【實用】出租合同合集五篇
隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編為大家整理的出租合同5篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
出租合同 篇1
出租方(以下稱甲方)：
承租人(以下稱乙方)：
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：
一、 房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于 街 號，建筑面積 平方米。(審查附甲方房產權證明，附房屋結構圖產權證里有，審查是否為商業用途)。
二、 租賃期限
雙方商定房屋租期為__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方享有優先承租權。
三、租金及交納方式
1、乙方需支付保證金 元。
2、每個月租金為人民幣 ，大寫： 萬 仟 元整。
3、乙方轉賬形式向甲方支付租金，租金暫定為每個月支付一次，并必須提前一個月時間，于 年 月 日前交至甲方。
4、乙方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，逾期超過 天甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。
5、本合同自乙方實際交付保證金及第一個月租金之日起生效。
6、甲方指定賬號：
開戶行：
戶名：
四、房屋交付
甲方在本協議生效之日起當日內向乙方交付房屋。
五、租賃期間房屋修繕
1、甲方將房屋交給乙方后，同意乙方裝修，若甲方提前解除合同，需向乙方賠償全部損失，包括但不限于乙方全額的裝修費用、人工費用、誤工費、律師費，裝修費用具體以裝修公司出具的發票、材料清單、裝修合同為準。
2、承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
3、乙方根據需要可以無償在房屋外墻上懸掛招牌、廣告。
五、 各項費用的繳納
1、 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;
2、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的.費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
3、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
六、 甲方與乙方的變更
1、如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。乙方出賣房屋，須提前6個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2、租賃期間，甲方同意乙方轉租，但轉租的期限不得超過乙方剩余的租賃期限。
七、 違約金和違約責任 (需明確違約金)
1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。
3、乙方利用承租房屋進行犯罪活動的，甲方可以中止合同，收回房屋，并要求乙方負責賠償違約金 元 。
八、 爭議的解決方式
本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向不動產所在地人民法院起訴。
九、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力,若在本協議上做修改，則本協議修改部分需經雙方簽字確認，否則視為未更改。
十、 本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租合同 篇2
甲方(出租方)：
身份證號： 住 址： 電 話：
乙方(承租方)： 身份證號： 住 址： 電 話：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、 《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省<中華人>實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關政策的規定，在原承包關系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經協商一致，就土地承包 經營權出租事宜，簽訂本合同。
一、出租土地基本情況及用途 甲方自愿將位于 第 村民小組的 畝承包 地的承包經營權出租給乙方，出租土地為農業用途，主營項目是生產經營。
二、出租期限 土地承包經營權出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。出租期限為十八年，自 年 月 日起至20xx年8月30日止。
三、出租價格與支付方式
（一）出租按下列第貳種形式計價：
1.實物。乙方每畝每年支付甲方公斤(大寫： )稻谷， 共計每年支付 公斤(大寫： )稻谷，按稻谷當年當地大宗上市時均價折算現金。
2.現金。乙方每畝每年支付甲方人民幣 元(大寫： 整)， 共計每年支付人民幣元(大寫： 仟 佰 拾 元)。
�。ǘ┳饨鹬Ц斗绞剑� 租金采取逐年支付的方式，乙方于每年三月一日前支付當年度租金， 且每年遞增0%。
四、甲方的權利和義務
1.有權獲得土地流轉收益，有權按照合同約定的期限到期收回流轉 的土地。
2.有權監督乙方合理利用、保護流轉土地，有權制止乙方損壞流轉 土地和其他農業資源的行為。
3.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉環境規劃、 破壞水利等基礎設施或給土地流轉造成永久性損害的，甲方有權終止合同。
4.流轉土地被依法征收、占用時，土地補償款由甲方享受。
5.甲方于 年 月 日之前將土地交付乙方。
6.負擔按國家有關政策、法規繳納的各項稅費。
7.不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動和生產條件的改善。
8.保護乙方的正常生產經營活動，維護乙方的合法權益，協助乙方 解決生產經營中的困難。
9.法律、法規、規章和政策規定的其他權利和義務。
五、乙方的權利和義務 1.依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經營權和產品處置權。
2.符合有關法律、法規、規章和政策的規定，并報經有關部門批準， 可以在流轉土地上修建直接用于農業生產和管理的非永久性生產設施。
3.依法享受國家和當地政府提供的規模性產業發展的獎勵、扶持、 補助。
4.流轉的土地被依法征收、占用、收回時，有權獲得承租土地后的 青苗補償、投資權屬明確歸己的地上附著物補償及相關損失補償。
5.依法保護和合理利用流轉土地。不得改變土地的農業用途，不得 隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設置，不得從事違反國家法律、法規、 規章和政策規定的生產經營活動。
6.乙方按時向甲方交付租金。
7.合同期滿或中途終止合同，應及時交還承租的土地。需繼續承租 的，在同等條件下享有優先權，并于承租前一個月甲方平等協商，重新 訂立合同。
六、違約責任
1.因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權 要求過錯方賠償違約金每畝人民幣貳萬元，如違約金不足以彌補經濟損失的，按實際損失賠償。
2.乙方不按期交納租金，每天按所欠租金的' 0.5‰向甲方支付滯納 金。甲方逾期交付土地，每天按當年租金的0.5‰承擔違約金。
3.如果甲方土地有歷史遺留問題或者與政府的其他項目相抵觸，造 成土地租賃合同無法履行，給乙方造成的損失，由甲方按乙方的實際損 失予以賠償。
4.甲方干預乙方正常的生產經營活動，給乙方造成的損失由甲方負 責賠償。
5.乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎設施，負 責修復；不能修復或不能如期修復的，負責賠償。
七、其他約定
1、如遇不可抗拒的自然災害，造成重大損失，由雙方協商解決相關 事宜（但不限于租金減免事宜）。
2、租賃期內如遇國家征用或征收土地，土地補償款歸甲方所有，地 上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。
八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法 雙方當事人可以采取簽訂補充協議的方式對租賃合同進行變更或者 解除，并報村委會備案。
發生合同糾紛時，雙方協商解決，協商不成的，任何一方可直接請 求村民委員會，鄉人民政府等調解解決。雙方不愿協商、調解或者協商 調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人 民法院起訴。
九、雙方約定的其他事項
1.簽訂本合同時，對甲方留在出租土地上的樹木、竹林、地上附著 物由甲方處置，必須在土地交付日期前清理完畢，土地交付后甲方沒有 處置的，視為甲方放棄所有權。合同到期后，乙方因生產經營需要而投 入新建的相關設施及地上附著物由乙方處置，甲方無權干涉。
2.合同期滿或中途終止合同，除渠系、道路等生產設施外，對改變 了土地使用用途的設施，若甲方接受則乙方不負責修復；甲方不接受的 則遵循本合同第六條第4 款約定。
3.乙方因生產需要招聘員工，在同等條件下，優先考慮甲方。
4.乙方可以對土地進行再流轉，再流轉期限不得超過本合同約定的
流轉期限。
5.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協商一致后 簽訂補充協議，其補充協議作為本合同附件，具有同等法律效力。
6.本合同在發行過程中發生爭議，雙方可通過協商解決；協商不成 的，可以請求富興鄉人民政府調解；不愿協商、調解或協商、調解不成 的，可以向長寧縣農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向長 寧縣人民法院起訴。
7.本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，鄉政府備案一份。
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
代表人：
村委會：（章）
代表人：
簽訂地點：
簽訂日期： 年 月 日
出租合同 篇3
一、訂立合同雙方
出租方：（以下稱甲方）
承租方：（以下稱乙方）
甲乙雙方經友好協商，達成一致訂立本合同，雙方共同遵守。
二、出租庫房坐落地址：
三、儲存商品名稱：
四、租賃面積：xxxx平方米的庫房（與相臨區域有通道隔離）
租賃期限：租期為此合同生效日至________年____月x____日止。
五、租金及交付方式
1、租金以xxxx平方米為準，每平方米每天0.xx元，每月租金按月實際天數計算。
2、租金按月收取，每月的____日前一次付清當月租金。
六、甲方權利和義務
1、甲方負責提供安全生產、消防安全、治安防范的大環境（防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等）如遇火災、偷盜、損壞等造成的損失，由甲方負責依據損失情況進行賠償。甲方派看守人員，保留庫房院落大門鑰匙。
2、甲方負責對倉庫的監護，并負責庫房、地面、門窗等庫房設施的維護、維修。
3、甲方負責提供所需水源、電源、照明設施等庫房設施。
4、甲方負責按照乙方的要求對倉庫進行定期的`排風。
5、甲方所提供的倉庫應符合如下條件：溫度：常溫庫，相對濕度：40～75%.
6、在乙方提取貨物時，甲方必須認真核實，確認無誤后經乙方簽字確認放行。
七、乙方的權利和義務
1、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫。
2、提前終止本合同，需提前30天通知甲方。
3、乙方負責設備的運輸和碼放，提取貨物時，需提前一周與甲方聯系。
4、乙方按時支付倉庫租金。
5、協議合同期滿后，乙方如想繼續承租，在同等條件下必須先租賃給甲方。
八、由于不可抗力等因素，導致直接影響貨物的儲存安全，甲方應及時將事故情況通知乙方，并在2天內提供事故詳情，依據對乙方設備影響的程度，雙方協商合理解決。
九、其他
1、本合同一式兩份簽字蓋章生效。
2、未盡事宜雙方協商解決，如協商不成，提交（xx城市）仲裁委員會仲裁解決。
3、本協議從甲、乙雙方鑒訂之日起生效。如協商期限未滿，雙方無終止協議的意向，則本協議自動延期。
甲方蓋章：
乙方蓋章：
甲方代表簽字：
乙方代表簽字：
________年____月____日
________年____月____日
出租合同 篇4
甲方（出租方）
乙方（承租方） 身份證號： 聯系電話：
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方將其擁有的大連花園口經濟區迎春街8號花園公寓出租給乙方居住的具體事宜，達成如下協議，以資遵守：
第1條 甲方同意將座落于大連花園口經濟區迎春街8號花園公寓號樓單元房屋出租給乙方使用，乙方已對該公寓樓的現狀進行確認，同意承租并無異議。
第2條 甲方將該公寓 號樓 層 號出租給乙方做居住使用，乙方不得任意改變公寓樓用途。
第3條 租賃期限：本協議寓樓的租賃期限（ ）年（ ）月（ ）日起至（ ）年（ ）月（ ）日。
第4條 租金標準及支付方式
1、雙方同意，按套計算，公寓租金標準為 元/月，折合日租金（ ）元；公寓每套押金為（ ）元。（注：租金含物業費、采暖費、有線電視收視費、水費、電費、燃氣費用）乙方應于本協議簽訂之日起，向甲方一次性支付租金，即：（ ）元。押金，即：（ ）元。
第5條 甲乙雙方責任
在租賃期限內，甲方保證該房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用該房屋及附屬設施；乙方不得將易燃、易爆、易腐蝕的任何貨物和商品帶入該房屋；乙方應正常使用并愛護房產及甲方提供的各項設施，防止不正常損壞（正常磨損除外）因乙方使用不當導致房產或設施出現損壞或發生故障的，乙方應照價賠償或負責及時維修；乙方在租賃期間須遵守甲方旗下物業公司的物業相關管理規定。
第6條 租賃期滿或終止后，屆時乙方須立即將公寓退還甲方。
第7條 因乙方責任解除合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可解除本協議并收回公寓，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1、擅自將承租的'公寓轉租、承包、轉借他人；
2、擅自拆改承租公寓結構或改變承租公寓用途，故意損壞承租公寓樓內公共設備、設施；
3、欠繳租金；
4、利用承租公寓進行違法活動；
5、拒不接受甲方管理，不遵守公寓樓使用規定。
第8條 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本協議的規定，須向對方交納月度租金的10%向乙方加收違約金或在押金中直接扣除；不足以補償守約方實際損失的，以實際損失為準。
第9條 本協議在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時向有管轄權人民法院起訴。
第10條 本協議一式叁份，甲方執兩份，乙方執一份均具有同等效力。
附：1、租戶登記表
2、防火責任人承諾書
3、客戶須知
甲 方（印章） 乙 方：
雙方于（ ）年 （ ）月（ ）日，在大連花園口經濟區簽訂。
出租合同 篇5
甲方： (車主)
乙方： (租賃人)
經甲乙雙方協商，租賃方擔保人同意雙方簽訂租賃合同如下：
一、甲方白班每天早 _________ 點至晚 ________點 乙方夜班每天晚__________ 點 至早________ ___點 自 年 月 日起，租期 _______ 年。
二、甲方將手續齊全的出租車魯 ________ 租賃給乙方，乙方自租車之日起，一次性交付甲方租車風險金 __________ 元整，夜班租賃費每月_________ 元整，租金每月末一次性交付甲方。
三、甲方承擔車輛的強制險、商業險費用，運營期間車輛正常的保養費、管理費甲乙雙方各承擔一半，如有人為的車輛損壞由駕駛人負責維修賠償。
四、乙方在夜班承租期內如發生交通違章、交通事故或其他不可預見性的情況，由乙方負責承擔相應的.法律責任及全部損失并承擔給甲方造成的損失。
五、乙方的收益來源只限于運輸旅客無其他車上經濟來源，乙方不得用承包車輛從事違法違紀活動，如出現違法違紀情況，由乙方承擔全部責任，并承擔由此給甲方帶來的損失，乙方不得將承包車輛轉租或借于他人駕駛。
六、以上各項如有違約。收回車輛，押金不退，并由乙方與擔保人承擔相應的責任與經濟賠償。
本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，擔保人一份。經本人簽字后即生法律效益。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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