監理合同

關于監理合同合集六篇

　　在人們越來越相信法律的社會中，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編為大家收集的監理合同7篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

監理合同 篇1

　　1. 詞語定義

　　1.1 下列名詞和用語，除上下文另有規定外，應具有如下定義。

　　(一)“項目”是指采購單位委托指定范圍需實施監理的項目。

　　(二)“建設單位”是指承擔直接投資責任的、委托監理業務的一方，以及其合法繼承人。

　　(三)“承建單位”是指承接本項目建設開發的公司。

　　(四)“監理單位”是指承擔監理業務和監理責任的一方，以及其合法繼承人。

　　(五)“監理機構”是指監理單位派駐本項目現場實施監理業務的組織。

　　1.2 本項目監理合同適用的法律法規包括國家和本省、市法律、法規和規章等。

　　2. 監理工作的時間和地點

　　2.1 監理周期：本項目工期100天

　　2.2 監理地點：建設單位指定地點

　　3. 監理費用支付方式

　　在簽定合同后付20%，計 萬元;工程完工后付20%，計 萬元;工程結頂后付30%，計 萬元;竣工驗收后，根據決算付足監理費的95%，余額5%待保修期滿后支付。

　　4. 監理工作范圍

　　監理單位按照建設目標和要求，遵循國家、省、市市政公共項目建設和監理的標準和規范，依據項目建設合同和用戶需求，采用先進、科學、合理的適合本項目特點的項目管理技巧和手段，對項目的各個層面進行全方位的管理、控制和協調。對項目的應用軟件開發、設備和系統購置、安裝調試、系統測試、技術培訓等方面的質量、進度和投資等進行全面控制。對項目建設合同的執行、項目建設文件資料等進行管理。從而使本項目“按期、保質、高效、節約”地完成。

　　5. 監理工作的要求

　　5.1 按照本項目招標文件第五部分“招標內容及要求”規定的“監理工作內容要求”執行 。

　　5.2 監理單位擬派的項目總監在整個項目執行過程中不得變更，其它參加的人員變更須取得業主同意。

　　5.3 在監理工作完成或中止后的5個工作日內，監理單位應向建設單位交還借用的所有辦公設施、設備和用具，如有損壞應予以賠償。

　　5.4 建設單位應在3個工作日內就監理單位書面提交并要求做出決定的事宜，做出書面答復。

　　5.5 建設單位項目代表基本情況。

　　5.6 監理單位要委派專門人員在雙方約定的地點長期辦公，負責日常監理工作。

　　5.7 監理單位在責任期內如有失職，按以下方法計算承擔賠償金：賠償金=直接經濟損失×5%(賠償總額不超過本合同總額)如造成社會影響，建設單位將酌情處理。

　　5.8 監理單位在監理工作過程及工作完成后要嚴格遵守國家、省、市有關保密規定。具體保密協議在簽訂監理合同時，甲乙雙方再行簽訂。

　　6. 監理工作的依據(不限于此)

　　6.1.我省、我市有關市政公用項目建設和監理管理規范;

　　6.2. 建設單位與承建單位簽訂的承包合同;

　　6.3. 建設單位與監理單位簽訂的監理合同;

　　6.4. 有關國家和行業的技術標準。

　　7. 監理單位的責任

　　7.1 向建設單位報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃，完成合同特殊條款約定的監理項目范圍內的監理業務。

　　7.2 監理機構在履行本合同義務的期間，應運用合理的技能，認真、勤奮的工作。幫助建設單位實現合同預定的目標，公正地維護各方的合法權益。

　　7.3 監理機構使用建設單位提供的設施和物品屬于建設單位的財產，在監理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品庫存清單提交給建設單位，并按合同特殊條款約定的時間、方式移交此類設施和物品。

　　7.4 在本合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄漏與本項目、本合同有關的技術、資料等，不得以任何形式侵害建設單位和承建單位的知識產權。

　　8. 建設單位的責任

　　8.1 建設單位應當主要負責項目建設的所有外部關系的聯系與協調，為監理工作提供良好的外部條件。

　　8.2 建設單位應當按合同條款雙方約定的內容和時間，向項目監理單位提供與項目建設有關的項目等資料。

　　8.3 建設單位應當按合同特殊條款約定的時間就監理單位書面提交并要求做出決定的一切事宜做出書面決定。逾期應視為建設單位同意。

　　8.4 建設單位應授權一名熟悉本項目情況、能迅速做出決定的項目代表，負責與監理單位聯系。更換代表，要提前通知監理單位。

　　8.5 建設單位應當按國家、本省、本市有關監理管理規范，授予監理單位的應有的監理權利。

　　8.6 建設單位按合同特殊條款約定的內容，免費(或有償)向監理機構提供辦公必要的設施、設備和用具，以及必要的現場辦公場所，供監理機構在開展監理業務期間使用。

　　9. 監理單位的權利

　　9.1 建設單位在委托的項目范圍內，授予監理單位以下監理權利：

　　(一)項目建設有關事項包括：項目規模、設計標準、規范和使用功能要求，向建設單位的建議權;

　　(二)項目設計中的'技術問題，按照安全和優化的原則，提出建議，并向建設單位提出書面報告。如果由于擬提出的建議會提高項目造價，或延長工期，應當事先取得建設單位的同意;

　　(三)項目實施組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，提出審查意見并及時通知承建單位，并向建設單位提出書面報告。如果由于擬提出的建議會提高項目造價，或延長工期，應當事先取得建設單位的同意;

　　(四)項目建設有關的對協作單位的組織協調的主持權，重要協調事項應當事先向建設單位報告;

　　(五)在事先向建設單位報告征得同意后，監理單位可以發布停工令和復工令;

　　(六)項目上使用的設備、材料與軟件和施工質量的檢驗權和確認權。對于不符合設計要求及國家質量標準的設備材料與軟件，有權通知承建單位停止使用或停工整改、返工。承建單位取得監理機構復工令后才能復工;

　　(七)項目施工進度的檢查、監督權，以及項目實際竣工日期提前或超過項目建設合同規定的竣工期限的簽認權;

　　(八)在項目建設合同約定的項目價格范圍內，項目款支付的審核和簽認權，以及結算項目款的復核確認權與否決權。未經監理機構簽字確認，建設單位不支付項目款;

　　(九)在監理過程中如發現承建單位工作不力，監理機構有權提出調換有關人員建議。

　　(十)在委托的項目范圍內，建設單位對對方的任何意見和要求(包括索賠要求)，均必須首先向監理機構提出，由監理機構研究處理意見，再向雙方協商確定。當建設單位和承建單位發生爭議時，監理機構應根據自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調解。當其雙方的爭議由市政府信息中心或仲裁機關進行調解和仲裁時，應當提出作證的事實材料。

　　10. 建設單位的權利

　　10.1 建設單位有與本項目承建單位訂立合同的簽訂權。

　　10.2 建設單位有對項目規模、設計標準、規范和設計使用功能要求的認定權，以及對項目建設、設計變更的審批權。

　　10.3 建設單位有權要求監理單位派出的監理人員須相對穩定，監理單位調換監理工程師應事先征得建設單位同意。

　　10.4 建設單位有權要求監理機構提交監理工作月度報告及監理業務范圍內的專項報告。

　　10.5 建設單位有權要求監理單位更換不稱職的監理人員，直到終止合同。

　　11. 合同生效、變更和終止

　　11.1 本合同自簽字之日起生效，至質量保證期結束后終止。

　　11.2 在監理單位的責任期即監理合同的有效期，如因項目建設進度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應重新約定相應延長的合同期。

　　11.3 在監理合同簽訂后，若項目實際建設情況發生變化，使得監理單位不能全部或部分執行監理業務時，監理單位應當立即通知建設單位。該監理業務的完成時間應延長。當恢復執行監理業務時，是否需增加時間用于恢復執行監理業務和增加支付監理服務費，由雙方協商確定。

　　11.4 當事人一方要求變更或解除合同時，應當在30天前通知對方，因變更或解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方負責賠償。變更或解除合同的通知或協議應當采取書面形式，協議未達成之前，原合同仍然有效。

　　12. 違約責任

　　12.1 監理單位在責任期內，如果由于監理工程師對設計、施工和設備等方面的直接指示或違法行為造成建設單位經濟損失的，以及由于監理工程師未能事先預見并控制風險造成建設單位損失的，應承擔賠償責任，賠償金計算按直接經濟損失×5%確定，賠償總額不超過監理合同總金額。觸及法律的，還應承擔相應的法律責任。

　　12.2 因不可抗力導致監理合同不能全部或部分履行，監理單位不承擔責任。

　　12.3 建設單位應當履行監理合同約定的義務，如有違反，也須承擔相應的違約責任。

　　13. 其他

　　13.1 未經過對方的書面同意，監理單位不得轉讓其應履行的合同項下的義務，和將部分合同項下的義務分包給其他單位完成。

　　13.2 監理單位在監理工作中提出的合理化建議，使建設單位得到顯著經濟效益的，建設單位可考慮給予適當獎勵。

　　13.3 監理單位不得參與可能與合同規定的與建設單位的利益相沖突的任何活動。

　　13.4 監理單位必須為本項目的監理工作成立專門的監理機構，并刻制相應的公章，制定有關工作制度和程序。完成監理工作后，公章應銷毀。

　　13.5 監理人員在建設單位工作時，應遵守建設單位相關規章、制度。

　　14.履約保證金

　　14.1 監理單位在簽訂合同前須向建設單位提交合同總價10%的履約保證金。

　　14.2 履約保證金用于補償建設單位因監理單位不能履行其合同義務而蒙受的損失。

　　14.3 履約保證金自合同簽訂之日起至項目實施完成之日止有效。有效期滿后，建設單位應及時將履約保證金無息退還給監理單位。

　　15. 爭議處理

　　15.1 項目建設監理合同在履行過程中發生爭議時，建設單位與監理單位及時協商解決。協商不成時，提請溫州市仲裁委員會仲裁。

　　15.2 對于因違反或終止合同而引起的損失、損害的賠償，由建設單位與監理單位友好協商解決，經協商仍未能達成一致的，提請溫州仲裁委員會仲裁。

　　第三部分 合同格式 溫州交運集團城東公交有限公司采購的(項目名稱、編號)在國內以公開招標方式進行采購，經評標委員會綜合評定(中標供應商名稱)為中標供應商。雙方同意按照下面條款和條件，簽署本合同。

　　1.合同文件

　　下列文件構成本合同的組成部分：

　　(1) 合同主要條款

　　(2) 中標通知書

　　(3) 招標文件

　　(4) 投標文件

　　(5) 承諾書 (含詢標時承諾和優惠條件)

　　(6) 合同補充條款或說明(如有的話)

　　2.合同范圍和條件

　　本合同范圍和條件應與上述文件規定的內容相一致。

　　3.貨物和服務要求

　　本合同提供的采購內容和要求(詳見第六部分談判內容及要求)。

　　4.合同總價

　　本合同總價為 人民幣，(分項價格詳見分項報價表)。

　　5.付款方式

　　本合同的付款方式在合同主要條款中已規定。

　　6.交貨和安裝時間及地點(見合同主要條款)

　　7.合同生效

　　本合同經雙方授權代表簽署，雙方加蓋公章后生效。

　　8、本合同一式伍份，雙方各執貳份，交招標代理機構備案壹份。

　　建設單位：(印章) 監理單位：(印章)

　　全權代表:(簽字) 全權代表:(簽字)

　　地址： 地址：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　電話： 電話：

　　傳真： 傳真：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　帳號： 帳號：

　　年月日：年月日：

監理合同 篇2

　　委托單位：_________

　　監理單位：_________

　　本合同由_________（以下簡稱甲方）與_________（以下簡稱乙方）雙方協商一致簽訂。根據甲方要求，乙方愿意依照本合同所規定的條款及條文，承擔_________工程建設監理服務。茲就以下事項簽訂本合同。

　　1、工程概況：

　　工程名稱：_________

　　工程地點：_________

　　工程規模為：_________

　　2、合同總價_________元。其中工程設計監理費用_________元，土建工程監理費用_________元，安裝工程監理費用_________元，合計監理費_________元。

　　3、責任期限：從基本設計（第一次設計聯絡會）開始計算起，至_________裝置通過_________小時運行后6個月。

　　4、下列文件應被認為是組成本合同的一部分，并應被作為其一部分進行閱讀和理解。未盡事宜（以國家法律，法規和有關規定為基礎），協商解決。

　　（1）甲方／乙方工程建設監理合同通用條款；

　�。�2）甲方／乙方工程建設監理合同專用條款；

　�。�3）本合同附件，即：本章附件a-監理服務范圍；本章附件b-甲方提供的職員、設備、設施和其他；本章附件c-報酬和支付。

　　（4）在本合同履行中雙方簽署的補充協議與修正文件。

　　5、考慮到下文提及的甲方對乙方的支付，乙方在此向甲方承諾將遵照本合同的規定履行服務。

　　6、甲方在此同意按本合同中約定承擔責任，按注明的.期限和方式，向乙方支付根據合同規定應支付的款項，以此作為履行服務的報酬。

　　7、乙方不得將屬于甲方產權內的財產、土地、房屋、設施對外轉讓、出租、變賣。乙方臨建拆除保證金為合同價款的1％（包含在質量保證金之中），施工隊伍人員完全撤離電廠并將各種房屋，土地歸還甲方，經甲方驗收合格后，予以退還。

　　8、乙方拉運材料，設備離開_________時，應經甲方批準同意；甲方材料節余部分應完全歸還甲方。

　　9、乙方在甲方區域內施工所建的各種生活，生產臨建拆除后，必要時乙方應恢復原來的功能和原貌。

　　10、未盡事宜，雙方根據需要，經協商可另外簽訂補充合同。

　　11、本合同經雙方法定代表人或授權代理人簽字蓋章后生效至監理合同期滿，提交監理總結，結清監理報酬后自然失效。

　　12、本合同正本一式兩份（正本要求每頁小簽），雙方各執一份，具有同等法律效力。副本十份，雙方各執五份。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________

　　地址：_________ 地址：_________

　　電話：_________ 電話：_________

　　傳真：_________ 傳真：_________

　　簽約地點：_________ 簽約地點：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

監理合同 篇3

　　委托方：(簡稱甲方)

　　受托方：(簡稱乙方)

　　鑒于乙方是依法成立，具有監理 級資質并在土建施工、建筑安裝、配套管網以及園林景觀等方面，具有雄厚技術實力和豐富監理經驗的綜合性工程監理公司，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規以及本工程的具體情況，在雙方于年月日達成的《建設工程委托監理合同》(備案合同)的基礎上，經協商一致訂立本補充合同，與備案合同不一致之處，以本補充合同為準。

　　一、 工程概況：

　　(一)工程名稱：

　　(二)工程地點：

　　(三)建筑面積：

　　二、本合同適用的法律及監理依據

　　(一)適用法律、法規：

　　1、國家的有關法律、法規;

　　2、天津市有關法規、規章;;

　　3、其它有效的政策性文件。

　　(二)適用的監理依據：

　　1、國家、天津市制定的有關監理方面的法律、法規及建設工程監理規范(GB50319-20xx);

　　2、國家頒布的施工質量驗收統一標準、有關的施工質量驗收規范及有關的技術規范、規程、設計條件;

　　3、與項目有關的各種報批手續及技術資料;

　　4、委托人與監理方簽訂的合同及有關與第三方簽訂的各種合同;

　　5、委托人與監理方以及有關第三方的書面文件和信息。

　　三、 監理范圍和監理工作內容：

　　(一)監理范圍：樁基工程、土方工程、支護降水工程、室外管網、土建、給排水、電氣、弱電、通風排煙、采暖、智能化、消防、景觀、精裝修等施工階段的全過程監理及施工圖所包括的其他內容并協助委托人進行工程預決算工作。

　　(二)監理工作內容：

　　1、質量控制;

　　2、進度控制;

　　3、投資控制;

　　4、安全及現場文明施工控制;

　　5、合同管理;

　　6、信息管理;

　　7、現場的工作關系組織協調;

　　8、組織圖紙會審，對圖紙設計提出可行性建議;

　　9、協助委托人進行施工合同及其它合作單位談判及審核。

　　(三)監理人有義務協助委托人完成以下工作：

　　1、 該工程的有關報批手續;

　　2、 當地有關關系的協調;

　　3、 各項竣工驗收及備案手續的辦理。

　　四、監理報酬：

　　(一)本項目監理費為一次性包死價人民幣￥ 元( 大寫： 元);

　　(二)合同簽訂生效后兩日內，乙方應按照甲方要求支付履約保證金￥ 元(大寫： 元)

　　(三)支付方式：

　　基礎筏板混凝土澆注完畢初驗合格并經甲方認可后7日內，向乙方支付2.2萬元監理費; 出0.000驗收合格并經甲方認可后7日內，向乙方支付6.6萬元監理費;主體15層施工完畢初驗合格并經甲方認可后7日內，向乙方支付6.6萬元監理費;主體封頂初驗合格并經委托人認可后7日內，向乙方支付總合同價款的8.8萬元監理費;裝修及安裝工程完工驗收合格并經甲方認可后，向乙方支付6.6萬元監理費; 竣工驗收通過并備案完成后7日內，向乙方支付6.6萬元監理費，如無任何違約責任發生7日內無息退還乙方伍萬元(￥50000.00)的履約保證金; 室外及景觀工程完工并且總承包單位工程決算完成后7日內，向乙方支付4.4萬元;剩余2.2萬元作為監理保修期費用，自竣工驗收通過一年后如無任何違約責任發生7日內全額支付。

　　4、以上付款甲方有權優先選擇網銀的方式進行支付，如網銀支付遇到障礙，可選取銀行劃款或電匯的方式進行支付。乙方確認的收款賬號信息如下：

　　乙方開戶銀行名稱：

　　乙方賬戶名稱：

　　乙方開戶銀行行號：

　　乙方賬號：

　　若乙方變更上述賬戶信息的，應至少于甲方付款日的5個工作日之前書面通知甲方。若乙方未履行通知義務，則由此引起的乙方未收到或未按時收到相應款項的，甲方不承擔任何責任。

　　五、補充約定：

　　(一)乙方必須按照投標文件中承諾的人員組建監理部，在監理期間未經甲方同意，不得隨意更換監理人員，如若發現每更換一人，乙方需向委托人支付5000元作為違約金，總監理工程師及總監代表每更換一人，乙方需向甲方支付10000元作為違約金，同時承擔由此給甲方造成的損失。

　　(二)對于甲方認為不服從管理、不稱職的監理人員有權要求乙方更換，乙方應在3日內將不符合甲方要求的'人員更換完畢，替換人員應當同時到崗，且必須保證替換人員的專業技術能力水平不低于退場人員，如乙方違反本條約定，則每逾期一天應承擔200元的違約責任。

　　(三)乙方總監理工程師每周到現場工作時間不得低于5個工作日，且每次到場應當簽到，如遇特殊情況必須在接到甲方電話通知后的2個小時內趕到，總監代表每周到現場工作時間不低于6個工作日，總監及總監代表要保證24小時聯絡暢通。其他監理人員應以甲方認可的每個階段人員配備方案(乙方進場前提交委托人并經審核批準)為考核依據，保證該階段到崗人員每人每周工作時間不低于6個工作日，乙方在休息日或節假日合理安排休息時間，不得出現2人以上同時休息的情況(如遇特殊情況需經甲方常駐代表同意)。每階段監理人員不得在其他工程項目從事監理工作，總監不得同時監理二個以上(含二個)的工程項目。

　　(四)甲方有權對派駐工地現場的監理人員進行考勤管理，按照甲方工程部現場管理細則進行管理，出勤少于規定天數的，每人次罰款200元，夜班脫崗缺勤的每次罰款500元。

　　(五)乙方委派的人員應當遵守甲方制定的工作制度，相應的處罰規定構成乙方的違約責任。

　　(六)乙方應當確保本工程監理部所有監理人員的公正、獨立、廉潔，嚴禁對施工單位及其它參建單位進行吃、拿、卡、要，如有違反，甲方除勒令乙方立即更換違規人員外，將視情節輕重核減監理人監理費用1000~10000元，直至解除監理合同，觸犯法律者將移送司法機關處理。

　　(七)乙方對派出的所有監理人員的行為負責，如因任何監理人員的失職、失誤及其他行為給甲方造成的損失均由監理人承擔責任。

　　(八)所有施工單位上報的資料未經總監理工程師或總監代表審核簽字不得上報甲方。

　　(九)對于乙方向施工單位下達的重大決定(如開工令、停工令、復工令及獎罰決定等)必須經甲方同意方可下達。

　　(十)乙方應采取必要的措施保證派駐本工地監理人員的人身安全，監理人員在本工地發生的任何人身傷亡事故甲方不承擔任何責任。

　　(十一)甲方每次抽查監理人的資料必須完整，如發現缺項的，每次罰款200元。

　　六、甲方責任:

　　(一)委托人免費向監理機構提供如下設施：提供辦公用房及桌椅，資料柜1個，電話1部，電話費用每月限額報銷150元。

　　(二)甲方做出的相關指示及指令應以書面形式下發，對于乙方提交的應當由甲方做出決定的事宜，甲方應在 五 日內給予答復。

　　(三)甲方更換現場的常駐代表及專業工程師，應當以書面形式及時通知乙方。

　　七、違約責任

　　(一)任何一方違反協議應當按照本合同約定支付違約金。針對重大違約行為守約方并有權解除合同。

　　(二)違約金不足損失的應當補足守約方損失，包括但不限于直接損失、間接 損失、對第三人的責任、尋找替代方的損失、處理爭議的交通通訊人工、仲裁費用、律師費用等。

　　(三)乙方在工程施工過程中或竣工后提供的監理資料不及時、不齊全完備， 甲方有權自行扣履約保證金作為乙方支付給甲方的違約金。

　　(四)乙方監理人員在責任期內如果失職，同意按以下辦法承擔責任，承擔賠償責任，賠償損失[累計賠償額不超過監理報酬總數(扣稅)];賠償金=直接經濟損失報酬比率(扣除稅金)乙方因失職給甲方造成的損失按直接經濟損失向委托人支付賠償金。

　　八、其它約定：

　　(一)未經加蓋甲方公章，任何人員的行為或表示均對甲方不產生約束力。

　　(二)本合同任何內容均不適用默認條款，一切行為均需明示做出，本條款 之前的任何默認條款均告作廢。

　　(三)關于本合同的通知均可按照合同載明地址送達，任一方變更地址應當 通知對方，否則按照原地址寄出后3日即視為送達。

　　(四)如果甲方不按合同約定時間支付監理方監理費用及保證金，應承擔違 約責任。如因客觀原因甲方未按時支付監理費用及保證金，甲方應及時通知監理方且不承擔違約責任。

　　(五)非甲方原因造成乙方的服務時間延長均不計取附加及額外工作報酬(雙方另有約定的除外)。

　　(六)合同在履行過程中發生爭議時，雙方應盡可能協商解決。協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　九、解決糾紛的方式

　　如履行本合同發生爭議，雙方應盡可能協商解決，協商不成，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　十、合同生效

　　本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，自雙方法定代表人或委托人簽字并加蓋公章或合同專用章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

監理合同 篇4

　　委托人：(甲方)

　　受托人：(乙方)

　　1. 甲方委托乙方，按本合同書要求進行工程項目的施工監理。

　　2. 監理范圍：

　　3. 委托監理期限：

　　4. 總費用為：萬元。

　　5. 乙方接受甲方委托，簽訂本合同書。本合同經合同雙方法定代表人或代理人簽字，并加蓋本單位公章后生效，雙方各持合同正本一份和副本四份，副本報送監理主管部門和其他有關單位。

　　本合同書簽于

　　地點：

　　甲方(公章) 乙方(公章)

　　法定代表人 法定代表人

　　地址： 地址：

　　電話： 電話：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　賬號： 賬號：監理委托合同書二

　　委托方：(簡稱甲方) 受托方：(簡稱乙方)

　　一、 工程概況：

　　(一)工程名稱：

　　(二)工程地點：

　　(三)建筑面積：

　　二、本合同適用的法律及監理依據

　　(一)適用法律、法規：

　　1、國家的有關法律、法規;

　　2、天津市有關法規、規章;

　　3、其它有效的政策性文件。

　　(二)適用的監理依據：

　　1、國家、天津市制定的有關監理方面的法律、法規及建設工程監理規范;

　　2、國家頒布的施工質量驗收統一標準、有關的施工質量驗收規范及有關的'技術規范、規程、設計條件;

　　3、與項目有關的各種報批手續及技術資料;

　　4、委托人與監理方簽訂的合同及有關與第三方簽訂的各種合同;

　　5、委托人與監理方以及有關第三方的書面文件和信息。

　　三、 監理范圍和監理工作內容：

　　(一)監理范圍：樁基工程、土方工程、支護降水工程、室外管網、土建、給排水、電氣、弱電、通風排煙、采暖、智能化、消防、景觀、精裝修等施工階段的全過程監理及施工圖所包括的其他內容并協助委托人進行工程預決算工作。

　　(二)監理工作內容：

　　1、質量控制;2、進度控制;3、投資控制;4、安全及現場文明施工控制; 5、合同管理;6、信息管理;7、現場的工作關系組織協調;8、組織圖紙會審，對圖紙設計提出可行性建議;9、協助委托人進行施工合同及其它合作單位談判及審核。

　　(三)監理人有義務協助委托人完成以下工作：

　　1、 該工程的有關報批手續;

　　2、 當地有關關系的協調;

　　3、 各項竣工驗收及備案手續的辦理。

　　四、監理報酬：

　　(一)本項目監理費為一次性包死價人民幣￥ 元( 大寫： 元);

　　(二)合同簽訂生效后兩日內，乙方應按照甲方要求支付履約保證金￥ 元(大寫： 元)

　　(三)支付方式：

　　基礎筏板混凝土澆注完畢初驗合格并經甲方認可后7日內，向乙方支付2.2萬元監理費;出±0.000驗收合格并經甲方認可后7日內，向乙方支付6.6萬元監理費; 主體15層施工完畢初驗合格并經甲方認可后7日內，向乙方支付6.6萬元監理費;主體封頂初驗合格并經委托人認可后7日內，向乙方支付總合同價款的8.8萬元監理費;裝修及安裝工程完工驗收合格并經甲方認可后，向乙方支付6.6萬元監理費; 竣工驗收通過并備案完成后7日內，向乙方支付6.6萬元監理費，如無任何違約責任發生7日內無息退還乙方伍萬元(￥50000.00)的履約保證金; 室外及景觀工程完工并且總承包單位工程決算完成后7日內，向乙方支付4.4萬元;剩余2.2萬元作為監理保修期費用，自竣工驗收通過一年后如無任何違約責任發生7日內全額支付。

　　4、以上付款甲方有權優先選擇網銀的方式進行支付，如網銀支付遇到障礙，可選取銀行劃款或電匯的方式進行支付。乙方確認的收款賬號信息如下：

　　乙方開戶銀行名稱：

　　乙方賬戶名稱：

　　乙方開戶銀行行號：

　　乙方賬號：

　　若乙方變更上述賬戶信息的，應至少于甲方付款日的5個工作日之前書面通知甲方。若乙方未履行通知義務，則由此引起的乙方未收到或未按時收到相應款項的，甲方不承擔任何責任。

　　五、補充約定：

　　(一)乙方必須按照投標文件中承諾的人員組建監理部，在監理期間未經甲方同意，不得隨意更換監理人員，如若發現每更換一人，乙方需向委托人支付5000元作為違約金，總監理工程師及總監代表每更換一人，乙方需向甲方支付10000元作為違約金，同時承擔由此給甲方造成的損失。

　　(二)對于甲方認為不服從管理、不稱職的監理人員有權要求乙方更換，乙方應在3日內將不符合甲方要求的人員更換完畢，替換人員應當同時到崗，且必須保證替換人員的專業技術能力水平不低于退場人員，如乙方違反本條約定，則每逾期一天應承擔200元的違約責任。

　　(三)乙方總監理工程師每周到現場工作時間不得低于5個工作日，且每次到場應當簽到，如遇特

監理合同 篇5

　　甲方：____________________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務：____________

　　乙方：____________________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務：____________

　　根據《中華人民共和國合同法》之規定，經雙方在平等、自愿、互利的基礎上，簽訂本合同，共同信守。

　　第一條監理項目范圍

　　甲方委托乙方，按本合同書要求進行________________工程項目的____施工監理，監理范圍：________________________質量控制、進度控制和投資控制工作。

　　第二條期限費用

　　服務期限為____年____月至____年____月�？傎M用為：________萬元。

　　第三條條款定義

　　1.甲乙雙方的監理依據是《建設監理試行規定》和其他有關規定以及施工承包合同。

　　2.甲方是本工程項目建設的組織者，負責建設中籌集資金、征地、移民、協調與當地關系等職責，對本工程建設效益全面向國家負責。

　　乙方受甲方的委托，作為本項目監理單位，根據本合同書進行監理工作，行使賦予的權力和責任，對甲方負責。

　　3.本合同書所指的工程監理范圍與內容在附錄b服務范圍與內容中詳細說明。

　　4.本合同書所指的監理費用及支付辦法在附錄d中詳細說明。

　　5.在合同實施過程中，合同雙方一切聯系均以書面通知為準，特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。雙方共同簽署的有關文件，屬于合同的補充文件。雙方聯系的具體規定(代表、地點、方式等)在特殊條款中訂明。

　　第四條本合同書的開始、完成與變更。

　　1.按本合同書規定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。

　　2.監理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務。

　　3.監理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務。

　　4.如果情況變化，致使合同書需變更 時，必須經雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經送交另一方作應有的考慮。

　　5.如果如本合同書需延長(不可抗力等)，甲乙雙方應簽訂補充合同，或在特殊條款中事先加以說明。

　　6.合同簽約后出現國家法律、法規和政策等變化時，合同雙方經協商后可做調整，并在特殊條款中具體說明。

　　第五條甲方的權力與責任。

　　1.甲方依據監理合同對乙方的工程進行督促和檢查。

　　2.甲方若認為乙方履行合同不力嚴重影響工程進度，甲方有權要求更換乙方主要人員，直至終止合同。

　　3.對涉及工程工期、質量、造價等重大問題變更時，應由甲方最后確定并按國家規定的基建程序辦理。

　　4.甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責任和權力的統一。甲方應按附錄c按時向乙方提供規定的設備、設施和材料。

　　5.甲方應向乙方提供本合同規定的監理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數據等。同時應在特殊條款中明確提供的方式、份數與回收、保密等辦法。

　　6.甲方應負責協調工程外部條件及與地方的關系。

　　7.甲方應在特殊條款中雙方訂明的期限內，對由乙方提交甲方決策的報告、文件等作出決定。

　　8.甲方依據附錄d按時支付乙方監理費用。

　　第六條乙方權力與責任。

　　1.乙方擁有合同中規定的權力，并承擔相應全部責任。

　　2.乙方必須具有履行本合同書所需的`技能、謹慎與勤奮，必須按照監理的職業準則完成其全部職責。

　　3.在監理過程中監理單位如需另聘專家咨詢或協助，在監理服務責任以內發生的費用，由乙方承擔;超出監理服務責任并發生費用，應征得甲方書面同意后，由甲方承擔費用。

　　4.乙方按附錄c按時自帶規定的設備、材料和設施。具體使用協議在附錄c中規定。

　　5.乙方必須按附錄e規定派出監理工作需要的監理人員及項目監理機構。其主要人員資格和服務條件須經甲方審查同意，甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方根據監理目標需要提出的工程監理組織機構，并確認總監理工程師。

　　6.監理應按本合同規定的人員在各規定期限內進行。為保證監理的有效實施，乙方可在該期限內作出合理調整。若更換現場人員，應代之同等技能的人員，其中主要監理人員的更換需經甲方同意，乙方派駐現場監理人員應連續穩定，保證監理工作正常進行。

　　7.乙方有 本監理項目的質量否決權、簽發付款憑證權和開工、停工、返工和復工命令權。

　　8.乙方向甲方收取的報酬，是其關于本合同書的唯一報酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關的或與其承擔義務有關的其他津貼、回扣等報酬和非直接支付。

　　9.乙方在監理的過程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設計、承包等單位提供并申明的秘密。

　　第八條調解與仲裁。

　　在合同執行過程中，如甲乙雙方發生爭端，雙方應首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協商，解決爭端;若協商失敗，任何一方均可向監理主管部門申請調解爭端;若調解無效，任何一方可依法要求仲裁。雙方同意由____仲裁委員會仲裁。在調解和仲裁過程中，雙方應保證工程建設正常進行。

　　第九條違約責任

　　由甲方原因要求終止合同，甲方應至少提前2個月通知乙方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。

　　由乙方原因要求終止合同，乙方應至少提前2個月通知甲方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。

　　甲方或乙方在接到終止合同通知后，15天內沒有答復，可視為本合同終止。

　　違約賠償費或其他違約事項由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。

　　第十條

　　甲方可視乙方的監理工作情況，進行獎罰。具體內容由雙方在特殊條款中規定。

　　第十一條特殊條款

　　鑒于本工程的特點與實際需要，甲乙雙方經協商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款，當一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準。具體條款如下：

　　1.額外服務：如果甲方委托乙方承擔本合同范圍以外的任務，甲方應另行補簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務受阻或延誤，以至增加了服務的工作量和持續時間，則乙方將此情況及可能發生的影響通知甲方，甲方應增加額外服務費。

　　2.雙方聯系方式：重要問題為函件，一般問題以電話或口頭指示，但都應有記錄，會議以紀要為據。

　　3.監理服務期限：

　　4.在履行合同中因發生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔違約責任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應簽補充協議。

　　5.合同簽發后，若出現國家法律、法規和政策變化等，導致監理費用的變化，本合同監理費應作相應調整。

　　6.甲方向乙方無償提供監理工作需要的圖紙(藍圖)、資料(技術要求、通知等) 及與被監理項目有關的試驗報告等技術資料5份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關單位泄露，項目結束后歸還甲方。

　　7.甲方接受乙方提交的需甲方決策的報告、文件等，應在7天內給予明確指示，并采用書面形式通知乙方。

　　8.乙方不承擔施工中工傷事故的責任。

　　9.違約金：由于甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款第九條的期限辦理。由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金____元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金____元。因甲方決策不當而影響工程進度、質量，應由甲方負經濟責任。

　　違反合同____條，____方支付____方違約金：____元。

　　違反合同____條，____方支付____方違約金：____元。

　　違反合同____條，____方支付____方違約金：____元。

　　違反合同____條，____方支付____方違約金：____元。

　　10.獎罰：甲方可視乙方工作成效進行獎罰。資金在____元范圍內，罰金在____元限度之內。

　　為了促進承建施工單位保證進度、質量和安全，乙方可寫出書面材料建議獎勵有關人員。具體數額及開支辦法由甲乙雙方協商確定，乙方使用時受甲方監督。且立賬備查。

　　第十二條

　　本合同自簽訂之日起生效，本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：____________________

　　代表人：__________________

　　____年____月____日

　　乙方：____________________

　　代表人：__________________

監理合同 篇6

　　委托人________________________與監理人_________________________經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、委托人委托監理人監理的房建工程（以下筒稱“本房建工程”）概況如下：

　　房建工程名稱：

　　房建工程地點：

　　房建工程規模：

　　總投資：

　　二、本合同中的'有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：

　�、俦O理投標書或中標通知書；

　�、诒竞贤瑯藴蕳l件；

　�、郾竞贤瑢Ｓ脳l件；

　�、茉趯嵤┻^程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

　　四、監理人向委托人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的監理業務。

　　五、委托人向監理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監理人支付報酬。

　　本合同自________年_______月_______日開始實施，至_______年_______月______日完成。

　　本合同一式________份，具有同等法律效力，雙方各執______份。

　　委托人：（簽章） 監理人：（簽章）

　　住所： 住所：

　　法定代表人：（簽章） 法定代表人：（簽章）

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　賬號： 賬號：

　　郵編： 郵編：

　　電話： 電話：

　　本合同簽訂于：_______年_______月_______日

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