第四條房款交付

          合同簽訂后,乙方向甲方支付定金¥___________元。上述定金交由[乙方直接支付給甲方]、[存入存量房交易資金專用存款賬戶]。

          當事人各方同意按下列第種方式交存或支付房價款:___________

          1、一次性付款:___________。

          房款交付:___________乙方于______年______月______日前將除定金之外的房款___________元。

          交付于甲方、[存入存量房交易資金專用存款賬戶]。

          2、分期付款:___________。

          乙方將除定金以外的房款共分次付給甲方,時間分別為:___________。

          第一期:___________乙方于______年______月______日前,將金額¥___________元交付于甲方、[存入存量房交易資金專用存款賬戶]。

          第二期:___________乙方于______年______月______日前,將金額¥___________元交付于甲方、[存入存量房交易資金專用存款賬戶]。

          第三期:___________乙方于______年______月______日前,將金額¥___________元交付于甲方、[存入存量房交易資金專用存款賬戶]。

          3、抵押貸款:___________

          首付款:___________乙方于______年______月______日前將首付款¥___________元交付于甲方、[存入存量房交易資金專用存款賬戶]。

          剩余房款:___________其余款¥___________元由乙方于______年______月______日前向銀行辦理貸款,放款時間為銀行約定時間交付予甲方。因乙方貸款所產生的相關費用由乙方自行承擔。

          如乙方支付首期款之余額少于交易價格與銀行承諾發放貸款的差額之余額,則首期款金額應相應增加,乙方須于銀行出具承諾貸款函后______日內補足并交付于甲方、[存入存量房交易資金專用存款賬戶]。

          4、其他:___________。

          第五條交房時間和交接手續

          1、甲乙雙方同意該房地產交付使用時間為【賣方收齊房款當天】、【______年______月______日】甲乙雙方應在交房當天一起到場查驗房屋,查驗后雙方簽妥房地產交接確認書,即視為房屋交付使用。

          2、甲方應在【該房地產正式交付使用前】、【______年______月______日】,交清該房地產在收接前發生的所有欠款及費用。甲方保證在交易后乙方無須對上述甲方欠款及應付費用負責。

          3、該房地產已交存物業專項維修資金,甲方同意將專項維修資金隨房屋所有權同時轉讓給乙方,乙方按國家、省、市物業專項維修資金的有關規定使用。

          第六條產權轉移登記

          甲方與乙方約定按以下第種方式辦理產權轉移登記:___________

          1、甲乙雙方共同辦理。甲乙雙方應當于______年______月______日前向房地產登記機構申請辦理產權轉移登記。

          2、丙方協助辦理。丙方應當于______年______月______日前到房地產登記機構協助甲乙雙方辦妥產權轉移登記手續。甲乙雙方應當在______年______月______日前,向丙方提供房地產登記機構要求甲乙雙方提供的證件材料。

          3、其他方式:___________。

          第七條稅費繳交

          1、甲乙雙方按以下第方式繳付稅費:___________按政府規定各付各稅甲方承擔全部稅費乙方承擔全部稅費其他。

          2、簽訂本合同后,如遇政府及有關部門調整稅費,對于調整部分按以下第方式繳付:___________全部由甲方承擔全部由乙方承擔甲乙雙方各自承擔其他。

          第八條中介服務費的給付

          1、丙方依法促成甲乙雙方當事人簽訂本合同后,當事人應當簽約當______日向丙方支付中介服務費,其中:___________。

          甲方應向丙方支付中介服務費___________元整。

          乙方應向丙方支付中介服務費___________元整。

          2、甲乙雙方或其中一方當事人逾期支付上述中介服務費的,違約方每______日按未付中介服務費0.5%的標準向丙方支付違約金。

          3、雙方當事人有違約行為導致本合同被解除的,違約方應代守約方向丙方支付中介服務費。守約方已支付的,丙方不予退還,應由違約方直接賠償守約方。

          4、其他約定:___________。

          第九條丙方義務和責任

          1、丙方有審查買賣當事人委托關系、房地產資料真偽的義務。

          2、丙方應根據誠實信用、勤勉盡責等原則為甲乙雙方當事人提供經紀服務,按照法律法規規定履行職責。

          3、非經甲乙雙方當事人書面同意,房地產經紀服務機構不得泄露買賣雙方的信息資料等。

          3、因丙方過錯造成當事人損失的,丙方應當承擔賠償責任。

          4、其他:___________。

          第十條違約責任

          各方當事人不履行合同或者不按約定履行合同的,應當根據有關法律法規承擔相應的違約責任。

          1、甲方不按本合同約定將該房地產出售給乙方的,應當向乙方支付違約金,違約金為【該房地產成交價的1%】,并退回乙方已付的全部費用。

          2、乙方不按本合同約定買入該房地產的,定金不予退還,并向甲方支付違約金,違約金為【該房地產成交價的1%】。

          3、甲方如未按本合同規定的期限交房的,應當每______日按總房款0.05%的`標準向乙方支付違約金,逾期超過______日仍未交房的,乙方有權解除合同。如果乙方要求繼續履行的,合同繼續履行,并按本合同約定的房地產交付使用日期的第二日起至實際交付之日止,甲方每日按總房款0.05%的標準向乙方支付違約金。

          4、乙方未能按照本合同約定支付房款的,應當每______日按未付房款0.05%的標準向甲方支付違約金,逾期超過______日仍未支付的,甲方有權解除合同。甲方要求解除合同的,應自其要求解除合同通知書到達乙方之日起10日內,將乙方已支付的房款退還給乙方。

          5、如因甲方或乙方原因造成不能按期取得房地產權屬證明文件的,甲乙雙方當事人同意按下列第種方式處理:___________

          違約方支付違約金,合同繼續履行。解除合同,終止交易,各方當事人互不追究違約責任。其他:___________。

          第十一條爭議的解決方式

          本合同在履行期間,任何一方要求變更合同條款的,應征得其它各方的同意后,在約定的時限內,簽訂補充協議,注明變更事項,擅自變更造成的經濟損失,由責任方承擔。在本合同履行期間,因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面文件,均為本合同不可分割的一部分,具有同等效力。

          本合同簽訂后,若因法律、法規、相關政策變動和不可抗力導致本合同需要延遲履行或者解除的,合同各方當事人無須承擔違約責任。合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決協商不成的,可向仲裁委員會仲裁,或直接向人民法院起訴。

          本合同經各方簽字后即生效,未盡事宜,可由當事人約定后簽訂補充協議。本合同一式份甲方份,乙方份,丙份,房地產交易登記部門份。

          甲方:___________乙方:___________

          委托代理人:___________委托代理人:___________

          丙方:___________

          委托代理人:___________

          簽訂______日期:年______月______日

        買賣房屋合同11

          出賣人:______ 買受人:_____

          身份證號:______ 身份證號:______

          聯系電話:______ 聯系電話:______

          根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議:

          第一條買受人所購房屋的基本情況買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋,其房屋平面圖見本合同附件一,房號以附件一上表示為準) 【幢】【座】 【單元】【層】

          號房。該房屋的用途為,屬結構,層高為,建筑層數地上層。該房屋陽臺是【封閉式】【非封閉式】。該房屋建筑面積共平方米,其中,套內建筑面積

          平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米。

          第二條計價方式與價款出賣人與買受人約定按下述第種方式計算該房屋價款:1.按建筑面積計算,該房屋單價為(幣)每平方米元,總金額(幣)千百拾萬千百拾元整。

          2.按套內建筑面積計算,該房屋單價為(幣)每平方米元,總金額(幣)千百拾萬千百拾元整。

          3.按套(單元)計算,該房屋總價款為(幣)千百拾萬千百拾元整。

          第三條付款方式及期限買受人按下列第種方式按期付款。 1.一次性付款。 2.分期付款。 3.其他方式。買受人逾期付款的違約責任

          買受人如未按本合同規定的時間付款,按下列第種方式處理:

          1.按逾期時間,分別處理(不作累加) (1)逾期在日之內,自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金,合同繼續履行;

          (2)逾期超過日后,出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的,買受人按累計應付款的%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的,經出賣人同意,合同繼續履行,自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金。

          第四條交付期限出賣人應當在年月日前,依照國家和地方人民政府的有關規定,將具備下列第種條件,并符合本合同約定的房屋交付買受人使用:

          1.該房屋經驗收合格。

          2.該房屋經綜合驗收合格。

          3.該房屋經分期綜合驗收合格。

          4.該房屋取得商品住宅交付使用批準文件。

          5.但如遇下列特殊原因,除雙方協商同意解除合同或變更合同外,出賣人可據實予以延期:1.遭遇不可抗力,且出賣人在發生之日起日內告知買受人的; 2. 。出賣人逾期交房的違約責任除本合同第八條規定的特殊情況外,出賣人如未按本合同規定的期限將該房屋交付買受人使用,按下列第種方式處理;

          1.按逾期時間,分別處理(不作累加) (1)逾期不超過日,自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金,合同繼續履行; (2)逾期超過日后,買受人有權解除合同。買受人解除合同的,出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起天內退還全部已付款,并按買受人累計已付款的%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行行合同的,合同繼續履行,自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金。

          第五條交接

          房屋達到交付使用條件后,出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時,出賣人應當出示本合同第八條規定的.證明文件,并簽署房屋交接單。所購房屋為住宅的,出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,買受人有權拒絕交接,由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

          第六條出賣人保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因,造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的,由出賣人承擔全部責任。

          第六條產權登記出賣人應當在房屋交付使用后日內,將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣的責任,買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的,雙方同意按下列第項處理;

          1.買受人退房,出賣人在買受人提出退房要求之日起日內將買受人已付房價款退還給買受人,并按已付房價款的%賠償買受人損失。

          2.買受人不退房,出賣人按已付房價款的%向買受人支付違約金。

          第七條買受人的房屋僅作使用,買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外,買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯的公共部位和設施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。出賣人不得擅自改變與該房屋有關聯的公共部位和設施的使用性質。

          第八條本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,按下述第種方式解決:1.提交仲裁委員會仲裁。 2.依法向人民法院起訴。

          第九條本合同未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協議(附件四)。

          第十條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

          第十一條本合同連同附件共頁,一式份,具有同等法律效力,合同持有的情況如下:出賣人份,買受人份,份。

          第十二條本合同自雙方簽訂之日起生效。自本合同生效之日起30天內,由出賣人向申請登記備案。

          出賣人(簽章):_____ 買受人(簽章):_____

          【法定代表人】:_____ 【法定代表人】:_____

          【委托代理人】:_____(簽章) 【委托代理人】:_____(簽章)

          簽訂日期:____年____月___日 簽訂日期:____年____月___日

        買賣房屋合同12

          甲方(采購人):

          乙方(供應商):

          根據《中華人民共和國合同法》的相關規定,經甲、乙雙方友好協商一致,同意簽訂本合同,以資共同遵守。合同條款如下:

          一、 合同標的

          乙方根據甲方需求提供下列貨物:貨物名稱、規格及數量詳見附件清單。

          二、 合同總價款

          1.本合同項下貨物總價款為 元(大寫 元)。

          2.本合同總價款是產品設計、制造、包裝、倉儲、運輸、安裝及驗收等環節發生的所有含稅費用。

          三、組成本合同的有關文件

          下列文件及有關附件是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力,這些文件包括但不限于:

          (1)乙方提供的報價文件(報價單);

          (2)乙方產品規格型號(本合同附件);

          (3)甲乙雙方商定的其他文件。

          四、質量保證

          乙方應保證貨物是全新、未使用過的原裝合格正品,并完全符合合同規定的質量、規格和性能的要求。乙方應保證其提供的貨物在正確安裝、正常使用和保養條件下,在其使用壽命內具有良好的性能。

          五、交貨和驗收

          1.乙方應按照本合同規定的時間和方式向甲方交付貨物,交貨地點: 。甲方聯系人: ,電話: 。

          2.交貨時間:乙方應當在 年 月 日前將貨物交付甲方。

          3.乙方交付的貨物應當完全符合本合同所規定的貨物、數量和規格要求。乙方按照甲方提供之字樣、圖案負責做好物品采購及送貨,保質保量,按合約期限按時交付。辦理項目結算,配合甲方接受驗收。

          4.甲方應當在到貨后的 個工作日內對貨物進行驗收,驗收包括:型號、規格、數量、外觀質量、及貨物包裝是否完好。

          六、 付款方式

          1.驗收完畢后,甲方在收到乙方提供的貨物驗收單、增值稅專用發票后, 個工作日內支付貨款。

          2.甲方以銀行轉賬的方式支付:

          乙方開戶名:

          開戶銀行:

          銀行賬號:

          乙方應為經主管稅務機關認可的增值稅一般納稅人。(如乙方為小規模納稅人,應提供稅務機關代開的增值稅專用發票。)甲方付款前,乙方應向甲方提供合法有效的增值稅專用發票并在開票后【個工作日】送達甲方;如乙方未按上述約定履行,或者乙方開具的增值稅專用發票符合以下情形之一的,甲方有權遲延支付應付款項,且不承擔任何違約責任,乙方的各項合同義務仍按合同約定履行:

          開具虛假、作廢等無效發票或者違反國家法律法規開具、提供發票的;

          開具發票種類錯誤;開具發票稅率與合同約定不符;

          發票上的信息錯誤;

          因乙方遲延送達、開具錯誤等原因造成發票認證失敗;

          其他不符合開具發票、提供發票的情形。

          由于乙方原因導致甲方無法實現增值稅專用發票的正常抵扣,乙方應向甲方另外支付雙倍的增值稅額。

          七、違約責任

          1. 乙方不得無故提前終止本協議內容,否則應賠償甲方因此受到的全部損失并按總合同金額的30%向甲方支付違約金。

          2.乙方未按本合同約定的期限、標準完成工作的,每逾期1天須向甲方支付合同總價款的千分之一的違約金;逾期超過15天,甲方有權單方面解除合同并要求乙方按照合同總金額的30%支付違約金。

          3. 乙方違反本合同保密義務的,應向甲方支付合同總額的30%作為違約金。

          4.因乙方違反知識產權約定,任何第三方如果提出侵權指控或因侵害第三方利益所產生糾紛(包括訴訟、索賠等)的,乙方應負責與第三方交涉并承擔可能發生的一切法律責任以及造成的后果和費用,如因此給甲方造成損失,甲方除有權向乙方追索造成的損失外,還有權要求乙方支付相當于本合同總金額30%的補償金,上述違約造成的費用可由甲方在向乙方支付的進度款中扣除,不足部分,乙方應補足。

          5.甲方因特殊情況要求停止本合同約定的服務的,乙方應停止提供服務,但甲方應提前通知乙方。對于乙方收到甲方通知前已經完成的成果部分,甲方應按本合同約定支付有關費用。但無論任何原因本合同終止履行的,乙方均不可主張合同終止后續階段的費用及任何可能涉及的相關損失。

          6. 甲方在本合同約定時間內無故拖延付款的,每逾期1日,甲方應當按照中國人民銀行公布的銀行同期貸款利率支付違約金。

          7.本合同約定的違約金不足以彌補甲方損失的,乙方需繼續賠償予以補足,“甲方損失”指:因乙方違約行為給甲方造成的實際損失、預期可得利益損失以及訴訟費、仲裁費、律師費、調查取證費、公證費等維權費用。

          八、合同終止

          1.由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行,如果甲方認為本合同已無必要繼續履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的`通知后仍不糾正其違約行為,則甲方有權向乙方發出解除本合同的書面通知,該通知自送達乙方時生效,乙方除承擔除因本合同給甲方造成的損失外,另須按合同總額的30%向甲方支付違約金,甲方有權直接在甲方應付未付款中扣除,違約金不足以彌補甲方損失及賠償的,甲方可繼續向乙方追償。

          2、合同一方依本合同約定行使解除權的,合同自解除通知送達之日起終止。違約方應當向另一方支付違約金或賠償損失。

          3、合同終止后,不妨礙一方向違約方追究違約責任。

          九、不可抗力

          1、由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因,致使本合同不能履行或者不能完全履行時,遇到上述不可抗力事件的一方,應立即書面通知合同相對方,并應在不可抗力事件發生后十五天內,向合同其他方提供經不可抗力事件發生地區縣級以上政府部門出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對履行合同影響的程度協商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。

          2、遭遇不可抗力一方未履行上述義務的,不能免除違約責任。

          十、廉潔條款

          1、甲、乙雙方承諾,為達成及/或履行本合同,其及其關聯方的董事、管理人員、雇員、代理人或顧問不曾也不會違反任何相關的法律法規,向任何政府官員、本協議對方、任何相關第三方及其關聯方的董事、管理人員、雇員、代理人或者顧問在內的任何有關人員直接或間接地提供資金、禮品或其他任何有價物品、服務,或者從事任何其他賄賂行為。

          2、甲、乙雙方確認,任何一方違反前述規定的行為都將給對方造成損害,并應當向對方支付違約金作為補償,違約金金額為本合同所約定的總價款的30%。

          十一、爭議的解決

          因履行本合同引起的或與本合同有關的爭議,甲、乙雙方應首先通過友好協商解決,如果協商不能解決爭議,應向甲方所在地人民法院提起訴訟。雙方發生爭議在訴訟期間,除爭議事項外,雙方應繼續履行本合同中規定的各自權利義務。

          十二、合同生效及其他

          1.本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章或合同專用章后生效,各方應在本合同正本加蓋騎縫章。

          2.本合同一式貳份,分別由甲方持壹份,由乙方持壹份。均具有同等法律效力。

          3.本合同未盡事宜,雙方協商同意可簽訂補充協議。本合同的任何修改、補充等均以書面形式完成并經雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章后生效。補充協議作為本合同不可分割的組成部分,與合同正本具有同等法律效力。補充協議中如有修改本合同的內容,以補充協議為準。

          4.甲乙雙方發送通知時,凡涉及雙方權利、義務的,應以書面形式通知。經甲乙雙方確認,本合同中所列地址即為雙方往來信件、法律文書的送達地址。如若地址有更改,應在變更前三日內書面通知相對方。凡按照各方最后地址送達的通知或其他有關文件發出后第3天即視為已經送達。

          5.因履行本合同引起的或與本合同有關的爭議,甲、乙雙方應首先通過友好協商解決,如果協商不能解決爭議,應向甲方所在地人民法院提起訴訟。雙方發生爭議在訴訟期間,除爭議事項外,雙方應繼續履行本合同中規定的各自權利義務。

          6.本合同應按照中華人民共和國的現行法律進行解釋。

          (以下無正文)

          甲方(蓋章)

          乙方(蓋章)

          住所地:

          法定代表人或授權代表:

          電話:

          開戶行:

          賬號:

          日期: 年 月 日

          住所地:

          法定代表人或授權代表:

          電話:

          開戶行:

          賬號:

          日期: 年 月 日

        買賣房屋合同13

          出賣人(以下簡稱甲方):_____________

          買受人(以下簡稱乙方):____________

          居間方(以下簡稱丙方):____________

          甲方擁有位于________市區的房產,面積為平方_________米,房屋所有權證號____________。乙方自愿購買甲方上述房產并向甲方交納定金人民幣(大寫_______________)____________元整。雙方在平等自愿、等價有償的基礎上,就該房屋買賣訂立本合同。

          第一條雙方同意上述房屋售價為人民幣(大寫______________)__________________元整。剩余房款以乙方向銀行申請個人住房貸款的方式支付給甲方。

          第二條代理費用及全證過戶代辦費:

          1.丙方代理費用為人民幣____________元整。簽定本合同時方按出售房屋價格_______%的比例向丙方支付代理費______________元整。委托事項完成后,剩余代理費同時一次性由方支付丙方。

          2.乙方如未按本合同付款方式規定的時間付款,甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的'付款期限第二日起至實際付款之日止,每延遲一日乙方按延遲交付價款萬分之_______向甲方支付延期違約金。

          逾遲超過________日(遇法定節假日順延)乙方仍未付款的,甲方有權解除本合同,其交納的定金甲方不予返還,并由乙方付丙方全部代理費用及權證過戶代辦費。

          3.甲方在收到全部房款之后_______日內,將上述房產交予乙方。若甲方在上述期限內未履行交房義務,應將已收房款及利息全部退還乙方,利息按利率計算并________倍返還定金,同時支付丙方全部代理費及權證過戶費。

          4.甲方保證所提供該房屋資料的真實性并符合國家及有關規定及政策法規,委托上市房屋交易的合法權利。若違反國家及徐州市相關政策法規而引發的一切法律或經濟責任均由甲方承擔,并支付丙方全部代付款。方式為:____________________。乙方支付首付款________________,甲乙雙方各向丙方交納權證代辦費人民幣_________________元整。

          5.甲乙雙方同意在簽定本合同后_______個工作日(以丙方通知為準),持本合同和相關證件共同到房地產交易管理部門辦理產權過戶手續。辦理產權過戶手續中所發生的相關稅費、土地出讓金及手續費按國家規定收費標準由_______方支付。

          第三條本合同在履行中如發生爭議,三方應協商解決。協商不能解決的,三方同意按以下第_____種方式解決糾紛。

          1.提交仲裁委員會仲裁。

          2.任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。

          第四條本合同正本一式三份,甲、乙、丙三方各執一份。

          第五條本合同未盡事宜,雙方可簽定補充協議。

          甲方:____________

          ______年_____月______日

          乙方:______________

          ______年_____月______日

          丙方:_____________

          ______年_____月______日

        買賣房屋合同14

          甲方:___________________

          身份證:___________________

          電話:___________________

          乙方:___________________

          身份證:___________________

          電話:___________________

          甲方在廬山區八里坡安置小區有農民公寓一套(棟單元室),甲方自愿將其出售給乙方,經雙方協商達成以下協議;

          一、乙方在付清購房款后,該房屋所有權及產權歸乙方,甲方及其子女與該房屋無任何關系;

          二、該房屋建筑面積平方米(以房屋發票面積為準):

          三、如該房屋需要辦理房屋產權手續,甲方及其子女應協助乙方辦理,所需費用全部由乙方自己負責;

          四、無論該房屋價值升或降,甲方無權參與。如甲方強行收回,按雙倍賠償乙方;

          五、房屋交易總價為人民幣(元)

          六、甲方必須保證該房屋債權、債務無任何糾紛,如有由甲方全部承擔;

          七、本合同一式兩份,雙方各執一份,雙方簽字后生效。

          甲方(簽字)___________________乙方(簽字)_________________

          中證人(簽字)________________中證人(簽字)________________

          __________年_______月______日_________年______月______日

        買賣房屋合同15

          出賣方(甲方):

          購買方(乙方):

          根據國家有關房產的規定,甲乙雙方經協商一致,簽訂本合同,以資共同信守執行。

          第一條乙方購買甲方座落在xx市xx街xx巷xx號的房屋棟間,建筑面積為xxx平方米。

          第二條上述房產的交易價格:

          第三條付款時間與辦法:

          第四條甲方應于20xx年xx月xx日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

          第五條稅費分擔

          1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的'交易額的xx%的交易費;承擔公證費、協議公證費。

          2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的xx%的交易費,承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。

          第六條違約責任

          1.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應向甲方償付違約部分房產款xx%的違約金。

          2.甲方必須按期將房產交付乙方使用,否則,每逾期一天,應向乙方償付違約部分房產款xx%的違約金。

          第七條本合同主體

          1.甲方是xx共xx人,委托代理人xx即甲方代表人。

          2.乙方是xx單位,代表人是xx.

          第八條本合同經國家公證機關x公證處公證。

          第九條本合同一式份。甲方產權人各一份。乙方一份,xx房產管理局、xx公證處各一份。

          第十條本合同發生爭議的解決方式:

          甲方(公章):__________________乙方(公章):_____________________

          法定代表人(簽字):___________法定代表人(簽字):_______________

          ___________年________月_____日___________年________月_________日

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