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      1. 商品房合同

        時間:2024-10-05 12:22:09 合同范本 我要投稿

        商品房合同模板匯編五篇

          隨著法律法規不斷完善,人們越發重視合同,合同的地位越來越不容忽視,簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么正式、規范的合同是什么樣的呢?以下是小編為大家整理的商品房合同5篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

        商品房合同模板匯編五篇

        商品房合同 篇1

          借款單位:____________________________(以下簡稱甲方) 貸款單位:____________________________(以下簡稱乙方) 甲方經____________批準,開發__________________,面積________平方米,工作量________

          借款單位:____________________________(以下簡稱甲方)

          貸款單位:____________________________(以下簡稱乙方)

          甲方經____________批準,開發__________________,面積________平方米,工作量__________萬元,因資金不足,經向乙方申請,同意給予貸款,F經雙方商定,根據《城市土地開發和商品房貸款暫行辦法》(以下簡稱《貸款辦法》)的規定,特簽訂借款合同,共同遵守。

          一、甲方向乙方借款________萬元,用作開發________的周轉資金。附用款計劃。

          二、借款期限為____年,即自________年____月____日起,至________年____月____日止。

          三、借款利率定為月息______‰,每季結算一次。

          四、甲方以________和其它資金作為還款來源,在貸款到期前還清貸款本息,附還款計劃。

          五、______________為甲方的.擔保單位。擔保單位愿按《貸款辦法》第6條的規定,承擔償還貸款本息的連帶責任。

          六、乙方由于自身的原因影響甲方用款時,按照《貸款辦法》第11條的規定,付給甲方違約金。

          七、其它事項,按照《貸款辦法》有關規定辦理。

          八、本合同經甲、乙雙方及擔保單位簽章后生效,貸款全部還清后失效。

          本合同正本簽章各方各執1份,副本報各自主管上級1份。

          甲方:(公章)________________________

          地址:________________________________

          法人代表:(簽章)____________________

          開戶銀行及帳號:______________________

          乙方:中國人民建設銀行______行(公章)

          地址:________________________________

          法人代表:(簽章)____________________

          擔保單位:(公章)____________________

          地址:________________________________

          法人代表:____________________________

          開戶銀行及帳號:______________________

          簽約日期:__________年______月______日

          簽約地點:____________________________

        商品房合同 篇2

          甲方(賣方):

          乙方(買方):

          根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它相關法律、法規之規定,買賣雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就房屋買賣達成如下協議:

          一、 標的物

          1.甲方所擁有的坐落于北京市 號房屋,建筑面積為 平方米,其現用途為自住。

          2.甲方已于 年 月取得上述房屋的所有權證,房屋所有權證號為 。

          3.甲方已于 年 月取得上述房屋的國有土地使用證,國有土地使用權證號為 。

          4.甲方自愿將上述房屋所有權及所屬土地使用權轉讓給乙方,乙方自愿購買該房屋,甲方保證上述房屋所有權及土地使用權無產權糾紛和無債權債務糾紛,否則,由甲方承擔一切法律責任。

          二、 房屋價款

          買賣雙方同意按套計價,該房屋總價款為人民幣 佰 拾 萬__仟 佰 拾 元。

          三、 付款方式

          買賣雙方同意按下述種方式支付房款:

          1.一次性付款,乙方于辦理該房屋買賣立契過戶之日起7日內一次性支付全部購房款。

          2.分期付款,乙方于簽訂本合同之日起7日內支付甲方總房款30%的購房款,剩余購房款于辦理房屋立契過戶之日起7日內支付。

          3.貸款付款,乙方于簽訂本合同之日起7日內支付甲方總房款30%的購房款,剩余購房款由乙方向 申請貸款支付,乙方應于本合同簽訂之日起7日內向 提交貸款申請。

          四、 定金

          乙方于簽訂本合同當日支付甲方購房定金貳萬元,作為購房擔保。乙方不購買房屋的,定金不退;反之,甲方不出售該房屋的,雙倍返還定金。乙方支付首付款時,定金折抵首付款。

          五、 房屋交付

          甲方應于辦理房屋立契過戶之日起7日內將合同約定房屋交付乙方,房屋內設備、設施及裝飾見合同附件。

          六、 乙方同意其購置房屋由原物業管理公司管理,并遵守其管理公約的規定。

          七、 甲、乙雙方權利與義務

          1.在辦理產權過戶手續時,甲乙雙方按國家規定各自承擔有關稅費。房屋評估費由雙方共同承擔。

          2.甲方已交納的.公共維修基金和供暖費已計入房屋總價,隨房屋轉讓一并轉讓給乙方,雙方不再另行結算。房屋交付前發生的物業管理費、水電費、煤氣費、電話費、網絡費及有線電視信號費由甲方承擔。房屋交付后發生的物業管理費、水電費、煤氣費、電話費、網絡費及有線電視信號費由乙方承擔。

          3.乙方應按合同約定期日支付購房款。乙方未按約定支付購房款的,自本合同約定的應付款期滿第二天起至實際支付應付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金。乙方逾期付款達60日,甲方有權解除合同,并可向乙方要求逾期應付款3%的違約金。甲方愿意繼續履行合同的,自本合同約定的應付款期滿第二天起至實際支付應付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金。

          4.甲方應按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。甲方未按約定期日交付房屋的,自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止,甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。甲方逾期交房達60日,乙方有權解除合同,并可要求甲方支付乙方已付購房款3%的違約金;乙方愿繼續履行合同的,自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止,甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。甲方交付的房屋不符合合同附件約定條件的,視為未交付房屋。

          5.甲、乙雙方于簽訂本合同之日起30日內向房屋交易部門提出交易申請。

          6.因甲方原因,致不能交易過戶的,甲方應退還乙方已付購房款,并向乙方支付總房款5%的賠償金。

          八、 因訂立本合同和履行本合同產生的爭議,包括合同效力,違約糾紛由雙方協商解決,協商不成的,按下述第 種方式解決:

          1.提交北京仲裁委員會仲裁;

          2.向房屋所在地法院起訴;

          九、 本合同未盡事宜,雙方可協商簽訂補充協議。補充協議及附件,為本合同不可分割的組成部分,具有相同效力。

          十、本合同于 年 月 日在北京 簽訂。

          十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

          十二、本合同一式肆份,甲、乙雙方各執一份,房屋管理部門備案一份,中介公司備案一份,各份具有相同效力。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        商品房合同 篇3

          貸款單位:_____________(以下簡稱甲方)

          貸款單位:_____________(以下簡稱乙方)

          甲方經_______批準,開發________,面積______平方

          米,工作量____萬元,因資金不足,經向乙方申請,同意給予貸款,F經雙方

          商定,根據《城市土地開發和商品房貸款暫行辦法》(以下簡稱《貸款辦法》)的

          規定,特簽訂借款合同,共同遵守。

          一、甲方向乙方借款____萬元,用作開發______的周轉資金。附用

          款計劃。

          二、借款期限為____年,即自____年__月__日起,至____年

          __月__日止。

          三、借款利率定為月息___‰,每季結算一次。

          四、甲方以____和其他資金作為還款來源,在貸款到期前還清貸款本息,

          附還款計劃。

          五、______為甲方的`擔保單位。擔保單位愿按《貸款辦法》第6條的規

          定,承擔償還貸款本息的連帶責任。

          六、乙方由于自身的原因影響甲方用款時,按照《貸款辦法》第11條的規定,

          付給甲方違約金。

          七、其他事項,按照《貸款辦法》有關規定辦理。

          八、本合同經甲、乙雙方及擔保單位簽章后生效,貸款全部還清后失效。

          本合同正本簽章各方各執1份,副本報各自主管上級1份。

          甲 方: (公章) 乙 方:中國人民建設銀行__行 (公章)

          地 址: 地 址:

          法人代表: (簽章) 法人代表: (簽章)

          開戶銀行及帳號:

          擔保單位: (公章)

          地 址:

          法人代表:

          開戶銀行及帳號:

          簽約日期: 年 月 日

          簽約地點:

        商品房合同 篇4

          貸款人(抵押權人):_________

          法定地址:_________

          電話:_________

          法定代表人:_________

          借款人(抵押人):_________

          電話:_________

          住址:_________

          有效身份證編號:_________

          借款人為購買_________(以下稱“房產商”)的_________(以下稱“房產”),向貸款人申請貸款,根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》以及交通銀行有關業務辦法的規定,經雙方協商同意,訂立以下條款,共同遵守。

          第一條 貸款幣種、金額和期限

          1.1 貸款幣種:_________

          1.2 貸款最高額為_________元(大寫_________)整。

          1.3 貸款期限:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。分_________期等額歸還。

          第二條 利率和利息的計算

          2.1 貸款利率為“倫敦銀行同業拆放利率”加_________個百分點(libor+_________%)。每期計息日的_________的libor為_________貸款利率的libor,但每筆放款的第一個計息期的libor為該貸款發放日的libor。libor采用_________個月浮動。

          2.2 貸款利息以貸款的.實際發放天數計收,以360天為一年。 2.3 結息方式:_________。

          第三條 貸款條件

          3.1 借款人必須向貸款人提供下列資料:

          (1)《房產抵押貸款申請書》和《貸款申請人資料》;

          (2)與房產商簽訂《預購房屋合同正本》或《購房契約》;

          (3)房產商出具的購房預付款的憑證。

          3.2 借款人到貸款人指定銀行開立購房專戶,今后有關購房費用,均通過該帳戶結算。

          第四條 提款

          借款人不可撤銷地授權貸款人,根據“預購房合同”規定,當貸款人收到房產商付款通知書后,主動將貸款劃入房產商在貸款人處開立的帳戶,并借記借款人帳戶。向借款人發出付款通知書。

          第五條 還款

          5.1 借款人應遵照本合同1.3條款規定,按時償還。

          5.2 每次還款日前十五天之內,借款人應將本期歸還的貸款和支付的利率存入購房專戶。由貸款人在還款到期日,主動在購房專戶中扣除其款項,無須事先通知借款人。

          第六條 提前還款

          6.1 借款人如果提前償還部分或全部貸款,必須在三十天前書面通知貸款人。

          6.2 提前還款只限于還款期序的倒序進行,而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款。

          6.3 借款人提前還款,應向貸款人支付提前還款金額的0.5%至1%補償金。

          (1)借款人在貸款不足一年(含一年)內提前還款,應向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補償金;

          (2)借款人在獲得超過一年后提前還款,應向貸款人繳付提前還款金額0.5%的補償金。

          第七條 手續費及其他費用

          7.1 手續費:貸款合同簽訂后,借款人應在本合同簽訂后_________日之內向貸款人支付貸款金額的_________%手續費。

          7.2 在購房與貸款過程中所涉及的契稅、保險、法律手續、抵押登記、抵押物的處置等費用,均由借款人支付。

          7.3 由于借款人違約行為使貸款人遭受損失及由此產生的一切有關費用,均由借款人承擔。 第八條 保險

          借款人必須按貸款人規定的時間和指定的險種到_________保險公司辦妥,抵押物的保險手續,投保金額不得低于抵押物的總價值,投保期限應長于貸款期限1-3個月,保險單正本須注明貸款人為第一受益人,并將保險單正本送交貸款人。

          第九條 借款人的保證

          9.1 保證按合同規定,按時按金額還本付息。

          9.2 向貸款人提供一切資料真實可靠,無任何偽裝和隱瞞事實。

          9.3 抵押房產的損毀,不論任何原因,均須負責賠償貸款人的損失。

          第十條 貸款人的責任

          10.1 按合同有關規定,準時提供貸款予借款人。該貸款人以購房者的名義轉入房產商在貸款人處的帳戶。

          10.2 借款人按合同規定,付清貸款總額,利息以及其它應付款項之后,將抵押的《房產買賣契約》或《房產權證書》交還給借款人。

          第十一條 違約及處理

          11.1 下列事項構成違約:

          (1)借款人在付息日、還款日未能或未能足額支付應歸還的本金及應付的利息,造成貸款逾期和欠息;

          (2)借款人失去執行合同的能力或某些事件之發生使得本合同之執行成為違法或不可能;

          (3)借款人違反本合同或附件的其他條款。

          11.2 違約的處置:

          (1)當借款人發生上述11.1(1)的行為時,貸款人從借款人違約之日起按逾期和欠息金額在原定利率的基礎上加收20%的罰息;

          (2)當借款人發生上述11.1(1)和/或11.1(3)的行為時,經

          貸款人書面通知后從違約之日起60天內借款人仍不糾正;或借款人發生11.1(2)行為,貸款人有權宣布全部貸款到期,同時,要求借款人償還已發放的貸款金額及利息。

          第十二條 適用法律

          本合同適用中華人民共和國的法律并按其解釋。

          第十三條 合同生效

          需經借款人和貸款人簽字,并經公證處公證后生效。本合同的任何修改、補充須雙方簽署書面協議

          貸款人(抵押權人)(蓋章):_________ 借款人(抵押人)(簽字):_________

          負責人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

          簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

          鑒(公)證意見:

          經 辦 人:

          鑒(公)證機關(章)

          年 月 日

          (注:除國家另有規定外,鑒(公)證實行自愿原則)

        商品房合同 篇5

          合同范本1

          借款單位:_________(以下簡稱甲方)

          貸款單位:_________(以下簡稱乙方)

          甲方經_________批準,開發_________,面積_________平方米,工作量_________元,因資金不足,經向乙方申請,同意給予貸款,F經雙方商定,根據《城鎮土地開發和商品房貸款辦法》(以下簡稱《貸款辦法》的規定,特簽訂借款合同,共同遵守。

          一、甲方向乙方借款(大寫)_________元,用作開發_________的周轉金。附用款計劃。

          二、借款期限為_________,即自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。

          三、借款利率定為月息_________‰,每季結算一次。貸款利息按實際支用數計息,甲方不能按期支付利息時,計算復利。

          四、逾期貸款,加計利息_________%,挪用貸款加罰利息_________%。

          五、甲方以_________和其它資金作為還款來源,在貸款到期前還清貸款本息(附還款計劃)。

          六、甲方用_________人為借款的保證。全部貸款到期,貸款方發出逾期通知三個月后,仍未歸還,貸款方可以直接從借款方或擔保方的各項投資和存款中扣收。

          七、甲方應用自有財產或開發產品作為貸款的抵押。借款企業無力償還本息時,乙方有權依照法律程序處理作為貸款保證的財產或開發產品。

          八、甲方出現《貸款辦法》中第十七條所述情形之一者,乙方有權從借款方或擔保方的各項投資和存款中扣收部分或全部貸款。

          九、乙方由于自身的原因影響甲方用款時,按照《貸款辦法》第十二條的規定,付給甲方違約金。

          十、其他事項,按照《貸款辦法》的有關規定辦理。

          十一、本合同經甲乙雙方及擔保單位簽章后生效,貸款全部還清后失效。本合同正本簽章方各執一份,副本報各自主管上級一份。

          十二、如遇國家調整利率,按國家規定執行。

          甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

          負責人(簽字):_________ 負責人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

          簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

          擔保單位(蓋章):_________

          負責人(簽字):_________

          _________年____月____日

          簽訂地點:_________

          合同范本2

          抵押權人:_________(貸款人)

          抵押人:_________(借款人)

          擔保人:_________(擔保人)

          第一條 總則

          抵押權人與抵押人于_________年_________月_________日會同擔保人簽訂本房產授揭貸款合同(下稱“合同”),抵押人同意以其與擔保人簽訂立房產買賣合同項下之全部權益抵押予抵押權人,賦予抵押權人以第一優先抵押權,并愿意履行合同全部條款;抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款,作為抵押人購置抵押物業之部分樓款、擔保人同意承擔該筆貸款之擔保責任。經三方協商,特訂立本合同。應予遵照執行。

          第二條 貸款內容

          一、貸款金額:人民幣_________元整。抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人,將此筆貸款全數以抵押人購樓款名義,存入售房單位帳戶。

          二、貸款期限:從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日共_________個月。

          三、貸款利率:月息_________‰,如遇國家利率調整,貸款利率相應調整。

          第三條 還本付息

          一、本合同項下之貸款本金及其相應利息以分期付款等額償還的方式還本付息、期數_________,每期應繳付本_________、息_________(不包括利率調整帶來之應級金額變動),首期還款_________。

          二、抵押人必須在抵押權人處開生存款帳戶,抵押人并不可撤銷地授權抵押權人、對與本抵押貸款有關之本息和一切費用,可照付該帳戶,若因此而引致該帳戶發生透支,概由抵押人承擔償還之責。

          三、如果抵押人未能按規定及時繳付本息時,抵押人必須立即期款及逾期利息。抵押權人并有權在原利率基礎上,向抵押人加收加200%以上的罰息。抵押人所欠利息,按日累積計收。

          第四條 提前還款

          一、抵押人自愿提早繳付本合同規定之部分或全部款項時,需提前1個月以書面形式通知抵押權人并經認可,且應給予抵押權人相等于該部分或全部款項1個月利息之補償金。

          二、在下列所述之任何情況下,抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貨款額,及/或立即追討擔保人。

          1.抵押人及/或擔保人違反本合同之任何條款。

          2.抵押人及/或擔保人有不正當或違法經營。

          3.抵押人及/或擔保人發生任何之重大變化而影響其履行本合同條款能力。

          4.抵押人舍棄抵押房產。

          第五條 手續費及其它費用

          一、抵押貸款手續費:抵押人按貸款金額的3‰繳付手續費,在貸款日一次性付清。抵押權人在任何情況下都不予退還該筆手續費。

          二、抵押貸款文件及保管費:抵押人在貸款日一次性付¥_________元整。

          三、公證費用及抵押登記費用:有關本合同所涉及之公證及抵押等費用,全部由抵押人支付。

          四、由于抵押人及/或擔保人的原因引致抵押權人采取正當行為而引起的費用概由抵押人及/或擔保人負責償還,且該項費用自發生之日起至收到之日止,同樣按日累積計收利息。

          第六條 房產抵押

          一、本合同項下的房產抵押是指抵押人與擔保人簽訂之“房產買賣合同”內抵押人全部權益抵押,包括

          1.房產物業建筑期內(售房單位發出入伙通知書日期之前)抵押人之權益抵押。

          2.售房單位發出入伙通知書后抵押人之房產物業抵押(見附表)。

          二、抵押房產物業登記

          1.物業建筑期之購房權益抵押應向深圳市房地產權登記處辦理抵押備案。抵押人之“房產買賣合同”及由售房單位出具之“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權人收執和保管。

          2.物業建成入伙即辦理房產物業抵押登記,抵押物業之《房產權證書》由擔保方負責辦妥并交由抵押權人收執和保管。

          三、抵押房產物業的保險

          1.抵押人必須在規定時間內,到抵押權人指定的保險公司并按抵押權人指定的險種投保。保險標的為本合同項下之抵押房產。保金額不少于重新購置抵押房產金額之全險。在貸款本息還清之前,抵押人不得以任何理由中斷保險,否則由此引起的一切費用及損失概由抵押人承擔。

          2.保險單上必須注明抵押權人為保險第一受益人,且不得附有任何有損于抵押權人權益和權力的限制條件,或任何不負責賠償之金額(除非經抵押權人書面同意),保單正本由抵押權人執管。

          3.若上述保險賠償金額數,不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時,抵押權人有權向抵押人及/或擔保人追償,直到全部收回。

          4.倘該房產在本合同有效期內受到損壞,而保險公司認為修理損壞部分符合經濟原則者,則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。

          四、抵押之解除

          該抵押人依時清還抵押權人一切款項,并履行合同全部條款及其它所有義務后,抵押權人即須在抵押人要求及承擔有關費用之情況下,解除在抵押合同中對有關抵押房產的抵押權益。并退回抵押物業之“房產權證書”及“住房買賣會同”,另具函_________市房地產權登記處將該項抵押物之抵押登記予以注銷。

          五、抵押物之處分

          1.抵押人逾期30天仍未清繳全部應付款項或抵押權人按本合同規定要求抵押人立即提前歸還部分或全部欠款而不得時,抵押人即可通過拍賣、轉讓、出租抵押物等形式行使其處分抵押物這權力。

          2.抵押權人處分抵押物所得價款在依次扣除處分該抵押物而支出的一切費用、所欠之一切稅款及抵押人根據此合同一切應付之費用及雜費后,扣還抵押人所欠貸款及應付利息。如有余款,抵押人將其退還抵押人或其它有權收取之士,如不足,抵押權人有權另行追索抵押人及/擔保人。

          3.抵押權人于運用其權力及權利時,而令抵押人受到不能控制之損失,抵押權人概不負責。

          第七條 抵押人聲明及保證

          抵押人在遵守本合同其他條款的同時,還作聲明及保證如下:

          1.向抵押權人提供一切資料均真實可靠無任何偽造和隱瞞事實之處。

          2.未經抵押權人同意,抵押人不得將上述抵押房產全部或部分以任何形式處置。如上述抵押房產之全部或部分發生毀損.不論何原因所致,亦不論何人之過失.均由抵押人負全部責任并向抵押權人既償由此引起的.一切損失。

          3.抵押人將抵押房產出租必須書先征得抵押權人書面同意,且租約內必須計明:抵押人背約時,由抵押權入發函日起計_________個月內,租客即須遷出。

          4.如擔保人代抵押人償還全部欠款,抵押人同意抵押權人將抵押物業權益轉給擔保人,擔保人有權以任何形式處分抵押物,并對抵押人有追索權,抵押人對擔保人則沒有反索權。

          5.按照抵押權人合理之請求采取一切措施及簽訂一切有關文件,以確保抵押權人之合法權益。

          第八條 擔保人及擔保責任

          一、擔保人是中華人民共和國的企業法人,是本合同項下抵押權益之房產買賣合同的賣方,也是本合同項下貸款抵押人的介紹人及擔保人,承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下:

          1.擔保額度:以本合同項下貸款本息及與本合同引起有關之訴訟費用為限。

          2.擔保期限:以本合同生效日起至擔保人交付房產,發出入伙通知書和辦妥房產權證并交與抵押權人止。

          二、擔保人保證按抵押權益之房產買賣合同的要求,準時、按質完成抵押物業的建造工程,抵押權人對此不負任何責任。

          第九條

          抵押權人在核實已收開全部貸款文件后起3天內須將貸款金額全數貸出。

          第十條 其它

          一、對本合同任何條款,各方均不得以口頭形式或其它形式修改、放棄、撤銷或終止。

          二、在本合同履行期間,抵押權人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合同享有的權益和權力, 均不能損害、影響或限制抵押權人依本合同和有關法律規定的債權人應享有的一切權益和權力。

          三、本合同不論因何種原因而在法律上成為無效臺同、或部分條款無效,抵押人和擔保人仍應履行一切還款責任。若發生上述情況,抵押權人有權終止本合同,并立即向擔保人和抵押人追償欠款本息及其它有關款項。

          四、抵押權人向抵押人和擔保人討還欠款時,只須提供抵押權人簽發之欠款數目單(有明顯錯誤者樹則,即作為抵押人和擔保人所欠之確數證據,抵押人和擔保人不得異議。

          五、未盡事宜,按照《_________省抵押貸款管理規定》、《_________商品房產管理規定》及有關法規執行。

          第十一條

          本合同按中華人民共和國法律訂立,并受其保障。

          第十二條 附則

          一、本合同須由三方代表簽字,并經_________市公證處公證。

          二、本合同以抵押權入貸出款項之日期作為合同生效日。

          三、本合同內所述立附表一、二,抵押貸款申請書,借款借據及抵押人與擔保人所簽訂之房產買賣合同為本全約不可分割之一部分。

          四、本合同用中文書寫,一式五份,均具有同等效力,抵押人、抵押權人、擔保人各執一份,公證處、登記處各存檔一份。

          抵押人(蓋章):_________

          代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          抵押權人(蓋章):_________

          代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          擔保人(蓋章):_________

          代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

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